ការលក់ផ្ទះល្វែង: ឯកសារនិងប្រតិបតិ្តការបញ្ជាទិញ។ ការថែរក្សាប្រតិបតិ្តការវិស័យអចលនទ្រព្យ

អ្នកចង់ផ្លាស់ប្តូរទៅជាចន្លោះការរស់នៅមួយដែលមានទំហំធំឬផ្លាស់ទីទីក្រុងមួយផ្សេងទៀត? ដូច្នេះអ្នកត្រូវតែចាប់ផ្តើមលក់ផ្ទះល្វែង។ ដោយការលក់វាដោយខ្លួនឯងនោះអ្នកនឹងអាចរក្សាទុកបានយ៉ាងល្អលុយលើសេវាកម្មអចលនទ្រព្យនិងត្រួតពិនិត្យគ្រប់ដំណាក់កាលនៃការធ្វើប្រតិបត្តិការមានសារៈសំខាន់នេះ។ ប៉ុន្តែចាំថាការទិញនិងការលក់លំនៅដ្ឋានគឺមិនមែនជាដំណើរការងាយស្រួល, ពេលវេលាប្រើប្រាស់និងតម្រូវឱ្យមានចំនេះដឹងផ្នែកច្បាប់ល្អបង្គួរនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យនេះ។ ទទួលបានត្រៀមខ្លួនជាស្រេចសម្រាប់ការពេលវេលានិងការចំណាយ។

ផ្ទះល្វែងសំរាប់លក់ - ឯកសារនិងប្រតិបត្តិការបញ្ជាទិញ

ឥឡូវពិចារណាក្បួន stepwise នៃដំណើរការនេះ។ បែបនេះនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍មួយ ដែលជាការលក់ផ្ទះល្វែងដែលជា ជំហាននៃការប្រតិបត្តិការនេះគឺមានដូចខាងក្រោម: កំណត់តម្លៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលបានលក់, ការរៀបចំនៃផ្ទះល្វែងសម្រាប់លក់, ការចុះបញ្ជីតម្រូវការកំណត់នៃឯកសារ, តាំងបង្ហាញការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មដោយខ្លួនឯងបានផ្តល់នូវទីផ្សារអចលនទ្រព្យ, ការស្វែងរកសម្រាប់អ្នកទិញនិងចរចាជាមួយពួកគេ, ការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាបឋមសម្រាប់លក់ ប្រាក់នីតិវិធី នៃការគណនាដែលជាចុងក្រោយ ការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីសំខាន់របស់អ្នកទិញដែលជាម្ចាស់ថ្មីនេះបានផ្លាស់ប្តូរនៃមូលនិធិសម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានលក់ល ការផ្លាស់ប្តូរ otsedura ម្ចាស់ផ្ទះល្វែងទៅជាថ្មី។

ចូរចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យរបស់យើងជារបស់។ ដំណើរការនេះគឺជាអ្វីដែល? ភាគច្រើនជាញឹកញាប់ប្រៀបធៀបតម្លៃដោយប្រើប្រភពផ្សេងគ្នានៃព - កាសែតការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម, គេហទំព័រអចលនទ្រព្យការជ្រើសជម្រើសស្រដៀងគ្នា។ ដោយប្រើទិន្នន័យពីទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ, អ្នកអាចធ្វើឱ្យការពិតជាការជ្រើសរើសលម្អិតដែលនឹងជួយអ្នកដើម្បីរុករកល្អប្រសើរជាងមុននៅក្នុងកម្រិតនៃតម្លៃសម្រាប់ជម្រើសស្រដៀងគ្នានេះដែរនៅពេលនេះ។

អ្វីដែលត្រូវពិចារណា

វាគួរតែត្រូវបាន "តំណ" បំណងប្រាថ្នារបស់អ្នកក្នុងការលក់លំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃដែលជាផលចំណេញមួយដែលអាចជាស្ថានភាពជាក់ស្តែងនៅលើទីផ្សារ។ តម្លៃនៃការប្រតិបត្តិការនៃការទិញនិងការលក់នៃផ្ទះល្វែងនេះគឺអាស្រ័យលើស្ថានភាពរបស់ខ្លួន។ ប្រសិនបើមានសំណើបែបនេះគឺមានជាច្រើន, ការចំណាយនៃផ្ទះល្វែងត្រូវបានកាត់បន្ថយបន្តិច។ អ្នកអាចយកជាជម្រើសបន្ទាត់រាងប៉ូល - តម្លៃថ្លៃបំផុតនិងតម្លៃថោកបំផុត។ ចំនួនពិតប្រាកដគឺប្រហែលនៅពាក់កណ្តាល។

ប្រសិនបើអ្នកចង់អនុវត្តការប្រតិបត្តិការបានយ៉ាងឆាប់រហ័សនោះគឺតម្លៃទាបបន្តិចនិងនាំយកវាជិតទៅនឹងជម្រើសថវិកា។ ប៉ុន្តែគោលនយោបាយនេះគឺបានរាប់ជាសុចរិតស្ទើរតែនៅពេលដែលតម្លៃទីផ្សារផ្ទះកំពុងកើនឡើងនៅក្នុងភ្នែករបស់នាង, ឧទាហរណ៍, នៅក្នុងរយៈពេលនៃអតិផរណាយ៉ាងឆាប់រហ័សមួយ។ បន្ទាប់មកលក់ផ្ទះល្វែងយ៉ាងឆាប់រហ័សនិងងាយស្រួលគឺដើម្បីលក់វានៅឯការបាត់បង់មួយ។

រៀបចំផ្ទះល្វែងមួយ

នៅក្នុងជំហានបន្ទាប់យើងរៀបចំផ្ទះរបស់យើងសម្រាប់លក់ព្រមទាំងប្រមូលសំណុំឯកសារបានទាមទារ។ សូមផ្តល់ផ្ទះល្វែងមួយរូបរាងសមរម្យអាចត្រូវបានសម្រេចដោយការជួសជុលកែសម្ផស្សតូចមួយ។ នេះភ្លាមធ្វើឱ្យវាមានការប្រកួតប្រជែងកាន់តែច្រើនបើប្រៀបធៀបទៅនឹងមិត្តភក្តិ។ ពេលខ្លះបានចំណាយលុយតិចតួចណាស់ដូច្នេះអ្នកយ៉ាងខ្លាំងអាចបង្កើនតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យដែលបានលក់នោះ។

នៅដើមនៃការលក់គ្រឿងសង្ហារឹមនិងទ្រព្យសម្បត្ដិផ្សេងទៀតបាននាំចេញដែលបានចាកចេញពីផ្ទះល្វែងជាច្រើនដូចជាអាចធ្វើទៅបានដោយឥតគិតថ្លៃ, ទូលាយ, មិនរាយប៉ាយ។ ផ្ទះល្វែងនៅទទេមើលទៅសមរម្យយ៉ាងច្រើន, មានប្រសិទ្ធិភាពនៅក្នុងភ្នែករបស់អ្នកទិញសក្តានុពល។ ជាការពិតណាស់ទាំងអស់បានរស់នៅទីនោះមុនពេលដែលពលរដ្ឋគួរតែមាននៅចំនុចនេះបានផ្លាស់ប្តូរទីតាំងរួចទៅហើយ។

ឥឡូវឯកសារ

ប្រសិនបើអ្នកមានការលក់ផ្ទះល្វែងឯកសារនិងនីតិវិធីនៃការប្រតិបត្តិការនេះ - បញ្ហាសំខាន់។ នីតិវិធីសម្រាប់ការប្រមូលនៃ "ការបំពេញក្រដាសស្នាម" ចាំបាច់ - មួយនៃដំណាក់កាលសំខាន់បំផុតនៃរឿងក្តីនេះ។ ការខកខានក្នុងការផ្តល់ឯកសារទាន់ពេលវេលាឬគូរត្រឹមត្រូវអាចជាឧបសគ្គដែលអាចពន្យាពេលឬសូម្បីតែបោះបង់ដំណើរការប្រតិបត្តិការនេះ។ ពន្យាពេលក្នុងបញ្ហានេះគឺមិនអាចទទួលយកបានទេព្រោះជម្រើសដែលមានច្រើននៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាននិងនៅពេលណាមួយអ្នកទិញអាចផ្លាស់ប្តូរគំនិតរបស់អ្នកដើម្បីទិញវាជារបស់អ្នក។

លើសពីនេះទៀតការចុះបញ្ជីមានសមត្ថកិច្ចនៃបញ្ជីឯកសារចាំបាច់បំផ្លាញសង្ស័យជាម្ចាស់ទាំងអស់នៅក្នុងបែបបញ្ហានាពេលអនាគតជាផ្ទៀងផ្ទាត់សារៈសំខាន់នៃភាពបរិសុទ្ធច្បាប់។ ដើម្បីអនុវត្តតាមច្បាប់ទាំងអស់, ការលក់ការគាំទ្រប្រតិបត្តិការនៃផ្ទះល្វែងមួយជាការល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីទុកចិត្តជាមេធាវីមានសមត្ថកិច្ចនិងត្រូវប្រាកដថាដើម្បីស្វែងយល់ឱ្យបានពេញលេញតម្រូវការសម្រាប់ការចុះឈ្មោះដើម្បីអំណាចគ្រប់គ្រងឯកសារបែបនេះ។

តួលេខនិងទិន្នន័យទាំងអស់ដែលមានក្នុងឯកសារបច្ចេកទេសដែលបានទាមទារដើម្បីតំណាងឱ្យត្រឹមត្រូវអង្គហេតុដែលក្នុងគោលបំណងដើម្បីជៀសវាងការយល់ច្រឡំបន្ថែមទៀត។ យើងរំលឹកអ្នកជាថ្មីម្តងទៀត - នៅក្នុងករណីនេះថាជាការលក់ផ្ទះល្វែងឯកសារនិងនីតិវិធីនៃការធ្វើប្រតិបត្តិការនេះ - ជាលើកដំបូង!

អ្វីដែលពិតជាធ្វើអ្នកត្រូវការ

អ្វីដែលជាប្រភេទនៃឯកសារត្រូវបានត្រូវការជាចាំបាច់? ជាដំបូងនៃការទាំងអស់វាជាការបញ្ជាក់ថាអ្នកលក់គឺជាម្ចាស់និងមានសិទ្ធិក្នុងការលក់អចលនទ្រព្យនេះ។ ដូចជាវាឈរវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជី កម្មសិទ្ធិទៅផ្ទះល្វែង។ គ្មានឯកសារសំខាន់របស់នរណាម្នាក់តិចកំណត់អត្តសញ្ញាណដែលរស់នៅជាកម្មសិទ្ធិករនៃទ្រព្យដែលបានលក់នោះ។ លិខិតឆ្លងដែននេះជាម្ចាស់មនុស្សពេញវ័យស៊ីវិលនិងវិញ្ញាបនបត្រកំណើតឱ្យកុមារអាយុក្រោម 14 ឆ្នាំ។

ឯកសារអចលនទ្រព្យសំខាន់គឺជាការចាំបាច់ផងដែរសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនេះគឺមានវិញ្ញាបនបត្រចុះបញ្ជីទៅជាផ្ទះល្វែង (ឬលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី) ។ ពេលដែលការលក់អចលនទ្រព្យ - អឌ្ឍសិទ្ធិ - បានបង្ហាញវិញ្ញាបនប័ត្រអាពាហ៍ពិពាហ៍ជាមួយនិងដោយគ្មានបរាជ័យ, ការយល់ព្រមពីប្តីឬប្រពន្ធផ្សេងទៀតសម្រាប់ការផ្ទេរសិទ្ធិនៃកម្មសិទ្ធិ។ ប្រសិនបើចំនួននៃម្ចាស់រួមបញ្ចូលទាំងអនីតិជនមួយដែលអ្នកមិនអាចធ្វើការដោយគ្មានការអនុញ្ញាតរបស់អាជ្ញាធរអាណាព្យាបាលនេះ។

ដូចគ្នានេះផងដែរត្រូវប្រាកដថាត្រូវការដើម្បីយកដកស្រង់ពីបញ្ជីផ្ទះដែលរាយគ្រប់គ្នាដែលត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងផ្ទះល្វែង។ ឯកសារសំខាន់មួយទៀតពីនាយកដ្ឋានលំនៅដ្ឋាន - ការបញ្ជាក់នៃការអវត្ដមាននៃវិក័យប័ត្រឧបករណ៍ប្រើប្រាស់នៅលើបំណុល។ វាបានបញ្ចប់ឯកសារមេកញ្ចប់ដែលអ្នកនឹងធ្វើនៅពេលដែលអ្នកមកដល់កិច្ចព្រមព្រៀងជាមួយគ្នាទៅវិញទៅមក - កិច្ចសន្យានៃការលក់មួយសំណុំបែបបទនៃការដែលយើងផ្ដល់ឱ្យនៅទីនេះ។

ការស្វែងរកអតិថិជន

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីរកមើលអ្នកទិញមួយ? វាគឺជាការសម្រេចចិត្តរបស់អ្នកដើម្បីធ្វើឱ្យសាធារណៈការលក់លំនៅដ្ឋានតាមរយៈការដែលអាចធ្វើបានច្រើនបំផុតប្រភពព។ ដាក់ការផ្សព្វផ្សាយពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយពេញនិយមបំផុតនៅលើគេហទំព័រប្រធានបទពាក់ព័ន្ធ។ អត្ថបទនេះវាគួរតែធ្វើការផងដែរ។ សំណើរបស់អ្នកគួរតែត្រូវបានបង្កើតជាក់ស្តែងសង្ខេប, រួមបញ្ចូលទាំងលក្ខណៈបច្ចេកទេសសំខាន់នៃផ្ទះល្វែងដែលបានលក់និងត្រូវប្រាកដថាដើម្បីនិយាយពីគុណសម្បត្តិប្រកួតប្រជែងនៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន។

ពេលខ្លះម្ចាស់ជាពិសេសរវល់, វាគឺជាការងាយស្រួលបន្ថែមទៀតដើម្បីអនុវត្តទៅទីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនិងអ្នកជំនាញដើម្បីទុកចិត្តបញ្ហាទាំងអស់។ លក់នៃផ្ទះល្វែងឯកសារនិងនីតិវិធីនៃការប្រតិបត្តិការនេះបានលម្អិតការចុះឈ្មោះ, ពិនិត្យមើលភាពបរិសុទ្ធផ្នែកច្បាប់នៃទ្រព្យ - ទាំងនេះនិងជាគ្រាជាច្រើនផ្សេងទៀតមានជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យដើម្បីដោះស្រាយលើអាចកម្រិតជំនាញវិជ្ជាជីវៈមួយ - ជាការពិតណាស់មិនមែនជាឥតគិតថ្លៃ។

គូរឡើងកិច្ចសន្យាការលក់បឋម

ហេតុអ្វីបានជាត្រូវការឯកសារនេះ? បេសកកម្មរបស់ខ្លួន - ដើម្បីការពារភាគីទាំងពីរក្នុងការប្រតិបត្តិការ - និងអ្នកលក់និងអ្នកទិញ។ គ្នានៃពួកគេគឺជាហានិភ័យដែលអាចផ្សេងទៀតនៅពេលសមរម្យសោះបំផុតដើម្បីបោះបង់ចោលផែនការរបស់គាត់។ បញ្ជាក់ពីភាពធ្ងន់ធ្ងរនៃការនីតិវិធីរបស់អ្នកទិញអ្នកលក់នៃការដាក់ប្រាក់នេះ។ វាគឺជាផ្នែកមួយនៃការចំណាយនាពេលអនាគតនៃការទិញលំនៅដ្ឋាន។ ប្រសិនបើមានអ្នកទិញផ្លាស់ប្តូរចិត្តរបស់គាត់ដើម្បីចូលរួមក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវបានរក្សាទុកប្រាក់បញ្ញើដោយអ្នកលក់។

ប្រសិនបើមានអ្នកលក់ផ្លាស់ប្តូរគំនិតរបស់ខ្លួន, ការដាក់ប្រាក់, នៅក្នុងការអនុលោមតាមការអនុវត្តដែលបានបង្កើតឡើងជាញឹកញាប់ត្រូវតែត្រូវបានត្រឡប់ក្នុងពីរដង។ ការផ្តល់នេះធ្វើឱ្យភាគីទាំងពីរក្នុងការប្រតិបត្តិការដើម្បីទទួលយកបញ្ហានេះធ្ងន់ធ្ងរ។

ទំហំនៃការដាក់ប្រាក់, គោលនយោបាយចំនួនទឹកប្រាក់និងត្រឡប់មកវិញរបស់ខ្លួនលក្ខខណ្ឌនៃការប្រតិបត្តិការមូលដ្ឋាន - អ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលគួរតែត្រូវបានកត់ត្រានៅក្នុងកិច្ចសន្យាបឋមល្អិតល្អន់នេះ។ មួយពុម្ពរឹងនៃឯកសារមិនមានអាសយដ្ឋានធម្មតាតាមអំពើចិត្តជាប់កាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួននិងទិន្នន័យលិខិតឆ្លងដែនរបស់គ្រប់ភាគីទាំងអស់ដែលបានរៀបរាប់លំនៅដ្ឋានដែលបញ្ជាក់លក្ខណៈជាមូលដ្ឋាន (ហើយជាការពិតណាស់, អាសយដ្ឋាន), ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការដាក់ប្រាក់និងការកំណត់ពេលវេលានៅក្នុងការដែលកាតព្វកិច្ចគ្នាទៅវិញទៅមកត្រូវតែត្រូវបានបំពេញ ។ កិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយភាគីទាំងពីរជាមួយនឹងការដាក់កាលបរិច្ឆេទនៃការសន្និដ្ឋាននេះ។

តើធ្វើដូចម្តេចគឺជានីតិវិធីការទូទាត់

មួយក្នុងចំណោមចំណុចសំខាន់នេះ - ការទូទាត់សាច់ប្រាក់សម្រាប់សាងសង់លំនៅដ្ឋានលក់។ វាជាការសំខាន់ខ្លាំងណាស់ដើម្បីរៀបចំវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវពីទស្សនៈវិស័យផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុនិងផ្លូវច្បាប់។ ដើម្បីធ្វើឱ្យដូចការគណនាមួយគឺអាចធ្វើបានទាំងនៅក្នុងដំណាក់កាលនៃការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យាឬនៅចុះហត្ថលេខាដោយភាគីទាំងពីរនៃទង្វើពិតប្រាកដនៃការទទួលស្វាគមន៍និងការឆ្លងនៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន។

ភាគច្រើនជាញឹកញាប់, ដូចជានីតិវិធីមួយដែលត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈអន្តរការីក្នុងសំណុំបែបបទនៃធនាគារមួយដែលមានបេសកកម្មមួយ - ធានាឱ្យបាននូវការទទួលទៅឱ្យអ្នកលក់ដែលបានបញ្ជាក់នូវចំនួនទឹកប្រាក់នេះ។ អ្នកទិញគឺមានសារៈសំខាន់ដើម្បីឱ្យប្រាកដថាភាពជាម្ចាស់របស់ខ្លួននឹងត្រូវបានអនុវត្តដោយជោគជ័យ។

នៅក្នុងទូទៅ, នីតិវិធីនេះគឺមានដូចខាងក្រោម: ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការប្រាក់ដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងវត្តមាននៃភាគីពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ត្រូវបានគណនាឡើងវិញក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់បុគ្គលិកធនាគារមួយនេះត្រូវបានផ្សាភ្ជាប់នៅក្នុងកញ្ចប់ពិសេសដែលភាគីទាំងពីរត្រូវបានគេលាប, បន្ទាប់មកបានដាក់នៅក្នុង ប្រអប់ដាក់ប្រាក់មានសុវត្ថិភាព របស់ធនាគារ។ បន្ទាប់ពីការចុះបញ្ជីត្រឹមត្រូវនៃប្រតិបត្តិការនិងការចុះបញ្ជីសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានរបស់ម្ចាស់ថ្មីរបស់ធនាគារផ្តល់ឱ្យអ្នកលក់ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានព្រមព្រៀងគ្នា។

ធ្វើឱ្យការទិញនិងលក់ផ្ទះល្វែង

យើងបន្តទៅដល់ការចុះហត្ថលេខានៃឯកសារមេ។ ដូចដែលវាត្រូវបានធ្វើឡើងដោយខ្លួនឯងកិច្ចសន្យាលក់មួយ? ប្រភេទទម្រង់ជាការស្រេច។ ភាគីមានសិទ្ធិដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យានៅក្នុងសំណុំបែបបទដែលបានសរសេរណាមួយ, វិធីដែលអាចជឿទុកចិត្តបន្ថែមទៀតដើម្បីធ្វើដូចនេះបានដោយមានជំនួយពីមេធាវីមួយនេះ។ លោកនឹងពិនិត្យមើលថាតើសមាសភាគចាំបាច់ទាំងអស់របស់ឯកសារសំខាន់នេះ - គឺជាពិសេសគឺចាំបាច់នៃគណបក្សនីមួយ, តម្លៃនៃទ្រព្យសម្បត្តិនៅដាច់នេះ, អាសយដ្ឋានពិតប្រាកដនៃទីតាំងរបស់គាត់ដែលជាបច្ចេកទេសក្នុងការនាំយករៀបរាប់ទិន្នន័យលិខិតឆ្លងដែនសុរិយោដី។

ដូចគ្នានេះផងដែរកិច្ចសន្យាចាំបាច់ត្រូវតែមានការរៀបរាប់អំពីរបៀបដែលនិងអ្វីដែលនៅពេលនោះត្រូវបានគណនាសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានលក់។ អ្នកត្រូវតែបង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទនៅលើដែលបានធ្វើការផ្លាស់ប្តូរពិតប្រាកដនៃផ្ទះល្វែងទៅឱ្យម្ចាស់ថ្មីហើយវាត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយទង្វើនៃការទទួលស្វាគមន៍និងការបញ្ជូននេះ។

បញ្ចប់ព្រឹត្តិការណ៍ដូចការលក់នៃផ្ទះល្វែងចុះបញ្ជីប្រតិបត្តិការនេះ។ ចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាភាគីត្រូវបានតម្រូវឱ្យអនុវត្តតាមទីភ្នាក់ងារចុះបញ្ជីទឹកដីនៃតំបន់ដែលមានលំនៅដ្ឋានលក់។ បន្ទាប់ពីការផ្ទេរសិទ្ធិលើអចលនទ្រព្យគឺជាការចាំបាច់ក្នុងការចុះហត្ថលេខាលើឯកសារវគ្គផ្តាច់ព្រ័ត្រនៅក្នុងសំណុំបែបបទនៃការនៃការទទួលស្វាគមន៍ទង្វើនិងលក់ផ្ទះល្វែងបញ្ជូន។

ឯកសារទាំងអស់នឹងត្រូវបាននៅក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់ស្មើទៅនឹងចំនួនអ្នកចូលរួមក្នុងប្រតិបត្តិការនេះ។ បន្ទាប់ពី ទង្វើនៃការផ្ទេរ ត្រូវបានចុះហត្ថលេខា, អ្នកលក់មានសិទ្ធិអនុវត្តទៅធនាគារដោយមានតម្រូវការក្នុងការចេញត្រូវបានរក្សាទុកនៅក្នុងប្រអប់សាច់ប្រាក់របស់គាត់។ នៅដំណាក់កាលនេះការលក់ផ្ទះល្វែងមួយដែលអាចត្រូវបានចាត់ទុកជាបានបិទ។