ច្បាប់, ការអនុវត្តតាមច្បាប់
ឯកសារគំរោង - គឺ ... ឯកសារគម្រោង
ទិញដីជាយូរមកហើយរង់ចាំជាមួយនឹងគោលបំណងដើម្បីកសាងផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ពួកគេ, មួយត្រូវតែមានការស៊ាំជាមួយច្បាប់និងបទបញ្ជាដែលគ្រប់គ្រងការងារបែបនេះ។ ផងដែរវាគឺជាការចាំបាច់ក្នុងការយល់ភាគច្រើននៃនីតិវិធីនិងសកម្មភាពមុនឬអមការសាងសង់នេះ។ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យត្រូវតែយល់ពីអ្វីដែលពួកគេនិយាយថាស្ថាបត្យករនិងក្រុមហ៊ុនសាងសង់ដើម្បីធ្វើឱ្យការសម្រេចចិត្តខាងស្ដាំ, ត្រួតពិនិត្យការងាររបស់ពួកគេនិងទទួលបានលទ្ធផលនៃក្តីសុបិន្តផ្ទះរបស់អ្នក។
ការធ្វើផែនការនិងការរចនា
ដោយប្រឈមមុខជាមួយនឹងតម្រូវការដើម្បីរចនាអគារបុគ្គលដែលមនុស្សជាច្រើនបានដឹងថាក្នុងករណីនេះវាគឺជាការមិនអាចទៅរួចទេដើម្បីធ្វើការដោយគ្មានដែលមានជំនាញវិជ្ជាជីវៈដែលដឹងពីរបៀបដែលការអភិវឌ្ឍនិងការប្រតិបត្តិនៃឯកសារគម្រោងនេះ, ការអនុម័តកែតម្រូវរបស់ខ្លួននិងអនុម័ត។
សូម្បីតែផ្ទះមួយជាន់សាមញ្ញបំផុតដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់ដែលបានអនុម័តនៅកម្រិតនីតិបញ្ញត្តិ។ លើសពីនេះទៀតការរស់នៅសម័យទំនើបដាក់តម្រូវការជាច្រើនសម្រាប់ការលួងលោម, ភាពងាយស្រួល, រចនាប័ទ្មនិងកិត្យានុភាព។ ឯកសារលម្អិត និងឯកសារគម្រោង, ការអភិវឌ្ឍនៅកម្រិតជំនាញវិជ្ជាជីវៈនេះអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកសាងសង់ផ្ទះស្អាតនិងមុខងារ, ប្រព័ន្ធកំដៅបំពាក់ជាមួយគុណភាពខ្ពស់, ការផ្គត់ផ្គង់ទឹកនិងចំនួនទឹកប្រាក់គ្រប់គ្រាន់នៃអគ្គិសនី។
ប៉ុន្តែខាងលើទាំងអស់, មានកិច្ចសហប្រតិបត្តិការជាមួយអ្នកជំនាញនៅគ្រប់ដំណាក់កាលនៃការសាងសង់នេះបានធ្វើឱ្យវត្ថុដែលមានសុវត្ថិភាពនិងជាប់លាប់។
តើអ្វីដែលអ្នកគួរតែដឹងអំពីគម្រោងការ "ល្អ"
ឯកសារគម្រោង - មិនមែនគ្រាន់តែផែនការនៃរបៀបផ្ទះមើលទៅមួយ។ ការរួមបញ្ចូលគ្នានេះនៃតម្រូវការសម្រាប់សំណង់លំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងម្ចាស់បំណងប្រាថ្នា (អត្ថបទនិងក្រាហ្វិក) ។ ការអភិវឌ្ឍនៃការរចនា ឯកសារតម្រូវឱ្យមានអ្នកជំនាញដែលត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងវា, ជាច្រើននៃចំណេះដឹងនិងបទពិសោធន៍ជាក់ស្តែងទ្រឹស្តីមួយ។ ការបរាជ័យក្នុងការអនុវត្តតាមសមាមាត្រនៃបរិវេណកំហុសឬករបត់អ្វីមួយទាក់ទងនឹងទីតាំងនៃខ្សែអគ្គិសនីបំពង់ឧស្ម័នឬការផ្គត់ផ្គង់ទឹកប្រព័ន្ធនេះអាចបើកទៅផ្ទះនាពេលអនាគតនៃការមិនស្រួលឬសូម្បីតែបង្កគ្រោះថ្នាក់ដល់ការរចនាជីវិតរបស់មនុស្ស។
ដូច្នេះស្ថាបត្យករនិងក្រុមហ៊ុនសាងសង់ដោយមានរឿងបែបនេះគឺអតិថិជនចក្ខុវិស័យដែលកំពុងស្វែងរកផ្ទះល្អឥតខ្ចោះ។ ជាការពិតណាស់សម្រាប់ពួកគេវាជាការសំខាន់ដើម្បីមើលអំពីរបៀបបន្ទប់ម្ចាស់គួរត្រូវបានកំណត់ទីតាំងដែលទ្វារ, បង្អួចនិងការបើកការសម្ពោធនោះទេប៉ុន្តែការពង្រីកបណ្តុះកូន, ការផ្លាស់ប្តូរនៃជញ្ជាំងឬបង្អួចបន្ថែមអាចមានការផ្ទុយទៅនឹងច្បាប់។ ស្ថាបត្យករដឹងប្រសើរជាងមុនអំពីលទ្ធភាពនិងលទ្ធភាពនៃប្រព័ន្ធវិស្វកម្មថ្មីមួយអំពីអ្វីដែលផ្ទុកនៅលើពិដានអនុញ្ញាតបាន, ដូចជាវាគួរតែត្រូវបានចែកចាយទៅឱ្យសម្ពាធលើគ្រឹះនិងការ nuances បែបផ្សេងទៀត។
តើអ្វីជាការរចនាផ្ទាល់ខ្លួនជាការមួយ
ការអភិវឌ្ឍនៃគម្រោង ឯកសារសម្រាប់ការសាងសង់អគារលំនៅដ្ឋានឬមិនស្តង់ដារដែលមិនស្តង់ដារដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាផ្នែកមួយនៃវិធីដែលល្អបំផុតនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានផាសុខភាព។ កុំគិតថាការរចនាបុគ្គល - វាគឺជាសេវាកម្មដែលមានតម្លៃថ្លៃពេក។ ភាគច្រើនជាញឹកញាប់វាជាការអរគុណចំពោះវិធីសាស្រ្តនេះម្ចាស់មានឱកាសដើម្បីរក្សាទុកនៅលើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់និងសម្ភារក្នុងអគារតុបតែង, ដូចជានៅលើការសម្តែងនៃការជាច្រើនប្រភេទនៃការងារនេះ។
ព្រាងរួមជាមួយនឹងឯកសារគម្រោងបុគ្គលស្ថាបត្យករ - គឺជាសមត្ថភាពដើម្បីកំណត់ចំណាំសម្ភារមួយចំនួន (មានតំលៃថោកនិងការផ្តល់ឬការដំឡើង), ផ្លាស់ប្តូរនិងការគិតគូរខុសការប្រើប្រាស់សមហេតុផលនេះ។ ទោះយ៉ាងណាបើមនុស្សម្នាក់មានការរីកចម្រើនដោយឯករាជ្យឬការកែសម្រួលនៃគម្រោងនេះលោកបានរត់ហានិភ័យនៃកំហុសមួយ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើជ្រើសរើសសម្ភារៈដែលអាចកើតមានឡើងដូចបាតុភូតជា "ស្ពានត្រជាក់", បណ្តាលឱ្យការកើនឡើងការចំណាយប្រតិបត្តិការបានបញ្ចប់ដើម្បីកំដៅអគារមួយត្រឹមត្រូវ។
អគារលំនៅដ្ឋានដំណាក់កាលរចនា
ម្ចាស់ដំបូងនៃផែនដីនេះគឺដើម្បីធ្វើការធ្វើតេស្តនៃគោលបំណងរបស់ខ្លួន។ លទ្ធភាពនៃអគារនេះគួរតែត្រូវបានចងក្រងជាឯកសារឬក្រុមប្រឹក្សាស្រុកជនបទ។
មាននៅលើដៃឯកសារព្រមទាំងវិញ្ញាបនបត្ររដ្ឋ (ការបញ្ជាក់ពីសិទ្ធិចាត់ចែងដី), វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីធ្វើឱ្យ "នៅក្នុងធម្មជាតិ" នៃទំហំនិងតំបន់របស់ខ្លួន។ តែបន្ទាប់មកអាចជាឯកសារគម្រោងនេះអាចត្រូវបានបង្កើតឡើង។ វាគឺជាជំហានបន្តបន្ទាប់ជាច្រើន។ នេះជាលើកដំបូងរបស់ពួកគេបានក្លាយទៅជាការបង្ហាញប្រភេទរូបភាពមួយដែលគួរតែមានសមាសភាគសំខាន់ទាំងបី:
- ឡើងជិះផ្ទះនៅលើតំបន់បណ្តាញ។ នេះត្រូវបានធ្វើដូច្នេះអ្នកអាចបង្កើតគំនិតអំពីកត្តាសំខាន់បំផុត: ទីតាំងនៃគ្រប់ទិសធំនិងទេសភាពដែលជាអត្ថិភាពនិងធម្មជាតិនៃអគារនៅលើជិតគ្នាទិសដៅដីទូទៅប្រភេទខ្យល់អាចរកបាននិងគុណភាពនៃផ្លូវចូលដំណើរការ, សមត្ថភាពសម្រាប់ការគាំទ្រកន្លែងនាពេលអនាគត (យានដ្ឋានកន្លែងចតរថយន្ត, ងូត, អណ្តូង) ។
- រូបភាពនៃផ្នែកខាងក្នុងនៃអគារប្លង់នេះ។ នៅទីនេះរាប់ចំនួនមនុស្សដែលនឹងរស់នៅក្នុងផ្ទះ, អាយុរបស់ពួកគេនិងវិធីនៃជីវិត។ ផ្អែកលើទិន្នន័យទាំងនេះស្ថាបត្យករគ្រោងមានចំនួនជាន់និងទំហំនៃតំបន់ដែលមានមុខងារសំខាន់ (បន្ទប់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ, ផ្ទះបាយ, បន្ទប់គេង, បន្ទប់ទឺការស្លៀកពាក់,) ។ លើសពីនេះទៀតវាបង្ហាញយ៉, ផ្ទៃរាបស្មើនិងថែវ, ប្រសិនបើពួកគេនឹង។ ការបញ្ជាទិញនេះរួមបញ្ចូលទាំងតម្រូវការសម្រាប់ឯកសារគម្រោង។
- ប្រភេទការរចនា នៃ facade អគារ (សមា្ភារៈត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅព្រមទាំងប្រភេទនៃដំបូល) ។
អ្វីដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីទទួល stroypasporta
បន្ទាប់ពីការត្រៀមខ្លួនជាស្រេចលំនាំដំបូងគឺ, អនុវត្តសម្រាប់ការមើលឃើញនិងភារកិច្ចការរចនាត្រូវបានធ្វើឱ្យម្ចាស់គេហទំព័រទទួលបានគំនូរដូចខាងក្រោមនេះ:
- ផែនការផ្ទះដែលបានរាយជាន់គ្នា, វិមាត្រនិងតំបន់នៃបន្ទប់ដាក់ប្រហាក់ប្រហែលនៃគ្រឿងសង្ហារឹមព្រមទាំងផ្ទៃដីសរុបនៃអគារ។
- មុខផ្ទះជាមួយនឹងភាពខុសគ្នានៃទស្សនៈនិងទស្សនៈទស្សនៈ, ដែលគួរតែត្រូវប្រភេទនៃការសមា្ភារៈ, ណ៍និងចំនួននៃបង្អួច។
- ផ្នែកសំខាន់នៃអគារនេះ។ វាបានបង្ហាញថាកម្ពស់នៃពិដានរូបរាងនៃទំហំនៃធ្នើ, ឡើងជណ្តើរនេះ។
- គម្រោងនៃផែនការមេនេះ។
ជាញឹកញាប់ឯកសាររចនា - គឺគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចេញព stroypasporta ។ ការដាក់កញ្ចប់នៅក្នុងស្ថាប័នរដ្ឋនេះត្រូវបានក្លាយជាដំណាក់កាលមួយដែលសំខាន់បំផុតនិងលំបាកបំផុតនៃការសាងសង់ផ្ទះរបស់។ សំរបសំរួលនៃឯកសារគម្រោងនិងការទទួលបានឯកសារពាក់ព័ន្ធនោះគឺជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការរចនាលម្អិត។
កុំធ្វេសប្រហែសសារៈសំខាន់នៃប្រភេទនៃការងារនេះជាការពិភាក្សាលម្អិតនិងការធ្វើផែនការសមហេតុសមផលអាចបង្កើតមានផាសុខភាពពិតជា មានប្រសិទ្ធិភាពថាមពលផ្ទះ។
នេះគឺជាឯកសារដែលធ្វើការរចនានូវអ្វីដែលនិងឯកសារ
ឯកសារធ្វើការ (អត្ថបទ, គំនូរ, ការបញ្ជាក់) ដោយផ្អែកលើការសម្រេចចិត្តរៀបចំពីគម្រោងនេះ។ ការដោះស្រាយ№ 87 "ឯកសារគម្រោងសមាសភាព" មិនហាមឃាត់ការអភិវឌ្ឍស្របគ្នានៃការទាំងពីរ ប្រភេទនៃឯកសារ។
ការទទួលបានជំនាញរចនាលម្អិតជាធម្មតាត្រូវបានដោះស្រាយបញ្ហាដូចខាងក្រោមនេះ:
- ការជ្រើសរើសសមារៈសំណង់សម្រាប់រចនាសម្ព័ន្ធទាំងអស់ដែលជាផ្នែកមួយនៃអគារ (អានុភាពនិងជញ្ជាំងផ្នែកខាងក្រៅ, ភាគថាស, ពិដាន intercommunication ដំបូលគ្រឹះ) ។ ជម្រើសរបស់ពួកគេអាស្រ័យលើរបៀបដែលមានផាសុខភាពនិងមានប្រសិទ្ធិភាពនឹងត្រូវបានដឹកជញ្ជូន, ការផ្ទុកនិងការដំឡើងនៃល្បាយនៃឈើឥដ្ឋនិងធាតុផ្សេងទៀត។
- គណនាផ្ទុកនៅលើគ្រឹះនេះ: ទំងន់អតិបរមានៃព្រិលនៅលើដំបូលជញ្ជាំង, ជាន់, គ្រឿងសង្ហារឹមនិងឧបករណ៍ (តួលេខប្រហាក់ប្រហែល) នេះ។ ការគណនានៃប៉ារ៉ាម៉ែត្ររបស់គ្រឹះព្រមទាំងរចនាសម្ព័ន្ធផ្សេងទៀតដែលសំខាន់: ផ្ទុកបង្កើត-ជញ្ជាំង, ធ្នឹមលើទ្វារនិងបង្អួច, ពង្រឹងខ្សែក្រវាត់សម្រាប់ការដំឡើងនៅក្រោមការពិដាន, ជណ្តើរ។
- រចនាប្រព័ន្ធសម្រាប់ដៃសមុទ្រទឹកនិងព្រី (ផ្នែកទាំងនោះដែលនឹងមាននៅក្នុងអគារនេះ) បង្ហាញថាប្រភេទនៃការតភ្ជាប់ទៅធុងទឹកស្អុយនិងមានកំដៅបានគណនាយ៉ាងល្អនិងខ្យល់ចេញចូលព្រមទាំងចូលរួមនៅក្នុងការអគ្គិសនី (បង្ហាញថាមានភ្លើងបំភ្លឺអំណាច, រន្ធ, ប្តូរនិងទីតាំងរបស់ពួកគេ) ។
- កាត់បន្ថយបំណងប្រាថ្នានិងការប៉ាន់ប្រមាណដែលផ្តល់ដោយវិស្វករនិងអ្នករចនានៅក្នុងការចុះសម្រុងគ្នា ការរចនាស្ថាបត្យកម្ម។
នៅក្នុងការពិត, ឯកសារការរចនា (GOST 21) ខុសពីបច្ចេកទេសលម្អិតសេចក្តីព្រាងច្បាប់ការងារតិចជាងមុននិងការ nuances ។
តម្លៃនៃការសន្សំសម្រាប់ការសាងសង់នាពេលអនាគតនិងការប្រតិបត្ដិនៃអគារនេះ
ត្រឹមត្រូវហើយសមត្ថភាពសមាសភាពគម្រោងការងារមួយយ៉ាងសំខាន់អាចកាត់បន្ថយការចំណាយនៃភាពជាម្ចាស់នៃវត្ថុដើម្បីទិញសម្ភារៈនិងការទូទាត់នៃការងារលើការសាងសង់នេះ។ លើសពីនេះទៀតបានកាត់បន្ថយចំនួននៃសំណល់មិនកកកុញទិញ "ជាមួយភាគហ៊ុន" ក្រុមប្រឹក្សា, ក្បឿងឥដ្ឋនិងធាតុផ្សេងទៀត។
ដូចគ្នានេះផងដែរឯកសារនេះនឹងជួយដើម្បីជៀសវាងការចំណាយលើថាមពលដែលមិនចាំបាច់និងធនធានផ្សេងទៀតនៅក្នុងពេលអនាគត។ ជាការពិតណាស់ដើម្បីសម្រេចបាននូវការសន្សំជាក់ស្តែងពិតជា, អ្នកចាំបាច់ត្រូវអនុវត្តតាមច្បាប់នៃការដំឡើងនិងការដំឡើងសម្ភារ។
រចនាសម្ព័ន្ធនៃឯកសារគម្រោង
នៅក្នុងទូទៅ, ផ្នែកធ្វើការនៃគម្រោងនេះត្រូវបានរាយនៅក្នុងឯកសារនេះ: ក្រឹត្យចំនួន 87 បទប្បញ្ញត្តិ (សមាសភាពនៃឯកសារគម្រោង) ផ្ដល់នូវការសម្រាប់ជាងដប់ផ្នែក។ ទាំងនេះរួមមាន:
- ចំណាំពន្យល់។
- គ្រោងការណ៍ដូចដែលនឹងត្រូវសាងសង់ដីឡើង។
- ដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្ម។
- ការរចនាប្រព័ន្ធនិងការសម្រេចចិត្តចន្លោះការធ្វើផែនការ។
- កំដៅ, ខ្យល់, ការផ្គត់ផ្គង់ផ្គត់ផ្គង់ទឹកនិងអគ្គិសនី, ខ្យល់, និងអ្នកដទៃទៀត។
- ផែនការនៃរបៀបដើម្បីបានរៀបចំសំណង់។
- ព្រឹត្តិការណ៍សំរាប់វាយកំទេចលំនៅឋានឬការរំដោះនៃវត្ថុ (នៅក្នុងករណីនៃការកែកុនឡើងវិញឬកសាងឡើងវិញ) ។
- បញ្ជីនៃសកម្មភាពដែលនឹងត្រូវបានយកដើម្បីការពារបរិស្ថាន។
- បញ្ជីនៃវិធានការសុវត្ថិភាពភ្លើង។
- បញ្ហានៃការទូរស័ព្ទដៃដែលមានកំណត់ (ជនពិការសោធននិវត្តន៍,) ។
- បានប៉ាន់ប្រមាណថាសម្រាប់ការសាងសង់នៃវត្ថុគ្នានិងឯកសារផ្សេងទៀត។
សេចក្តីសម្រេចលើឯកសារគម្រោងនេះបានបម្រើការជាមគ្គុទេសក៍សម្រាប់អ្នកជំនាញក្នុងការវិភាគនិងពិនិត្យមើលក្រដាសដែលបានផ្ដល់ទៅឱ្យពួកគេ។ ព្រឹត្តិការណ៍នេះគឺជាការប្រាកដ, ហេតុអ្វីបានជាងាកទៅរកអ្នកជំនាញជាសាធារណៈឬឯកជន។ ដោយនិងធំ, ដែលពួកគេត្រូវបានចូលរួមនៅក្នុងគម្រោងការផ្សះផ្សាអភិវឌ្ឍបទបញ្ជានិងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចេកទេស។
ពិនិត្យឯកជននិងសាធារណៈនៃឯកសារគម្រោងចាត់ទុកស្របច្បាប់ស្មើភាពគ្នា។ គម្រោងដែលបានអនុម័តដោយអ្នកជំនាញមួយគួរតែត្រូវបានយកការត្រួតពិនិត្យ។
តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីចាប់ផ្តើមនិងពីរបៀបដែលការសម្របសម្រួលនៃឯកសារគម្រោងនេះ
កិច្ចសហប្រតិបត្តិការរវាងម្ចាស់គេហទំព័រនិងសាងសង់ (អ្នកចុះកិច្ចសន្យា) បានក្លាយទៅជាការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាឈ្មោះសិទ្ធិទាំងអស់និងកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីនេះ។
ឯកសារកិច្ចសន្យាដែលមានរួមបញ្ចូលទាំងពីរផ្នែក: ផ្នែកច្បាប់និងបច្ចេកទេស។
ដំបូងគឺជាអត្ថបទរៀបរាប់ដោយផ្ទាល់និងយ៉ាងខ្លីនៃទំនាក់ទំនងរវាងខ្លឹមសារគណបក្សនេះ។ វារួមបញ្ចូលទាំង:
- Chapeau ។
- លក្ខណៈនៃកិច្ចសន្យាប្រធានបទនេះ។
- ដំណាក់កាលដែលបានគ្រោងទុកនៃការសាងសង់។
- ចំណាំការចំណាយនៃការផ្តល់សេវានិងការប្រព្រឹត្ដ។
- ការកំណត់ពេលវេលាជាក់លាក់នៃសកម្មភាពសំណង់និងការជួសជុល។
- បញ្ជីនៃសិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគីទៅនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះផងដែរជាការបង្ហាញនៃការទទួលខុសត្រូវរបស់ពួកគេ។
- ល័ក្ខខ័ណ្ឌដែលការទូទាត់នឹងត្រូវបានធ្វើ។
- បញ្ជីនៃករណីប្រធានសក្ដិឡើយ។
ក្នុងការបន្ថែមទៅអត្ថបទនៃកិច្ចសន្យាត្រូវតែរួមបញ្ចូលការរចនានិងឯកសារដែលប៉ាន់ប្រមាណនេះបើមិនដូច្នេះទេគាត់អាចត្រូវបានចាត់ទុកថាមិនត្រឹមត្រូវ។ ផ្នែកបច្ចេកទេសរៀបរាប់អំពីអ្វីដែលជាប្រភេទនៃការកសាងកូដត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងការសាងសង់ផ្ទះព្រមទាំងប្រភេទនិងទំហំនៃការងារនេះដោយខ្លួនឯង។
ពេលដែលអតិថិជននិងក្រុមហ៊ុនដែលបានមកទៅជាកត្តាកំណត់រួម, ហើយគម្រោងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើង, វាត្រូវបានផ្ដល់ទៅអ្នកជំនាញនិងអ្នកជំនាញដើម្បីសិក្សា។
នីតិវិធីសម្រាប់ការចងក្រងឯកសារស្តីពីការសាងសង់នេះ
ជំហានដំបូងនិងសំខាន់បំផុតក្នុងការសុខដុមផ្គត់ផ្គង់ក្លាយជាគម្រោងអភិវឌ្ឍ (ច្រើនយ៉ាងជាក់លាក់ដែលជាផ្នែកមួយរបស់ខ្លួននៃស្ថាបត្យកម្មនិងការធ្វើផែនការ) ដើម្បីឱ្យអាជ្ញាធរធ្វើផែនការទីក្រុងក្នុងស្រុក។ បើសិនជាប្រធានស្ថាបត្យករក្នុងការចុះហត្ថលេខាឯកសារនិងអនុម័តរូបរាងនៃអគារនាពេលអនាគតយើងអាចសន្មត់ថាជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងនេះបានព្រមព្រៀងគ្នា។
បន្ទាប់មកអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចបានបម្រើការជាបន្តបន្ទាប់គ្នាផ្នែកនៃឯកសារការរចនា:
- ការដាក់បណ្តាញខាងក្រៅ។
- ទម្រង់បរិស្ថាន (នៅពេលដែលគ្រោងឡើងរឹងរបស់លិង្គនៃរោងចក្រឧស្សាហកម្ម) ។
- ផ្នែកនៃឯកសារការរចនានៅលើផ្លូវចរាចរណ៍ (ក្នុងករណីនេះនៅពេលដែលវាមកដល់កន្លែងដឹកជញ្ជូនផ្លូវគោក) ។
នៅពេលដែលដំណាក់កាលនៃការអនុម័តនិងការអនុញ្ញាត្តិការទាំងអស់ត្រូវបានទទួលបាននឹងត្រូវបានបញ្ចប់គម្រោងនេះត្រូវបានផ្ញើទៅដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ ដូច្នេះគេហៅថាអ្នកជំនាញនៃឯកសារគម្រោងរបស់រដ្ឋ។ មានត្រូវបានអនុវត្តការផ្ទៀងផ្ទាត់អនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិទាំងអស់និងតម្រូវការ: ការពារភ្លើងបរិស្ថានអនាម័យ, និងអ្នកដែលទាក់ទងទៅនឹងសុវត្ថិភាពនិងប្រសិទ្ធភាពថាមពល។ សេចក្តីសម្រេចនេះត្រូវបានអនុម័តដោយតំណាងនៃករណីជាច្រើន:
- ក្រុមប្រឹក្សាអ្នកជំនាញនៅក្រោមរដ្ឋាភិបាល។
- Glavekspertizy ។
- នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីសម្រាប់ការការពារស៊ីវិលនិងសង្គ្រោះបន្ទាន់ក្រសួង។
- ធនធានធម្មជាតិរបស់ក្រសួង។
- ការអភិវឌ្ឍសង្គមនិងក្រសួងសុខាភិបាល។
- ឧស្សាហកម្មនិងថាមពល។
- អាជ្ញាធរសហព័ន្ធ។
ក្នុងករណីដែលជាកន្លែងដែលការចំណាយសាងសង់ត្រូវបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដោយមធ្យោបាយនៃការប្រឡងនេះរួមបញ្ចូលទាំងការត្រួតពិនិត្យការប្រុងប្រយ័ត្នជាការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃមូលដ្ឋាន។ នៅពេលដែលការអះអាងរបស់នាងតួលេខនេះបានលេចឡើងនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងដេញថ្លៃនិងការចុះកិច្ចសន្យានេះបានគូរឡើង។
បើសិនជាមធ្យោបាយនៃការផលិតជាកម្មសិទ្ធិរបស់បុគ្គលឯកជននេះអតិថិជនអាចដកខ្លួនចេញពីការពិនិត្យនៃការប៉ាន់ប្រមាណនេះ។
ជាក់លាក់នៃការចរចានេះ
ក្នុងដំណើរការនៃការសម្របសម្រួលនៃគម្រោងនេះអតិថិជនឬអ្នកចុះកិច្ចសន្យាសំដៅទៅអ្នកជំនាញសម្រាប់ការសន្និដ្ឋានជាវិជ្ជមានដែលនឹងបញ្ជាក់ពីភាពស្របច្បាប់និងសុវត្ថិភាពនៃអគារនាពេលអនាគត។ ជាញឹកញាប់មានការខ្វះការយល់ដឹងអំពីទស្សនៈផ្សេងគ្នានៅលើច្បាប់ជាធរមានរចនានិងអ្នកជំនាញរវាងមួយ។ ក្នុងករណីនេះវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីទាក់ទាញការអភិវឌ្ឍន៍របស់ឯកសារបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីបញ្ជាក់។
នេះជាការបញ្ជាទិញនេះបើយោងតាមដែលមានលិខិតអនុញ្ញាតអគារមួយ។ នេះគឺជាវិធីដើម្បីចូលទៅតាមរយៈការជាកម្មសិទ្ធិករនៃទ្រព្យនេះដើម្បីអនុវត្តការកសាងឡើងវិញរបស់ខ្លួន, ការស្តារឬជួសជុល។
ក្នុងចំណោមម្ចាស់ផ្ទះនេះមានមតិថាការពិតជាស្របច្បាប់ការងារដែលបានធ្វើ (សាងសង់ឬការកែកុនឡើងវិញ) ដែលស្ទើរតែមានភាពងាយស្រួលជាងការទទួលបានការអនុម័តនៅក្នុងវិធីធម្មតាមួយ។ នៅក្នុងការអនុវត្តនេះនាំឱ្យមានការពន្យារពេលក្នុងនីតិវិធី, វិវាទ, ការផាកពិន័យឬក្នុងករណីធ្ងន់ធ្ងរ, ការបំផ្លិចបំផ្លាញលំនៅឋាននៃអគារខុសច្បាប់។
សព្វថ្ងៃនេះមានក្រុមហ៊ុនឯកទេសជាច្រើនដែលដើរតួជាអន្តរការីរវាងអតិថិជន (កម្មសិទ្ធិករនៃដីនិងអគារ) និងអាជ្ញាធរសាធារណៈ។ តាមក្បួនមួយ resorting ដើម្បីអាចយ៉ាងសំខាន់បែបនេះជំនាញកាត់បន្ថយពេលវេលាសម្រាប់ការប្រមូលនិងការដាក់ស្នើឯកសារនេះព្រមទាំងបង្កើនឱកាសនៃការចរចាទទួលបានជោគជ័យរបស់ពួកគេ។ នេះគឺដោយសារតែការពិតដែលថាអ្នកជំនាញតែងតែរហូតដល់កាលបរិច្ឆេទជាមួយនឹងដំណឹងពេលបច្ចុប្បន្ននេះបានដឹងថាច្បាប់ដែលជានិរាករណ៍ឬកែប្រែ, ដូចដែលវាគឺអាចធ្វើបានដើម្បីទទួលបាននៅជុំវិញនេះឬច្បាប់នោះ។
Similar articles
Trending Now