កាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋសម្រាប់ការចុះបញ្ជីនៃភាពជាម្ចាស់

តាមច្បាប់ដូចជាអំណោយមួយប្រតិបត្តិការ, ការទិញនិងការលក់នៃទ្រព្យជាអចលនវត្ថុមិនចាំបាច់បញ្ជាក់មេធាវីបាន។ កិច្ចព្រមព្រៀងអាចនឹងត្រូវបានសម្លាប់នៅក្នុងការសរសេរនោះទេប៉ុន្តែវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តការចុះបញ្ជីរបស់រដ្ឋគឺជាការចាំបាច់។ ដូចដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់ដែលត្រូវអនុវត្ត, ច្បាប់អចលនទ្រព្យ ព្រមទាំងសិទ្ធិក្នុងការប្រើ, ហ៊ីប៉ូតែសេវភាពនិងសិទ្ធិផ្សេងទៀតដើម្បីអចលនទ្រព្យត្រូវតែចុះបញ្ជីនៅក្នុងលក្ខណៈតាមវេជ្ជបញ្ជា។

ការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃកិច្ចសន្យាព្រមទាំងភាពជាម្ចាស់នៃបរិវេណដីនិងអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតកើតឡើងនៅក្នុងរាងកាយចុះបញ្ជីពិសេសមួយ - Rosreestra ។

សម្រាប់ការចុះបញ្ជីសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យនៅលើការកើតឡើងនៃកាតព្វកិច្ចត្រានឹងត្រូវបានចោទប្រកាន់និងការទូទាត់ត្រូវបានបញ្ជាក់ទទួល។ អនុលោមតាមច្បាប់ស្តីពីពន្ធនិងថ្លៃ (លេខកូដពន្ធ) កាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋសម្រាប់ការចុះបញ្ជីនៃភាពជាម្ចាស់នឹងត្រូវបានចោទប្រកាន់នៅក្នុងទំហំដែលបានកំណត់ផងដែរ។

វិមាត្រ កាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋ បានផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនដងនៅក្នុងទិសដៅនៃការកើនឡើងនេះ។ កាលបរិច្ឆេត, អត្រាការប្រាក់ដូចខាងក្រោមនេះ:

- កាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋសម្រាប់ការចុះបញ្ជីនៃភាពជាម្ចាស់នៃទីតាំងដីធ្លីនិងអចលនវត្ថុផ្សេងទៀតសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋនឹងត្រូវបានស្មើ - ពាន់រូបសម្រាប់នីតិបុគ្គល (ក្រុមហ៊ុន), ពន្ធរដ្ឋនៃ - 15 ពាន់រូប។

- កាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋសម្រាប់ការចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិដែលស្ថិតនៅក្នុងផ្នែកមួយនៃការវិនិយោគមានភាពម្ចាស់មូលនិធិទៅវិញទៅគឺត្រូវបានបង់ចំនួន 15 ពាន់រូបនេះ។

- ថ្លៃសេវាសម្រាប់ការចុះបញ្ជីកម្មសិទ្ធិមួយរយរូបហើយនឹងត្រូវបានចោទប្រកាន់នៅពេលដែលអ្នកធ្វើឱ្យផ្នែកមួយនៃអគារផ្ទះល្វែងអចលនទ្រព្យរួមមួយ។

ដើម្បីគាំទ្រដល់សួនច្បារនិយមដែលចង់ឱ្យបង្កើតសិទ្ធិរបស់ពួកគេក្នុងសួនដីនៅលើ "ការលើកលែងទោស dacha" នោះគឺក្នុងលក្ខណៈសាមញ្ញមួយច្បាប់នេះបានបង្កើតពន្ធអប្បបរមាសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យ - 200 រូប។

ប្រភេទនេះរួមបញ្ចូលផងដែរបុគ្គលដែលចង់ចុះឈ្មោះសិទ្ធិរបស់ពួកគេទៅនឹងដី, បានបម្រុងទុកសម្រាប់សំណង់បុគ្គលលំនៅដ្ឋាន (លំនៅដ្ឋានរបស់បុគ្គល), ការសាងសង់រោងឡាន, LPH (កសិកម្មឯកជន) ។

ភាពជាម្ចាស់នៃការកសាងឡើងនៅថ្ងៃនេះរចនាសម្ព័ន្ធជាផែនដីនៃប្រភេទរបស់ជននេះអាចចុះឈ្មោះដោយបង់ថ្លៃរដ្ឋនៃ 200 រូប។ ពេលដោះស្រាយអាជ្ញាធរចុះឈ្មោះសម្រាប់គោលបំណងនៃការចុះឈ្មោះនៃផ្នែកខាងស្ដាំនៃកិច្ចសន្យានេះគួរតែដាក់ឯកសារដែលត្រូវការ។

ក្នុងគោលបំណងដើម្បីចុះឈ្មោះសិទ្ធិក្នុងការអចលនទ្រព្យព្រមទាំងកិច្ចសន្យាទៅផ្នែកទឹកដីនៃចុះឈ្មោះរុស្ស៊ីរួមជាមួយនឹង ការទទួលការទូទាត់ នៃការបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់រដ្ឋឯកសារដូចខាងក្រោមនេះ:

-Certificate បញ្ជាក់ស្តាំទៅឱ្យអ្នកលក់អចលនទ្រព្យនៅលើបរិវេណនេះ;

-dogovor;

- ឯកសារដែលជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការទទួលបានអ្នកលក់វិញ្ញាបនបត្រឧទាហរណ៍មួយ កិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគមួយ នៃផ្ទះល្វែងផ្ទះឬដីភស្តុតាងនៃសិទ្ធិដើម្បី មរតកដោយឆន្ទៈ ឬដោយច្បាប់;

- សេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយពីប្តីប្រពន្ធអ្នកលក់ថាគាត់មិនជំទាស់នឹងប្រតិបត្តិការនេះ។

វាអាចត្រូវបានផ្តល់ជូនបន្ថែមនិងឯកសារផ្សេងទៀត។

ក្នុងគោលបំណងដើម្បីចុះឈ្មោះសិទ្ធិក្នុងការអចលនទ្រព្យ, ឯកសារត្រៀមខ្លួនទាំងអស់ត្រូវតែត្រូវបានដាក់ជូនដោយភាគីទាំងដោយផ្ទាល់ឬដោយតំណាងរបស់ពួកគេដែលមានអំណាចត្រូវបានប្រតិបត្តិដោយមេធាវីមួយនិងជាកន្លែងដែលបានចេញអំណាចទទួលស្គាល់តាមផ្លូវរបស់មេធាវី។

អំណាចនៃមេធាវីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យគួរមានការបង្ហាញនៃច្បាប់នេះដែលត្រូវបាន endowed ជាមួយតំណាងរួមទាំងនៅក្នុងការអនុលោមតាមវាមួយ:

- សិទ្ធិនៃការតំណាងនេះដើម្បីចុះឈ្មោះដាក់អាជ្ញាធរមានឯកសារចាំបាច់ទាំងអស់,

- សិទ្ធិក្នុងការចុះហត្ថលេខានិងទទួលបានលទ្ធផលដែលផលិតដោយសកម្មភាពការចុះបញ្ជីបានចុះបញ្ជីកិច្ចព្រមព្រៀងព្រមទាំងវិញ្ញាបនបត្រ។

បើសិនជាតំណាងមិនត្រូវបានប្រទានឱ្យនូវ សិទ្ធិក្នុងការទទួលបាន សាច់ប្រាក់ពីប្រតិបត្តិការនេះវាត្រូវតែត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងប្រូកស៊ី។