វត្ថុ - វត្ថុបាតុភូតមួយឬ ... ? អ្វីដែលជាវិស័យអចលនទ្រព្យ

វត្ថុ - គឺមិនត្រឹមតែផ្ទះសម្បែងនិងអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀត។ ដុំថ្មនិងផ្កាសត្វនិងសត្វបក្សីនាក់និងដើមឈើភាពខុសគ្នានៃដំណើរការនិងរបស់ប្រើប្រាស់ធម្មជាតិនិងបាតុភូតផ្សេងទៀត - ទាំងអស់នេះអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាវត្ថុ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសម្គាល់វត្ថុពីគ្នា

ចលនានិងគ្មានជីវិត, មិនអចិន្ត្រៃយ៍ទម្រង់ឋិតិវន្តឬ - វត្ថុណាមួយមានឈ្មោះផ្ទាល់របស់ពួកគេ។ ក្នុងការបន្ថែមទៅឈ្មោះមួយគឺមានរឿងដូចជារដ្ឋមួយនិងឥរិយាបថលក្ខណៈសម្បត្តិនិងសកម្មភាពដែលធ្វើឱ្យវាអាចធ្វើទៅបានក្នុងការបែងចែករវាងវត្ថុដោយខ្លួនឯង។ លក្ខណៈសម្បត្ដិទាំងអស់នេះត្រូវបានគេហៅសញ្ញា។ ដូច្នេះវត្ថុ - វាគឺជាអ្វីមួយឬនរណាម្នាក់ដែលមានលក្ខណៈជាក់លាក់បារម្ភទៅគាត់តែម្នាក់ឯង។ វត្ថុណាមួយដែលមានផ្នែកជាច្រើនមានទំហំតូចឬវត្ថុដែលអាចត្រូវបានរៀបរាប់និងរាយ។

តើអ្វីជាទ្រព្យសម្បត្ដិគឺ

អចលនទ្រព្យត្រូវបានគេហៅថាវត្ថុដែលមានមុខងារអគារផ្សេងគ្នា។ អចលនទ្រព្យ - អចលនទ្រព្យនេះ, ទំនិញ, ជាប់ពាក់ព័ន្ធទៅនឹងគ្រោងនៃដីដែលវាត្រូវបានគេដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅ។ សម្រាប់គ្រប់ ប្រភេទនៃកម្មសិទ្ធិ នៃអចលនទ្រព្យមានចំនួនបីដែលអាចធ្វើបានគឺមានចំណាត់ថ្នាក់។

1. ប្រភេទដំបូងមានរួមបញ្ចូលទាំងការលំនៅដ្ឋានបឋមសិក្សានិងមធ្យមសិក្សាដែលត្រូវបានចែកជាប្រភេទរង:
   
   - បឋម - ផ្ទះនៅក្នុងអាជីវកម្ម, លុច, ថ្នាក់សង្គមនិងសេដ្ឋកិច្ចមួយ;
   - អនុវិទ្យាល័យ - វាគឺជាផ្ទះនៃអគារសូវៀតនិងមុនសូវៀតចាស់។
   
   
2. ប្រភេទទីពីរដែលចាត់លក្ខណៈសម្បត្តិបើយោងតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដូចខាងក្រោម:
   
   - សម្រាប់គោលបំណងរបស់ខ្លួន: ការិយាល័យអគារហាងនិងបរិវេណភាពជាម្ចាស់ជាយក្រុងនិងដី, ផលិតកម្មសម្ភារៈបរិក្ខារនិងការផ្ទុក, ដីសម្រាប់សាងសង់បន្ទប់និងអាផាត!
   
   - ប្រភពដើម: វត្ថុដែលមានទំហំធំ, ស្មុគស្មាញនៃរដ្ឋបាលលំនៅដ្ឋាននិងផ្សេងទៀតអគារ, អគារផ្ទះល្វែងផ្ទះវីឡានិងខ្ទម, វីឡានិងភាពជាម្ចាស់ដី;
   
   - នៅលើការត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ប្រតិបត្តិការនេះ: សំដៅទៅមិនពេញលេញឬមានឆន្ទៈក្នុងការជំទាស់ទៅនឹងប្រតិបត្តិការនេះតម្រូវការសម្រាប់ការកសាងឡើងវិញឬជួសជុល។
   
   
3. ការចាត់ថ្នាក់នេះបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននិងមិនមែនលំនៅដ្ឋាន។ វត្ថុលំនៅដ្ឋាន - វាគឺជាទ្រព្យសម្បត្ដិតាមទីក្រុងឬជនបទសមរម្យសម្រាប់ការរស់នៅ។ ចំពោះកន្លែង nonresidential រួមមានពាណិជ្ជកម្មការិយាល័យនិងអគារលក់រាយ។

ការចាត់ថ្នាក់នៃការអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីផ្សារអឺរ៉ុប

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅភាគខាងលិចប្រតិបត្តិការនៅក្នុងបីប្រភេទ:

• វត្ថុឯកទេស - នេះអគាររោងចក្រឬឃ្លាំងតំបន់ធំមួយដែលត្រូវបានលក់ក្នុងពេលតែមួយជាមួយនឹងការអាជីវកម្ម;
• វត្ថុដែលបានប្រើដើម្បីបង្កើតប្រាក់ចំណូល (ការជួលផ្ទះល្វែងនេះ);
• ទ្រព្យសម្បត្តិលើស - អគារដែលមិនត្រូវបានប្រើនៅពេលនេះ។

វិភាគនិងសិក្សាពីភាពខុសគ្នានៃអចលនទ្រព្យចំណាត់ថ្នាក់លើលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យនិងបង្កើនវត្ថុនៃទំនាក់ទំនងទៅនឹងដំណើរការអភិវឌ្ឍនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនេះ។

នៅលើការសិក្សាផ្នែកវិស្វកម្មនិងឯកសារគម្រោង

សំណង់អចលនទ្រព្យទាមទារចំណេះដឹងផ្នែកវិស្វកម្មជាក់លាក់មិនត្រឹមតែដំណើរការផលិតនោះទេប៉ុន្តែថែមការរៀបចំចាំបាច់ ឯកសារគម្រោង។ សម្រាប់ការកសាងឡើងវិញការជួសជុលឬការសាងសង់កន្លែងថ្មីដែលបានទាមទារការស្ទង់មតិវិស្វកម្ម។ ការងារទាំងនេះត្រូវបានអនុវត្តដើម្បីទទួលបានដូចខាងក្រោម:

• អំពីលក្ខណៈសម្បត្តិធម្មជាតិនិងមានលក្ខណៈពិសេសទឹកដីដែលផ្តល់;
• នៅលើការព្យាករនិងផលប៉ះពាល់លើបរិស្ថានទំនងធម្មជាតិជាពិសេសប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងក្នុងការកសាងវត្ថុគ្រោះថ្នាក់;
• ចាំបាច់សម្រាប់ការសាងសង់នៃការតាំងលំនៅនិងការសាងសង់អគារគ្រឹះនិងរចនាសម្ព័ន្ធនេះ;
• សកម្មភាពរចនាវិស្វកម្មសម្រាប់ការការពារនៃវត្ថុចម្បងរបស់ក្រុមហ៊ុននេះនិងទេសភាពនៅជុំវិញនោះ។

តើអ្វីទៅជាវត្ថុត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ថាជាគ្រោះថ្នាក់

ការសាងសង់តែមួយគត់នៃការកសាងវត្ថុដែលត្រូវបានគេហៅថាជាមួយនឹងលក្ខណៈដូចខាងក្រោម:

• កម្ពស់ 100 ម៉ែត្រឬច្រើនជាងនេះ!
• វិសាលភាពយូរជាង 100 ម៉ែត្រ;
• ជាផ្នែកមួយនៅក្រោមដី, ស្លាប់ 10 ម៉ែត្រឈប់និងកាន់តែជ្រៅ;
• កម្ពស់កុងសូលជាង 20 ម៉ែត្រ។

នេះជាគ្រោះថ្នាក់បំផុតនិងពិបាកក្នុងការពិចារណាវារីនិងផ្លូវរថភ្លើងដំឡើង, វត្ថុដែលទាក់ទងទៅនឹងការរុករករ៉ែនិងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអាកាសចរណ៍អវកាស។ រថភ្លើងក្រោមដី, កំពង់ផែសមុទ្រនិងទន្លេសំខាន់, បន្ទាត់ទំនាក់ទំនងនិងការបញ្ជូនថាមពលផលិតកម្មឧស្សាហកម្មសម្រាប់ការរៀបចំ, ផ្ទុកនិងដំណើរការនៃសារធាតុគ្រោះថ្នាក់ត្រូវបានរួមបញ្ចូលផងដែរនៅក្នុងបញ្ជីនេះ។

សម្រាប់សហគ្រាសផលិតជាមានការចាត់ថ្នាក់នៃភាពធ្ងន់ធ្ងរមួយដែលមានថ្នាក់ចំនួនបួន។ ថ្នាក់ទី 1 ត្រូវបានអនុវត្តក្នុងការចូលរួមនៅក្នុងការផលិតសហគ្រាសនិងការបំផ្លិចបំផ្លាញអាវុធគីមី។ សម្រាប់ផលិតកម្មដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយប្រតិបត្តិការខួងប្រេងនិងផលិតប្រេង, ទី 2, ទី 3 ឬកម្រិតទី 4 នៃ ថ្នាក់គ្រោះថ្នាក់ ត្រូវបានកំណត់ដោយអាស្រ័យលើភាគរយនៃការបញ្ចេញឧស្ម័ន sulphide អ៊ីដ្រូសែន។

សហគ្រាសដោយប្រើប្រាស់រថយន្តខ្សែ, ប្រព័ន្ធ cableway នានានិងការកើនឡើងលើកទី 3 ដែលបានដំឡើងនិងថ្នាក់គ្រោះថ្នាក់លើកទី 4 ។

រំលាយនិងការរុករករ៉ែផលិតកម្មស្រូវនិងការផ្ទុកជណ្តើរយន្តផ្សេងទៀត - ទាំងអស់នៃសហគ្រាសដែលមានគ្រោះថ្នាក់ទាំងនេះតម្រូវឱ្យមានលក្ខខណ្ឌពិសេសដើម្បីការពារពលកម្មនិងបរិស្ថាន។