កម្មសិទ្ធិអះអាងថាសម្រាប់ការវាយកម្ទេចលំនៅឋាន

ខ្ញុំគិតថានៅពេលដែលពិចារណាការទាមទារសម្រាប់ការវាយកំទេចលំនៅឋានរបស់តុលាការសំណង់គ្មានការអនុញ្ញាតចាំបាច់ក្នុងការពិចារណា sleduyuschee.Isk នៃការវាយកំទេចលំនៅឋាននៃអគារគ្មានការអនុញ្ញាត, នៅក្នុងអ្វីដែលសំខាន់គឺជាតម្រូវការមួយ, នៅក្នុងការដែលដើមចោទបានស្នើសុំឱ្យតុលាការដោះលែងដីដែលជាម្ចាស់ស្របច្បាប់នៃការដែលគាត់ជាកម្មសិទ្ធិខុសច្បាប់នៃផែនដីនេះបើយោងតាមជនជាប់ចោទនេះ ដែលបំពានដាក់ / កសាងឡើងនៅលើចំណែកដីមួយនៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃសមារៈសំណង់ជង់លើគ្នានៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃអចលនទ្រព្យនេះ - អគាររចនាសម្ព័ន្ធសំណង់។ ក្នុងករណីនេះយោងទៅរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើចំណែកដីមួយនៃការគ្របដណ្តប់ផ្លូវក្នុងសំណុំបែបបទនៃក្រឡាត្រួសត្រាយ, បេតុងជាដើម, កីឡាចាក់សាបដីណ្តឹង uchastka.Rassmatrivaya ឱ្យរុះរើសំណង់គ្មានការអនុញ្ញាតតុលាការបានរកឃើញថាតើការសាងសង់គ្មានការអនុញ្ញាតដោយផ្អែកលើលក្ខណៈពិសេសដែលមានចែងក្នុងមាត្រា 222 កូដស៊ីវិលនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ជាពិសេសវាតែងតែកំណត់ថាតើការសាងសង់អចលនទ្រព្យវត្ថុត្រូវបានគេទទួលថាតើលិខិតអនុញ្ញាតចាំបាច់សម្រាប់ការសាងសង់រោងចក្រនេះនិងបានជួបមានការធ្វើផែនការនិងទីប្រជុំជន កសាងបទប្បញ្ញត្តិ, ព្រមទាំងមិនដាក់កន្លែងទើបសាងសង់ថ្មីនេះគឺជាការគំរាមកំហែងដល់ជីវិតនិង grazhdan.Vpolne សុខភាពច្បាស់ថា ចុះហត្ថលេខា - ការគំរាមកំហែងដល់ជីវិតនិងសុខភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋដែលបានកំណត់ក្នុងការដោះស្រាយជម្លោះនេះ, បម្រើតែមួយគត់ដែលជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការទទួលស្គាល់នៃការសាងសង់គ្មានការអនុញ្ញាតមួយនិងមិនមែនជាលក្ខខណ្ឌមួយសម្រាប់ការមិនមានកម្មវិធី នៃរយៈពេលកំណត់ សម្រាប់បណ្តឹងសម្រាប់ការវាយកំទេចលំនៅឋាន ការសាងសង់គ្មានការអនុញ្ញាត។ ដូច្នេះការប្រើប្រាស់តុលាការបទប្បញ្ញត្តិដែលមានចែងក្នុងកថខ័ណ្ឌ។ 22 ដំណោះស្រាយនៃមហាសន្និបាតនៃតុលាការកំពូលនៃប្រទេសរុស្ស៊ីនិងប្រទេសចំនួន 10 នៃមហាសន្និបាតនៃតុលាការអាជ្ញាកណ្តាលកំពូលនៃប្រទេសរុស្ស៊ី№ 22 ពី 29.04.2010, ថាតម្រូវការនៃការវាយកំទេចលំនៅឋាននៃអគារគ្មានការអនុញ្ញាតដោយបង្កើតការគំរាមកំហែងដល់ជីវិតនិងសុខភាពរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមួយ , អាជ្ញាយុកាលមិនត្រូវបានអនុវត្ត, គឺនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំ, oshibochnym.Sud បានរកឃើញថាការសាងសង់នេះគឺគ្មានការអនុញ្ញាត, កំណត់របៀបដែលស្ដាំបេក្ខជនដែលត្រូវបានការពារ - ម្ចាស់នៃតុលាការ uchastka.Esli ដីនៅដើមនៃករណីនេះរកឃើញថាដើមបណ្តឹងគឺមិន កម្មសិទ្ធិករនៃដីដែលអគារនេះគឺចម្រូងចម្រាស់នេះវាគឺជា, ខ្ញុំគិតថាគឺដើម្បីបដិសេធការអះអាងនេះដោយគ្មានការកំណត់នៅក្នុងសវនាការថាតើជនជាប់ចោទបានសាងសង់ចម្រូងចម្រាសរំលោភសិទ្ធិក្នុងការ samovolnoy.Esli ភាពជាម្ចាស់ដី - ដីដែលពួកគេបានរុំព័ទ្ធទាំងស្រុងឬយ៉ាងពេញលេញ គ្របដណ្តប់ទាំងស្រុងឬជិតអគារសាងសង់ខុសច្បាប់ដោយមានរចនាសម្ព័ន្ធសំណង់យុត្តិកម្មនៃពាក្យបណ្តឹងស្តីពីការបំផ្លិចបំផ្លាញលំនៅឋាននៃការសាងសង់គ្មានការអនុញ្ញាតនេះគួរតែត្រូវបានបញ្ជាក់ធាតុ។ 301 ក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃការផ្តល់ សិទ្ធិដើម្បីម្ចាស់ (ម្ចាស់ស្របច្បាប់ទំ។ 305 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី) ដីទាមទារទ្រព្យរបស់ខ្លួននៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃផ្នែកដី, ដីខុសច្បាប់។ ក្នុងករណីនេះតុលាការនៅក្នុងគំនិតរបស់ខ្ញុំ, វាគួរតែត្រូវបានដោយសារក្នុងចិត្តថាតម្រូវការនៃម្ចាស់ការ (ម្ចាស់ស្របច្បាប់) សម្រាប់ការងើបឡើងវិញនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់លោកពីការកាន់កាប់ខុសច្បាប់ដែលបានពង្រីកច្បាប់បីឆ្នាំនៃដែនកំណត់។ នៅក្នុងការរំលោភដូចគ្នានៃភាពជាម្ចាស់ដីគួរត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយតុលាការយ៉ាងហោចណាស់មួយផ្នែកនៃដីនេះត្រូវបានចាកចេញដោយមិនគិតថ្លៃដោយជនជាប់ចោទនោះទេប៉ុន្តែគឺជាការមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ការប្រើប្រាស់របស់ខ្លួននេះបើយោងតាមការប្រើប្រាស់ដែលបានអនុញ្ញាតនៅក្នុងស្រុកនោះ uchastka.Esli ជនជាប់ចោទមិនបានរំលោភលើភាពជាម្ចាស់ដីឱ្យបានត្រឹមត្រូវ - ដីកាន់កាប់ផ្នែកខ្លះដោយការសាងសង់គ្មានការអនុញ្ញាត (អគារ, នៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃអគារនិងសំណង់) យុត្តិកម្មនៃពាក្យបណ្តឹងស្តីពីការបំផ្លិចបំផ្លាញលំនៅឋាននៃការសាងសង់គ្មានការអនុញ្ញាតនេះគួរតែត្រូវបានបញ្ជាក់ធាតុ។ 304 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានផ្តល់សិទ្ធិទៅឱ្យម្ចាស់ (ម្ចាស់ស្របច្បាប់) ដើម្បីទាមទារឱ្យមានការលុបបំបាត់នៃការរំលោភបំពានណាមួយនៃសិទ្ធិរបស់គាត់បើទោះបីជាការរំលោភបំពានទាំងនេះមិនត្រូវបានភ្ជាប់ជាមួយនឹងការដកហូតកម្មសិទ្ធិបាន។ ការកំណត់ មិនត្រូវបានអនុវត្តទៅនឹងតម្រូវការ, អត្ថប្រយោជន៍ទាក់ទងមាត្រា។ 304 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី (សិល្បៈ។ 208 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណី) នៅក្នុងលើសពីនេះទៀតតុលាការនេះខ្ញុំជឿថានឹងបដិសេធពាក្យបណ្តឹងស្តីពីការបំផ្លិចបំផ្លាញលំនៅឋាននៃអគារគ្មានការអនុញ្ញាត, នាំយកមកដោយព្រះរាជអាជ្ញាឬអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចបានប្រកាសនៅក្នុងការចាប់អារម្មណ៍ជាសាធារណៈនោះទេព្រោះដីលើដែលសាងសង់គ្មានការអនុញ្ញាតបានកសាងឡើង តែងតែមានម្ចាស់ជាក់លាក់មួយចំនួននៃប្រភេទសត្វប្រធានបទដែលតម្រូវដោយច្បាប់។ តុលាការជាការពិតណាស់ត្រូវតែយកទៅក្នុងគណនីជាការពិតថាការប្តឹងពីការបំផ្លិចបំផ្លាញលំនៅឋាននៃអគារដែលគ្មានការអនុញ្ញាតនេះ, ព្រះរាជអាជ្ញាត្រូវតែបញ្ជាក់ជាមនុស្សជាក់លាក់តែងតែ - កម្មសិទ្ធិករនៃដី, សម្រាប់ជាប្រយោជន៍នៃការដែលគាត់ត្រូវបានប្តឹងនេះ។ រាងកាយបានអនុញ្ញាត, ជាពិសេសនៅក្នុងរដ្ឋដែលបានអនុញ្ញាតឬរាងកាយក្រុងប្តឹងនៅលើការបំផ្លិចបំផ្លាញលំនៅឋាននៃអគារគ្មានការអនុញ្ញាត, បានផ្តល់ថាគាត់ជាម្ចាស់ស្របច្បាប់នៃដីលើដែលត្រូវបានកសាងឡើងដោយគ្មានការអនុញ្ញាត postroyka.I ទីបំផុតតុលាការ, វាហាក់បីដូចជាខ្ញុំថាត្រូវតែបដិសេធម្ចាស់ - ដីដើម្បីភតិសន្យាបតីនេះ ចំណែកដីក្នុងពាក្យបណ្តឹងមួយដើម្បីវាយកម្ទេចអគារគ្មានការអនុញ្ញាតបានកសាងឡើងនៅលើចំណែកដីដែលបានជួលដី, ការយកទៅក្នុងគណនីបទប្បញ្ញត្តិនៃមាត្រា 301 និង 304 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលជាប្រសិនបើអគារដែលបានបញ្ជាក់នៅ zvedy នៅលើចំណែកដីដែលបានជួលដី, ចាប់តាំងពី, នេះបើយោងតាមច្បាប់ជាធរមានម្ចាស់ដី-កម្មសិទ្ធិករនៃដីមិនអាចជាកម្មសិទ្ធិករនៃដីផ្ទេរទៅ arendu.I ឥឡូវនេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងពិតនោះទេ។ គន្លឹះសំខាន់ដើម្បីកិច្ចដំណើរការនីតិវិធីត្រឹមត្រូវតាមផ្លូវច្បាប់ដើម្បីរុះរើសំណង់គ្មានការអនុញ្ញាតនេះគឺជាការដែលតុលាការបានត្រឹមត្រូវដើម្បីបង្កើតជាម្ចាស់ដីនោះ។