របៀបក្នុងការវិលត្រឡប់មកវិញ 13 ភាគរយនៃការទិញផ្ទះល្វែងមួយនេះ? ដកពន្ធសម្រាប់ការទិញផ្ទះល្វែងនេះ

ឥឡូវនេះយើងនឹងព្យាយាមដើម្បីដោះស្រាយពីរបៀបក្នុងការវិលត្រឡប់មកវិញ 13 ភាគរយនៃការទិញនៃផ្ទះល្វែងនេះ។ លក្ខណៈពិសេសនេះបានទាក់ទាញម្ចាស់ផ្ទះជាច្រើន។ បន្ទាប់ពីបានទាំងអស់, 13% នៃចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានចំណាយពេល - នេះគឺជាសំណងល្អណាស់។ វាប្រែថានៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីថាវាគឺអាចធ្វើបានមិនត្រឹមតែដើម្បីផ្តល់ឱ្យទៅរដ្ឋនោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងទទួលបានអ្វីមួយនៅក្នុងការត្រឡប់មកវិញ។ មានជម្រើសដូចជាប្រតិបត្តិការធម្មតាហើយនៅក្នុងការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះ។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងករណីណាមួយ, អ្នកត្រូវការឯកសារ។ របៀបក្នុងការវិលត្រឡប់មកវិញ 13 ភាគរយនៃការទិញផ្ទះល្វែងមួយនេះ? អ្វីដែលត្រូវបានទាមទារ? តើអ្វីទៅចម្អិនដោយខ្លួនឯង?

មិនមែនគ្រប់គ្នា

វាគួរតែត្រូវបានកត់សម្គាល់ក្នុងពេលតែមួយ - លទ្ធភាពនេះជាការព្រួយបារម្ភមិនមែនប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់។ មនុស្សជាច្រើនប៉ុន្តែមិនមែនជាការពិតមនុស្សទាំងអស់។ ការកាត់សម្រាប់ផ្ទះល្វែង (ហៅអចលនទ្រព្យ) អាចទទួលបានជារៀងរាល់អ្នកជាប់ពន្ធដែលមានប្រាក់ចំណូល។ នោះគឺជាមនុស្សម្នាក់ដែលបានបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល។ នៅក្រោមគំនិតនេះត្រូវបានគេយល់ជាទូទៅថាជាក្បួនជាផ្លូវការថាពលរដ្ឋការងារ។

ប៉ុន្ដែអ្នកដែលមិនមានប្រាក់ចំណូលបានប្រកាសថាមិនមានសិទ្ធិទទួលបានការកាត់នេះ។ លើសពីនេះទៅទៀតការទិញធំមួយនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃទ្រព្យសម្បត្តិនេះនឹងទាក់ទាញការយកចិត្តទុកដាក់របស់អាជ្ញាធរពន្ធ។ ហើយវាមិនមែនតែងតែជារឿងល្អ។

មនុស្សវ័យចំណាស់មានសិទ្ធិវិលត្រឡប់មកវិញ 13 ភាគរយនៃការជួលនេះ។ សម្រាប់ពួកគេតែមួយគត់ដើម្បីរាយប្រតិបត្ដិការទាំងអស់ដែលចាំបាច់សម្រាប់ការជាច្រើនបានពង្រីក។ ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាបញ្ហាមួយ។

ពេលវេលាកំណត់ចលនាឈាមរត់

នៅក្នុងអ្វីដែលរយៈពេលត្រូវបានណែនាំដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ? យោងតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន, ដកសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយដែលអ្នកអាចសុំ 3 ឆ្នាំពីកាលបរិច្ឆេទនៃប្រតិបត្តិការនេះប៉ុន្តែមិនបាននៅពេលក្រោយ។ មានតែអ្នកដែលបានបង្កើតឡើងដោយស្តង់ដារច្បាប់ពន្ធក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី។

ប៉ុន្តែនៅក្នុងការអនុវត្តជាក់ស្តែងមួយដែលខុសគ្នាបន្តិច។ វាគឺជាការដែលអាចធ្វើបានដើម្បីងើបឡើងវិញ 13 ភាគរយនៃកិច្ចព្រមព្រៀងអចលនទ្រព្យ? បានយ៉ាងងាយស្រួល! តែត្រូវចំណាយពេលភារកិច្ចបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន។ ក្រុមអ្នកជំនាញនិងប្រជាពលរដ្ឋត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ដើម្បីបំពេញតាមចុងបញ្ចប់នៃរយៈពេលពន្ធ។ បន្ទាប់ពីពេលវេលាមួយចំនួនបានចំណាយលើករណីរបស់អ្នកព្រមទាំងការផ្ទេរមូលនិធិ។

តើមានមនុស្សប៉ុន្មាននឹងធ្វើឱ្យសេចក្តីសម្រេចលើសំណើនេះក្នុងការផ្តល់ឬបដិសេធ? អំពី 1.5-2 ខែ។ លើសពីនេះទៀតត្រូវការអំពីនិង 60 ថ្ងៃសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរនៃការដកនេះ។ លទ្ធផលនេះ - ទាំងអស់, ប្រសិនបើអ្នកមិនយកទៅក្នុងគណនីរៀបចំនៃឯកសារត្រូវចំណាយពេលប្រហែល 4 ខែ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកកំពុងគិតអំពីរបៀបដែលអ្នកអាចត្រឡប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនលើការទិញផ្ទះល្វែងមួយ, អ្នកគួរតែចាប់ផ្តើមដោះស្រាយបញ្ហានេះឱ្យបានឆាប់។

ការកំណត់អត្តសញ្ញាណ

ជាការពិតណាស់, ឯកសារដំបូងនិងសំខាន់បំផុតដែលនឹងមានប្រយោជន៍នៅក្នុងអាជីវកម្មរបស់យើង - វាជាកាតអត្តសញ្ញាណ។ ជាទូទៅសមរម្យប៉ុន្តែអាជ្ញាធរពន្ធណាមួយការអះអាងថាជាចាំបាច់អ្នកត្រូវតែបង្ហាញលិខិតឆ្លងដែនរបស់អ្នក។ ច្រើនទៀតយ៉ាងច្បាស់ណាស់, ច្បាប់ចម្លងធម្មតារបស់ខ្លួន។ ទំព័រទាំងអស់គួរតែត្រូវបានបោះពុម្ភនិងបានភ្ជាប់ទៅនឹងបញ្ជីឯកសារសំខាន់។ បើគ្មាន អត្តសញ្ញាណប័ណ្ណ មិនទទួលបានចម្លើយមួយជាការវិលត្រឡប់មកវិញ 13 ភាគរយនៃការទិញនៃផ្ទះល្វែងនេះ។ ជាធម្មតាអ្នកនឹងត្រូវបានបដិសេធនៅក្នុងករណីនេះ។ លិខិតឆ្លងដែន, ប្រហែលជា - នេះគឺជាអ្វីដែលត្រូវបានទាមទារនៅក្នុងប្រតិបត្តិការនិងប្រតិបត្តិការទាំងអស់នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ី។

នេះបើយោងតាមសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះ

យកចិត្តទុកដាក់ទៅការពិតដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍មួយផ្សេងទៀត - សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះ។ វាត្រូវតែចាំបាច់ត្រូវបានគូរឡើងនិងដាក់ជូនទៅអាជ្ញាធរពន្ធ។ យើងអាចនិយាយបានថា, នៅក្នុងសំណុំបែបបទដោយឥតគិតថ្លៃ។ យោងតាមច្បាប់បច្ចុប្បន្ន, ការបង្វិលសងប្រាក់អាករលើតម្លៃបន្ថែមដើម្បីទិញផ្ទះល្វែង (13% ដក) មួយដែលអាចត្រូវបានតែប៉ុណ្ណោះប្រសិនបើការស្នើសុំឱ្យអ្នកទិញ។

បើគ្មានការបរាជ័យវាផ្តល់ឱ្យអ្នកអំពីអតីតម្ចាស់អចលនទ្រព្យព្រមទាំងទិន្នន័យរបស់អ្នកអំពីផ្ទះល្វែងនិងការចំណាយរបស់ខ្លួន។ កុំភ្លេចថាដើម្បីរួមបញ្ចូលសេចក្តីលម្អិតនៃគណនីដែលការចំណាយនៃការផលិតការបង្វិលសងមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើមិនបាននោះវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីទំនាក់ទំនងក្រដាសបាត់ខ្លួនឬដូចជាញឹកញាប់ជាករណីដែលអ្នកនឹងត្រូវបានបដិសេធដកមួយ - នឹងត្រូវបានអនុវត្តសម្រាប់ឯកសារក្នុងការបង់ពន្ធពីការចាប់ផ្តើនេះ។

រាយការណ៍

អ្វីដែលជាក្រោយ? របៀបក្នុងការវិលត្រឡប់មកវិញ 13 ភាគរយនៃការទិញផ្ទះល្វែងមួយនេះ? វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីឱ្យអាជ្ញាធរពន្ធដែលបានបង្ហាញដែលគេហៅថាការវិលត្រឡប់ពន្ធ។ វាត្រូវបានគេហៅថា 3-PIT ។ អ្នកគួរតែមានតែមួយគត់ដើមរបស់ខ្លួន, គ្មានច្បាប់។

របាយការណ៍នេះគឺជាអ្វី? ចំពោះប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកអំពី។ ប្រសិនបើអ្នកធ្វើការសម្រាប់ខ្លួនអ្នក, ដោយខ្លួនអ្នកអ្នកនឹងត្រូវធ្វើសេចក្ដីប្រកាសមួយ។ បើមិនដូច្នេះទេជំនួយអាចអនុវត្តទៅនិយោជក។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងការអនុវត្តគ្រាន់តែជារណ្តៅបំពេញ 3 អ្នកជាប់ពន្ធជារៀងរាល់ឯករាជ្យ។ នៅក្នុងការពិត, វាជាការមិនមានការលំបាកដូចដែលវាហាក់ដូចជានៅ glance ដំបូង។

ប្រាក់ចំណូល

គ្មានបញ្ហាថាសំណុំបែបបទនៃការទិញលំនៅដ្ឋានដែលជាកន្លែងដែលត្រូវបាន (ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះឬការលក់និងទិញសាមញ្ញ), ដែលយើងមានដើម្បីដូចម្ដេចបានបញ្ជាក់ថាប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេ។ វានឹងមានការធ្វើបទបង្ហាញច្បាប់ចម្លងនៃទម្រង់បែបបទ 2 រណ្តៅមួយ។ ដូចជាក្នុងករណីមុនយើងត្រូវការបានតែក្រដាសដើម។

ប្រសិនបើអ្នកធ្វើការសម្រាប់ខ្លួនអ្នក, អ្នកអាចមានដើម្បីបំពេញការស៊ើបអង្កេតនេះ។ មាននិយោជកផ្លូវការ? បន្ទាប់មកយោងទៅនាយកដ្ឋានគណនេយ្យនៃក្រុមហ៊ុនរបស់អ្នក, នៅទីនោះអ្នកនឹងត្រូវបានផ្តល់ឱ្យ 2 PIT ។ ជាមួយឯកសារនេះមានបញ្ហានៅក្នុងគោលការណ៍ទេ។ តើនោះជាការផលិតដែលអាចជួយក្នុងករណីខ្លះយកពេលវេលា។

កិច្ចព្រមព្រៀងនេះ

បញ្ជីពេញលេញនៃការទាំងអស់ដែលចាំបាច់ដើម្បីវិលត្រឡប់មកវិញប្រាក់ចំណាយស្ទើរតែបានបញ្ចប់។ នៅក្នុងការពិត, យើងមិនអាចភ្លេចអំពីការដែលសំខាន់បំផុត - អំពីប្រតិបត្តិការនេះ។ បើគ្មានការមួយចំនួននៃឯកសារដែលអ្នកនឹងមិនអាចដកការដើម្បីទទួលបានការផ្ទះល្វែងសម្រាប់ការទិញនេះ។

ដូច្នេះអ្វីដែលជាការមានប្រយោជន៍? នេះគឺជាចម្បងកិច្ចសន្យានៃការលក់មួយ។ វាជាការចង់បានសម្រាប់សំណល់ដើម្បីចុះហត្ថលេខាលើច្បាប់ចម្លងបន្ថែមទៀតនៃដើម។ បើមិនដូច្នេះទេពិតជាច្បាប់ចម្លងដែលបានបញ្ជាក់។

បន្ទាប់មកអ្នកនឹងត្រូវបានទាមទារវិញ្ញាបនបត្រនៃភាពជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងមួយ។ បើគ្មានវាគឺមានចំណុចដើម្បីអនុវត្តសម្រាប់ការដកនោះទេ។ ដូច្នេះយើងនឹងត្រូវរង់ចាំខណៈពេលដែលមួយរហូតដល់អ្នកទទួលបានឯកសារនេះ។ សមនឹងច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រធម្មតា uncertified ។ ទោះបីជានៅក្នុងការអនុវត្តជាញឹកញាប់ reinsured និងពលរដ្ឋផលិតវិញ្ញាបនប័ត្រ។

ទទួលបានការទូទាត់, ទទួលបានការទទួលមូលនិធិដោយអតីតម្ចាស់ - ពួកគេគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីត្រូវបានភ្ជាប់ទៅប្រកាសនិងសេចក្តីថ្លែងការណ៍ផងដែរ។ អ្នកអាចធ្វើឱ្យច្បាប់ចម្លង។ រឿងមេ - ការធ្វើឱ្យប្រាកដថាឯកសារទាំងអស់ដែលមានអាទិសង្កេតរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើអ្នកបានទិញផ្ទះល្វែងសម្រាប់នរណាម្នាក់ដើម្បីបង្ហាញពីសិទ្ធិរបស់ខ្លួនក្នុងការកាត់អាចអនុវត្តបានឡើយនៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីមួយ។ ពទាំងអស់ត្រូវតែបង្ហាញថាអ្នកគឺជាអ្នកទិញ។

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ

ហ៊ីប៉ូតែឥឡូវរឿងធម្មតាណាស់។ របៀបក្នុងការវិលត្រឡប់មកវិញ 13 ភាគរយនៅក្នុងករណីនៃការទិញនេះ? នេះមិនមែនជាការលំបាកពេក។ បន្ទាប់ពីបានទាំងអស់វាមានតែមួយគត់ដើម្បីបន្ថែមបញ្ជីខាងលើឯកសារមួយចំនួន។ មានតែពីរនាក់នៃពួកគេ។

នេះជាលើកដំបូង - កិច្ចសន្យាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ។ ដូចជានៅក្នុងករណីនៃការទិញនិងលក់នេះវាគឺគ្រប់គ្រាន់ឬដើមឬច្បាប់ចម្លងបញ្ជាក់។ បើគ្មានឯកសារនេះត្រឡប់ដកនឹងមិនត្រូវបានប្រតិបត្តិ។

ទីពីរ - ការទទួលការទូទាត់នៃការចាប់អារម្មណ៍លើការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះ។ បំណុលហួសកាលកំណត់ក្នុងការវិលត្រឡប់មកវិញនៅពេលដែលការ 13% នឹងត្រូវបានបដិសេធរហូតដល់កាលកំណត់។ សូមចំណាំថាលក្ខណៈពិសេសនេះ។ គ្មាននរណាម្នាក់បានធ្វើឱ្យអ្នកជំពាក់បំណុលកាត់។ ជាទូទៅថាជាការទាំងអស់។ គ្មានឯកសារបន្ថែមទៀតពីអ្នកនឹងត្រូវបានទាមទារ។

ផ្សេងទៀត

ទោះបីជាមានករណីលើកលែងដែរ។ របៀបក្នុងការវិលត្រឡប់មកវិញ 13 ភាគរយនៃការទិញផ្ទះល្វែងមួយនេះ? ក្នុងករណីមួយចំនួន, អ្នកអាចស្នើសុំនូវឯកសារដូចខាងក្រោមនេះប៉ុន្តែពួកគេមិនចាំបាច់ (វាគឺចង់ឱ្យពួកគេនៅក្នុងការជាមុនរៀបចំនិងបច្ចុប្បន្ន):

• INN;
• វិញ្ញាបនបត្រអាពាហ៍ពិពាហ៍ / ការលែងលះ;
• វិញ្ញាបនបត្រកំណើតនៃកុមារ;
• វិញ្ញាបនបត្រប្រាក់សោធននិវត្តន៍ ;
• SNILS;
• លេខសម្គាល់យោធា។

ឯកសារដែលបានរាយខាងលើទាំងអស់, សូមទាក់ទងមកអាជ្ញាធរពន្ធនៃកន្លែងដែលអ្នករស់នៅ។ អ្នកអាចអនុវត្តសម្រាប់ការដកមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកបានរៀបចំត្រឹមត្រូវ, បញ្ហាទេហើយការបរាជ័យនឹងមិនកើតឡើង។