ODN - វាគឺជាអ្វី? Obschedomovye ត្រូវការ។ ការគណនា

ទទួលបានការបង់ប្រាក់សម្រាប់ផ្ទះល្វែងដែលបានជួបប្រជុំវេទិកាតំបន់អាស៊ានបន្ទាត់បានហៅ។ តើវាជាអ្វី? វាតំណាងឱ្យ "ផ្ទះតម្រូវការ-ទូទៅ" ។ ហើយនោះហើយជាអ្វីដែលពួកគេមាននិងរបៀបដែលការគណនាត្រូវបានអនុវត្ត - យើងរៀនពីអត្ថបទនេះ។

ODN: វាគឺជាអ្វី?

ផ្ទះជារៀងរាល់ដែលបានតភ្ជាប់ទៅបណ្ដាញអគ្គិសនីនេះទទួលថាមពលត្រូវបានគេយកទៅក្នុងគណនីនៅច្រកចូលទៅក្នុងអគារនេះ។ វាត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការប្រើប្រាស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងនិង តំបន់រួម។ ការប្រឆាំង Obschedomovoy រាប់ទាំងអស់ថាមពលអគ្គិសនីដែលបានចូលទៅក្នុងអគារផ្ទះល្វែង។

មិនមែនគ្រប់គ្នាយល់ពីនិយមន័យនៃវេទិកាតំបន់អាស៊ាន: វាគឺជាអ្វីនិងរបៀបដែលតួលេខនេះត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងវិក័យប័ត្រ។ ថ្លៃត្រូវបានចោទប្រកាន់ចំពោះការមិនត្រឹមតែពន្លឺនៃច្រកចូល។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការប្រើប្រាស់អគ្គិសនីនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីនិង attic នេះ, ការងារនៃឧបករណ៍ភ្លើង intercom បូមនេះ - នោះគឺជាទាំងអស់នៃឧបករណ៍អគ្គិសនីដែលផ្ដល់កន្លែងស្នាក់នៅមានផាសុខភាពសម្រាប់កាន់កាប់ទាំងអស់។ ដូចគ្នានេះផងដែរត្រូវចំណាយពេលចូលទៅក្នុងតំបន់ obschedomovoy កំដៅគណនីនិងដូច្នេះនៅលើ។

ផ្ទះនីមួយមានកំណត់ផ្ទាល់ខ្លួនពីឧបករណ៍អគ្គិសនី។ លើសពីនេះទៀតទាំងអស់នៃការខាតបង់បច្ចេកវិទ្យាក្នុងបណ្តាញខាងក្នុងអគារនេះបានបង់ផងដែរតម្រូវការមួយ obschedomovye ។

ODN និង OGPU

មានផ្ទះដែលមិនបានផ្ដល់ obschedomovoy មាន ឧបករណ៍ម៉ែត្រ (OGPU) ។ បន្ទាប់មក ODN បានចោទប្រកាន់ដោយឡែកពីគ្នា។ សូម្បីតែជាមួយនឹងឧបករណ៍នៅខាងក្នុងម្ចាស់ផ្ទះល្វែងនេះត្រូវតែបង់ប្រាក់ ODN តាមស្តង់ដារនោះទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើការប្រឆាំងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនេះមិនត្រូវបានកំណត់, ឧបករណ៍នេះត្រូវបានបង់តាមស្តង់ដារជាមួយការបន្ថែមនៃ ODN នេះ។

ប្រសិនបើបានដំឡើងផ្លាស់ប្តូរវាស់បច្ចុប្បន្ន, ឧទាហរណ៍, អត្រានៃការទឹកក្តៅដែលត្រូវបង់សម្រាប់ភាពខុសគ្នារវាងចំនួនសរុបដែលទទួលបានដោយទំហំអគារនេះនិងទឹកប្រើប្រាស់ដោយផ្ទះល្វែង។ ភាពខុសគ្នានេះត្រូវបានចែកចាយរវាងម្ចាស់ដែលបានផ្ដល់ឱ្យតំបន់នៃអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេឬចំនួននៃមនុស្សដែលរស់នៅបាន។

តើអ្វីទៅជាកន្លែងដែលត្រូវបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ជា ODN?

នៅលើមូលដ្ឋាននៃមាត្រា 36 កថាខណ្ឌទី 1 នៃក្រមលំនៅដ្ឋាននៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីទៅតម្លៃអចលនទ្រព្យ obschedomovogo គឺបន្ទប់ដែលមិនមែនជាផ្នែកមួយនៃផ្ទះល្វែង។ ពួកគេមាន:

• ជណ្តើរ;
• បន្ទះ therebetween;
• ច្រករបៀង;
• បច្ចេកទេសជាន់គោលដៅ;
• loft;
• បន្ទប់ក្រោមដីជាមួយសេវាកម្មវិស្វកម្ម;
• កន្លែងផ្សេងទៀតដែលមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយម្ចាស់បុគ្គល, ប៉ុន្តែអ្នកត្រូវតែបំពេញតាមតម្រូវការនៃតួអក្សរក្នុងសង្គមដូចជាដំបូលនិង nadkrovelnye រចនាសម្ព័ន្ធ, ឧបករណ៍សម្រាប់ការគាំទ្រជីវិតផ្ទះល្វែងច្រើនជាងមួយដែលនៅជាប់ដីឡូត៍និងវត្ថុបានដាក់លើពួកគេ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីគណនា ODN នេះ (ទូទៅ)

គណនា ODN អាស្រ័យលើការប្រើប្រាស់ថាមពលគណនីកំដៅនិងទឹកឧបញ្ជរវត្តមានឬអវត្តមាន obschedomovyh នេះ។ ប្រសិនបើមានម៉ែត្រផ្ទះត្រូវបានដំឡើង, ការគណនាត្រូវបានធ្វើឡើងនៅលើមូលដ្ឋាននៃសេចក្តីសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាល№ 354 ខែឧសភា 6, 2011, ហើយប្រសិនបើមិនបាន - នេះបើយោងតាមការសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលដែល№ 258 ខែមីនា 28, 2012 ។

ប្រសិនបើមានបញ្ជរទាំងនេះគឺអាចប្រើបាន, ពួកគេគួរតែត្រូវបានសង្ខេបជាការអាននៅក្នុងផ្ទះល្វែងនិងបន្ទាប់មកបានកាត់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានមកពីសក្ខីភាពនៃចំណែករួមនេះ។

ប្រសិនបើនោះគឺមិនមានវត្តមាន, បន្ទាប់មកការចំណាយនេះត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើតំបន់នៃតំបន់រួមនិងអ្នកជួលដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងក្រោមគម្រោងនេះដែលត្រូវបានដំឡើងអង្គការសហគមន៍នេះ។ ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានចែកចាយនៅលើផ្ទះល្វែងអាស្រ័យលើតំបន់របស់ពួកគេឬដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ប្រជាជនស្របតាមបទដ្ឋានបានបង្កើតឡើង។ ជាធម្មតាការទូទាត់នៅក្នុងផ្ទះដោយមិនមានចំណែករួមគឺខ្ពស់ជាងមួយដែលជាកន្លែងដែលពួកគេត្រូវបានបង្កើតឡើង។

រូបមន្តគណនា

ប្រសិនបើមានការប្រឆាំងគឺមិននៅក្នុងផ្ទះតម្រូវការត្រូវបានគណនានៅ obschedomovye ស្តង់ដារដែលបានណែនាំ។ នៅក្រឹត្យដែលបានរៀបរាប់ខាងលើដូចគ្នាអនុម័តរូបមន្តនិងបទប្បញ្ញត្តិខ្លួនឯងផ្ទាល់ត្រូវបានធ្វើឡើងដោយផ្ទាល់ដោយរដ្ឋបាលឬអង្គការផ្គត់ផ្គង់ធនធាន។

រូបមន្តទូទៅនៃការដូចខាងក្រោម: រ V = សមាមាត្រ ODN * របស់ S ODN ។ ដែលជាកន្លែងដែលរ V - ទំហំនៃ ODN និង S - តំបន់កែលំអមាននៃទ្រព្យរួមនេះ។

បទប្បញ្ញត្តិ ODN មានសេវាកម្មដូចខាងក្រោមនេះ:

1. អង្គភាពឧស្ម័នស្ដង់ដារគឺតែងតែសូន្យប្រសិនបើមានការប្រឆាំងនៅក្នុងផ្ទះនោះទេ។ ប្រសិនបើមានតម្រូវការ obschedomovye បច្ចុប្បន្នអាចមានតម្លៃវិជ្ជមានឬអវិជ្ជមាន។
2. អង្គភាពកំដៅស្ដង់ដារត្រូវបានគណនានៅ Gcal / មការ៉េហើយគឺស្មើទៅនឹងបទដ្ឋាននៃផ្ទះល្វែងមួយ។

អគ្គិសនី ODN ត្រូវបានគណនាជាគីឡូវ៉ាត់ម៉ោង / មការ៉េ។

ស្ដង់ដាររបស់អង្គភាពសម្រាប់ទឹកត្រូវបានគណនាក្នុងគូបក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េនិងមានពីរផ្នែក:

1. មួយសមាសភាគគូបស្មើទៅ 0,0903 មនុស្សម្នាក់ក្នុងមួយខែក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េក្នុងមួយ ODN ។
2. ជាផ្នែកមួយផ្សេងទៀតត្រូវបានគណនាយោងទៅតាមការខាតបង់បច្ចេកវិទ្យាក្នុងការទាក់ទងទៅនឹងការប្រើប្រាស់សរុបដែលមានការប្រើប្រាស់ស្តង់ដានៃការលើមនុស្សរស់នៅគូបនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនេះ។ ការខាតបង់ត្រូវបានគណនាអាស្រ័យលើចំនួននៃជាន់នៅក្នុងផ្ទះនោះ។ រូបមន្តនេះគឺមានដូចខាងក្រោម: (+ + 0,07 * 0,2 L) / 4,3 ។

ឧទាហរណ៍នៅក្នុងផ្ទះដប់ខាតបង់គឺមានប្រហែលម្ភៃមួយភាគរយ។ ជាការពិតណាស់, ដូចសមាមាត្រធំមួយហាក់ដូចជាហួសហេតុយ៉ាងច្បាស់។ មួយអាចនឹងត្រូវបាន, វាត្រូវបានណែនាំដើម្បីជំរុញការកំណត់នៃបញ្ជរនេះ។ ប្រសិនបើមានការប្រឆាំងត្រូវបានកំណត់ទៅផ្ទះ, ការគណនា ODN មានបរិមាណដូចខាងក្រោមនៃឧស្ម័នកំដៅ, អគ្គិសនីនិងឧស្ម័ន។

1. ទំហំពិតប្រាកដត្រូវការនៅខាងក្រៅផ្ទះល្វែង (ឧ, កំដៅនិងច្រកផ្លូវចូលដែលមានភ្លើងបំភ្លឺ) ។
2. ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានចំណាយពេលនៅក្នុងគ្រោះថ្នាក់នេះ។
3. ខាតបង់នៅក្នុងបណ្តាញវិស្វកម្ម។
4. ឱនភាពឬលុកលុយរាតត្បាតនៅក្នុងផ្ទះល្វែង, ដែលជាកន្លែងដែលមិនមានម៉ែត្របុគ្គល។
5. រូបមន្តគឺមានដូចខាងក្រោម: រ V ODN (1) = V ផ្ទះ (2) - គណនីរ V (3) - ច្បាប់រ V (4) - V កាកសំណល់ (5) ។ ដែលជាកន្លែងដែល: 1 - ទំហំនៃ ODN នេះ; 2 - ការប្រើប្រាស់នៅលើការប្រឆាំងនៅក្នុងផ្ទះនេះ; 3 - ផលបូកនៃបញ្ជរនៅក្នុងផ្ទះល្វែងទាំងអស់! 4 - ចំនួននៃបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងផ្ទះល្វែងដែលមានម៉ែត្រនោះទេ! 5 - ការកាត់ប្រាក់ពីសេវាផ្សេងទៀត។

លទ្ធផលគឺបរិមាណនៃការ ODN, ដែលរួមបញ្ចូលទាំងការពិចារណារបស់ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ។ គ្នានៃពួកគេនឹងត្រូវបានគណនាដោយឡែកពីគ្នាទៀតទេ។ ប៉ុន្តែចំនួនសរុបគឺ។

ការគណនាឧទាហរណ៍ ODN

សូមឱ្យយើងពិចារណាករណីជាក់លាក់មួយចំនួន។

ប្រសិនបើមានជាប់នឹងផ្ទះជាហាងមួយដែលត្រូវបានតភ្ជាប់ទៅផ្ទះបណ្តាញ, វាប្រាកដថាត្រូវបានគេយកទៅក្នុងការចំណាយលើគណនី។ ប្រសិនបើការផ្តល់សេវាប្រើប្រាស់ត្រូវបានបង់សម្រាប់ម៉ែត្រដែលបានដំឡើងជាលក្ខណៈបុគ្គល, នៅពេលដែលគណនាទិន្នន័យរបស់វាត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងការដកនិងត្រូវបានដកចេញពី ODN នេះ។

ពេលផ្តាច់ riser តាមសំណើរបស់មួយនៃផ្ទះល្វែងនេះ (ឧទាហរណ៍នៅពេលដែលជំនួសថ្ម), ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការលាយទឹកនេះត្រូវតែត្រូវបានរួមបញ្ចូលជាសេវាកម្មបង់ប្រាក់ក្នុង គណនីផ្ទាល់ខ្លួន នៃផ្ទះល្វែង។ គាត់ត្រូវបានបណ្តេញចេញផងដែរពី ODN នេះ។

ប្រសិនបើទឹកកណ្តាលមិនបានផ្តល់នូវ ទឹកក្តៅ បរិមាណនៃទឹកត្រជាក់សម្រាប់ការកំដៅត្រូវបានដកពី ODN នេះ។ ទឹកត្រជាក់នៅក្នុងករណីនេះត្រូវតែត្រូវបានបង់ជាទឹកក្តៅ។

ការប្រឆាំង Obschedomovoy កំដៅអាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់សេវា "កំដៅ" គណនាទំហំដែលត្រូវបានចំណាយលើការផ្គត់ផ្គង់ទឹកក្តៅនេះ។

ប្រសិនបើគ្មានម៉ែត្របុគ្គលទេតែ obschedomovoy ប្រើ, បន្ទាប់មករូបមន្តដូចខាងក្រោមត្រូវបានអនុវត្ត: រ V ODN (1) = (ផ្ទះរ V (2) - V កាកសំណល់ (3)) * (4) / ផ្ទះរបស់ S ODN របស់ S (5) ។ ដែលជាកន្លែងដែល: 1 - ទំហំនៃ ODN នេះ; 2 - ការប្រើប្រាស់ម៉ែត្រនៅក្នុងផ្ទះ! 3 - ការកាត់ប្រាក់ពីសេវាផ្សេងទៀត; 4 - តំបន់នៃទ្រព្យរួមនេះ; 5 - ចំនួនទឹកប្រាក់នៃគណនីផ្ទាល់ខ្លួននិងផ្ទៃដីសរុបនៃទ្រព្យនោះ។

សម្រាប់គណនីផ្ទាល់ខ្លួនដោយប្រើរូបមន្តដូចខាងក្រោម: រ V ind ។ (1) = (ផ្ទះរ V (2) ។ - រ V Calc (3)) * របស់ S ind ។ (4) / ផ្ទះរបស់ S (5) ។ នៅទីនេះមានន័យថាជាចំនួនទឹកប្រាក់ 1 នៃគណនីនិង 5 - ផលបូកនៃតំបន់នៃគណនីផ្ទាល់ខ្លួនទាំងអស់នេះរួមជាមួយតំបន់នៃតម្លៃអគារទូទៅ។

ដោយគណនីផ្ទាល់ខ្លួនបរិមាណ obschedomovoy ចែកចាយតម្រូវការអាស្រ័យលើតម្លៃវិជ្ជមានឬអវិជ្ជមាន។

នៅក្នុងករណីនៃការរកឃើញជាវិជ្ជមានទំហំចែកចាយក្នុងចំណោមអតិថិជនទាំងអស់ដែលរួមមានផ្ទះល្វែងព្រមទាំងការិយាល័យនិងហាង។ ODN ការទូទាត់សមាមាត្រទៅនឹងតំបន់នៃគណនីផ្ទាល់ខ្លួន។

ជាមួយនឹងការចែកចាយទំហំអវិជ្ជមានកើតឡើងតែនៅលើគណនីអតិថិជនលំនៅដ្ឋាន។ ក្នុងករណីនេះសេវាទាំងអស់ត្រូវបានគណនាតាមសមាមាត្រទៅនឹងចំនួនមនុស្សដែលបានភ្ជាប់ទៅគណនីផ្ទាល់ខ្លួនជារៀងរាល់និងសេវាកំដៅ - សមាមាត្រទៅនឹងបោះជំហាននេះ។

ហេតុអ្វីបានជាចំនួនទឹកប្រាក់សរុបនោះគឺសំខាន់?

ចំនួនទឹកប្រាក់ធម្មតានៃការទូទាត់សម្រាប់ ODN ស្មើនិងដប់ភាគរយនៃតម្លៃសរុបសម្រាប់ការទទួលការទូទាត់មួយ។ ប្រសិនបើមានចំនួនទឹកប្រាក់នៃប្រភេទនេះលើសពីសាមសិបភាគរយគឺមានបណ្តាលឱ្យសម្រាប់ការព្រួយបារម្ភ។ ជាដំបូង, អ្នកត្រូវការដើម្បីវិភាគពទូទៅកម្ទេចការទូទាត់ទាំងមូលនៅក្នុងការដំឡើង: របៀបប្រាក់ជាច្រើនត្រូវបានចំណាយទៅលើការងាររបស់ជណ្តើរយន្តភ្លើងបំភ្លឺ, ការបូមនិងដូច្នេះនៅលើ។ ដោយផ្អែកលើលទ្ធផលទាំងនេះវាគឺមានតំលៃគិតអំពីប្រសិទ្ធភាពថាមពលនិងអាចធ្វើទៅវិធានការមួយចំនួនក្នុងគោលបំណងអភិរក្សថាមពល។ ក្នុងករណីនេះបានទាក់ទាញអ្នកជំនាញការងារការតំរង់ទិសសមរម្យនិងអស់អ្នកដែលនៅក្នុងវេនបានផ្តល់អនុសាសន៍និងអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យានិងឧបករណ៍ចាំបាច់។

ជាពិសេសប្រសិនបើអគ្គិសនីចំណែករួម ODN ទទួលបានទំហំធំខ្លាំងណាស់, អ្នកជួលត្រូវតែចែករំលែកការកំណត់ពីមូលហេតុ។

បរិមាណច្រើនលើតម្រូវការ obschedomovye ជាញឹកញាប់បាននិយាយថាខ្សែអគ្គីសនីដែលមិននៅក្នុងស្ថានភាពល្អបំផុត។ ដូច្នេះការប្រឆាំងដែលបានជួសជុលគីឡូវ៉ាត់ម៉ោងជាច្រើន។ ការទទួលខុសត្រូវសម្រាប់ការថាមពលអគ្គិសនីចូលមានអង្គការដែលបំពេញបំណងរបស់បណ្តាញសមស្របមួយ។ ប្រសិនបើអង្គការនេះមិន, បន្ទាប់មកការទទួលខុសត្រូវនេះស្ថិតនៅជាមួយអ្នកជួលផ្ទះនោះ។

លើសពីនេះទៀតដោយសារតែការប្រើប្រាស់ខុសច្បាប់នៃសូចនាករហៅថា« ODN អគ្គិសនី "ផងដែរអាចបង្កើន។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកស្រុកនៃផ្ទះល្វែងជាក់លាក់មួយត្រូវបានផ្តាច់ពីអគ្គិសនីសម្រាប់ nonpayment, ប៉ុន្តែពួកគេត្រូវបានតភ្ជាប់ដោយខុសច្បាប់ទៅកាន់បណ្តាញនេះអ្នកភ្លាមគួរទាក់ទងក្រុមហ៊ុនផ្ដល់សេវារបស់អ្នកដើម្បីទទួលបានអគារមួយដែលត្រូវបានកំណត់ថាជាការប្រើប្រាស់ថាមពលទៅតាមរយៈតម្រូវការ obschedomovyh ។ កាលពីមុនផងដែរសាក ODN អាស្រ័យលើវត្តមានរបស់បញ្ជរកាន់កាប់នេះ។ ប្រសិនបើវាមិនមាន, បន្ទាប់មកពួកគេនឹងមានការបង់ប្រាក់សម្រាប់អគ្គិសនីតាមបទបញ្ជាបច្ចុប្បន្នព្រមទាំងប្រភាគនៃថាមពលនឹងបានមកពីការប្រើប្រាស់នៃផ្ទះតម្រូវការទាំងមូល។ ជាធម្មតាបទប្បញ្ញត្តិនេះបានបង្ហាញថាគ្រាន់តែជាតម្លៃប្រហាក់ប្រហែល។ បច្ចុប្បន្ននេះនៅក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់№261សហព័ន្ធ«នៅលើការសន្សំថាមពល»នៅក្នុងផ្ទះល្វែងទាំងអស់ម៉ែត្របុគ្គលដើម្បីត្រូវបានដំឡើង។ ដូច្នេះបញ្ហានេះត្រូវបានដោះស្រាយ។

ទីបន្ទាល់នៃ ODN នេះអាចប៉ះពាល់ដល់បញ្ជរផ្ទេរបានទាន់ពេលវេលានៅក្នុងអង្គការនេះដើម្បីបម្រើពួកគេ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីកាត់បន្ថយចំនួននៃការចោទប្រកាន់នៅលើវេទិកាតំបន់អាស៊ាននេះ?

ប្រសិនបើមានចំនួនទឹកប្រាក់លើតម្រូវការ obschedomovye ចូលមកធំពេកជំហានដូចខាងក្រោមនេះគួរតែត្រូវបានយកកាន់តែច្រើនជាញឹកញាប់។

អគ្គិសនី:

• ដើម្បីពិនិត្យសម្រាប់ការតភ្ជាប់អគ្គិសនីដោយគ្មានការអនុញ្ញាតរបស់អ្នកជួល;
• ជំនួសខ្សែអគ្គិសនី - វាអាចត្រូវបានពាក់ហួសហេតុក្នុងផ្ទះចាស់ព្រមទាំងមានការខូចខាតនិងមានច្រើននៃការស្រស់ហើយនេះនាំឱ្យភាពធន់នៃប្រព័ន្ធនេះនិងលទ្ធផលក្នុងការបាត់បង់ថាមពលអគ្គិសនីមួយ (ដល់ទីបញ្ចប់នេះម្ចាស់នៃផ្ទះដែលមានសិទ្ធិដើម្បីអនុវត្តទៅក្រមព្រហ្មទណ្ឌដែលជាអង្គការនេះបានធ្វើសវនកម្មថាមពល សម្រាប់តម្រូវការក្នុងការជំនួសខ្សែ) បាន;
• ដំឡើងអំពូល LED អំពូល incandescent ជំនួស។

នៅលើបញ្ហានៃការផ្គត់ផ្គង់ទឹក:

• ដំឡើងម៉ែត្របុគ្គលដើម្បីបង់ប្រាក់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់, មិនយោងទៅតាមស្ដង់ដារនេះ;
• ផ្តល់ការអានម៉ែត្រទាន់ពេលវេលា។

នៅលើបញ្ហានៃការកំដៅ - វត្តមាននៃផ្នែកជារឿងធម្មតាគួរតែ ផ្សាភ្ជាប់រួមគ្នាអន្តរបន្ទះ, ជំនួសបង្អួចចាស់និងអ៊ីសូឡង់ទៅកាន់បំពង់ក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។

ជាមួយអ៊ីសូឡង់ល្អនៃការបាត់បង់កំដៅនឹងមានតិចតួចបំផុត។ បង្អួចជាច្រើនបើកនៅក្នុងរដូវរងារនិងបញ្ចេញកំដៅ។ ប៉ុន្តែវាគឺជាទីប្រឹក្សាដើម្បីដំឡើងសន្ទះបិទបើកការត្រួតពិនិត្យនៅលើវិទ្យុសកម្មនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនោះ។ នេះត្រូវបានធ្វើជាធម្មតាមុនពេលចាប់ផ្តើមរដូវត្រជាក់, ដូច្នេះមិនចាំបាច់ដើម្បីបង្ហូរទឹកចេញពី riser នេះ។

ក្នុងការបន្ថែមទៅប៉ារ៉ាម៉ែត្រខាងលើនេះកម្រៃសេវាសម្រាប់ការ ODN អាចពឹងផ្អែកទៅលើ:

• ភាពទុកចិត្ដនៃការពលើផ្ទៃដីទ្រព្យសម្បត្តិអគារទូទៅ;
• ចំនួនពិតប្រាកដនៃមនុស្សដែលរស់នៅ។

ដូច្នេះនៅពេលដែលមនុស្សម្នាក់បានចុះបញ្ជីទៅតាមស្តង់ដាអគ្គិសនីនិងទឹកបានចាកចេញពីច្រើនតិចជាងពេលប្រាំកាន់កាប់។ ដូច្នេះប្រសិនបើផ្ទះល្វែងដែលមានមនុស្សរស់នៅដោយមនុស្សច្រើនជាងប្រាំថ្ងៃជាប់គ្នា, បទប្បញ្ញត្តិដែលត្រូវបង់បើយោងតាមចំនួនពិតប្រាកដនៃមនុស្សដែលរស់នៅ។ ម្ចាស់លំនៅដ្ឋានមានកាតព្វកិច្ចដើម្បីជូនដំណឹងដល់ក្រមព្រហ្មទណ្ឌ។

បើសិនជាសេចក្តីថ្លែងការណ៍ប្រាក់ចំណូលឬជម្ងឺរបស់ IPU

នៅក្នុងករណីនៃការបរាជ័យនៃគ្រឿងបុគ្គលឬតំបន់ទូទៅព្រមទាំងការបរាជ័យក្នុងការផ្តល់នូវភស្តុតាងដោយម្ចាស់ថ្លៃនឹងត្រូវរាប់ចាប់ពីថ្ងៃនៅពេលដែលឧបករណ៍នេះបានក្លាយជាកំហុសឬពីការចាប់ផ្តើមនៃរយៈពេលវិក័យប័ត្រនេះ, ប្រសិនបើកាលបរិច្ឆេទគឺមិនអាចធ្វើទៅបានក្នុងការគណនា។

ក្នុងការគណនានេះការប្រើប្រាស់ជាមធ្យមនៃធនធានដែលត្រូវបានគណនាពីដប់ពីរខែចុងក្រោយនិងសម្រាប់កំដៅ - ពីរយៈពេលកំដៅ។ ក្នុងប្រតិបត្ដិការ, សេចក្តីថ្លែងការណ៍ប្រាក់ចំណូលឬ IMPs តិចជាងមួយឆ្នាំនោះត្រូវបានគេយកទៅក្នុងគណនីពេលវេលាពិតប្រាកដបានធ្វើការប៉ុន្តែមិនតិចជាងបីខែ។

ប្រសិនបើវាគឺជាការមិនអាចទៅរួចនោះទេដោយមាន ICS អានបីខែនិងប្រាក់ចំណេញឬខាតបង់ - ពីរ, បន្ទុកនឹងមានទិន្នន័យនៅលើបទដ្ឋានបច្ចុប្បន្ន។

កំពុងពិនិត្យឧបករណ៍

GTC និង IMPs គួរតែត្រូវបានធីកយ៉ាងហោចណាស់ម្តងក្នុងមួយឆ្នាំហើយប្រសិនបើពួកគេមាននៅក្នុងបរិវេណរបស់អ្នកប្រើបន្ទាប់មកមិនមានច្រើនជាងមួយដងជារៀងរាល់បីខែ។

ក្នុងករណីនេះម្ចាស់ផ្ទះទាំងអស់ត្រូវតែត្រូវបានជូនដំណឹងនៃការត្រួតពិនិត្យការគ្រោងទុកដោយមានការជូនដំណឹងដែលបានសរសេរ, ដែលនៅក្នុងនោះពួកគេត្រូវតែចុះហត្ថលេខានិងផ្ញើសារមួយដែលមានកាលបរិច្ឆេទពិតប្រាកដ។ បន្ទាប់ពីមានការជូនដំណឹងជាម្ចាស់នឹង, ក្នុងរយៈពេលប្រាំពីរថ្ងៃដើម្បីរាយការណ៍កាលបរិច្ឆេទការធ្វើតេស្តដែលមានភាពងាយស្រួលសម្រាប់គាត់។

នៅតែមានសំណួរមួយចំនួនអំពីវេទិកាតំបន់អាស៊ាន

ពីពាក់កណ្តាលឆ្នាំ 2012 ជាកន្លែងសាធារណៈមួយ (MOS) មិនត្រូវបានគេយកទៅក្នុងគណនីនៅពេលដែលការគណនាការទទួលបាន។

ដោយមិនគិតអំពីថាតើនរណាម្នាក់ត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងផ្ទះល្វែងឬមិនវេទិកាតំបន់អាស៊ាននឹងត្រូវបានគណនានិងចែកចាយយោងទៅតាមទំហំនៃផ្ទះល្វែងនេះ។ ដូច្នេះចំនួននៃវេជ្ជបញ្ជាឬចំនួនប្រជាជនដែលរស់នៅមិនប៉ះពាល់ដល់សូចនាករនេះ។

អវត្ដមាននៃម្ចាស់នៃការចំណាយក្នុងផ្ទះល្វែងនេះ obschedomovye ត្រូវការវានៅតែមានដើម្បីបង់ប្រាក់សម្រាប់នីតិវិធីទូទៅនេះ។

សេចក្តីសន្និដ្ឋាន

ពីអត្ថបទដែលយើងបានរៀនអំពី ODN នេះ: អ្វីដែលវាគឺជាអ្វីដែលទទួលបានពិន្ទុត្រូវបានយកទៅក្នុងគណនីនៅក្នុងការគណនានេះនិងរបៀបដែលពួកគេត្រូវបានអនុវត្ត។ នៅក្រោមច្បាប់ដែលអាចមើលឃើញនាពេលបច្ចុប្បន្នមានលក្ខណៈមិនប្រក្រតីនិងគម្លាតដូចជាអ្នកដែលបានភ្ជាប់ជាមួយនឹងចំណែករួម (ការសម្រេចចិត្តឯករាជ្យអំពីការដំឡើងឬការទូទាត់តាមស្តង់ដារនេះ) ។ នៅក្នុងផ្ទះមួយចំនួន, ដែលជាកន្លែងដែលវត្ថុបញ្ជាត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងការរៀបចំមួយបញ្ហានោះទេ, ប៉ុន្តែនៅទីនេះឧទាហរណ៍នៅហ្វានេះអាចលេចឡើងជាភាពខុសគ្នានៃការរំលោភបំពាននិងបញ្ហាឆ្នើមគ្រាន់តែមួយជាមួយនឹងលទ្ធផលដែលជះឥទ្ធិពលដោយផ្ទាល់អ្នកជួលនេះ។