ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះវ្ល៉ាឌីវ៉ូស្តុក។ មានគឺថាតើការជំរុញសេដ្ឋកិច្ចដើម្បីយកប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ?

ហ៊ីប៉ូតែនៅទីក្រុង Vladivostok - វាជាឱកាសល្អសម្រាប់មនុស្សក្នុងការទិញផ្ទះល្វែងផ្ទាល់របស់ពួកគេឬដើម្បីកែលម្អលក្ខខណ្ឌលំនៅដ្ឋានរបស់ខ្លួន។

មនុស្សជាច្រើនមានការស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការទទួលយកប្រាក់លើឥណទាន, នៅក្នុងការតភ្ជាប់ជាមួយនឹងវិបត្តិខាងមុខនេះ។ ប៉ុន្តែកុំប្រៀបធៀបវិបត្តិនេះដើម្បីវិបត្តិនៃឆ្នាំ 2008 នេះ។ ឆ្នាំ 2008 - វិបត្តិសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល, ប្រាក់ចំណូលបានថយចុះយ៉ាងឆាប់រហ័សនិងអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីបានកើនឡើង។ នៅពេលនេះវាគឺដោយសារតែការពិតដែលថាប្រទេសភាគច្រើនមិនអាចដោះស្រាយជាមួយនឹងប្រាក់បំណុលសាធារណៈដែលគេបានយក។ ប៉ុន្តែនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះស្ថានភាពនៅក្នុងនោះ ទីផ្សារប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ នៅតំបន់អឺរ៉ុបមានប្រសិទ្ធិភាពនៅលើទីផ្សាររុស្ស៊ីទេ។ អត្រាការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើង - ជាការពិតណាស់មានទិដ្ឋភាពអវិជ្ជមាននៃស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននេះ។ ប៉ុន្តែវាបានប៉ះពាល់ដល់មិនមែនទាំងអស់ធនាគារប៉ុន្តែបានតែអ្នកទាំងឡាយដែលបានផ្តល់នូវ ប្រាក់កម្ចីរយៈពេលខ្លី។

AHML (ទីភ្នាក់ងារសម្រាប់ការដាក់បញ្ចាំការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីលំនៅដ្ឋាន) ដែលបានផ្តល់ជូនកម្មវិធីរបស់ពួកគេបានហៅថា "ការជំរុញសេដ្ឋកិច្ច" ។ វាបានរួមចំណែកដល់ការពិតដែលថាធនាគារគឺមានច្រើនជាងឆន្ទៈក្នុងការផ្តល់នូវ ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន ឬសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋានបញ្ចប់។ ជាលទ្ធផលនៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2011 បានឃើញការងើបឡើងវិញនៅក្នុងទីផ្សារសំណង់។ អំពី 403.000 ផ្ទះនិង 35 លានម៉ែត្រការ៉េ។ អាផាតមិនត្រូវបានគេប្រគល់ទៅក្នុងប្រតិបត្ដិការនៅក្នុងរយៈពេលពីខែមករាដល់ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2011 នេះគឺ 103.2% នៃរយៈពេលដូចគ្នានៃឆ្នាំ 2010 ការសន្និដ្ឋាននេះគឺ - គឺមានការងើបឡើងវិញទីផ្សារ។

កម្មវិធីនេះមានគោលបំណងដើម្បីកែលម្អស្ថានភាពវិបត្តិនេះក្នុងឆ្នាំ 2008 ។ មកដល់ពេលនេះកម្មវិធី "ការលើកទឹកចិត្ត" បានបង្កើតឡើងដើម្បីជួយផ្តល់ប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មី។ គោលដៅនេះ - ចំនួនកើនឡើងនៃទ្រព្យដែលនឹងទាក់ទងទៅថ្នាក់សេដ្ឋកិច្ច។ ជាលទ្ធផលនៃកម្មវិធីនេះឡើងវិញនៅកាលពីមុនគម្រោងដែលត្រូវបានគេមិនអាចធ្វើទៅបានទេព្រោះពួកគេមានមួយថ្ងៃកំណត់ចុងលំនៅដ្ឋានចូលទៅក្នុងប្រតិបត្តិការ។ សព្វថ្ងៃនេះមនុស្សចូលចិត្តទៅទិញផ្ទះល្វែងច្រើនម៉ែត្រនៅជាន់, ដោយសារតែពួកគេគ្មានជម្រើសផ្សេង។ មានមួយភាគរយនៃប្រជាជនដែលមានការសប្បាយចិត្តដើម្បីទទួលបានលំនៅដ្ឋានបានកើនឡើងទាបគឺ, ប៉ុន្តែបានតែប្រសិនបើមាននឹងក្លាយជាការដឹកជញ្ជូននិងការអភិវឌ្ឍ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ត្រូវការមនុស្សដែលរស់នៅក្នុងសង្គមសម័យទំនើប។ នៅពេលនេះ, ការចូលដំណើរការទៅកាន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋនឹងមានន័យថាឱកាសកើនឡើងដើម្បីទទួលយកការផ្តល់ឥណទានទិញផ្ទះដែលអាចប្រើបាននៅក្នុងតម្លៃសមរម្យ។ ប៉ុន្តែផ្ទះល្វែងនៅក្នុងថ្ងៃរបស់យើងគឺនៅតែមានតម្លៃថ្លៃខ្លាំងណាស់។ ដំណោះស្រាយទៅនឹងបញ្ហានេះ - សាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មីបន្ថែមទៀត (ដែលគួរតែយកចិត្តទុកដាក់របស់រដ្ឋ) ។

វាអាចត្រូវបានសន្និដ្ឋានថាអ្នកដែលមានបំណងចង់ទិញផ្ទះនៅទីនោះគឺជាការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋមួយ, ដោយសារតែរដ្ឋនេះត្រូវបានគេព្យាយាមធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលអាចធ្វើបានដើម្បីធ្វើដូច្នេះ។

ឥឡូវនេះនៅក្នុងទីក្រុង Vladivostok ធនាគារពាណិជ្ជផ្តល់ជូនប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ 17 ទីក្រុងនិងគ្នាមានផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វាក្នុងកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនិងក្នុងចំណោមកម្មវិធីទាំងនេះអ្នកអាចជ្រើសច្រើនបំផុតសមរម្យសម្រាប់អ្នក។ ធនាគារពាណិជ្ជវ្ល៉ាឌីវ៉ូស្តុកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះឱ្យមានលក្ខខណ្ឌនានា, ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនេះអាចត្រូវបានទទួលបាននៅក្នុងធនាគារដូចជា "Societe Generale Vostok", "Sberbank របស់រុស្ស៊ី", "Primcotsbank", "ATB", "ក្រុមហ៊ុន VTB 24", "Dalcombank", "ធនាគារនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ" "ធនាគារកសិកម្ម", "ធនាគារ Raiffeisen", "TransCreditBank", "Svyaz ធនាគារ", "ទូក Intesa", "ធនាគារសមុទ្រ", "ឆ្ងាយធនាគារភាគខាងកើត", "Rosbank", "ការតំរង់ទិសធនាគារលឿន", "Gazprombank" ។ ពេលដែលការទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅលើឥណទាន, ការជ្រើសរើសធនាគារគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលជាលក្ខខណ្ឌកម្ចីទិញផ្ទះគឺពិតជាមានភាពខុសគ្នានៅក្នុងធនាគារគ្នានៃទីក្រុង។ វាមានមុខងារ "ការគណនាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ", ដែលនេះជាការនៅលើតំបន់បណ្ដាញនៅវ្ល៉ាឌីវ៉ូស្តុកធនាគារពាណិជ្ជនិងអនុញ្ញាតឱ្យខ្លួនឯងដើម្បីវិភាគគុណសម្បត្តិនិងគុណវិបត្តិនៃការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះគឺ។ ប៉ុន្តែនៅតែបានផលចំណេញច្រើនជាងនេះដើម្បីប្រែក្លាយទៅជាឈ្មួញកណ្តាលប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយដែលអាចជួយអ្នកឱ្យទទួលយកប្រាក់កម្ចីនៅលើលក្ខខណ្ឌអំណោយផលហើយគាត់នឹងយកអ្នកកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះល្អបំផុត។ ធនាគារមួយចំនួនកំពុងធ្វើការលើកម្មវិធីទីក្រុង "គ្រួសារវ័យក្មេងវ្ល៉ាឌីវ៉ូស្តុក", ដែលធ្វើឱ្យវាអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យនៅលើលក្ខខណ្ឌអំណោយផលដោយមានចំណែកនៃការឧបត្ថម្ភធនរបស់រដ្ឋាភិបាល។ ទោះជាយ៉ាងណា, ដូចជាប្រាក់កម្ចីមួយគឺមិនមែនជាការងាយស្រួលក្នុងការទទួលបាន - ដើម្បីបង្ហាញពីសមត្ថភាពរបស់ខ្លួនដើម្បីបង់ហើយថាក្រុមគ្រួសាររបស់អ្នកគឺត្រូវបានត្រូវការជាបន្ទាន់លំនៅដ្ឋាន។

ដោយមានជំនួយពីឈ្មួញកណ្តាលប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ, សូម្បីតែ ទិញផ្ទះមួយដោយគ្មានការទូទាត់ចុះ នឹងលែងជាបញ្ហាសម្រាប់អ្នក, នៅក្នុងករណីនេះវានឹងចាំបាច់ដើម្បីផ្តល់ការសន្យាអចលនទ្រព្យបន្ថែមទៀតឬរកការគាំទ្រផ្សេងទៀតរួមទាំងការធានាលើប្រាក់កម្ចី។ កាលបរិច្ឆេត, បន្ទាប់ពីវិបត្តិឆ្នាំ 2008 ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅទីក្រុង Vladivostok បង្កើតឡើងម្តងទៀតបានបន្តការសាងសង់ផ្ទះល្វែងថ្មីនិងធនាគារដើម្បីបន្តការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ធនាគារផ្តល់ជូនជាម្ចាស់បំណុលមានសក្តានុពលគឺមិនត្រឹមតែកម្ចីទិញផ្ទះថ្មីមួយក្នុងទីក្រុង Vladivostok យោធានិងសាងសង់រួចទៅហើយផ្ទះប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែផ្ទះល្វែងនៅលើ ទីផ្សារបន្ទាប់ អចលនទ្រព្យ។ ទោះបីជាឥណទានសម្រាប់ការទិញលំនៅដ្ឋាននៅតែមាននៅក្នុងធនាគារជាច្រើនបានចេញអត្រាការប្រាក់មួយយ៉ាងធំនៅលើពេលវេលានឹងមានកំណើននៅក្នុងតម្លៃអចលនទ្រព្យដូច្នេះវ្ល៉ាឌីវ៉ូស្តុកហ៊ីប៉ូតែទទួលបានល្អប្រសើរនៅពេលនេះខណៈពេលដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅតែមានស្ថិរភាព។