អត្រាខាងក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញនៃគម្រោង

អត្រាផ្ទៃក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញ IRR - ជាផ្នែកមួយនៃសូចនាករសំខាន់ នៃការទាក់ទាញការវិនិយោគ នៃផែនការអាជីវកម្ម។ សូចនាករនេះយកចិត្តទុកដាក់ការវិភាគនៃផែនការអាជីវកម្មណាមួយ។ អត្រាខាងក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញនៅលើសេដ្ឋកិច្ចរបស់ខ្លួនគឺអង្គភាពតម្លៃចាប់អារម្មណ៍បែបនេះដោយមានលក្ខខណ្ឌថាប្រាក់ចំណូលបានរំពឹងទុកថាស្មើហិរញ្ញវត្ថុចំណាយនេះ។ នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀត, អត្រាការប៉ាន់ប្រមាណដែលស្មើសូន្យតម្លៃនៃគម្រោងនេះ។ សូចនាករនេះអនុញ្ញាតឱ្យគណនាភាគរយអតិបរមា, ម្ល៉ោះមធ្យោបាយបណ្តាក់ទុននៅក្នុងការរចនាអាចត្រូវបានត្រឡប់មកវិញ។

អត្រាផ្ទៃក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញត្រូវបានកំណត់ដោយមធ្យោបាយនៃកម្មវិធីកុំព្យូទ័រពិសេសឬម៉ាស៊ីនគិតលេខហិរញ្ញវត្ថុ។

ដូចគ្នានេះផងដែរចំនួនភាគរយនេះអាចត្រូវបានគណនាអាណាចក្រដោយជំនួសចូលទៅក្នុងសមីការតម្លៃនៃការបញ្ចុះតម្លៃផ្សេងគ្នា។ ចំពោះគោលបំណងនេះធ្វើឱ្យការប្រើប្រាស់ល្អនៃឧបករណ៍នេះ "ស្វែងរក" ដែលត្រូវបានបង្កប់នៅក្នុងកម្មវិធី Microsoft Excel ។

នៅពេលដែលការចង្អុលបង្ហាញអត្រាផ្ទៃក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញនៃគម្រោងនេះលើសពីចំនួនទឹកប្រាក់នៃការវិនិយោគដែលបានគ្រោងទុកឬយ៉ាងហោចណាស់ស្មើទៅពួកគេដូចគម្រោងមួយត្រូវបានទទួលយកនិងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជោគជ័យ។ នៅពេលដែល IRR សូចនាករនេះគឺតិចជាងតម្លៃនៃទុនវិនិយោគដែលគម្រោងនេះបានបដិសេធមិនសម្រាប់ហេតុផលនៃធម្មតាប៉ុណ្ណោះ។

ដូច្នេះវាអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាប្រភេទមួយនៃគម្រោងដែលមានគ្រោះថ្នាក់របាំង IRR ឬដូចដែលមានទិន្នផលទាប។

ទោះយ៉ាងណានេះអនុវត្តតែនៅក្នុងទិន្នផលថេរ។ មានគម្រោងមួយចំនួនដែលបណ្តាលឱ្យមានការខូចខាតមានដំបូង។ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកបន្ទាប់ពីពេលខ្លះពួកគេបានចូលទៅកាន់ភាពគ្រប់គ្រាន់ខ្លួនឯងនិងកំពុងចាប់ផ្តើមដើម្បីទទួលប្រាក់ចំណេញថេរ។ ក្នុងករណីនេះវានឹងត្រូវតែមានការអត់ធ្មត់ដើម្បីទទួលបាននូវលទ្ធផលជាវិជ្ជមានពីការវិនិយោគ។

ក្រៅពីនេះនៅមានគម្រោងដែលពាក់ព័ន្ធនឹងប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុមិនស្មើគ្នានៅក្នុងកំឡុងពេលនៃការពេលវេលាគឺស្មើគ្នា។ នៅក្នុងករណីមួយ IRR និទស្សន្តបានកំណត់អាណាចក្រ, ជាគឺជាការចាំបាច់ក្នុងការរកឃើញបែបនេះជាភាគរយមួយដែលនឹងនាំទៅតម្លៃបច្ចុប្បន្នសូន្យ។ នោះគឺកំណើននៃតម្លៃសហគ្រាសគឺអវត្តមានប៉ុន្តែតម្លៃនេះមិនបានធ្លាក់ចុះ។

ផ្ទៃក្នុង អត្រានៃការត្រឡប់មកវិញ ជាសូចនាករសេដ្ឋកិច្ចដែលមានទិដ្ឋភាពវិជ្ជមាននិងអវិជ្ជមាន។ អត្ថប្រយោជន៍នៃការ IRR គឺថាការបន្ថែមទៅលើការគណនានៃកម្រិតនៃប្រាក់ចំណេញនេះវាអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកដើម្បីប្រៀបធៀបគម្រោងរយៈពេលផ្សេងគ្នានិងជញ្ជីងខុសគ្នា។ នៅពេលដែលបានប្រៀបធៀបការប្រើប៉ារ៉ាម៉ែត្រសំខាន់:

- កម្រិតនៃហានិភ័យ;

- ពេលវេលា នៃគម្រោង ;

- ចំនួនប្រាក់ដែលបានវិនិយោគ។

ទោះជាយ៉ាងណា, សូចនាករ IRR នេះបានដកធំបី។

ជាដំបូង, ការគណនាដែលបានសន្មត់ថាអត្រាដែលវិនិយោគវិជ្ជមាន លំហូរសាច់ប្រាក់ ស្មើទៅនឹងអត្រាខាងក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញ។ ក្នុងករណីថាប្រសិនបើ IRR សូចនាករនេះគឺជិតដល់សហគ្រាសវិនិយោគធម្មតាវាមិនបង្កឱ្យមានបញ្ហា។ ឧទាហរណ៍ផែនការអាជីវកម្មគួរឱ្យទាក់ទាញសូចនាករ IRR គឺ 70% ។ នេះសន្មត់ថាប្រាក់ចំណូលទាំងអស់ពីគម្រោងនេះនឹងត្រូវបានវិនិយោគក្នុងអត្រា 70% ផងដែរ។ ទោះជាយ៉ាងណា, ប្រូថាក្រុមហ៊ុននេះមានសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុប្រចាំឆ្នាំដែលផ្តល់ ukazannomurovne ទិន្នផលតូចណាស់។ នៅក្នុងកាលៈទេសៈបែប, អត្រាខាងក្នុងនៃការត្រឡប់មកវិញនៃគម្រោងនេះពីការវិនិយោគលទ្ធផល overestimates នេះ។ ដើម្បីដោះស្រាយកំហុសអាចរំពឹងថាអត្រាដែលបានកែប្រែនៃការត្រឡប់មកវិញ MIRR នេះទ្រនិចបង្ហាញ។

គុណវិបត្តិមួយទីពីរគឺការលំបាកក្នុងការកំណត់តម្លៃនៃប្រាក់ចំណូលការវិនិយោគនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌដាច់ខាត (ដុល្លាររូប) នេះ។

ទីបី, ប្រសិនបើផែនការអាជីវកម្មនេះជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងជំនួសលំហូរហិរញ្ញវត្ថុ, នោះគឺប្រហែលខ្ពស់នៃការគណនាមិនត្រឹមត្រូវនៃតម្លៃ IRR ។

រក្សាទុកក្នុងចិត្តថានៅពេលប្រើ IRR នេះបានវិភាគតែគម្រោងវិនិយោគទាំងនោះដែលទឹកប្រាក់ចំណូលចំណាយលើគម្របពោលគឺសមាមាត្រនៃប្រាក់ចំណូលដើម្បីចំណាយលើសពី 1 តម្លៃនៃ IRR គួរតែត្រូវបានបើប្រៀបធៀបនឹងតម្លៃនៃអត្រាការប្រាក់និងក្នុង justifying IRR ត្រូវចំណាយពេលចូលទៅក្នុងការលៃតម្រូវគណនីសម្រាប់ ពន្ធអតិផរណា និងហានិភ័យ គម្រោង។