វាគឺជាការដែលអាចធ្វើទៅឯកជនភាវូបនីយកម្មឡាននេះ? របៀបក្នុងការឯកជនភាវូបនីយកម្មយានដ្ឋាន: ឯកសារនិងនីតិវិធីដែលចាំបាច់

នៅពេលដែលមនុស្សម្នាក់ទិញរថយន្តមួយ, ផ្នែកខាងមុខរបស់វាភ្លាមចោទជាសំណួរថា "តើរថយន្តរបស់អ្នកទៅដាក់?" ជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់រថយន្តចតរថយន្តម្ចាស់រថយន្តនៅលើកន្លែងចតរថយន្តបានបង់ប្រាក់ជួលឬទិញឡានយានដ្ឋានមួយក្នុងភាពជាម្ចាស់ឯកជន។ ការធ្វើឱ្យឡាននេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់រថយន្តនេះទៅនឹងការរីករាយពេញលេញនៃទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់គាត់។ ជាច្រើនបានឮអំពីឯកជនប៉ុន្តែមិនមែនគ្រប់គ្នាបានដឹងពីរបៀបដើម្បីអនុវត្តឱ្យបានត្រឹមត្រូវនីតិវិធីនេះ។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីធ្វើឱ្យរោងឡាននៅក្នុងអចលនទ្រព្យមួយ? ចូរយើងពិនិត្យមើលនៅក្នុងលម្អិតបន្ថែមទៀតនៅក្នុងអត្ថបទនេះ។

ឯកជន: វាគឺជាអ្វីហើយហេតុអ្វីបានជាវាចាំបាច់?

នៅក្រោមការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនេះសំដៅទៅលើការផ្ទេរភាពជាម្ចាស់នៃពលរដ្ឋនៃទ្រព្យសម្បត្តិពិសេសមួយ។ វាគឺមានតំលៃកត់សម្គាល់ថាដោយគ្មានឡានឯកជនសាងសង់ឡើងម្ចាស់រថយន្តនេះគឺមិនមែនជាម្ចាស់ស្របច្បាប់នៃយានដ្ឋាននេះ។ នេះមានន័យថាប្រសិនបើចាំបាច់ម្ចាស់មានសិទ្ធិក្នុងការលក់, បរិច្ចាគឬការហុចនៅលើទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់គាត់បានឡើយ។ លើសពីនេះទៀតប្រសិនបើរដ្ឋាភិបាលស្រាប់តែត្រូវដីសម្រាប់យានដ្ឋានម្ចាស់ឡានរត់គ្រោះថ្នាក់កំពុងត្រូវបានចាកចេញជាមួយនឹងគ្មានអ្វីនោះទេ។ ក្នុងគោលបំណងដើម្បីការពារការកាន់កាប់របស់ពួកគេវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីធ្វើដំណើរឯកជននិងការរចនាឡានរបស់អ្នក។

ទោះជាយ៉ាងណាមិនមែនអ្នករាល់គ្នាដឹងថាការរចនានៃយានដ្ឋានដែលជាផ្នែកមួយនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះវាគឺជាដំណើរការដែលពិសេសនោះគឺខុសស្រឡះពីការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មវិស័យអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត។ រឿងនេះគឺថាការសាងសង់រោងឡាននេះជាផ្នែកមួយនៃក្រុមហ៊ុន GSK មិនត្រូវបានឬទ្រព្យសម្បត្តិរដ្ឋក្រុងនេះដូច្នេះផ្ដល់ឱ្យវាទៅជាកម្មសិទ្ធិឯកជនគឺមិនអាចទៅរួចទេ។ ក្នុងគោលបំណងដើម្បីក្លាយជាពលរដ្ឋពេញលេញនៃម្ចាស់នៃយានដ្ឋាននេះ, វាគឺជាការចាំបាច់ក្នុងការបង់ថ្លៃសមាជិកភាពទាន់ពេលវេលានិងទទួលបាន វិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់ ក្នុងការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួម។

ដោយស្របច្បាប់ឬមិនបាន?

វាគឺជាការដែលអាចធ្វើបានធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មយានដ្ឋាននិងការដែលអ្នកត្រូវធ្វើ? មុនពេលអ្នកចាប់ផ្តើមប្រមូលឯកសារសម្រាប់ការចុះបញ្ជីនៃភាពជាម្ចាស់, ម្ចាស់ត្រូវការស្វែងរកភាពស្របច្បាប់នៃការសាងសង់នេះ។ វាគឺជាការសម្ងាត់នោះទេដែលថាក្នុងអំឡុងពេលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធនៃអគារជាច្រើនដែលត្រូវបានកសាងឡើងដោយគ្មានការអនុញ្ញាតពីអាជ្ញាធរឡើយដូច្នេះយានដ្ឋានទាំងនេះទៅត្រូវតែស្របច្បាប់កាលបរិច្ឆេទ។ ក្នុងគោលបំណងដើម្បីក្លាយជាសំណង់ស្របច្បាប់នៃយានដ្ឋានធ្វើដូចខាងក្រោម:

1. ឯកសារពាក្យបណ្តឹងនៅតុលាការដើម្បីបង្កើតភាពជាម្ចាស់។ វាគឺមានតំលៃកត់សម្គាល់ថាជាម្ចាស់នៃប្រអប់ឡានដើម្បីប្រមូលឯកសារអំពីសុវត្ថិភាពនៃអគាររបស់ពួកគេ។
2. សរសេរសេចក្តីថ្លែងការណ៍ទៅគណៈកម្មការពិសេសស្តីពីសុវត្ថិភាពនិងការលុបបំបាត់នៃអគារខុសច្បាប់មួយ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះគួរតែត្រូវបានសួរអំពីរបៀបឡាន "គ្មានការអនុញ្ញាត" អភិរក្សនិងស្របច្បាប់។

បន្ទាប់ពីបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅអាជ្ញាធរហើយទទួលបានការអនុញ្ញាតរបស់ពួកគេដើម្បីសាងសង់រោងឡានអគារដែលមានស្រាប់រួចទៅហើយឈប់ដើម្បីជាការខុសច្បាប់។ លើសពីនេះទៀតវាគឺអាចធ្វើបានដើម្បីធ្វើឱ្យចេញឡាននោះ។

របៀបក្នុងការឯកជនភាវូបនីយកម្មអគារនេះប្រសិនបើមិនចង់ទៅអាជ្ញាធរ?

មានករណីពិសេសដែលជាកន្លែងសម្រាប់ការរចនានៃយានដ្ឋាននេះមិនតម្រូវឱ្យមានសិទ្ធិណាមួយគឺ:

• អគារយានដ្ឋានមានទីតាំងស្ថិតនៅលើដីដែលមិនត្រូវបានប្រើសម្រាប់អាជីវកម្ម។
• ប្រសិនបើមានឡានមួយត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅលើដីប្រទេសកម្ពុជា, ការអនុម័តនៃអាជ្ញាធរមិនត្រូវបានទាមទារ។
• យានដ្ឋានដែកដែលអាចត្រូវបានយកចេញបានយ៉ាងងាយស្រួលនិងបានម៉ោននៅក្នុងកន្លែងថ្មីមួយ។
• ការសាងសង់នៅលើដីឯកជនយានដ្ឋានមិនតម្រូវឱ្យមានការដាក់ទណ្ឌកម្មមិនបានណាមួយពីអាជ្ញាធរ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីរក្សារោងឡានរបស់អ្នកឬ?

ជារៀងរាល់ឆ្នាំមួយចំនួនធំនៃផ្ទះកំពុងសាងសង់នៅប្រទេសរបស់យើង។ សម្រាប់ហេតុផលច្បាស់, នៅក្នុងតំបន់នៃស្រុកនេះគឺមិនត្រូវបានកើនឡើង។ អាជ្ញាធរជាច្រើនដោយមិនគិតថ្លៃដោយសារមានដីវាយកំទេចលំនៅឋានរបស់យានដ្ឋានចាស់ជាពិសេសនៅពេលដែលអគារនេះគឺគ្មានការអនុញ្ញាត។ ជាការពិតណាស់បុគ្គលិកនៃរដ្ឋបាលមូលដ្ឋានអាចត្រូវបានទាមទារនៅក្រោមដីឯកជននិងវិស័យអចលនទ្រព្យនិងយានដ្ឋានលោហៈធាតុផងដែរនឹងត្រូវបានបំផ្លាញចោល។ ទោះជាយ៉ាងណានៅក្នុងករណីទីពីរនេះម្ចាស់នៃកីឡាប្រដាល់ឡាននេះនឹងត្រូវបង់សំណងជាសាច់ប្រាក់សម្រាប់ការវាយកំទេចលំនៅឋាននៃទ្រព្យ។

ម្ចាស់អចលនទ្រព្យជាច្រើនបានចាត់ទុកថាការកសាងឡើងឡាននេះនឹងមិនបានគ្រប់ទីកន្លែង។ នៅក្នុងការពិត, អ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺខុសគ្នា, និងនៅពេលណាម្ចាស់ឡានរបស់គាត់អាចនឹងបាត់បង់។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសាងសង់យានដ្ឋានឯកជនភាវូបនីយកម្មនេះហើយមិនបាននៅជាមួយច្រមុះ? ចម្លើយទៅនឹងសំណួរនេះនឹងត្រូវបានផ្ដល់ឱ្យខាងក្រោម។

អ្វីដែលត្រូវបានសរសេរនៅក្នុងច្បាប់ដែរឬទេ?

ច្បាប់រុស្ស៊ីយ៉ាងច្បាស់និយ័តដំណើរការនៃការចុះបញ្ជីនៃភាពជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យនេះ។ នៅក្នុងច្បាប់នេះវាត្រូវបានសរសេរថាម្ចាស់ឡាននេះមានសិទ្ធិអាទិភាពនៅក្នុង ការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដី ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្រោមអគារយានដ្ឋាននេះ។ ជាការពិតនេះមានន័យថាប្រសិនបើដីនោះនឹងមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួន, រដ្ឋាភិបាលនឹងផ្តល់នូវចំណូលចិត្តទៅឱ្យអ្នកដែលបានរចនាឡើងឡានរួចទៅហើយ។ របៀបក្នុងការឯកជនភាវូបនីយកម្មសំណង់យានដ្ឋានហើយដែលនៅពេលដូចគ្នានេះដើម្បីប្រមូលឯកសារដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងលំដាប់នៃក្រសួងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច: RF របស់ 13.09.2011 នេះ។

យានដ្ឋានឯកជនភាវូបនីយកម្មកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ

សមាជិកជាច្រើននៃ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការយានដ្ឋាន ជឿជាក់ថាការទូទាត់ទាន់ពេលវេលាប្រអប់ឡានថ្លៃសមាជិកនៃក្លាយជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួនដោយស្វ័យប្រវត្តិ។ នៅក្នុងការពិត, ស្ថានភាពនេះគឺខុសគ្នា។ របៀបក្នុងការឯកជនភាវូបនីយកម្មឡានក្នុងសហការីឡាននេះ? ដែលជាកន្លែងដែលគួរចាប់ផ្តើមនីតិវិធីនេះ?

ដើម្បីចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងម្ចាស់នៃយានដ្ឋាននេះគួរតែត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីជាប្រធាននៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនិងជាទទួលពីព្រះអង្គឯកសារដូចខាងក្រោម:

• វិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់ថាពលរដ្ឋនេះគឺមានក្រុមហ៊ុន GSK និងថ្លៃប្រាក់ខែទាន់ពេលវេលា;
• ដីកានៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនិងសារពើភ័ណ្ឌនៃទ្រព្យរបស់សហករណ៍នេះ;
• វិញ្ញាបនបត្រនៃការចុះឈ្មោះនៃក្រុមហ៊ុន GSK នៅក្នុងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន
• ឯកសារនៅលើដីសម្រាប់ការសាងសង់រោងឡាននេះ;
• បញ្ជីពេញលេញនៃឈ្មោះសមាជិកនៃ HSC នេះ;
• ឯកសារបញ្ជាក់ធាតុចូលទៅក្នុងប្រតិបត្ដិការនៃ GCS នេះ។

លើសពីនេះទៀតម្ចាស់នៃកីឡាប្រដាល់ឡាននេះត្រូវតែចូលមើល BTI និងលំដាប់ដែលបានបង្កកការសាងសង់។ នៅពេលអនាគត BTI នេះនឹងត្រូវបានចេញផែនការបច្ចេកទេសសម្រាប់ការសាងសង់រោងឡាននេះ។

នៅដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃឯកជនភាវូបនីយកម្មជាម្ចាស់ឡាននេះគួរប្រមូលសំណុំពេញលេញនៃឯកសារហើយទៅកាន់ក្រុមហ៊ុនផ្ទះសំរាប់ភស្តុតាង។ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាការបច្ចេកទេសនៃការប្រឈម BTI នេះ - មិនមែនជានីតិវិធីដោយឥតគិតថ្លៃនិងដោយគ្មានការបង់ថ្លៃចុះបញ្ជីវិញ្ញាបនបត្រនៃអ្នកកាន់ស្តាំមិនទទួលបានភាពជាម្ចាស់។

ទោះយ៉ាងណាទាំងអស់នៃឯកសារខាងលើនេះគួរតែត្រូវបានប្រមូលបានតែក្នុងករណីដែលជាកន្លែងដែលសូម្បីតែសមាជិកម្នាក់នៃក្រុមហ៊ុន GSK មិនត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនេះ។ របៀបក្នុងការឯកជនភាវូបនីយកម្មឡានក្នុងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការយានដ្ឋាននេះ, ប្រសិនបើសមាជិកទាំងអស់នៃក្រុមហ៊ុន GSK តុបតែងភាពជាម្ចាស់ក្នុងពេលតែមួយបានទេ? ក្នុងករណីនេះម្ចាស់នៃយានដ្ឋាននេះនឹងត្រូវយកតែប្រធាននៃវិញ្ញាបនបត្រនៃការចុះឈ្មោះរបស់សហករណ៍នេះនិងឯកសារដទៃទៀតទាំងអស់នៅលើក្រុមហ៊ុន GSK នឹងត្រូវបានទាមទារ។

តើមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើប្រសិនបើយានដ្ឋាន - អគារដាច់ដោយឡែកមួយ?

អគារដោយឥតគិតថ្លៃឈរនៅក្នុងបញ្ហាអចលនទ្រព្យងាយស្រួល។ ប្រអប់យានដ្ឋានដែលមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយនិងគ្រឹះគួរត្រូវបានចាត់ទុកថាជាឡានដាច់ដោយឡែកមួយ។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកសាងឯកោឯកជនភាវូបនីយកម្ម? ដើម្បីធ្វើដូចនេះអ្នកត្រូវតែធ្វើដូចខាងក្រោម:

1. ទទួលយកឯកសារសម្រាប់ផែនដីសម្រាប់ការសាងសង់រោងឡាននេះ។ សម្រាប់ឯកសារផ្លូវការនៅលើម្ចាស់ដីនោះមិនចាំបាច់ធ្វើឱ្យចេញកម្មសិទ្ធិលើដីធ្លី។ សម្រាប់ការឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃការសាងសង់រោងឡាននេះគឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយអាជ្ញាធរលើការជួលដីមួយ។
2. ទស្សនា BTI និងបច្ចេកទេសនៃលិខិតឆ្លងដែនដែលចេញឡាននេះ។
3. នៅដំណាក់កាលចុងក្រោយនៃការឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃយានដ្ឋាននេះម្ចាស់ត្រូវតែអនុវត្តទៅអង្គជំនុំជម្រះក្នុងការចុះឈ្មោះនិងការទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់មួយ។ នេះយានដ្ឋាន Regpalatu ម្ចាស់គួរផ្តល់លិខិតឆ្លងដែនការសាងសង់រោងឡានមានលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីបច្ចេកទេសនិងច្បាប់ចម្លងនៃលិខិតឆ្លងដែននោះ។

ដីឯកជនភាវូបនីយកម្ម

ប្រសិនបើមានពលរដ្ឋមួយធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់ពួកគេអាចនៅតែបាត់បង់លោកទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេនិងត្រូវបានចាកចេញជាមួយនឹងអ្វីទាំងអស់។ ពេលនេះក្រុមមន្រ្តីដីឥតគិតថ្លៃសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋាន, ដូច្នេះអគារណាមួយដែលនឹងត្រូវបានវាយកម្ទេចចោលអាចត្រូវបានផ្ញើទៅ: ស្រក់, ជម្រករថយន្តក្រុង ឬសូម្បីតែឡានមួយ។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសាងសង់យានដ្ឋានឯកជនភាវូបនីយកម្មនេះនិងមិនឱ្យបាត់បង់វា? សម្រាប់ម្ចាស់យានដ្ឋានរថយន្តនេះត្រូវមិនត្រឹមតែអគារឯកជនភាវូបនីយកម្មនេះទេប៉ុន្តែដីនៅក្រោមឡានផងដែរ។ ដីឯកជននៅក្រោមយានដ្ឋានផ្តល់នូវទំនុកចិត្តម្ចាស់នៅក្នុងពេលអនាគតនិងការពារវាពីការបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់ខ្លួន។

ប្រមូលឯកសារសម្រាប់ការចុះបញ្ជីដី

មុនពេលឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដីដែលស្ថិតនៅក្រោមឡាននេះទៅទ្រព្យសម្បត្តិដោយខ្លួនវាគឺជាការចាំបាច់ក្នុងការចេញអាគារឡានមួយ។ តើខ្ញុំត្រូវការអ្វីខ្លះដើម្បីឱ្យមានការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃដីនេះ?

• លិខិតឆ្លងដែនថតចម្លងមួយរបស់ពលរដ្ឋនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីនេះ។ ប្រសិនបើវាត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងប្រូកស៊ីមួយដែលអនុញ្ញាតបន្ថែមទៀតគឺជាការចាំបាច់, ជំនួសឱ្យការចុះបញ្ជីរបស់ម្ចាស់ហ្គារ៉ាស។
• សេចក្តីថ្លែងការណ៍ពីប្រជាពលរដ្ឋមួយ (ទម្រង់បែបបទពាក្យសុំនេះអាចត្រូវបានរកឃើញនៅលើអ៊ីនធឺណិតនិងការបោះពុម្ពចេញជាមុន) ។
• ឯកសារបញ្ជាក់ពីភាពជាម្ចាស់នៃការសាងសង់រោងឡាននេះ។
• បង្កាន់ដៃនៃការទូទាត់កាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋ។

ដូចដែលអាចត្រូវបានគេមើលឃើញពីខាងលើ, ឯកសារសម្រាប់ឯកជន នៃយានដ្ឋាននិងដីក្រោមវាមានភាពខុសគ្នាពីគ្នាទៅវិញទៅមក។ ដូច្នេះមុនពេលកញ្ចប់របស់ម្ចាស់ឯកសារការប្រមូលនៅតែស្វែងរកដំបូន្មានពីអ្នកជំនាញមួយ។

នៅពេលដែលខ្ញុំគួរតែបង់ប្រាក់សម្រាប់ដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្មនេះ?

នៅក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលជាឯកជនដោយឥតគិតថ្លៃឡាននេះគឺមានតែអាចធ្វើទៅបានប្រសិនបើអគារនេះត្រូវបានទិញដោយម្ចាស់នោះរហូតដល់ឆ្នាំ 2001 ។ នៅក្នុងករណីផ្សេងទៀតទាំងអស់នៃការចុះឈ្មោះនៃភាពជាម្ចាស់នឹងត្រូវបង់ប្រាក់របស់ពួកគេពិបាករកបាន។ ក្នុងករណីនេះការចំណាយនៃការចុះឈ្មោះគឺអាស្រ័យលើទំហំនៃពន្ធលើដីនិងតម្លៃពិតប្រាកដនៃដីនេះ។ វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ថាការធ្វើឯកជនភាវូបនីយកម្មគឺជាការមិនអាចធ្វើទៅបានដោយគ្មានការយល់ព្រមពីរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានដើម្បីទិញពលរដ្ឋដី។ ក្នុងករណីនេះម្ចាស់យានដ្ឋានចម្លើយនឹងមិនបានភ្លាមប៉ុន្តែបានតែបន្ទាប់ពី 14 ថ្ងៃបន្ទាប់ពីការបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅកាន់អាជីវកម្មអាជ្ញាធរនេះ។

ប្រុសឯកជន

• ម្ចាស់នៃការសាងសង់រោងឡាននេះអាចលក់បានដោយសុវត្ថិភាពបរិច្ចាគ, ជួល, ការផ្លាស់ប្តូរឬការបន្សល់ទុកទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់គាត់។
• នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ដែលអគារនេះនឹងមានការរុះរើតាមការស្នើសុំរបស់អាជ្ញាធរដែលជាម្ចាស់ឡាននេះនឹងត្រូវបានដាក់សំណងសម្រាប់អចលនវត្ថុ។

យានដ្ឋានគុណវិបត្តិឯកជន

• ពេលដែលពលរដ្ឋនឹងទទួលបានឯកសារមួយនៅលើអចលនទ្រព្យនេះវាបានក្លាយទៅជាអ្នកជាប់ពន្ធដោយស្វ័យប្រវត្តិនិងត្រូវបង់ពន្ធ។
• ការទូទាត់ប្រចាំឆ្នាំពន្ធ។ នៅពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2015 ពន្ធលើដីដែលនៅក្រោមអគារយានដ្ឋាននិងពន្ធលើឡានដោយខ្លួនវាបានរួមបញ្ចូលគ្នាទៅជាពន្ធតែមួយនៅលើអចលនទ្រព្យ។
• នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃការយឺតយ៉ាវក្នុងការបង់ពន្ធជាម្ចាស់យានដ្ឋានរង់ចាំបញ្ហានេះ។ វាគឺជាការសម្ងាត់ថាអាជ្ញាធរពន្ធបានចាប់ផ្តើមដើម្បីប្រយុទ្ធប្រឆាំងនឹងការមិនបង់-យ៉ាងសកម្មទេ។ នៅក្នុងករណីនៃចំណូលមិនមែនសារពើពន្ធរបស់ម្ចាស់ឡាននេះអាចត្រូវបានដាក់កម្រិតទៅការចាកចេញពីពលរដ្ឋដើម្បីឱ្យបង់ប្រាក់មួយចំនួនទឹកប្រាក់យ៉ាងច្រើននៃចំណាប់អារម្មណ៍និងពិន័យ, និងសូម្បីតែចូលទៅកាន់ពន្ធនាគារ។
• ឯកជនភាវូបនីយកម្មនៃការសាងសង់រោងឡាននេះបានហុចផលការចំណាយបន្ថែមទៀត។ នៅក្នុងម្ចាស់អនាគតនៃឡាននេះនឹងត្រូវចុះឈ្មោះនៅក្នុងអចលនទ្រព្យនិងដីក្រោមវា។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

សព្វថ្ងៃនេះមានមនុស្សជាច្រើនពិតជាមានម្ចាស់រថយន្តនៃអគារយានដ្ឋានេបះេចរបស់ខ្លួនដោយគ្មានឯកសារបញ្ជាក់ភាពជាម្ចាស់របស់ពួកគេ។ ចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2006 មកច្បាប់រុស្ស៊ីអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ពិតប្រាកដនៃយានដ្ឋានដើម្បីក្លាយជាម្ចាស់ស្របច្បាប់នៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះ។

វាគឺមានតំលៃកត់សម្គាល់ថាដំណើរការឯកជនភាវូបនីយកម្មនេះគឺមានរយៈពេលយូរនិងការប្រើប្រាស់ពេលវេលាណាស់។ ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើនមិនយល់អំពី intricacies នៃច្បាប់រុស្ស៊ីដូច្នេះនីតិវិធីនេះត្រូវបានចាកចេញល្អបំផុតដើម្បីអ្នកជំនាញ។ មេធាវីដែលមានបទពិសោធមិនត្រឹមតែអាចជួយជាមួយនឹងការប្រមូលផ្ដុំនៃឯកសារនេះទេប៉ុន្តែថែមទាំងដើម្បីធ្វើការងារទាំងអស់ដោយខ្លួនឯង។ ដល់ទីបញ្ចប់នេះប្រជាពលរដ្ឋត្រូវការតែមួយគត់ដើម្បីចេញសំណុំបែបបទដែលបានអនុញ្ញាតសម្រាប់សិទ្ធិធ្វើអាជីវកម្មលើអ្នកតំណាងរបស់គាត់។

គុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃយានដ្ឋានឯកជនដែលបានរាយខាងលើ, ដូច្នេះម្ចាស់មានសិទ្ធិក្នុងការសម្រេចចិត្តនេះ - ថាតើឬមិនទៅចុះឈ្មោះភាពជាម្ចាស់នៃអគាររោងឡានរបស់ពួកគេនិងដីនៅពីក្រោមវា។