ស្រុកវរជនរបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូ: ចំណាត់ថ្នាក់

រាជធានីនៃប្រទេសរបស់យើង - កន្លែងនេះគឺមជ្ឈមណ្ឌលរបស់អ្នកមាននិងល្បីល្បាញ។ និងការរស់នៅមនុស្សទាំងនេះមិនចង់នៅនិងផ្ទះធម្មតាផ្ទះល្វែងជាច្រើន - ពួកគេត្រូវការសាងសង់លំនៅដ្ឋានប្រណីត។ អ្វីដែលអាចត្រូវបានគេហៅបែបនេះហើយដែលជាប្រពៃណីចាត់ទុកថាជាតំបន់ពួកវរជន? យើងនឹងឆ្លើយសំណួរជាតំបន់នៃទីក្រុងម៉ូស្គូដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាពួកវរជន។ ហើយយើងបានប្រាប់អ្នកអំពីតំបន់ល្អបំផុតនៃទីក្រុងទៅជីវិត។

តំបន់ឥស្សរជនជាអ្វី?

ពាក្យផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម "ឥស្សរជន" អចលនទ្រព្យគាំងដូច្នេះប៉ុន្មានបានពិចារណាក្នុងអត្ថន័យពិតរបស់វា, វាត្រូវបានគេមើលឃើញថាកាន់តែខ្លាំងឡើងជាសទិសន័យសម្រាប់ "ថ្លៃ" មួយ។ ប៉ុន្តែរៀបរាប់អំពីស្រុកឥស្សរជននៃទីក្រុងម៉ូស្គូ, ក្រុមហ៊ុនទិញលក់អចលនទ្រព្យផ្តល់ជូននូវបញ្ជីនៃការខុសគ្នាខ្លាំងណាស់ហើយនេះគឺដោយសារតែការពិតដែលថាពួកគេស្ថិតនៅក្រោមប្រភេទនេះត្រៀមខ្លួនជាស្រេចក្នុងការអនុវត្តស្ទើរតែផ្ទះណាមួយ។ តើអ្វីទៅជាសញ្ញានៃពួកឥស្សរជនមានអ្វីខ្លះ?

លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដំបូងគឺជាទីតាំងនៃលំនៅដ្ឋាននិងភាពឯកោរបស់ខ្លួនពីពលរដ្ឋជាមធ្យមនេះអង្គជំនុំជម្រះ។ អចលនទ្រព្យនេះត្រូវតែមានទីតាំងស្ថិតនៅជិតទៅនឹងមជ្ឈមណ្ឌលនេះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងនិយាយរ៉ូបលថា - ជាស្រុកវរជនរបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូ, វាជាការច្បាស់ភ្លាមថានេះមិនមែនជាការពិតណាស់។ វានៅតែស្រុកនៃតំបន់ទីក្រុងម៉ូស្គូ។

លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យជាលើកទីពីរ - តម្លៃប្រវត្តិសាស្រ្តនិងស្ថាបត្យកម្មនៃផ្ទះ។ នៅទីនេះបានមកនៅលំដាប់នេះមនុស្សម្នាក់នៃស្ថាបត្យករដែលបានបង្កើតអគារនេះ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលផ្ទះនិងតំបន់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះវរជនរួមមានអគារថ្មីដោយស្ថាបត្យករល្បី។

សញ្ញាសំខាន់នៃមួយផ្សេងទៀតពួកវរជន - វត្តមាននៃបទដ្ឋានខ្ពស់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ, ការរស់នៅសុខស្រួល។ នៅក្នុងផ្ទះបែបនេះគួរចតរថយន្តដែលមានគុណភាពខ្ពស់, បន្ទប់ផ្ទុក, ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, ការរចនាល្អឥតខ្ចោះនៃច្រកចូលនិងតំបន់ adjoining ។

លក្ខណៈពិសេសក្រោយ - សមាសភាពសង្គមឯកសណ្ឋាននៃចំនួនប្រជាជន។ នៅក្នុងតំបន់ជាវរជនត្រូវរស់នៅមនុស្សអំពីកម្រិតដូចគ្នានៃប្រាក់ចំណូលលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនេះមិនត្រូវបានរក្សាតែងតែនៅក្នុងរដ្ឋធានី។ ដូច្នេះ Ostozhenka, ឧទាហរណ៍, នៅតែមានសង្កាត់របស់អ្នកស្រុកចាស់និងថ្មីដែលមានប្រាក់ចំណូលខុសគ្នាខ្លាំងណាស់នៅនិងរបៀបរស់នៅមួយ។

ដូចគ្នានេះផងដែរអ្នកជំនាញបាននិយាយថាគំនិតនៃ«ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានប្រណីត "ដែលបានរួមបញ្ចូលដូចជាការចូលដំណើរការសញ្ញាងាយស្រួលក្នុងការដឹកជញ្ជូនស្ថានភាពអេកូឡូស៊ីនិងព្រហ្មទណ្ឌអំណោយផលអាចរកបាននៃតំបន់កម្សាន្ដនិងក្រុមហ៊ុនសេវា (ក្លឹបសម្បទា, បណ្តុះកូន, ហាងកែសម្ផស្សភោជនីយដ្ឋាន) ខ្ពស់។ ដូច្នេះសំណុំលក្ខណៈពិសេសនេះមិនអនុញ្ញាតឱ្យមនុស្សជាច្រើនប្រសិនបើមិនទាំងអស់, តំបន់នៃទីក្រុងម៉ូស្គូបានកំណត់គុណលក្ខណៈប្រភេទវរជន។ ដូច្នេះមានតែលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យបុគ្គលដែលបានប្រើសម្រាប់ការជ្រើសរើសរបស់ខ្លួន។ អ្នកលក់ដូរផ្ទះបានសន្មតតែមួយគត់របស់ក្រុមនេះតំបន់ដូចខាងក្រោមនៃអចលនទ្រព្យ។

1. Ostozhenka

ចំណាត់ថ្នាក់នេះគឺជាកន្លែងដំបូងភាគច្រើនបំផុតនៃស្រុកម៉ូស្គូវរជន, ដែលគេហៅថា Golden Mile - គឺ Ostozhenka ។ មជ្ឈមណ្ឌលទីក្រុងពីព្រះដំណាក់របស់ព្រះអង្គសង្គ្រោះទៅមហាវិថី Zubov, គ្របដណ្តប់តាមដងផ្លូវ Ostozhenka, មហាវិថី Prechistenka Prechistenka ហើយថ្ងៃនេះគឺជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃអចលនទ្រព្យដែលមានគុណភាពខ្ពស់។ ផ្ទះជាច្រើនត្រូវបានរចនាឡើង ដោយស្ថាបត្យករល្បី នៃដើមសតវត្សទី 20 នេះពួកគេគឺមិនត្រឹមតែមានភាពទាក់ទាញខ្លាំងណាស់ពីខាងក្រៅប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមជួបបទដ្ឋានខ្ពស់បំផុតនៃរស់នៅខាងក្នុង។ ពិដានខ្ពស់, ល្អឥតខ្ចោះនៃផ្ទះល្វែងបញ្ចប់, ហត្ថបន្ទប់។ សព្វថ្ងៃនេះតំបន់នេះគឺជាប្រភេទថ្មីនៃការអភិវឌ្ឍការ infill កន្លែងផងដែរ - ផ្ទះប្រភេទក្លិបផ្ទះល្វែងតូច។ មានការផ្តល់ជូនពិសេសជាច្រើននៃអចលនទ្រព្យក្រុម "ក" និងពិសេសមួយ, បើទោះបីជាចំនួនសរុបនៃផ្ទះល្វែងសម្រាប់លក់និងតូចប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះយ៉ាងច្បាស់នឹងថយចុះតែប៉ុណ្ណោះ។ តម្លៃសម្រាប់ផ្ទះល្វែងនៅលើ Ostozhenka ទស្សន៍ទាយមួយនៃខ្ពស់បំផុតនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ។ រស់នៅទីនេះគឺមិនត្រឹមតែងាយស្រួលទេប៉ុន្តែថែមទាំងមានកិត្យានុភាពខ្លាំងណាស់, វាគឺជាសញ្ញានៃការដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ប្រជាជនវណ្ណៈពិសេសមួយ។

ពាំងអយ្យកោរបស់ 2.

វរជននៃទីក្រុងម៉ូស្គូស្រុក, ដែលជាកន្លែងដែលបញ្ជីវែងណាស់, វាគឺជាការមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការស្រមៃមិនលើកឡើងពីស្រះទឹកអយ្យកោនេះ។ តំបន់តូចមួយរវាងសួនច្បារនិង តាមបណ្តោយមហាវិថីរោទ៍, នៅជុំវិញស្រះទាក់ទាញសម្រាប់ប្រវត្តិសាស្រ្តនិងបន្ទប់របស់ខ្លួន។ ទោះបីជាមានទីតាំងនៅក្នុងបេះដូងនៃរដ្ឋធានីនេះគឺជាស្ងាត់និងមានផាសុខភាពខ្លាំងណាស់។ ប្រវត្តិសាស្រ្តនៃតំបន់នេះផ្តល់នូវការទាក់ទាញនិងមានភាពទាក់ទាញបន្ថែមទៀត។ អចលនទ្រព្យត្រូវបានតំណាងជាចម្បងដោយមូលនិធិចាស់ដែលបានទទួលការសាងសង់ឡើងវិញក្នុងគោលបំណងដើម្បីបង្កើនការលួងលោមផ្ទះថ្មីបន្តិច, ប៉ុន្តែពួកគេគឺជាគំរូនៃអគារពួកវរជនទំនើប។ តំបន់នេះមានភាពងាយស្រួលនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃការដឹកជញ្ជូននិងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមធ្យោបាយងាយស្រួល។ គុណវិបត្តិនេះគឺជាភាពខុសគ្នាខ្លាំងនៃចំនួនប្រជាជន។

3. Arbat

ជាប្រពៃណីផ្លូវ Arbat យោងទៅតាមតំបន់ដែលមានតម្លៃថ្លៃនិងពួកវរជន។ នេះគឺជាកន្លែងដែលត្រូវបានកំណត់សួនរោទ៍, ឆាកមួយតាមបណ្តោយមហាវិថី Smolensk និង Bolshaya Nikitskaya តាមផ្លូវ, វាអាចផ្តល់នូវអគារថ្មីមិនត្រឹមតែថ្នាក់ "មួយ" ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែផ្ទះល្វែងដែលមានគុណភាពខ្ពស់នៅក្នុងអគារជាមួយនឹងជាច្រើននៃប្រវត្តិសាស្រ្តមួយ។ ភាគច្រើននៃអគារប្រវត្តិសាស្រ្តដែលបានទទួលការផ្លាស់ប្តូរផ្ទៃរ៉ាឌីកាល់នៅក្នុងគោលបំណងដើម្បីបង្កើនការលួងលោមនៃការរស់នៅនិងវាសនាដូចគ្នាកំពុងរង់ចាំនៅសល់នៃរចនាសម្ព័ន្ធនេះ។ ទីផ្សារនេះគឺជានិច្ចនៅក្នុងឱនភាពអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់នេះដោយសារតែការផ្តល់ជូននេះគឺតិចតួចណាស់។ នៅលើ Arbat ស្ទើរតែឱកាសសម្រាប់ការសាងសង់ថ្មីទេដូច្នេះតម្លៃគឺជាប់លាប់ខ្ពស់ណាស់។ តំបន់នេះត្រូវបានបន្តិចម្តងក្លាយវរជននៅក្នុងន័យព្យញ្ជនៈនៃពាក្យមួយ, គឺជាការបង្កើតយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃចំនួនប្រជាជនសរុបនៃ homogeneity ដែលជាអ្នកជួលចាស់ចាកចេញនៅក្នុងកន្លែងរបស់ខ្លួនបានដោះស្រាយវរជន។ តំបន់ដែលបានក្លាយទៅជាបន្ទប់មួយបិទ។ ទីតាំងនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដើម្បីរីករាយជាមួយការទាំងអស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្នែកខាងដាក់ដោយភាគីនៅទីនោះផងដែរហាក់ដូចជាមានច្រើននៃភោជនីយដ្ឋានតម្លៃថ្លៃក្លឹបឯកជនមួយដូច្នេះថាប្រជាពលរដ្ឋនៃ Arbat នេះមានអារម្មណ៍យ៉ាងពេញលេញវរជន។

4. Tverskaya

នៅក្នុងស្រុកពួកវរជនរបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូមានការតែងតាំងពីសតវត្សទី 19, សន្មត Tverskaya ផ្លូវ។ វាគឺជាការកណ្តាលនៃសង្គមជីវិតនិងអាជីវកម្មនៃវប្បធម៍រដ្ឋធានីនេះ។ អំពីភាពស្និទ្ធស្នាលនិង homogeneity នៃតំបន់ដើម្បីនិយាយការពិតណាស់មិនចាំបាច់នោះទេប៉ុន្តែលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យផ្សេងទៀតវាគឺជាការទទួលខុសត្រូវណាស់។ មធ្យោបាយងាយស្រួលដឹកជញ្ជូន Tver ជាក់ស្តែងនិងជាបណ្តើរ, ដែលជាលទ្ធផលនៃការកកស្ទះប្រយុទ្ធមួយវាតែទទួលបានល្អប្រសើរជាងមុន។ នៅក្នុងតំបន់នេះ, យើងបានកសាងឡើងយ៉ាងខ្លាំង ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម ហើយវានៅតែបន្តកើនឡើងវានៅក្នុងផ្នែកវរជន។ មានការគុណវិបត្តិគួរឱ្យកត់សម្គាល់គឺ - វាជាការមួយចំនួនធំនៃប្រជាជននៅក្នុងការងារ (វាត្រូវបានបង្កើនដោយ 7-8 ដងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងថ្ងៃបិទ) ព្រមទាំងមួយចំនួនធំនៃការដឹកជញ្ជូននិងជាការបំពុលលទ្ធផល, សំឡេងរំខាននិងឧស្ម័ន។ ទោះជាយ៉ាងណា, ផលប្រយោជន៍ផ្សេងទៀតគឺមានសារៈសំខាន់ណាស់ដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ Tver នេះខ្ពស់ណាស់។

5. Zamoskvorechye និង Yakimanka

រាប់ស្រុកឥស្សរជននៃទីក្រុងម៉ូស្គូមួយមិនគួរភ្លេចអំពី Zamoskvorechie និង Yakimanka នៅជិតគ្នា។ តំបន់នេះមានប្រវត្តិជាយូរមកហើយដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅទល់មុខនឹងវិមានក្រឹមឡាំងនៅតាមដងទន្លេទីក្រុងម៉ូស្គូទីលំនៅអ្នកជំនួញដែលគេស្គាល់ថាព្រះវិហារស្រស់ស្អាតតាមដងផ្លូវកក់ក្ដៅ។ ដូច្នេះដើម្បីរស់នៅទីនេះទោះបីជាចាប់តាំងពីដើមសតវត្សទី 20 នេះតែងតែត្រូវបានគេល្បីល្បាញ។ វារារាំងការអភិវឌ្ឍនៃតំបន់នេះរារាំងសិទ្ធិចូលដំណើរការដឹកជញ្ជូននោះទេប៉ុន្តែមានការជំនួសបន្តិចម្តងនៃមូលនិធិចាស់, គ្មានតម្លៃប្រវត្តិសាស្រ្ត, ដើម្បីឱ្យប្រភេទថ្មីនៃផ្ទះ: ប្រណីតអគារផ្ទះល្វែង។ តំបន់នេះមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផងដែរការអភិវឌ្ឍសង្គម, មិនដូច, ឧទាហរណ៍ពី Arbata ។ មានហាងជាច្រើន, សាលាមត្តេយ្យមាន, Tretyakov វិចិត្រសាលជិតឧទ្យានដើម្បីឱ្យពួកគេនោះទេ។ M បាន។ សព្វថ្ងៃនេះ, ឥឡូវនេះកំពុងបម្រើអចលនទ្រព្យការិយាល័យបានកសាងឡើងយ៉ាងសកម្ម។ តម្លៃសម្រាប់ផ្ទះល្វែងនៅក្នុងតំបន់ដែលមានកម្រិតខ្ពស់ប៉ុន្តែវាបានផ្តល់នូវការពិតជាច្រើនដូច្នេះអ្នកទិញមានជម្រើសមួយ។

6. Khamovniki

វរជននៃទីក្រុងម៉ូស្គូស្រុកជានិច្ចកើនឡើងជាមួយនឹងទឹកដីថ្មី, វាសំដៅទៅលើអ្នកដែលទាក់ទងវ័យក្មេង (គ្រាន់តែជាឥស្សរជនមួយ) តំបន់នៃរដ្ឋធានី - Khamovniki ។ វាស្ថិតនៅក្នុង ការពត់នៃទន្លេ Moskva មួយ ត្រូវបានកំណត់ទៅជាសួនក្រវ៉ាត់។ ទីតាំងដែលល្អឥតខ្ចោះ, ជិតស្និទ្ធទៅនឹងវិមានក្រឹមឡាំងនិងមួយចំនួនធំនៃការទាក់ទាញបៃតងនៅទីនេះបាននៅក្នុងសតវត្សទី 19 វណ្ណៈអភិជននេះ។ នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះត្រូវបានកសាងឡើងស្រុកលួងលោមខ្ពស់ទំនើបកន្លែងយ៉ាងសកម្ម។ អាចរកបានដឹកជញ្ជូនល្អបំផុត, ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធធំទូលាយនិងមានគុណភាពខ្ពស់ក្នុងសង្គម, ការសម្តែងល្អនៅលើបរិស្ថានវិទ្យា - ទាំងអស់នេះនឹងធ្វើឱ្យ Khamovniki មួយនៃតំបន់គួរឱ្យទាក់ទាញបំផុតនៃមូលធនសម្រាប់ការរស់នៅ។ គុណវិបត្តិនៃតំបន់នេះត្រូវបានជម្រះបញ្ជីយឺតផ្នែកមួយនៃមូលនិធិដែលមានអាយុនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃអគារប្រាំជាន់មានចំនួនប្រជាជនវិសភាគមួយ។ ប៉ុន្តែការសាងសង់នេះត្រូវបានអនុវត្តនិងពួកវរជនទាំងអស់ដែលមានឆន្ទៈជាងនៅ Khamovniki ដើម្បីដោះស្រាយ។

7. ទីក្រុងម៉ូស្គូ

អធិប្បាយអំពីស្រុកឥស្សរជនរបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូ, យើងមិនអាចមិនអើពើគឺជាស្រុកថ្មី - ទីក្រុងម៉ូស្គូមានទីតាំងស្ថិតនៅកណ្តាលទីក្រុង, នៅលើកមបង់ផេថ្ផ Presnensky ។ នេះគឺជាផ្នែកថ្មីនៃលំនៅដ្ឋាន - អគារដែលបានសាងសង់ឡើងទៅសំណើអ្នកជួលខ្ពស់បំផុត។ គុណសម្បត្តិនៃតំបន់ជាច្រើននោះ។ នេះគឺជាការល្អឥតខ្ចោះមួយការដឹកជញ្ជូនមធ្យោបាយងាយស្រួលប្រជាជនដូចគ្នាសមរម្យសុវត្ថិភាពខ្ពស់និងការលួងលោមនៃការរស់នៅ។ ត្រីមាសត្រូវបានគ្រោងទុកបានយ៉ាងល្អ, តំបន់ មានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អប្រសើរ។ ដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្ម - ជាគុណសម្បត្តិពិសេសរបស់តំបន់នេះនៅទីនេះបានបង្ហាញការស្រមៃស្ថាបត្យករទំនើបជាច្រើន។ ការធ្លាក់ចុះនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ-ទីក្រុងគឺកង្វះផ្ទៃខាងក្រោយប្រវត្តិសាស្រ្តនោះទេប៉ុន្តែសម្រាប់អ្នកខ្លះវាគឺជាការបូកផងដែរ។

បញ្ជីពេញ

enumerate ស្រុកឥស្សរជននៃទីក្រុងម៉ូស្គូនិងទីក្រុងម៉ូស្គូតំបន់មានរយៈពេលយូរណាស់អាច។ ដូចដែលទីក្រុងនេះត្រូវបានជានិច្ចប្រសើរឡើងនូវគុណភាពនៃជីវិតនិងសម្រាប់សមាជិកថ្មីមកដល់នៃពួកវរជននេះបានផ្តល់នូវតំបន់ថ្មីទាំងអស់។ នេះជាបញ្ជីពេញលេញអាចត្រូវបានកំណត់គុណលក្ខណៈកន្លែងដូចជារំពឹងដំឡើង, Sokolniki Sretenka Taganka, Mosfilm ស្រុកសាកលវិទ្យាល័យរដ្ឋទីក្រុងម៉ូស្គូ Frunze ទំនប់និងអ្នកដទៃទៀតព្រមទាំងតំបន់ជាច្រើននៃតំបន់ទីក្រុងម៉ូស្គូ (Zhukovka, រ៉ូបល, Nikolina Gora, ម៉ាឌីសុឧទ្យាន, Zorin) ។