ស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាន "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច": ពិនិត្យអាសយដ្ឋាន, និងថ្ងៃផុតកំណត់

នៅ St. Petersburg ល្បឿន Stakhanovite នៃការកសាងថ្មីនិងក្នុងវិធីជាច្រើនអេក្រង់ LCD តែមួយគត់ "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិចមួយ»។ ជាដំបូងនៃការទាំងអស់សូម្បីតែរួចទៅហើយចូលទៅក្នុងប្រតិបត្ដិការដាក់។

St. Petersburg, ដោយគ្មានការបំផ្លើសដែលជាទីក្រុងស្រស់ស្អាតបំផុតនៅអឺរ៉ុប។ ឧបសគ្គតែមួយគត់របស់ខ្លួន - បានសាងសង់ឡើងជារៀងរាល់ព្យញ្ជនៈអ៊ីញដោយឥតគិតថ្លៃ។ នៅទីនេះនិងនៅទីនេះយើងបានចាប់ផ្តើមណែនាំការច្នៃប្រឌិតយ៉ាងសកម្ម - namyvat ទឹកដីបន្ថែមទៀត។ វា "បរិភោគ" ឈូងសមុទ្រនៃប្រទេសហ្វាំងឡង់, វាផ្តល់នូវឱកាសមួយដើម្បីកសាងផ្ទះស្ទើរតែនៅក្នុងកណ្តាលទីក្រុងនោះទេប៉ុន្តែនៅតែនៅលើឆ្នេរ។

អំពីបច្ចេកវិជ្ជាទាំងនេះព្រមទាំងស្មុគស្មាញ, "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" ទីក្រុង St. Petersburg ពិនិត្យបង្អាក់យ៉ាងខ្លាំង។ សំណួរជាច្រើនអំពីភាពអាចជឿជាក់បាននៃអគារខ្ពស់នៅលើដីមិនស្ថិតស្ថេរនិងមានចិត្ដទូលាយអស្ចារ្យនៃការអភិវឌ្ឍន៍ការលក់ផ្ទះល្វែងនៅក្នុងស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាននៅតម្លៃទាបមិនគួរឱ្យជឿនិងដើម្បីសាងសង់នេះម្ចាស់ខ្លួនឯង, ទៅ, នៅខាងក្រៅប្រអប់នេះ។ ដើម្បីបញ្ជាក់ស្ថានភាពនេះដើម្បីសាងសង់ដើរផ្សារគំរោងការស្មុគ្រស្មាញ frequented ច្រើនដង។ ក្នុងអត្ថបទនេះយើងនឹងមិនដាក់ការប៉ាន់ស្មាន "ស្នេហា" គ្រាន់តែជាការសង្ខេប: អ្វីដែលត្រូវធ្វើដើម្បីកាលបរិច្ឆេទនិងអ្វីដែលត្រូវរំពឹងថានឹងបានមកពីអនាគតនៃអេក្រង់ LCD នេះ។

ទីតាំងងាយស្រួលដឹកជញ្ជូន,

នៅលើសាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅលើឈូងសមុទ្រនៃប្រទេសហ្វាំងឡង់បាននិងកំពុងត្រូវបានដូចការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មធំមួយដែលមានស្ទើរតែ Petersburg មួយ, គ្មានអ្វីអំពីវាឮ។ ឈ្មោះពេញរបស់ស្មុគស្មាញថ្មី - "ប្រាយពិភពលោក" ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិចមួយ»។ ពាក្យនីមួយត្រូវបានជ្រើសរើសសម្រាប់ភាពស្រស់ស្អាតមិនត្រឹមតែ, ប៉ុន្តែជាមួយនឹងអត្ថន័យ។ សាងសង់គ្រប់ប្រភេទនៃវិធីសាស្រ្តនៃការលើកកម្ពស់ការអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យមានសក្តានុពលនិងពិតប្រាកដច្រើនបំផុតគឺថាមិនជាពិភពលោកភ្លឺនិងល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីរស់នៅក្នុងនោះត្រូវតែស្នេហាតែប៉ុណ្ណោះ។

យើងបានចាប់ផ្ដើមសាងសង់ស្មុគ្រស្មាញនៅលើកោះ Vasilevsky ទោះបីជាមិនមែននៅក្នុងផ្នែកកណ្តាលនិងនៅគែមរបស់ខ្លួនកាន់តែច្រើនជាការច្បាស់ណាស់នៅលើបំណែកស៊ូស៊ីដែលបានឈ្នះឈូងសមុទ្រនៃប្រទេសហ្វាំងឡង់ដោយបច្ចេកវិទ្យាការទាមទារដី។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងការបើក CPAs ទីតាំងបន្ទាប់បន្សំរបស់វាគឺមិនមែនជាគុណវិបត្តិ, សេចក្តីថ្លៃថ្នូរប៉ុន្តែ។

ផ្លូវរង់ចាំជាយូរមកតភ្ជាប់កោះនេះជាមួយផ្នែកដីគោកនៃទីក្រុងនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ជុំវិញជាបន្ទាន់នៃការស្មុគ្រស្មាញថ្មីនេះ, ដូច្នេះដើម្បីទទួលបានវត្ថុសំខាន់ណាមួយគឺជាបញ្ហាទៀតទេសម្រាប់ប្រជាជននៃស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋានមួយថា: «ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិចមួយ»។ អាសយដ្ឋានវា - កោះ Vasilevsky ផ្លូវ ខ Shefner ។ ឥឡូវនេះការរៀបចំក្រោយមកទៀតគឺនៅក្នុងដំណាក់កាលចុងក្រោយរបស់ខ្លួននិងបានប្រគល់វត្ថុត្រូវបានផ្ដល់តម្លៃជាផ្លូវការមួយចំនួនរួចទៅហើយ។

ប្រើដឹកជញ្ជូនសាធារណៈខណៈទីតាំងនៃ "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" មិនមានការចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងណាស់ដូចជាស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីដើម្បីឱ្យជិតបំផុត (ស្ថានីយ៍ "សមុទ្រ") ដើរប្រហែល 3 គីឡូម៉ែត្រនៅលើជើង។ ប្រមាណនៅក្នុងឆ្នាំ 2020 វាត្រូវបានគ្រោងនឹងដាក់បង្ហាញជាស្ថានីយ៍ថ្មីមួយដែលមានឈ្មោះស្រស់ស្អាតមួយ "កងម៉ារីនពីមុខ" ។ ឥឡូវទៅ "ឆ្នេរសមុទ្រ", អ្នកអាចទទួលបាននៅលើរថយន្តក្រុងនិងយាន (សរុបចំនួន 13 ផ្លូវមួយ), សូម្បីតែនៅលើរថយន្ដក្រុងចំនួន 11 ។

ខណៈពេលដែលតំបន់នេះដែលជាកន្លែងដែលបានកសាងឡើង "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" ការទាក់ទាញ។ សុទិដ្ឋិនិយមផ្តល់ឱ្យតែផ្ទៃនៃឈូងសមុទ្រនៃប្រទេសហ្វាំងឡង់, ដែលបញ្ហានៃការម៉ែត្រ។ បន្តិចទៅឈរម្ខាងនៅតែគ្មានមនុស្សរស់នៅទោះបីជាប្រអប់មិនទាន់បានបញ្ចប់ "ប្រធានក្រុម Nemo" នៅឯផ្ទះ, សូម្បីតែនឹងបន្តិចបន្ថែមទៀតដើម្បីកសាងអេក្រង់ LCD "លោក Arthur ប្រផេះ", និងនៅលើជ្រុងម្ខាង - ការស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាន "Magellan" ដូច្នេះថាមនោសញ្ចេតនានេះនឹងមិនត្រូវបានអផ្សុក។

ដែលបានសាងសង់

ពី RC "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" នៅលើ Vasilevsky កសាងរហូតដល់គេស្គាល់តិចតួចនោះទេប៉ុន្តែវាបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ដោយខ្លួនឯងរបស់ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ប្រាំពីរ Suns ដែលគ្រប់គ្រងលោក Andrei Bolshakov ។ ប៉ុន្តែវាមិនត្រូវបានបង្កើតឡើង, និងក្រុមគ្រួសារ Ryzhkov - ពេត្រុសកនិងកូនប្រុសរបស់គាត់លោក Alexei Petrovich ។ ពួកគេគឺជាម្ចាស់ពេញសិទ្ធិ។

ស្ថាបនិកឆ្នាំនិងឆ្នាំ 2010 បានបង្ហាញនិងឆ្នាំ 2013 ប៉ុន្តែបានត្រឹមត្រូវកាលបរិច្ឆេទ - ថ្ងៃទីឆ្នាំ 2014 ។ នៅ St. Petersburg ថា "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" - ជាគម្រោងដំបូងរបស់ក្រុមហ៊ុននេះដូច្នេះមិនឆ្ងល់ថាគាត់ត្រូវបានគេព្យាបាលបានប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់បំផុត។ ប្រភពដើមរបស់ខ្លួនប្រាំពីរ Suns ដែលមានន័យថា«ប្រាំពីរ Suns "ត្រូវចំណាយពេលក្នុងការ Vologda, និងការប្រតិបត្តិការនៅលើឧទាហរណ៍នៃក្រុមហ៊ុននេះបានសាងសង់" Gorstroyzakazchik "ដែលគេស្គាល់ថាចាប់តាំងពីឆ្នាំ 1965 ជាកន្លែងដែលគាត់ធ្លាប់ធ្វើការ, លោក Peter Ryzhkov នេះ។ នៅតំបន់ Vologda វាត្រូវបានកន្លងផុតទៅប្រហែល 50% នៃលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់ទាំងអស់នៅទីនោះ។

ថ្មីវ័យក្មេងប្រាំពីរ Suns មកនៅលើទីផ្សារការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុង St. Petersburg, នៅពេលដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកក្នុងគម្រោងបានធ្វើឱ្យទីផ្សាររុស្ស៊ី។ ចាប់ផ្តើមសាងសង់អេក្រង់ LCD "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" អភិវឌ្ឍន៍បានរៀបចំកិច្ចប្រជុំមិនធ្លាប់មានពីមុនមកជាមួយនឹងអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យដែលលោកបានហៅថា "ការបើកចំហបេះដូង" ។ លក្ខណៈពិសេសរបស់ពួកគេ - តុបានបំរើការជាមួយសាច់និងភេសជ្ជៈ, សម្តែង, ការថ្លែងសុន្ទរកថាដោយក្រុមហ៊ុនដែលពួកគេបានរៀននៃការជួលនាពេលអនាគត អ្វីដែលវាមានន័យថាដើម្បីរស់នៅ ដោយសេចក្តីស្រឡាញ់ចំពោះប្រទេសជិតខាងរបស់ខ្លួននិងដើម្បីផ្ទះរបស់គាត់។ មួយក្នុងចំណោមពួកគេសូម្បីតែដើម្បីជ្រើសរើសក្រុមការងារនៃក្រុមហ៊ុនសាងសង់ក្នុងពិភពលោកភ្លឺថ្មីនេះបានចាប់ផ្តើមដែលអាចជាបន្ទាប់ពីកម្មវិធីនេះ។

គំនិតច្នៃប្រឌិតថ្មីមួយទៀតគឺច្បាប់ដែលត្រូវចូលការដ្ឋានសាងសង់លើកលែងតែក្នុងកិច្ចប្រជុំទាំងនេះ, វាត្រូវបានហាមឃាត់យ៉ាងតឹងរ៉ឹង។ ការនិយាយថាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យនៅដំបូងត្រូវបានភ្ញាក់ផ្អើលជាខ្លាំង - ដើម្បីនិយាយអ្វីសោះ។ ប៉ុន្តែតិចតួចដោយតណ្ហាតិចតួច subsided និងក្រុមហ៊ុនសាងសង់ទាំងអស់ដែលច្បាប់មិនធម្មតាត្រូវបានគេប្រើនិងយល់បានពីមូលហេតុដែលឈ្មោះពេញរបស់អេក្រង់ LCD របស់ខ្លួន - "ប្រាយពិភពលោក" ខ្ញុំបាន។ - រ៉ូមែនទិចមួយ "

ក្នុងបទសម្ភាសមួយ, នាយកប្រតិបត្តិក Bolshakov បានពន្យល់ថាគោលបំណងនៃក្រុមហ៊ុនមិនត្រឹមតែផ្តល់ឱ្យប្រជាជនម៉ែត្រការ៉េនៃលំនៅដ្ឋានបានទេតែថែមទាំងដើម្បីបង្រៀនពួកគេឱ្យរស់នៅដោយមានចិត្តបើកចំហនិងស្រឡាញ់អេក្រង់ LCD របស់អ្នក។ នេះនឹងបម្រើជាកម្លាំងមួយ (និងអាចជាវិធានមួយផ្សេងទៀត) ដើម្បីធានាថាប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់នៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្មុគ្រស្មាញដែលបានបង្កើតនឹងមានមូលនិធិផ្ទាល់ខ្លួន, ដើម្បីថែរក្សាស្ថានភាពរបស់នាងនោះទេប៉ុន្តែដើម្បីប្រើវានឹងមានសេរីភាព។

ជោគជ័យនិងបរាជ័យរបស់ក្រុមហ៊ុននេះ

វាមិនមែនជាគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលថាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេមើលយ៉ាងដិតដល់ពីសកម្មភាពនៃប្រាំពីរ Suns នេះ។ ដូច្នេះវាបានប្រែក្លាយថានៅក្នុង Vologda, ពួកគេបានអនុម័តបីអេក្រង់ LCD ដូចនោះទេប៉ុន្តែបានធ្វើការនៅទីនោះដោយខ្លួនឯងនិងរួមជាមួយនឹង 02 ការអភិវឌ្ឍ។ មតិអ្នកប្រើពីទីនោះពួកកសិករបានកន្លែងល្អនោះទេប៉ុន្តែមានពាក្យបណ្តឹងអំពីគុណភាពនៃការងារនេះ។ នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះប្រទេសអង់គ្លេសត្រូវបានកសាងនៅក្នុងទីក្រុងដូចជាទីក្រុង St. Petersburg មួយថា "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច", ប៉ុន្តែការផងដែរនិងជាច្រើនទៀតអេក្រង់ LCD "អូយុវជន!" អេក្រង់ LCD "ពិភពលោកភ្លឺនៅខាងក្នុង»។

ជាមួយនឹងគម្រោងចុងក្រោយបំផុតចេញចង់មួយ, ដូចដែលវាត្រូវបានកសាងឡើងនៅលើទឹកដីកាន់កាប់ដោយ sanatorium នេះ "ផ្នូកខ្សាច់»។ ក Bolshakov បានពន្យល់ថាក្រុមហ៊ុននេះកំពុងសាងសង់ផ្ទះល្វែងមានតែមួយគត់នោះគឺបន្ទប់សណ្ឋាគារមិនចេះចប់, មិនខុសពី sanatorium ដូច្នេះវាគឺជាការរំលោភទេ។ លើសពីនេះទៀត: «ប្រាំពីរ Suns "ត្រូវបានបំពាក់នៅកណ្តាលផ្លូវកង់ចំណាយ, ឆ្នេរ, សម្បទានិងសុខភាពផ្ទាល់ខ្លួនរបស់គាត់។ នោះហើយជាអ្វីដែលជាក្រុមហ៊ុនវេទមន្ត។

នៅលើអេក្រង់ LCD នេះថា "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" បញ្ហាក្រោកឡើងនៅដំណាក់កាលដំបូង, ចាប់តាំងពីពេលយូរបរាជ័យក្នុងការទទួលការយល់ព្រមទៅនឹងនាវាដែលទំនាក់ទំនងទាំងអស់នៅក្នុងការចំណាយនៃរតនាគារក្រុង។ សម្រាប់ហេតុផលនេះ, មិនទាន់ត្រូវបានបញ្ជូនពីផ្ទះអ្នកជិតខាង "ប្រធានក្រុម Nemo" ។ "ការស្នេហា" ត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យលក់នាពេលអនាគតនៃលំនៅដ្ឋាននេះនោះទេប៉ុន្តែក្រុមហ៊ុននេះបានធ្វើឱ្យការផ្លាស់ប្តូររបស់ជិះសេះមួយហើយចាប់ផ្ដើមអនុវត្តការកក់សម្រាប់តម្លៃ 50 ពាន់នាក់ក្នុងមួយនៃអង្គភាព។ តណ្ហាឆ្អិនធ្ងន់ធ្ងរ។ មនុស្សដែលបានកក់បន្ទាប់មកបានបដិសេធនិងបានយកប្រាក់។

ជាចុងក្រោយ: «ប្រាំពីរ Suns "សម្រេចចិត្តចាកចេញតែម្នាក់ឯងនិងរតនាគារតើចំណាយទាំងអស់នៃការទំនាក់ទំនងនាវា។ បន្ទាប់ពីនោះ, ការងារបានចាប់ផ្តើមទៅរំពុះ។ ភ្លាមកាសែតបានរាយការណ៍ថាក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានប្តឹងអ្នកផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនិងអ្នកផ្គត់ផ្គង់មួយចំនួនសម្រាប់ការបរាជ័យក្នុងការបង់ថ្លៃនៃបទប្បញ្ញត្តិនៅក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការរាប់សិបលានរូបដែលវាគ្រាន់តែកន្លែងទទួលយកបាន។ ហើយម្តងទៀតអ្នកកាន់ចាប់ផ្តើមគេង។ ប៉ុន្តែឥឡូវនេះអ្វីគ្រប់យ៉ាងគឺត្រឡប់មកវិញដូចជាវាគឺអាចធ្វើទៅបានដើម្បីវាយតម្លៃការងារនៅលើប្រធានបទនេះតែប៉ុណ្ណោះដោយលទ្ធផល។ ហើយពួកគេគឺល្អឥតខ្ចោះគ្រាន់តែជា។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្មុគ្រស្មាញ

ដោយគ្មានការសង្ស័យក្លាយជាគំរូពី RC "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិចមួយ»។ ទីក្រុង St. Petersburg គឺមានការលំបាកក្នុងការភ្ញាក់ផ្អើលជាតំបន់លំនៅដ្ឋាន, ប៉ុន្តែការ«ប្រាំពីរជាលក្រុម Suns "របស់ក្រុមហ៊ុននេះត្រូវបានគ្រប់គ្រង។ នៅលើទឹកដី 7,7 ហិកតាដែលពួកគេនឹងឈរ 11 ផ្ទះនៅ 6-18 ជាន់សាងសង់សាលាមត្តេយ្យពីរ (140 និង 115 ក្មេងប្រុស), សាលា (វានឹងត្រូវបានបង្ហាញទៅទីក្រុង), ល្ខោន, "ជីវិត", កន្លែងហាត់ប្រាណ, ផ្ទះនៃការច្នៃប្រឌិតជាមួយផ្នែករបាំមជ្ឈមណ្ឌលម៉ូនី "តន្ត្រីពន្លឺ", មជ្ឈមណ្ឌលសាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិសំអាតរាងកាយនិងព្រលឹងរបស់យើងផ្ទាល់ប៉ូលីសបានអាគាររដ្ឋបាល, ហាងកាហ្វេ, និងសូម្បីតែមួយនៅលើដំបូលអង្កេតការណ៍នៃផ្ទះមួយ។

ស្មុគស្មាញទាំងមូលនឹងត្រូវបែងចែកទៅក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋាននិងសាធារណៈហើយមានកំពែងរឹងមាំនៅជុំវិញបរិវេណនោះ។ រំលងទៅក្នុងទឹកដីរបស់ខ្លួននឹងមាននៅលើប្រព័ន្ធគ្រប់គ្រងការចូលប្រើកាតពិសេស។ តំបន់រស់នៅរបស់ទីក្រុងតូចវេទមន្តនេះនឹងសាងសង់មួយនឹងការថែទាំផ្ទះនិងកុមារនិងជាសាធារណៈ - កន្លែងផ្សេងទៀតទាំងអស់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងនោះរួមមានមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបធំមួយជាន់ទៀតជាច្រើន។

ព្រំដែនរវាងតំបន់នឹងត្រូវដើរតាមផ្លូវថ្មើរជើង "នាំដើរលំហែមនោសញ្ចេតនា" ។ ទឹកដីទាំងអស់នេះបើយោងតាមការរចនាតុបតែងជាមួយនឹងផ្កាទៅនិងគ្រប់ប្រភេទនៃ greenery, ក្នុងចំណោមអ្នកដែលបានត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់ដំឡើងកៅអីនិងទម្រង់ស្ថាបត្យកម្មដែលស្រស់ស្អាតធ្វើពីឈើនិងដី។ សម្រាប់ក្មេងដែលមាននឹងត្រូវបានកសាងឡើងសួនកុមារមានការប្រែប្រួលចុះឡើង, រង្វង់មូលនិងអត្តពលិកនឹងបង្កើតទីលានបាល់ទាត់, តុលាការ, សួនកុមារសម្រាប់បាល់ទះ, ផ្លូវជិះកង់។

លទ្ធភាពរកបាននៃការចតរថយន្តគឺមិនតិចសំខាន់សម្រាប់វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យអេក្រង់ LCD "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិចមួយ»។ ពិនិត្យឡើងវិញនៃមនុស្សដែលបានបង្ហាញថាបញ្ហាអ្វីគ្រប់យ៉ាងនេះគឺជាការធម្មតា។ វាត្រូវបានគ្រោងនឹងបង្កើតកន្លែងចតរថយន្តក្រោមដីជាច្រើនជាច្រើន, ប៉ុន្តែនៅក្នុងករណីខ្លះវាមិនទាន់ច្បាស់លាស់។ ការប៉ាន់ប្រមាណតម្លៃចន្លោះចតរថយន្តនៅក្នុងពួកវា - ពី 800 ពាន់រូប។ នៅក្នុងតំបន់រដ្ឋបាលនៃក្រុមហ៊ុននេះបានសន្យាថានឹងសាងសង់ឧទ្យានរថយន្តប្រាំបួនជាន់យក្សពីរដែលអាចផ្ទុករថយន្ដក្នុងឆ្នាំ 2000 ។ តម្លៃសម្រាប់កន្លែងចតរថយន្តគឺមានចំនួនប្រមាណ 400 ពាន់នាក់។ កន្លែងចតរថយន្តសាធារណៈនៅក្នុងការស្មុគ្រស្មាញនឹងត្រូវបានហាមឃាត់ព្រមទាំងរថយន្តធាតុនៅលើទឹកដីរបស់ខ្លួន។ ច្រកទ្វារដាច់ដោយឡែកនឹងត្រូវបំពាក់សម្រាប់សេះដែក។ ក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានមួយម៉ាស៊ីនតែមួយគត់ដែលអាចហៅសេវាសង្គ្រោះបន្ទាន់។

ការរចនានៃការស្មុគ្រស្មាញនេះ

ពី RC "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" ( St. Petersburg) ធ្លាប់មានប្រភេទនៃកន្លែងក្នុងរឿងនិទានមួយដែលជាស្រស់ស្អាតនិងមិនធម្មតា។ អគារទាំងអស់ត្រូវបានគ្រោងទុកដើម្បីធ្វើឱ្យវាស្រស់ស្អាតនិងរីករាយខ្លាំងណាស់ណ៍, ដែលមិនច្រើនពេកទៅទីក្រុង St. Petersburg ជាញឹកញាប់មេឃអាប់អួរ។

ក្រុមហ៊ុននេះបាន«ប្រាំពីរ Suns "គឺជាការជាក់ស្តែងដើម្បីធ្វើឱ្យស្នេហាកាន់តែស្មុគស្មាញ, ផ្ទះគ្នាឡើងមកជាមួយចំណងជើងយ៉ាងអស្ចារ្យ។ ក្នុងចំណោមពួកគេគឺជា "នាវា" ភាពស្មោះត្រង់ "," - លោកជាលើកដំបូងនៅក្នុងជួរដឹកជញ្ជូន។ មានបីជាន់ទី 18 ផ្នែកនិងមួយ 8 ជាន់ហើយមានកន្លែងចតរថយន្តមួយ។ "ការទសភាគ" ទីពីរថា: «នាវា "ភាពក្លាហាន", "វានឹងមានដូចគ្នាទៅនឹងដំបូង។ ទីបីនេះនឹងជា "នាវា" សប្បុរស "។ " វាត្រូវបានគ្រោងនឹងសាងសង់ផ្នែកចំនួនបួន 18 ជាន់មួយកន្លែងចតរថយន្តបន្ថែមទៀតបូក។ នេះ "នាវា" ទីបួននឹងត្រូវបានតូច, ផ្នែកមួយតែប៉ុណ្ណោះនៃ 6 ជាន់និងកន្លែងចតរថយន្តនោះទេ។ ពួកគេបានដាក់ឈ្មោះវាសម្រាប់ហេតុផលមួយចំនួន "សុបិន" ។ អគារទីប្រាំត្រូវបានបង្កើតឡើងផងដែរនៅក្នុងផ្នែកមួយផងដែរនិងដោយគ្មានកន្លែងចតរថយន្តនោះទេតែជាន់នេះនឹងមានជាច្រើនដូចជា 18 ឈ្មោះនៃផ្ទះ "នាវា" សូមអរគុណនេះ "។ " ជាចុងក្រោយផែនការអគារទីដើម្បីធ្វើឱ្យផ្នែក 13 ជាន់ចំនួនពីរនិងមួយ 18 ជាន់។ នេះគឺជា "នាវា" ចំណេះដឹង "។ " ចំណតវាមិនមានគម្រោងទៅ។ នៅសល់នៃផ្ទះនៅឡើយទេមិនបញ្ចេញឈ្មោះបាន។ ផ្នែកទាំងអស់ត្រូវបានសាងសង់ឡើងដោយមានច្រកចូលដាច់ដោយឡែកមួយជាមួយនឹងការឡប់ប៊ីទូលាយ, បានតុបតែងនៅក្នុងស្បែកដែលមានឈ្មោះនៃរាងកាយ, ជាមួយនឹងមួយឬពីរកើនឡើង។

បច្ចេកវិទ្យាសំណង់

យកទៅក្នុងគណនីលក្ខណៈនៃតំបន់នេះត្រូវបានសាងសង់លំនៅដ្ឋានត្រូវបានស្មុគស្មាញ "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិចមួយ»។ ពិនិត្យឡើងវិញនៃការជួលការព្រួយបារម្ភអំពីខ្យល់ចំណាំញឹកញាប់និងរឹងមាំនៅក្នុងឈូងសមុទ្រប្រទេសហ្វាំងឡង់និងអាចធ្វើទៅបានក្នុងទឹកជំនន់ដោយសារតែជិតផក់ទឹករបស់គែមនោះ។ ក្រុមហ៊ុនសាងសង់, ការលុបបំបាត់បញ្ហាបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងល្បាប់ស្ថិតនៅក្រោមគំនរគ្រឹះនេះត្រូវបានគេថ្វាយយញ្ញបូជាជាយូរមកហើយ 28 ម៉ែត្រ (ស្ថិតក្រោមអត្រា 25 ម៉ែត្របច្ចុប្បន្ន) ហើយខ្លួនគេផ្ទាល់គ្រឹះ slabs 700 មីលីម៉ែត្រក្រាស់ត្រូវបានដាក់។ ដូច្នេះស្មុគស្មាញផ្ទះ "ខ្ញុំជារ៉ូមែនទិចមួយ»គួរមានសតវត្សនេះ។

ចំពោះការសង្ស័យអាចជាអាគុយម៉ង់មួយ, ដើម្បីផ្តល់នូវឧទាហរណ៍នៃការដែលនៅលើកោះ Vasilevsky namyvayut ដីនិងកសាងឱ្យពួកគេកសាងជាយូរមកហើយដូច្នេះមកដល់ពេលនេះគ្មានផ្ទះត្រូវបានបំផ្លាញចោល។ ពួកគេបានកសាងឡើងស្ថិតនៅក្រោមរបបព្រមទាំងគាំទ្រដល់ជញ្ជាំង-200 មិល្លីម៉ែត្រ។ ជញ្ជាំងផ្នែកខាងក្រៅធ្វើពីបេតុងត្រូវបាន aerated បាន។ កម្រាស់របស់ពួកគេគឺ 200 មមផងដែរ។ ជញ្ជាំងផ្ទះល្វែងនៅក្នុងគម្រោងរវាងដាក់ក្រាស់ 130 មម, ដូច្នេះអ៊ីសូឡង់សំឡេងគួរតែល្អ។ ហើយមានតែជញ្ជាំងខាងក្នុងត្រូវបានធ្វើពីបេតុងដែលមានកម្រាស់ 70 ការ slabs ម។

ផ្នែកខាងមុខនៃអគារនៅក្នុងក្តៅគ្រោងស្រទាប់ 150 មមពិសេសនៃអ៊ីសូឡង់, ក្បឿងតុបតែងតុបតែងនិង facade នៃ "សុបិន" ហើយមិន oblitsevat ដើមឈើ។

ប្លង់និងការរចនានៃផ្ទះល្វែងនេះ

ទិដ្ឋភាពមិនធម្មតាមួយនៃការស្មុគ្រស្មាញនេះគឺមិនមែនជារឿងតែមួយគត់ដែលបានសម្រេចចិត្តទៅមានការភ្ញាក់ផ្អើលដែលបាន Suns ប្រាំពីរ។ ផ្ទះល្វែង "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" នឹងទទួលយកបានបញ្ចប់ទាំងស្រុងមិនត្រឹមតែប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងជាមួយនឹងឧបករណ៍អគ្គិសនី, បូកគ្រឿងសង្ហារឹមគ្រឿងសង្ហារឹមមួយចំនួន។ វាគឺជាការលំបាកក្នុងការស្រមៃថាផលប្រយោជន៍ទាំងអស់នេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យរបស់ពួកគេគ្រាន់តែផ្តល់ឱ្យ។ ផ្ទះល្វែងនៅក្នុងអេក្រង់ LCD ដែលវាបង្កើតតែជាមួយនឹងជញ្ជាំងនិងជ្រុងត្រង់, ដែលពិតជាគាប់នេះ។ ប៉ុន្តែពិដានគឺមានតែ 2,6 ម៉ែត្រ។ នេះត្រូវបានគេគ្រោងយ៉ផងដែរគឺមិនមានទំហំធំខ្លាំងណាស់បូកជាច្រើន "លិច" នៅក្នុងបន្ទប់ហើយសូម្បីតែបន្ទាប់មកមិនមាននៅក្នុងផ្ទះល្វែងរៀងរាល់។ ប៉ុន្តែប្រជាពលរដ្ឋនៃជាន់ដំបូងនេះនឹងនៅតែពេញចិត្តយ៉ាងខ្លាំងជាមួយការរីករាយស្ថាបត្យកម្ម, ដូចជានៅក្នុងផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេត្រូវបានកំណត់ពេលវេលាដើម្បីធ្វើឱ្យប្រភេទរាបស្មើធំទូលាយនៃប្រទេសបារាំង, ច្រកចូលដែលមកពី loggia នេះ។ ប្រភេទនៃផ្ទះល្វែងផ្តល់ជូននៅក្នុងលំនៅដ្ឋាន "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច":

- ស្ទូឌីយ៉ូ (ផ្ទៃដីសរុបមានរាងមូលចំនួន 22 ទៅ 34 ម ^2);

- បន្ទប់មួយ (21 ទៅ 40 ម ^2);

- បន្ទប់គេង (48 ទៅ 61 ម ^2);

- បន្ទប់គេង (ពី 63 ទៅ 81 ម៉ែត្រ ^{2) ។}

ក្រៅពីនេះមានប្រភេទផ្សេងទៀតនៃផ្ទះល្វែង:

- ពីរលានអឺរ៉ូ (36 ទៅ 53 ម ^2);

- បីអឺរ៉ូ (ពី 62 ទៅ 74 ម៉ែត្រ ^{2) ។}

នៅក្នុងដំណាក់កាលទីពីរនេះសន្មតជម្រើសទាំងនេះ:

- ស្ទូឌីយ៉ូ (22 ទៅ 28 ម ^2);

- បន្ទប់មួយ (31 ទៅ 33 ម ^2);

- បន្ទប់គេង (40 ទៅ 60 ម ^{2) ។}

គ្រឿងសង្ហារឹមផ្ទះល្វែងរបស់អ្នក, អ្នកអាចជ្រើសនៅពេលដែលមកទស្សនាជា "បន្ទប់បង្ហាញ", គូរឡើងដោយការរចនាពិសេសដើម្បីបង្ហាញជម្រើសសម្រាប់សហវិនិយោគិន-អេក្រង់ LCD "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិចមួយ»។ ពិនិត្យឡើងវិញនៃពួកគេឃាត់នោះទេប៉ុន្តែជាការដែលពួកគេបាននិយាយថាសេះអំណោយទានមួយនៅក្នុងមាត់មិនបានមើលទៅ។ ផ្តល់ជូន:

• "Vanilla Sky » - នេះជាផ្កាឈូកនិងខៀវ color, វាយនភ័ណ្ឌមហាផ្ទៃបានមានវត្តមាន, chandelier មួយនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃការម្លប់, ច្រើននៃពូកខ្នើយផ្កាឈរដើមយកតម្រាប់តាមបុរសលក់ផ្ការថយន្តនេះ។
• «ជើងមេឃថ្មី "- ត្នោតណ៍និងបៃតង។ តុបតែងបន្ទប់មហាផ្ទៃតំបន់និងស្រស់ស្អាតធ្វើការ ករណីកញ្ចក់។
• "នៅជុំវិញពិភពលោក" - ណ៍នៃម្លប់ចម្បាំងបន្លិចបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនេះគឺផែនទីនៅលើជញ្ជាំង, ផ្ទះបាយត្រូវបានត្រួតត្រាដោយតោនប្រផេះខៀវនិងបន៍ត្នោតខ្ចី។
• មានផងដែរមានស៊េរីនៃ«ប្រាជ្ញារបស់ខាងកើត "និង" ការសប្បាយធម្មតា "មួយ។

ពី RC "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច": តម្លៃ

ការចំណាយលើលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងការស្មុគ្រស្មាញថ្មី - នេះគឺជាអំណោយទានមួយផ្សេងទៀតពីអ្នកអភិវឌ្ឍន៍នេះវាជា 10-20 ពាន់នាក់ក្នុងមួយម៉ែត្រ ² មានកម្រិតទាបជាងក្នុងអេក្រង់ LCD ដទៃទៀតនៅលើ Vasilevsky ។ តម្លៃគឺមិនស្ថិតស្ថេរនិងបានផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនដងប៉ុន្ដែអ្នកដែលបានចេញម៉ាស៊ីនឆូតកាតក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនេះយើងអាចនិយាយបានថាសំណាង។ នៅក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនេះស្ទូឌីយោនេះអាចត្រូវបានគេយកសម្រាប់ 1,4 លានរូបនិងមានបន្ទប់គេងមួយ - 1,8 លានរូបសម្រាប់។ មិនគួរឱ្យជឿដែលមានតំលៃថោកនិងមាននៅសល់នៃផ្ទះល្វែងនោះ។ មិនគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល, នេះ "នាវា" ភាពស្មោះត្រង់ "", ហើយនៅក្នុងករណីផ្សេងទៀតដែលជាដំណាក់កាលដំបូងនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានទាំងអស់ត្រូវបានរុះរើ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានប្រកាសថាខ្លួនជាផ្លូវការ។

នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះការចំណាយនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានការ៉េនៅក្នុងមួយអេក្រង់ LCD "ខ្ញុំពិតជារ៉ូមែនទិចមួយ" ដែលបានប្រែប្រួលពី 88 000 រូប។ ក្នុងមួយស្ទូឌីយោការ៉េនិងឡើងរហូតដល់ទៅ 151 317 រូប។ នៅក្នុង "បីរូប»។ ដែលវែងដូចដែលបញ្ជីតម្លៃមានផ្ទះល្វែងជាច្រើន, ដែលជាកន្លែងមួយម៉ែត្រការ៉េមានតម្លៃត្រឹមតែ 80 000 រូប។ ដូចដែលអ្នកអាចមើលឃើញ, ផ្ទះល្វែងដែលមានគ្នាមានការចំណាយផ្ទាល់ខ្លួនរបស់វាអាស្រ័យលើប្លង់, ជាន់, យ៉រនិងហេតុផលទីតាំងជាច្រើនទៀត។ ដើម្បីរកឱ្យឃើញការចំណាយពិតតែអ្នកគ្រប់គ្រងអាចមានការលក់និងការលេចឡើងដោយផ្ទាល់នៅក្នុងការិយាល័យ។ អ្នកទិញមានសក្តានុពលជាច្រើនបានរាយការណ៍ថាការពិគ្រោះយោបល់ទូរស័ព្ទធម្មតានិងពទូលំទូលាយគឺមានការលំបាកក្នុងការទទួលបាន។

ការិយាល័យមានទីតាំងស្ថិតនៅលក់ភ្លាមនៅលើកោះ Vasilyevsky, តំបន់ចំនួន 28 ។

អ្នកកាន់ការប្រាក់ "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" ត្រូវតែចុះហត្ថលេខាសំបុត្រនេះ។ ការទិញអាចធ្វើឡើងដោយបង់ប្រាក់ចំនួនទឹកប្រាក់ទាំងមូលក្នុងពេលតែមួយឬការទទួលយកឥណទានដែលមានសុពលភាពរហូតដល់បញ្ចប់នៃការសាងសង់នេះ។ នៅពេលដូចគ្នានេះវានឹងត្រូវបានកាត់នៅលើការទូទាត់តុល្យភាពនៃ 18% ក្នុងមួយឆ្នាំ។

វិធីមួយផ្សេងទៀត - ដើម្បីទទួលបានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ។ ដំបូងវាត្រូវបានចេញតែប៉ុណ្ណោះ "Promsvyazbank" ។ តើនរណាអាចអនុវត្តនិងអ្នកដទៃទៀត, ដូចជា "ធនាគារ Saint Petersburg" Sberbank, "AHML", "ឬ TCB" ។ លក្ខខណ្ឌគឺខុសគ្នានៅគ្រប់ទីកន្លែង, ប៉ុន្តែនៅលើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាមធ្យមពី 20 ទៅ 30 ឆ្នាំ, ការទូទាត់ជាលើកដំបូង - អត្រា 20% - ពី 10,6 ដល់ 12% ។

កាលបរិច្ឆេទបញ្ចប់

អំពីការពិតដែលថាក្រុម Suns ប្រាំពីរបានសង់ផ្ទះនៅក្នុងពេលនេះ, ខ្ញុំបានសរសេរយ៉ាង។ ទោះបីជាបានឱ្យដឹងថាអតិថិជនតម្រងពិសេសនៅក្នុងអ៊ិនធឺណិសម្រាប់ការពិនិត្យរបស់ប្រជាជននិងការដ្ឋានសាងសង់នេះនឹងមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកណាម្នាក់ដើម្បីលាក់ការពិត។ តាមផែនការក្នុងលំនៅដ្ឋាន "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" ជួរកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ខ្ញុំបានត្រូវតែងតាំងសម្រាប់មួយឆ្នាំ, ត្រីមាសទី III ឆ្នាំ 2016 ។ វារួមបញ្ចូលទាំងអគារប្រាំ។

ការបញ្ចប់ដំណាក់កាលទី II បានតែងតាំងកាលបរិច្ឆេទយោងទៅតាមតួលេខចុងក្រោយសម្រាប់ឆ្នាំ 2017 នាទី, IV ត្រីមាស។ នេះនឹងរួមបញ្ចូលអគារ 6 និងមត្តេយ្យមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមការសាងសង់ដែលបាននេះបើយោងតាមក្រុមហ៊ុនសាងសង់សម្រាប់រយៈពេលវែងមួយដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យអាជ្ញាធរទីក្រុង។

វេនទី III បានដាក់នៅក្នុងឆ្នាំ 2018 ត្រីមាសទីមួយខ្ញុំ (សាជីវកម្មហិរញ្ញវត្ថុអន្តរជាតិបានលំនៅដ្ឋានដែលនៅសេសសល់) ។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទាំងមូលត្រូវការត្រូវបានសាងសង់ឡើងមិនឱ្យយឺតជាង III បានមួយភាគបួននៃទីឆ្នាំ 2018 ។

"ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" - ស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាន, ការកើនឡើងមុនពេលដែលភ្នែករបស់យើង។ តើយើងមើលឃើញនូវអ្វីសព្វថ្ងៃនេះ?

បានដាក់ជាចម្បងនៅក្នុងអំឡុងពេលដែលបានបញ្ជាក់នោះទេប៉ុន្តែគ្រាប់ចុចនឹងត្រូវបានផ្តល់ដល់ប្រជាជននៅក្នុងរយៈពេលប្រាំមួយទៅប្រាំពីរខែនេះបើយោងតាមការធានានៃការអភិវឌ្ឍន៍មិនត្រូវយឺតជាងខែមេសាឆ្នាំ 2017 ។ អគារសាងសង់ភ្ជាប់ទៅបណ្តាញដែលចាំបាច់ទាំងអស់ - ទឹកនិងអគ្គិសនី, កំដៅ, ទូរទស្សន៍, អ៊ិនធឺណិ។ ផ្ទះនេះបានធ្វើ glazing, បំពាក់ជណ្តើរយន្តទាំងអស់នេះត្រូវបានបញ្ចប់ការងារ។

ការបើកចំហរលក់អចលនទ្រព្យនៅក្នុងដំណាក់កាលទីពីរ។

ផ្ទះបានកសាងឡើងប្រហែល 85% ហើយនៅក្នុងពីរនៃពួកគេត្រូវបានដំឡើងរួចហើយ 50 ភាគថាសខាងក្នុង% និង 90% នៃបន្ទះខាងក្រៅ។ ដូច្នេះមានឱកាសយ៉ាងធំដែលដំណាក់កាលទីពីរនឹងត្រូវបញ្ចប់នៅក្នុងពេលវេលាមាន។

ពិនិត្យឡើងវិញ

"ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" - ស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋានដែលនឹងរស់នៅមានផាសុខភាពនិងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានបង្ហាញឱ្យឃើញថាគាត់ពិតជាព្យាយាមធ្វើល្អ។ ហេតុនេះហើយបានជាមិនទុកចិត្តវាបាត់បន្តិចម្តង។ ការបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់មួយនៃការនេះ - ការអនុវត្តន៍ប្រកបដោយជោគជ័យនៃផ្ទះល្វែងនៅក្នុងដំណាក់កាលដំបូងនិងតម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងដំណាក់កាលទីពីរនៃគម្រោងនេះ។

អ្វីដែលជាគុណសម្បត្តិនៃអេក្រង់ LCD នេះ:

- បរិយាកាសល្អ (នៅជិតច្រកដាក់ភាពសុខដុមនិងសម្រស់);

- ក្នុងទឹកដីអនាគតនៃស្មុគ្រស្មាញជាមួយ parkland ស្រស់ស្អាត, កន្លែងកំសាន្តនេះ;

- វត្តមាននៃចំនួននៃ FDD មួយ (បើទោះបីអ្នកស្រុកមួយចំនួនមើលឃើញថានេះជាអវិជ្ជមានដោយសារតែការពិតដែលថារថយន្តនេះយ៉ាងខ្លាំងបំពុលខ្យល់ធ្វើឱ្យច្រើននៃការរំខានមួយនេះ);

- នៅក្នុងពេលអនាគត, ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អ (សាលាមត្តេយ្យ, សាលារៀន, កីឡានិងការកំសាន្តកន្លែង, ហាងលក់);

- តម្លៃទាបក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ;

- ផ្ទះល្វែងដែលមានសំភារ (ទោះបីជាអ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យមួយចំនួនមើលឃើញថានេះជាអវិជ្ជមានមួយដូចដែលអ្នកចង់បានដោយទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងដើម្បីធ្វើឱ្យយោងទៅតាមរសជាតិរបស់អ្នកនិងមិនចង់ចូលរួមក្នុងការពិសោធន៍ជាមួយនឹងការពិតដែលថាមិនចូលចិត្ត);

- ជួរចែកចាយនៅក្នុងពេលវេលា។

អ្វីដែលមនុស្សមើលឃើញនៅក្នុងគុណវិបត្តិគម្រោងនេះ:

- នៅឡើយទេនៅក្បែរផ្លូវក្រោមដីនេះ;

- ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានស្មុគស្មាញ "ខ្ញុំ - រ៉ូមែនទិច" នៅលើដីល្បាប់ (វិនិយោគិនអចលនទ្រព្យជាច្រើនមានការភ័យខ្លាចថាផ្ទះនេះនឹងមានជា subsidence, ស្នាមប្រេះនៅក្នុងជញ្ជាំងនិងពិដាន);

- ត្រូវខ្យល់បក់ដែលមានអនុភាពនៃតំបន់នេះកសាងឡើង "ស្នេហា" ដែលជាកន្លែងដែល;

- ការរចនាទាក់ទាញនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនេះ (ណ៍រសាត់, ផ្ទាំងរូបភាពជម្រើសតិចតួចមិនចាប់អារម្មណ៍);

- ការធ្វើផែនការអាក្រក់ផ្ទះល្វែងមួយចំនួន (ច្រករបៀងតូចចង្អៀត, បន្ទប់ការ៉េតូចមួយ, យ៉រ, មិនពិដានខ្ពស់ណាស់, បន្ទប់ទឹក);

- ដោយផ្ទាល់នៅក្នុងផ្ទះនៃការចតរថយន្តក្រោមដីមួយតូចនិងមួយដែលមាននៅក្នុងតំបន់ជាសាធារណៈដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើសំបកនេះគឺមិនជិត;

- ផ្លាស់ប្តូរដែលបានណែនាំដោយអតិថិជននៅក្នុងវគ្គសិក្សានៃការសាងសង់នេះ (វាជាការព្រួយបារម្ភតម្លៃ, ការរចនានៃការ facade, ស្ថាប័នអគារសម្រាប់កុមារ) ។