តើខ្ញុំដឹងថានរណាជាម្ចាស់ដីនោះទៅអាសយដ្ឋានយ៉ាងដូចម្ដេច?

អចលនទ្រព្យជារៀងរាល់មានម្ចាស់។ សំណួរតែមួយគត់គឺជារបៀបដើម្បីរកឱ្យឃើញអ្នកដែលជាម្ចាស់ដី, ផ្ទះឬផ្ទះល្វែងមួយ។ បច្ចុប្បន្ននេះមានវិធីជាច្រើនដើម្បីទទួលបាននូវពអំពីអត្តសញ្ញាណវត្ថុមាន។

ច្បាប់ទូទៅសម្រាប់ការទទួលបានព

ស្ថិតក្រោមច្បាប់បច្ចុប្បន្នបុគ្គលទាំងអស់គួរតែត្រូវបានរួមបញ្ចូលនៅក្នុងរដ្ឋចុះឈ្មោះបង្រួបបង្រួមនៃអចលនទ្រព្យ (USRRE) ។ នៅក្រោម "បុគ្គល" មានន័យថាវត្តមាននៃលេខ្ញាអចលនទ្រព្យ, អាសយដ្ឋាន, និងបានយកទៅក្នុងគណនីនៅក្នុងព្រំដែន OCG នេះ។ ដូច្នេះវិធីតែមួយគត់ពីរបៀបដែលអ្នកអាចរកឃើញអ្នកដែលជាម្ចាស់ដីមួយ - ជាធម្មតាដោយសំដៅទៅលើមូលដ្ឋានទិន្នន័យ។ ក្នុងករណីនេះអ្នកត្រូវតែជ្រើសមួយក្នុងចំណោមវិធីដូចខាងក្រោមនេះ:

1. លំដាប់ពលើបណ្តាញប្រសិនបើមានការចូលដំណើរការទៅអ៊ីនធឺណិតនិងអំពីអាសយដ្ឋានឬលេខ។ ប្រសិនបើមានពគឺមិនអាចប្រើបានទេប៉ុន្តែយើងដឹងថាទីតាំងប្រហាក់ប្រហែលនេះវាគឺមានតំលៃមុនអនុវត្តទៅផែនទីសុរិយោដីសាធារណៈ។

2 លំដាប់នៃឯកសារនៅក្នុងហ៊ុន MFC នេះនៅពេលដែលដាក់ពាក្យស្នើសុំនេះត្រូវបានទាមទារបញ្ជាក់ជាផ្លូវការដោយពថាមានឯកសារដែលមានត្រាខៀវនេះ។

3. សំណើសម្រាប់ម្ចាស់ស្របច្បាប់សក្តានុពលឬមនុស្ស (រាងកាយ) មានចំនេះដឹងរបស់វា។ ប្រសិនបើលទ្ធផលបានធ្វើការដកស្រង់ពី USRRE មិនមានទិន្នន័យដែលទាមទារនិងអចលនទ្រព្យពិតជាមាន។ នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីប្រមាណ 10% នៃវត្ថុមិនត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងបញ្ជីជាផ្លូវការ, ចាប់តាំងពីពួកគេមិនមាននៅខាងស្ដាំចុះឈ្មោះ។

ផែនទីសុរិយោដីសាធារណៈ

សេវាកម្មអនឡាញបើកចំហ Rosreestra - កន្លែងមួយនៃកន្លែងនេះដើម្បីស្វែងរកអ្នកដែលជាម្ចាស់ដីមួយដែលអ្នកអាចធ្វើបាននៅក្នុងប៉ុន្មាននាទី។ នៅក្នុងព PAC អំពីអចលនទ្រព្យត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងសំណុំបែបបទតារាងដែលបង្ហាញពីចំនួនសុរិយោដីនិងសៀវភៅគោលពមូលដ្ឋាន (អាសយដ្ឋាន, តំបន់, ប្រភេទ, កាលបរិច្ឆេទនៃការស្ទង់មតិ) ។

ទំព័រដើមផ្តល់នូវអ្នកប្រើផែនទីមួយនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលមានការបែងចែកក្នុងតំបន់។ នៅពេលដែលការខិតជិតតំបន់នេះត្រូវបានបែងចែកទៅជាស្រុកក្រុង, តំបន់ទីក្រុងនិងដូច្នេះនៅលើ។ ឃសូម្បីតែដោយមិនដឹងអាសយដ្ឋានជាក់លាក់, អ្នកអាចស្វែងរកបានពិន្ទុតំបន់នៅលើទឹកដីដែលមានសេចក្តីយោង។ លើសពីនេះទៅទៀតកាតនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដើម្បីប្តូរទៅរបៀបផ្កាយរណបនិងរក្សាទុកទាំងអស់ចំនួនដែលបានបង្ហាញនិងព្រំដែន។ ដើម្បីធ្វើដូចនេះសូមចូលទៅកាន់ "ការគ្រប់គ្រងកាត" ហើយបន្ទាប់មកនៅក្នុង "មូលដ្ឋានសិល្បះខាងផែនទីឯកភាព" ជ្រើស "រូបភាពផ្កាយរណប" ដោយមិនយកសញ្ញាផ្សេងទៀត។

សម្រាប់ពលើវត្ថុដែលបានជ្រើសអាចត្រូវបានទទួលតាមរយៈការផ្នែកសេវានៃកាតរបស់ខ្លួន។ 2 ផ្ដល់នូវវិធីដើម្បីដឹងថាអ្នកដែលជាម្ចាស់ដីមួយ: នៅអាសយដ្ឋាននេះឬលេខទូរស័ព្ទនៅក្នុងសន្និធិនេះ - តាមរយៈលិខិតឆ្លងដែនឬការដកស្រង់ពី USRRE មួយ។

លិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីនិងពិនិត្យមើលការចេញ USRRE លើបណ្តាញ

ដោយទំហំនៃការផ្តល់សេវានិងការដកស្រង់លិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីបញ្ជីសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យពិតប្រាកដគឺស្រដៀងគ្នាខ្លាំងណាស់។ ជាពិសេសពួកគេទាំងពីរបានផ្ដល់ពអំពីម្ចាស់ស្របច្បាប់, encumbrance ដែលមានស្រាប់និងទិន្នន័យអចលនទ្រព្យធំ។

ពពីសេចក្តីថ្លែងការណ៍ឆ្លុះបញ្ចាំងពីពគឺមិនបាន "នៅលើ" 5 ថ្ងៃ។ នេះគឺមានសារៈសំខាន់ជាពិសេសក្នុងការពិនិត្យមើលភាពបរិសុទ្ធនៃប្រតិបត្តិការនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណា, លិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដីក្នុងចំណោមរបស់ផ្សេងទៀតអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដើម្បីក្លាយទៅជាស៊ាំជាមួយគម្រោងគ្រោងក្រាហ្វិក។

បញ្ជាដែលអាចប្រើបានឯកសារទាំងនេះនៅលើបណ្ដាញនៅមានផ្នែក "ការផ្តល់សេវាសាធារណៈ" នៅលើគេហទំព័រផ្លូវការនៃការចុះឈ្មោះរុស្ស៊ី។ នៅថ្ងៃទី 01/01/2017, ធនធានដោយគ្មានការចុះបញ្ជីនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទទួលតែការដកស្រង់ពី USRRE ។ ដើម្បីបញ្ជាក់បន្ថែមទៅពធម្មតា, ការកំណត់រចនាសម្ព័ន្ធតំបន់បណ្តាញគឺត្រូវបានទាមទារដើម្បីត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុង FGIS USRRE (ដោយប្រើលេខលិខិតឆ្លងដែននិង SNILS ផ្ទាល់របស់គាត់) ហើយបានដាក់ជូនទៅគណនីផ្ទាល់ខ្លួនមិនតិចជាង 200 រូប។ បន្ទាប់ពីនោះប្រព័ន្ធនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យទទួលបានឯកសារអេឡិចត្រូនិមួយម៉ោងនិងចំណាយរបស់គ្នានឹងមិនលើសពី 2 រូប។

ឯកសារលំដាប់នៅក្នុងហ៊ុន MFC

ទាក់ទងមុខងារឆ្លងកណ្តាល (ហ៊ុន MFC) ដោះស្រាយបញ្ហានៃការរបៀបក្នុងការស្វែងរកអ្នកដែលជាម្ចាស់ស្រុក។ ដើម្បីស្នើសុំនឹងតម្រូវឱ្យមានដូចខាងក្រោម:

• អាសយដ្ឋាននៃវត្ថុឬលេខសុរិយោដីរបស់ខ្លួន។
• លិខិតឆ្លងដែនរុស្ស៊ី។
• ដាក់ពាក្យស្នើសុំ SNILS ។
• មូលនិធិសម្រាប់ការទូទាត់កម្រៃសេវាចុះបញ្ជី - 200 រូបសម្រាប់ការដកស្រង់ពីការចុះឈ្មោះរដ្ឋបង្រួបបង្រួមជា 400 រូបសម្រាប់លិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី។

ដើម្បីបញ្ជាមួយដោយសាររឿងចូលអចលនទ្រព្យអាចបុគ្គលណាមួយមិនមែនគ្រាន់តែម្ចាស់ឬជួល។ នេះបើយោងតាមលទ្ធផលនៃការព្យាបាលនៃកម្មវិធីនេះទទួលបានឯកសារមួយនៅក្នុងសំណុំបែបបទអេឡិចត្រូនិឬក្រដាស។

អំពីគ្រោងសួនច្បារ

ស្ថានភាពអចលនទ្រព្យនៅក្នុង CHT នេះគឺមានភាពស្មុគស្មាញបន្ថែម។ បើទោះបីជា "ការលើកលែងទោស dacha" មនុស្សជាច្រើនប្រើវាតែនៅលើមូលដ្ឋាននៃសមាជិកមួយនៃសៀវភៅភាពជាដៃគូនិងទោះបីជាការរួមចំណែកត្រូវបានបង់នៅលើមូលដ្ឋានធម្មតាមួយ, វត្ថុដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ពួកគេមិនដែលមាន។

សំណួររបៀបនៃការស្វែងរកអ្នកដែលជាម្ចាស់ដីថ្ងៃឈប់សម្រាកនេះគឺធ្ងន់ធ្ងរណាស់សម្រាប់ម្ចាស់នៃកម្មសិទ្ធិជិតខាងដូចជាសម្រាប់អង្គការ resursosnabzhayuschih (ការដាក់ផ្គត់ផ្គង់ទឹក, បណ្តាញអគ្គិសនី) ។ ទទួលបានពចាំបាច់ដូចខាងក្រោម:

• យោងទៅ PKK នេះដើម្បីបញ្ជាក់គោលការណ៍ណែនាំទឹកដីនៃផ្នែកដែលអ្នកចង់បាន។ បើចាំបាច់, គម្រោងនេះជាមួយនឹងកាតនេះអាចត្រូវបានបោះពុម្ព។
• ដាក់ស្នើសំណើមួយដែលបានសរសេរទៅកាន់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃ SNT ស្នើសុំព (ឈ្មោះ) នៃម្ចាស់និងទំនាក់ទំនងទៅនឹងការប្រាស្រ័យទាក់ទងជាមួយគាត់។ វាគួរតែត្រូវបានលម្អិតដូចជាអាចធ្វើដើម្បីរៀបរាប់អំពីមូលហេតុនៃការឆែកឆេរនោះហើយបង្ហាញថាអសមត្ថភាពក្នុងការទាក់ទងម្ចាស់ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាណាមួយដែលអាចប៉ះពាល់ដល់ផលប្រយោជន៍របស់បេក្ខជន។

វិធីសាស្រ្តនៃការស្វែងរកពដើម្បីជួយស្វែងរកអ្នកដែលជាម្ចាស់ដីនៅក្នុងសមាគមសាកវប្បកម្មមួយផងដែរដូចជានៅក្នុងរដ្ឋបាលនៃការតាំងទីលំនៅតាមជនបទដែលជាកន្លែងដែលពួកគេបានបន្តការនាំគណនេយ្យគ្រួសារនិងពកំណត់ត្រាអំពី "ម្ចាស់" នេះគឺមិនមានសូម្បីអចលនទ្រព្យដែលបានចុះឈ្មោះ។

ការស្វែងរកពនៅក្នុងដែនសាធារណៈ

នៅក្នុងប្រតិបត្តិការនេះគឺពាក់ព័ន្ធមិនត្រឹមតែរកវិធីនៃរបៀបដើម្បីរកឱ្យឃើញអ្នកដែលជាម្ចាស់ដីមួយប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងទទួលបាននូវពដែលអាចធ្វើបានទាំងអស់អំពីការលក់និងបញ្ហាអចលនទ្រព្យមានសក្តានុពល។

កាត់បន្ថយហានិភ័យអាចជាការស្វែងរកប្រភពដោយបណ្តាញបើកចំហ។ ជាពិសេសវាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យយកចិត្តទុកដាក់ធនធានដូចខាងក្រោមនេះ:

• វេបសាយរបស់ Avito ការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មសម្ងាត់ឥតគិតថ្លៃ។ C នេះអាចត្រូវបានរកឃើញដោយខ្សែអក្សរស្វែងរកប្រសិនបើដីនោះត្រូវបានគេលក់មុននេះនិងទទួលបានលេខទូរស័ព្ទរបស់អ្នកលក់។
• គេហទំព័ររបស់តុលាការនៃដែនទូទៅនៃស្រុក (ស្រុក) ដែលជាកន្លែងដែលទ្រព្យនោះស្ថិតនៅនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកបន្ថែមនៅក្នុង "ការគ្រប់គ្រងករណី" អំពីម្ចាស់ឬអ្នកលក់ដើម្បីរកឱ្យឃើញថាតើមានភាពខុសគ្នាណាមួយទាក់ទងទៅនឹងវត្ថុដែលបានលក់។

នៅក្នុងទូទៅ, វាលពទំនើបអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដើម្បីទទួលបានពចាំបាច់អំពីទ្រព្យសម្បត្ដិណាមួយឡើយ។ អ្នកមិនត្រូវធ្វើខុសនឹងច្បាប់ឬ "ការចរចា" - សិទ្ធិចូលដំណើរការមូលដ្ឋានទិន្នន័យពនិងកំណត់ត្រាផ្នែកច្បាប់ភាគច្រើនបានបញ្ចប់ទាំងស្រុង។