ឯកសារតើអ្វីដែលត្រូវបានត្រូវការសម្រាប់ការដកពន្ធ

អ្នករាល់គ្នាមិនដឹងថានៅពេលដែលការទិញម្ចាស់ផ្ទះល្វែងមួយមានសិទ្ធិដើម្បីទាមទារផ្នែកមួយនៃការចំណាយដែលកើតឡើងនេះ។ និងជាពិសេសមិនដឹងថានៅក្រោមលក្ខខណ្ឌអ្វីដែលប្រាក់នោះត្រឡប់មកវិញនៅក្នុងអ្វីដែលពេលស៊ុមនិងអ្វីដែលឯកសារត្រូវបានត្រូវការសម្រាប់ដកពន្ធ។ ឥណទានពន្ធអតិបរមាគឺ 13% នៃតម្លៃទិញនេះប៉ុន្តែមិនអាចលើសពី 260 ពាន់រូប។ វាប្រែថាតម្លៃអតិបរមានៃផ្ទះល្វែងមួយ, ដែលអាចទទួលបានសំណង - ពីរលានរូប។

ទោះជាយ៉ាងណាប្រព័ន្ធនេះមានគុណវិបត្តិសំខាន់ជាច្រើន។ ដំបូងដកពន្ធមួយដែលអាចត្រូវបានទទួលបានតែម្ដងប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយជីវិតសមាមាត្រទៅនឹងផ្ទះល្វែង។ នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀតប្រសិនបើបានទទួលបានចុះឈ្មោះក្នុងភាគហ៊ុន odnushka ស្មើទៅស្វាមីនិងភរិយា $ 1.5 លាននាក់ប្តីប្រពន្ធគ្នានឹងទទួលបាន 97 ពាន់នាក់ជាមួយនឹងការបន្តិច។

ដកមួយផ្សេងទៀត - ផលបូកដែលបានបង់នៅពេលតែមួយហើយជាញឹកញាប់, ទំហំនៃការដែលអាស្រ័យលើចំនួនទឹកប្រាក់ពន្ធដែលបានបង់នៅក្នុងរយៈពេលកន្លងមកនេះ។ នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀតប្រសិនបើម្ចាស់អចលនទ្រព្យក្នុងឆ្នាំ 2011 បានបង់ប្រាក់ពន្ធចំនួន 30 ពាន់នាក់ក្នុងឆ្នាំ 2012, គាត់អាចទទួលបានការដកពន្ធ 30 ពាន់នាក់។

ឧបសគ្គទីបី - ឯកសារដើម្បីផ្តល់នូវការដកពន្ធមួយដែលអាចត្រូវបានធ្វើតែនៅក្នុងឆ្នាំនេះបន្ទាប់ពីការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យា។ គ្រាន់តែដាក់ប្រសិនបើកិច្ចសន្យានោះត្រូវបានចុះហត្ថលេខាសម្រាប់ផ្ទះល្វែងនៅក្នុងខែធ្នូឆ្នាំ 2012 បន្ទាប់មកសម្រាប់សំណងអាចចូលទៅក្នុងខែមីនាដល់ខែមេសាឆ្នាំ 2013 ហើយប្រសិនបើផ្ទះល្វែងទិញនៅក្នុងខែឧសភាឆ្នាំ 2013, ឯកសារសម្រាប់ដកពន្ធនេះអាចត្រូវបានដាក់ជូនតែនៅក្នុងខែមីនាដល់ខែមេសាឆ្នាំ 2014 នោះគឺជិតមួយឆ្នាំក្រោយមក។

អវិជ្ជមានទីបួន - សំណងនេះអាចត្រូវបានទទួលបានតែម្ដងនៅក្នុងជីវិតពិត, នេះបើយោងតាមការផ្លាស់ប្តូរថ្មីនៅក្នុងឪពុកម្តាយអាចទទួលបានប្រាក់សម្រាប់កុមារអនីតិជនរបស់ពួកគេប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ភាគហ៊ុននៅក្នុងផ្ទះល្វែងនោះ។

នៅផ្នែកខាងវិជ្ជមានវាអាចត្រូវបានកត់សម្គាល់ថានោះសំណល់អាចត្រូវបានទទួលបានតែជាមួយចំនួនទឹកប្រាក់ដែលមិនបានបង់សម្រាប់ផ្ទះល្វែងប៉ុណ្ណោះទេថែមទាំងការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ, ជាការពិតណាស់ប្រសិនបើពួកគេត្រូវបានយកការរួមគ្នាមិនលើសពី 2 លាននាក់។

ឯកសារតើអ្វីដែលត្រូវបានត្រូវការសម្រាប់ ជាការដកពន្ធលើអចលនទ្រព្យ សម្រាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ?

1. ការទិញនិងការលក់ផ្ទះល្វែង។

2. ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀង។

3. សេចក្តីជូនដំណឹងស្តីពីការខ្ចីប្រារព្ធឡើងនៅលើការផ្ទេរសិទ្ធិទៅផ្ទះល្វែងមួយនៅលើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះ។

4. ច្បាប់ចម្លងនៃវិញ្ញាបនបត្រកំណើតនៃកុមារ (កុមារ) មួយ។

5. វិញ្ញាបនប័ត្រនៃការចុះឈ្មោះរដ្ឋនៃអចលនទ្រព្យចុះឈ្មោះអង្គជំនុំជម្រះ។

6. ការបញ្ជាទិញទូទាត់ពីធនាគារសម្រាប់ការទូទាត់សម្រាប់ផ្ទះល្វែងដែលទទួលបាន (ដំបូងនិងការទូទាត់ចុងក្រោយ) នេះ។

7. កាលវិភាគនៃការសងប្រាក់និងភស្តុតាងនៃការទូទាត់នៃការចាប់អារម្មណ៍សម្រាប់ រយៈពេលពន្ធ។

8. សេចក្តីថ្លែងការណ៍របស់ចំណូល 2 PIT ។

9. លំអិតនៃគណនីនៅក្នុងធនាគារសន្សំដែលនឹងត្រូវបានចោទប្រកាន់ពីបទដក។

10. ទំព័រទាំងអស់នៃការថតចម្លងនៃលិខិតឆ្លងដែន។

ប្រសិនបើមានផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានទិញនៅក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍អ្នកត្រូវការឯកសារដូចខាងក្រោមបន្ថែមសម្រាប់ដកពន្ធ: ច្បាប់ចម្លងមួយ នៃវិញ្ញាបនបត្រអាពាហ៍ពិពាហ៍ និងការបដិសេធមួយដើម្បីទទួលបានដកពន្ធ (បើសិនជាប្តីប្រពន្ធនេះមិនអាចឬនឹងមិនអាចទទួលបានវា) ឬជាជម្រើសកម្មវិធីសម្រាប់សំណងសម្រាប់ភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួនមួយ។ លើសពីនេះទៀតតម្រូវការក្នុងការនាំយកសេចក្តីប្រកាសបានបញ្ចប់ PIT-3 ដែលមានទាំងនៅក្នុងពន្ធនិងការទាញយកវាពីតំបន់បណ្តាញ។ នៅពេលដែលម្ចាស់មកអនុវត្តសម្រាប់ការដកពន្ធមួយរួចទៅហើយនៅក្នុងសេចក្តីថ្លែងការណ៍កន្លែងសរសេរអំពីការផ្ទេរប្រាក់ទៅគណនីដែលបានបញ្ជាក់និងកម្មវិធីសម្រាប់ការដកនេះ។ ដោយវិធីនេះ, នេះបើយោងតាមការផ្លាស់ប្តូរថ្មីបំផុតនៅក្នុងច្បាប់, ម្ចាស់ដីអាចម្ដងការបង្វិលសងប្រាក់នៅពេលដែលទទួលបានដដែលនេះគឺមិនមែនជាការបូកធំ, ប៉ុន្តែការដំឡើងប្រចាំខែតូចស្មើទៅនឹង 13% នៃប្រាក់ខែរបស់គាត់។ នៅក្នុងការពិត, វាគឺជាពេលវេលាជាធម្មតានឹងមិនបង់ ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល។

ចូរកុំភ្លេចថាការដកមួយដែលត្រូវបានធ្វើពីពន្ធដែលបានបង់។ បើសិនជាម្ចាស់ / ជាម្ចាស់នៃផ្ទះល្វែងនេះមិនបានបង់ពន្ធ, ឧទាហរណ៍, ធ្វើការនៅក្នុងក្រុមហ៊ុននេះជាមួយនឹងប្រាក់ខែមួយ "នៅក្នុងស្រោមសំបុត្រ" ឬកំពុងសំរាកលំហែមាតុភាព, នឹងមិនវិលត្រឡប់មកវិញប្រាក់។ ប្រសិនបើបានប្រាក់ខែ "ស" ដែលទទួលបានតែខ្ពស់មួយនៃប្តីប្រពន្ធនេះដើម្បីទទួលបានការដកអតិបរមាធ្វើឱ្យយល់បានដើម្បីរៀបចំឱ្យបានពេញលេញស្នាក់នៅគាត់។