អេក្រង់ LCD "រដូវរងាររដូវក្តៅ" នៅក្នុងទីក្រុង St. Petersburg: ពិនិត្យ, ការរៀបរាប់និងការពិនិត្យ

អេក្រង់ LCD «រដូវរងា-រដូវក្តៅ "- គម្រោងរបស់អ្នកនិពន្ធនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានជាមួយនឹងថ្នាក់លួងលោមទីតាំងពិសេសមួយ។ ប្រសិនបើអ្នកបានសុបិននៃផ្ទះល្វែងផ្ទាល់របស់អ្នកនៅ St. Petersburg, ចូលចិត្តលួងលោមចិត្តរបស់អ្នកពិតជាទាក់ទាញគម្រោងនេះ។

អំពីគម្រោង

"ដោះស្រាយទីក្រុង" គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍តែមួយគត់ដែលបានអនុវត្តដោយមានការចូលរួមនៃ "LSR នេះ។ អចលនទ្រព្យ - ភាគខាងលិច "បានគ្រប់គ្រងដើម្បីយកឈ្នះចិត្តរបស់មនុស្សជាច្រើន។ ក្រុមហ៊ុនជាដៃគូនេះត្រូវបានបម្រុងទុកដីសម្រាប់សាងសង់និងបន្ទះដែលបានមកពីគ្រាប់កាំភ្លើងធំដោយខ្លួនឯងនិងការកសាងឡើង។ ក្នុងនាមជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ "ត្រូវចងចាំក្រុង" អស់រយៈពេល 20 ឆ្នាំនៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យអាចឈ្នះកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្បីបំពេញសេចក្ដីសន្យាទាំងអស់ដែលបានធ្វើដល់អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ, សូម្បីតែនៅក្នុងពេលមានវិបត្តិ។

បើយោងតាមឯកសារគម្រោង, អេក្រង់ LCD «រដូវរងា-រដូវក្តៅ "( St. Petersburg) ត្រូវបានតំណាងដោយផ្ទះចំនួន 5 ខ្នងនៅ 21-22 ជាន់។ មូលដ្ឋាននៃដំណោះស្រាយស្ថាបត្យកម្មដែលបានដាក់ប្រធានបទនៃរដូវកាលនេះ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានសម្រេចចិត្តដើម្បីឆ្លុះបញ្ចាំងពីវានៅក្នុងណ៍។

ការលាងដៃនៅលើដងទន្លេមួយត្រីមាស Bolshaya Okhta ស្អាតដែលជាហេតុអ្វីបានជាប្រជាជននៅផ្ទះ, ការ facade នៃការដែលត្រូវបានផ្ញើទៅវានឹងមិនត្រឹមតែកន្លែងស្នាក់នៅមានផាសុខភាពនោះទេប៉ុន្តែគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលផងដែរទិដ្ឋភាព។

ទីតាំង

សម្រាប់ការសាងសង់នៃអេក្រង់ LCD «រដូវរងា-រដូវក្តៅ "( St. Petersburg) ស្រុក Krasnogvardeysky នៃរដ្ឋធានីភាគខាងជើងត្រូវបានជ្រើសរើស។ ស្មុគស្មាញនេះត្រូវបានកសាងឡើងដើរត្រឹមតែ 5 នាទីពីស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដី "Ladoga" ។ គម្រោងនេះនឹងគ្របដណ្តប់តំបន់ចំនួន 10 ហិកតាហើយនឹងក្លាយជាផ្នែកមួយនៃការធំបំផុតមិនត្រឹមតែនៅក្នុងតំបន់នោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងនៅទូទាំងរដ្ឋធានីភាគខាងជើង។

មធ្យោបាយងាយស្រួលដឹកជញ្ជូន

អេក្រង់ LCD «រដូវរងា-រដូវក្តៅ "មានមធ្យោបាយងាយស្រួលដឹកជញ្ជូនល្អបំផុត។ ក្នុងចម្ងាយដើរចេញពីអគារដែលមានសរសេរស្ថានីយ៍រថភ្លើង / ស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីនិង "Ladoga", ពីកន្លែងដែលអ្នកអាចឈានដល់ចំណុចនៃរដ្ឋធានីភាគខាងជើងនោះទេ។ នៅចម្ងាយ 800 ម៉ែត្រពីស្មុគស្មាញ - ការចូលដំណើរការដោយផ្ទាល់ទៅអនាគត Kosygin និងផ្លូវក្រវ៉ាត់។ ចលនានេះគឺជាការក្រាស់ណាស់, ប៉ុន្តែអ្នកស្រុកនៃស្មុគ្រស្មាញបានកត់សម្គាល់ថាការកកស្ទះចរាចរណ៍ធំនិងរយៈពេលយូរគឺកម្រណាស់។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ

នៅលើបរិវេណសាលាដើម្បីបង្កើតហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមនិងការធ្វើពាណិជ្ជកម្មនិងការកំសាន្តដែលមានផាសុខភាពច្រើនបំផុត។ ក្នុងទីធ្លានឹងមានសាលារៀនមួយសម្រាប់សិស្សនិស្សិត 450 នាក់និងកុមារ 190 មត្តេយ្យមួយសម្រាប់។ ទាំងអស់នេះគ្រឹះស្ថានពាណិជ្ជកម្មចាំបាច់នឹងស្ថិតនៅជាន់ទីមួយអគារមិនសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន: ហាង, ឱសថស្ថានហាងនំផ្សារទំនើបនិងមជ្ឈមណ្ឌលកំសាន្ត។

យកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងត្រូវបានបង់ទៅនៃការសាងសង់អ្នកស្រុកមានសុវត្ថិភាពតំបន់សួនច្បារស្មុគ្រស្មាញនិងបានបំពាក់ជាមួយនឹងការតាមដានវីដេអូប្រព័ន្ធនាឡិការបស់ខ្លួន, កាមេរ៉ាបន្ថែមទៀតត្រូវបានម៉ោននៅលើសួនកុមាររបស់កុមារ, កន្លែងចតរថយន្ត។

បរិស្ថានវិទ្យា

ស្មុគស្មាញនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅជិតព្រំដែនភាគខាងជើងនៃទីក្រុង St. Petersburg, ដូច្នេះប្រជាជនរបស់ខ្លួនអាចទទួលបានយ៉ាងងាយស្រួលចេញចូលទៅក្នុងធម្មជាតិ។ promenade តាមបណ្តោយទន្លេនេះនឹងក្លាយទៅជាផ្លូវលំហែទេសភាពតំបន់ស្មុគស្មាញនឹងត្រូវបាន ennobled: វានឹងត្រូវបានបំបែកពិតប្រាកដដែលនឹងសួនទទួលបានផលប្រយោជន៍ពីស្ថានភាពបរិស្ថាន។ តែកន្លះម៉ោងប៉ុណ្ណោះពីស្មុគស្មាញនេះមានតំបន់ទេសចរណ៍សំខាន់ទាំងបីជាមួយបឹង, ខ្សែក្រវ៉ាត់ព្រៃឈើនិងខ្យល់ស្អាតគឺ។

ផ្ទះល្វែង

លក្ខណៈពិសេសចម្បងនៃគម្រោងនេះ - ការប្រើប្រាស់របបនៃការគ្រប់ម៉ែត្រការ៉េនៅមជ្ឈមណ្ឌលនេះ "រដូវរងា-រដូវក្តៅ" ។ ផែនការផ្តោតលើចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់មនុស្សនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ, ការលួងលោមនិងភាពងាយស្រួលរបស់ខ្លួន។ ច្រករបៀងនៅក្នុងផ្ទះល្វែងមួយបន្ទប់ 4-5 ម៉ែត្រការ៉េ, បន្ទប់គេងពីរ - រហូតដល់ទៅ 9 ម៉ែត្រការ៉េ។ លើសពីនេះទៅទៀតតំបន់នេះគ្រប់គ្រងដើម្បីដាក់ទូខោអាវសម្រាប់ការផ្ទុកមួយ។ អស់អ្នកដែលបានគ្រប់គ្រងដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅទីនេះចំណាំថាអរគុណមួយផ្នែកទៅនឹងការសម្រេចចិត្តក្នុងការធ្វើផែនការការគិតគូរបានធ្វើការជ្រើសរើសនោះ។

ផ្ទះល្វែងមានបន្ទប់គេងមួយម៉ែត្រការ៉េនៃ 36 នាក់ជាតូចណាស់ប៉ុន្តែម្ចាស់បានទទួលការពិតជាបន្ទប់មួយធំទូលាយដែលមានបង្អួចពីរ, ផ្ទះបាយ, បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 11 ម៉ែត្រការ៉េនិងអង្គភាពបន្ទប់ទឹកជាមួយនឹងទឹកដែលបានដំឡើង។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានផ្តល់ជូន "odnushki" ធំទូលាយច្រើនជាង 42 ម៉ែត្រនៅតំបន់មួយការ៉េដោយហេតុនេះអាចបំបែកបន្ទប់ទឹកនិងកន្លែងមួយចំនួនដើម្បីពង្រីកបន្ទប់ផ្ទះបាយនិងរស់។ ផ្ទះល្វែងបន្ទប់គេងមួយ - ក្តីសុបិន្តរបស់ក្រុមគ្រួសារវ័យក្មេងមួយដែលបានចែករំលែកនូវចំណាប់អារម្មណ៍របស់ខ្លួនអ្នកស្រុក។ អភិវឌ្ឍន៍ 45 ម៉ែត្រការ៉េ, បានដាក់បន្ទប់ផ្ទះបាយ-រស់នៅជាមួយ 20 "ការេ", បន្ទប់ទឹកដាច់ដោយឡែកនិងបន្ទប់គេងនេះគឺធំទូលាយណាស់។ គម្រោងនេះរួមបញ្ចូលនិងអាផាតដែលមានបួនបន្ទប់ដែលពួកគេត្រូវផ្តោតទៅលើគ្រួសារដែលមានកូន។

ការតុបតែង

បច្ចុប្បន្ននេះជាការស្មុគ្រស្មាញពេញនិយមជាមួយនឹងការបញ្ចប់ការផាកពិន័យ។ ការសម្ងាត់នៃប្រជាប្រិយភាពនេះគឺសាមញ្ញណាស់: បន្ទាប់ពីទទួលបានគ្រាប់ចុចដើម្បីម្ចាស់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីនាំយកគ្រឿងសង្ហារឹមនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនេះហើយបន្ទាប់មកចាប់ផ្តើមដោះស្រាយនៅក្នុងសំបុកនេះ។

អេក្រង់ LCD «រដូវរងា-រដូវក្តៅ "គឺជាករណីលើកលែងនោះទេ។ ផ្ទះល្វែងទាំងអស់មកជាមួយធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងការបញ្ចប់ការផាកពិន័យ, ផ្តល់ជូន:

• ផ្ទាំងរូបភាពនៅលើជញ្ជាំងនេះមិនមែនជាត្បាញ;
• ថ្នាំលាបជ័រនៅលើពិដាន;
• អ៊ុតថ្នាក់ទី 32 ទីនៅលើឥដ្ឋ;
• ឥដ្ឋការ៉ូនៅលើជញ្ជាំងនិងជាន់នៅក្នុងបន្ទប់ទឹក;
• បរិក្ខារផលិតកម្មឆេក;
• ការដំឡើងនៃទ្វារផ្នែកខាងក្នុងដែលមានគុណភាពខ្ពស់;
• អគ្គិសនី
• glazing នៃ balconies និង loggias ។

លើសពីនេះទៀតគ្រប់ម្ចាស់បានកត់សម្គាល់នៅក្នុងការពិនិត្យនិងមតិយោបល់របស់ពួកគេថាពួកគេបានជម្រើសត្រូវបានបង្ហាញជាជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់ផ្ទះល្វែងជម្រើសណ៍: ពន្លឺនិងងងឹត។

គោលនយោបាយកំណត់តម្លៃ

ជាការពិតណាស់, អ្នកដែលមានគម្រោងក្នុងការទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានស្មុគស្មាញ "រដូវរងា-រដូវក្តៅ" ដែលជាការព្រួយបារម្ភតម្លៃមិនតិចជាងសមាសភាគផ្សេងទៀត។ ផ្ទះល្វែងមានបន្ទប់គេងមួយអាចត្រូវបានទិញ 3,4 លានរូប, បន្ទប់គេងពីរ - ពី 5 លានរូប, តម្លៃនៃការបីបន្ទប់និងផ្ទះល្វែងបួនបន្ទប់បានចាប់ផ្តើមនៅម៉ោង 8 លានរូប។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានផ្តល់នូវការទិញផ្ទះល្វែងនៅក្នុងដើម្បីដំឡើងរហូតដល់ការដឹកជញ្ជូននៃវត្ថុ (ខែធ្នូឆ្នាំ 2017 ក្នុង) ឬទទួលបានប្រាក់កម្ចីនៅលើលក្ខខណ្ឌអំណោយផល។

មតិអ្នកជំនាញ

ជាការពិតណាស់, ភាគទុនិកការពារជាមុនពិនិត្យវិជ្ជមាន។ ដូចជាការស្រស់ស្អាត, អស្ចារ្យ, នៅពេលជាមួយគ្នានេះអ្នកប្រើងាយស្រួលស្មុគស្មាញបាត់យូរមកហើយ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលទីតាំងដែលទាក់ទងទៅវាប្រកាន់ខ្ជាប់ទៅនឹងអ្នកជំនាញនោះ?

ដូច្នេះស្មុគស្មាញត្រូវបានកសាងឡើងនៅលើទឹកដីនៃអតីតរោងចក្រនេះបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយរោងចក្រឧស្សាហកម្ម។ ប៉ុន្តែនៅពេលនេះមិនមានការប៉ះពាល់ដល់ឧស្សាហកម្មគ្រោះថ្នាក់ដែលប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីនៃតំបន់នេះ។ ទីតាំងនៃការស្មុគ្រស្មាញ - អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់របស់ខ្លួន។ ជិតទៅផ្លូវក្រោមដីនេះ, វត្ថុទាំងអស់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមនិងពិតជាពាណិជ្ជកម្មគម្រោងពីការឈប់សំរាកខុសប្លែកនេះ។ នៅលើភាគីទាំងពីរនៃផ្ទះនេះត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយធនាគារស្អាតនៃទន្លេ Okhta ដែលអ្នកស្រុកនឹងអាចទទួលបានសិទ្ធិពីបង្អួចរបស់ពួកគេ។ ផ្ទះល្វែងធំទូលាយជាមួយនឹងការធ្វើផែនការដែលទទួលបានជោគជ័យ - អ្វីដែលអាចជាការល្អប្រសើរជាងមុន? និយាយអំពីកំហុសដែលបានកំណត់នោះយើងកត់សំគាល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមដែលខ្វះនោះទេប៉ុន្តែវាជាបាតុភូតមួយជាបណ្តោះអាសន្ន។