ពន្ធអចលនទ្រព្យនៅ USN IP, LLC

រហូតមកដល់ពេលនេះសហគ្រាសដែលប្រើប្រាស់ USN មិនបានបង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលជាគុណសម្បត្តិមួយនៃប្រព័ន្ធពន្ធដារសាមញ្ញ។ ជាមួយនឹងការបញ្ចូលនូវច្បាប់នីតិប្បញ្ញត្តិថ្មីចាប់ពីឆ្នាំ 2015 ក្រុមហ៊ុនដែលមានលក្ខណៈសាមញ្ញត្រូវមានកាតព្វកិច្ចផ្ទេរពន្ធនេះទៅឱ្យថវិកា។ លក្ខខណ្ឌទាំងនេះមិនត្រូវបានពន្យារពេលដល់មនុស្សសាមញ្ញទាំងអស់ហើយមិនមែនសម្រាប់អចលនទ្រព្យទាំងអស់ដែលចូលរួមក្នុងដំណើរការការងារនោះទេ។ យើងនឹងដោះស្រាយថាតើ USN បង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យទ្រព្យសម្បត្តិអ្វីខ្លះដែលត្រូវយកទៅលើវានិងអ្វីដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីគិតគូរដើម្បីគណនាវាឱ្យបានត្រឹមត្រូវនិងបង់ប្រាក់ឱ្យទាន់ពេលវេលា។

អ្វីដែលក្រុមហ៊ុនបាននិយាយអំពីការបង្កើតថ្មី

ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំនេះក្រុមហ៊ុននៅក្នុង USN បាននិងកំពុងយកពន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលបានប្រើប្រាស់នៅក្នុងសកម្មភាពផលិតកម្ម។ មូលដ្ឋានពន្ធសម្រាប់ការគណនាត្រូវបានកំណត់ជាតំលៃសុរិយោដីរបស់វត្ថុ។ ការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះបានសូម្បីតែសហគ្រាសដែលរងផលប៉ះពាល់ពីមុននៅ UTII - ពីពាក់កណ្តាលទីពីរនៃឆ្នាំមុន។ នេះគឺដោយសារតែរយៈពេលពន្ធពាក់កណ្តាលឆ្នាំបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់សម្រាប់របបនេះ។

កសិករប្រើប្រាស់របប ECC ដែលងាយស្រួលមិនត្រូវគិតពីពន្ធលើទ្រព្យទ្រព្រយដែលអាចរកបានដោយឯករាជ្យទេព្រោះពួកវាដើរតួនាទីជាសហគ្រិនម្នាក់ៗដែលជាបុគ្គល។ ក្បួនដោះស្រាយនៃការគណនាជាមួយ IP ត្រូវបានពិចារណាដូចខាងក្រោម។

តើអ្វីជាកម្មវត្ថុនៃការយកពន្ធ?

សូមកត់សម្គាល់ថាអចលនវត្ថុដែលមានលក្ខណៈច្បាស់លាស់ត្រូវបានវាយតម្លៃប៉ាន់ស្មានតម្លៃសុរិយោដី។ តោះពិចារណាអ្វីដែលទ្រព្យសម្បត្តិថេរត្រូវបានកំណត់ពន្ធយើងនឹងស្គាល់ពីរបៀបនិងអ្វីដែលអត្រា IP និង LLC ត្រូវបានគណនានៅលើពន្ធអចលនទ្រព្យ USN ។ ទាំងនេះរួមមានវត្ថុអចលនទ្រព្យដែល:

ត្រូវបានកត់ត្រានៅលើតារាងតុល្យការរបស់សហគ្រាសជាទុនថេរវត្ថុ សំណង់ដែលកំពុងដំណើរការ ឬផលិតផលសម្រេចហើយត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់តម្រូវការផលិតកម្មរបស់ក្រុមហ៊ុន។

ត្រូវបានដាក់ឈ្មោះនៅក្នុងបញ្ជីអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់និងតម្លៃរបស់ពួកគេត្រូវបានកំណត់ជាសុរិយោដី។

ដោយសារពន្ធនេះជាតំបន់ (ដែលនិយាយអំពីថវិការបស់អង្គភាពមួយរបស់សហព័ន្ធរុស្ស៊ី) វាត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយរចនាសម្ព័ន្ធអំណាចនៃតំបន់ផងដែរ។ បញ្ជីអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃសុរិយោដីត្រូវបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរប្រតិបត្តិតំបន់ដែលត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជារៀងរាល់ឆ្នាំនិងបានចេញផ្សាយមុនថ្ងៃទី 1 ខែមករានៃរបាយការណ៍ខាងមុខនេះ។ អាគារនីមួយៗដែលមានចុះបញ្ជីបញ្ជីត្រូវមាន លេខសុរិយោដី អាស័យដ្ឋានដែលមានទីតាំងនិងលក្ខណៈបច្ចេកទេសសំខាន់ៗ។ ក្រុមហ៊ុននៅ USN បានបង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យប្រសិនបើគ្រឹះស្ថាននេះស្ថិតនៅក្នុងបញ្ជី។ ប្រសិនបើមិនមានឈ្មោះនៅក្នុងបញ្ជីនេះទេនោះសម្រាប់សហគ្រាសដែលមានលក្ខណៈសាមញ្ញមិនមានបំណុលពន្ធលើឆ្នាំនោះទេហើយមិនមានកាតព្វកិច្ចបង់ពន្ធទេ។

ប្រភេទអចលនទ្រព្យដែលត្រូវបង់ពន្ធ

លក្ខខណ្ឌថ្មីសម្រាប់គណនាពន្ធត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយក្រមពន្ធសម្រាប់ប្រភេទវត្ថុជាច្រើន:

•រដ្ឋបាលអាជីវកម្ម / មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប;

•បរិវេណដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដែលប្រើប្រាស់ឬមានបំណងសម្រាប់ការិយាល័យការិយាល័យហាងលក់រាយសហគ្រាសម្ហូបអាហារនិងសេវាកម្មអតិថិជន។

ទ្រព្យសម្បត្តិនៃអង្គការបរទេសដែលមិនបានប្រើនៅក្នុងសកម្មភាពនៅលើទឹកដីរបស់រុស្ស៊ី;

វត្ថុដែលនៅសល់មិនត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងតារាងតុល្យការជាទ្រព្យសម្បត្តិថេរនិងមានបំណងជួលឬប្រើប្រាស់ជាសណ្ឋាគារឬផលិតផលសម្រេច។

ប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សហគ្រាសមិនបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យទាំងនេះហើយមិនត្រូវបានដាក់ឈ្មោះនៅក្នុងបញ្ជីប្រចាំតំបន់ទេនោះមិនចាំបាច់បង់ពន្ធលើអចលនទ្រព្យក្នុងករណីដែលប្រព័ន្ធពន្ធងាយស្រួលនោះទេ។

នីតិវិធីគណនា

ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យដែលមាននៅក្នុងក្រុមហ៊ុននេះត្រូវគ្នាទៅនឹងលក្ខណៈដែលបានរាយហើយត្រូវបានដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីរាយវត្ថុដែលមានតម្លៃសុរិយោដីដែលបានបង្កើតឡើងនោះវាចាំបាច់ត្រូវគណនានិងបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យរបស់អង្គការ USN ។ ការទូទាត់ជាមុនប្រចាំត្រីមាសត្រូវបានផ្តល់ជូនសម្រាប់វា។ អាជ្ញាធរតំបន់បានកំណត់កាលបរិច្ឆេទសម្រាប់ការទូទាត់របស់ខ្លួនដោយខ្លួនឯងប៉ុន្តែភាពញឹកញាប់នៃការបង់ប្រាក់នៅតែមានសម្រាប់រយៈពេលនៃរបាយការណ៍: សម្រាប់ 1 ត្រីមាស 6 ខែ 9 ខែ។ ហើយនៅចុងឆ្នាំនេះសហគ្រាសបានធ្វើការគណនាចុងក្រោយនៃការទូទាត់ពន្ធបំពេញបេសកកម្មនៅក្នុងការប្រកាសនិងបង់លុយ។

រូបមន្តគណនា

ពន្ធត្រូវបានគណនាដូចតទៅ: H = K * C / 100 ដែល K - តំលៃនៃសុរិយោដី C- អត្រាពន្ធ។ នៅពេលធ្វើការគណនាការបង់ប្រាក់ជាមុនចំនួនប្រាក់ដែលទទួលបានត្រូវបានចែកចេញជា 4 ដោយចំនួននៃរយៈពេលរាយការណ៍ក្នុងមួយឆ្នាំ។ ការទូទាត់សម្រាប់រយៈពេលកន្លះឆ្នាំ 9 ខែនិងឆ្នាំគឺជាការគណនារូបមន្តដែលបានដកដកបុព្វលាភបង់។

អត្រាអនុវត្ត

ចំនួនអតិបរមានៃអត្រាពន្ធលើការយកពន្ធលើវត្ថុដែលមានសុរិយោដីគឺ 2% ។ នៅក្នុងដំណាក់កាលអន្តរកាលរហូតដល់ចុងឆ្នាំ 2015 ការសម្រេចចិត្តរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងតំបន់អាចត្រូវបានកាត់បន្ថយយ៉ាងខ្លាំង។ អត្រានេះអាស្រ័យលើលក្ខណៈនិងប្រភេទនៃវត្ថុក៏ដូចជានៅលើទីតាំងដែនដី។ ស្វែងយល់អំពីអត្រាការប្រាក់ដែលត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងតំបន់ដែលអ្នកចាប់អារម្មណ៍វាងាយស្រួល - ព័ត៌មានលំអិតត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដោយគេហទំព័រផ្លូវការនៃសេវាពន្ធសហព័ន្ធ។

IP នៅលើ USN: ពន្ធអចលនទ្រព្យ

អ្នកតាក់តែងច្បាប់កត់សម្គាល់ថា សហគ្រិនម្នាក់ៗ មិនខ្វល់ពីការច្នៃប្រឌិតទេ។ ប៉ុន្តែមិនអាចនិយាយបានថាបន្ទុកពន្ធកើនតែសម្រាប់សហគ្រាសដែលមានភាពសាមញ្ញប៉ុណ្ណោះ។ សហគ្រិនដែលប្រើវត្ថុអចលនទ្រព្យក្នុងមុខជំនួញដែលមានក្នុងបញ្ជីវត្ថុសុរិយោដីត្រូវបង់ពន្ធតាមប្លង់ផ្សេងៗគ្នា។ IP មិនគណនាពន្ធដោយឯករាជ្យទេពីព្រោះពួកគេជាបុគ្គល។ អធិការដ្ឋាននេះធ្វើដោយព័ត៌មានដែលអាចរកបាននៅអធិការដ្ឋានពន្ធដារហើយជូនដំណឹងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរជាបុគ្គលឯកជន។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការបង់ពន្ធដែលត្រូវបង់ត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងការជូនដំណឹង។ នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀតសហគ្រិនក៏បង់ពន្ធអចលនទ្រព្យនៅ USN នេះ។ មានតែភាពញឹកញាប់នៃការទូទាត់ខុសគ្នា។ ការកើនឡើងសម្រាប់ IP មិនត្រូវបានធ្វើឡើង។ ថ្ងៃផុតកំណត់សម្រាប់ការបង់ពន្ធលើការជូនដំណឹងគឺថ្ងៃទី 1 ខែតុលាបន្ទាប់ពីឆ្នាំបន្ទាប់ពីរយៈពេលបង់ពន្ធ។ នោះគឺការបង់ពន្ធសម្រាប់ឆ្នាំ 2015 IP គួរតែត្រូវផ្ទេរមុនថ្ងៃទី 1 ខែតុលាឆ្នាំ 2016 ។

ពន្ធលើទ្រព្យជាមួយ USN: ឧទាហរណ៍នៃការគណនា

តោះពិចារណាឧទាហរណ៍មួយចំនួនអំពីការគណនាពន្ធលើអចលនទ្រព្យដោយផ្អែកលើសុរិយោដី។

ឧទាហរណ៍ទី 1: អង្គភាពម៉ូស្គូមានអាគារដាច់ដោយឡែកមួយដែលមានតម្លៃសុរិយោដីចំនួន 50.250 ពាន់រៀលដែលក្នុងនោះសកម្មភាពពាណិជ្ជកម្មត្រូវបានបង្កើតឡើង។ យើងនឹងគណនាការបង់ប្រាក់ជាមុន: 50 250 * 1,7 / 100/4 = 213,56 ពាន់រៀល។ ក្នុងករណីទាំងឡាយដែលទីតាំងដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុននេះគឺជាផ្នែកមួយនៃអគារការិយាល័យឬអគារពាណិជ្ជកម្មចាំបាច់ត្រូវកំណត់មូលដ្ឋានពន្ធដោយផ្អែកទៅលើតម្លៃអគារនៅក្នុងសុរិយោដីទាំងមូលនិងធ្វើការគណនាដោយសមាមាត្រទៅនឹងតំបន់ដែលកាន់កាប់។

ឧទាហរណ៍ទី 2: ក្រុមហ៊ុនមានការិយាល័យនៅទីក្រុងម៉ូស្គូដែលមានផ្ទៃដី 102 ម ^{2 ដែល} មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងការកសាងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារមួយដែលមានតម្លៃសុរិយោដី 650 8 សែនរៀលដែលមានទំហំសរុប 5203 ម ² ។ កំណត់ថ្លៃចំណាយលើទីតាំងអាស្រ័យទៅនឹងសុរិយោដី: 650 800/5203 * 102 = 12 758.33 ពាន់រៀល។ - ពន្ធសម្រាប់ឆ្នាំ 12 758.33 * 1.7 / 100/4 = 3189.58 ពាន់រៀល។ - បង់ប្រាក់ជាមុនប្រចាំត្រីមាស។

ការយកចិត្តទុកដក់ជាពិសែសគួរតែូវទូទាត់ទៅលើការបា៉ាន់បែមាណពន្ធប្រសិនបើអចលនទ្រព្យត្រូវបានទិញឬលក់។ ថ្វីបើថ្ងៃនៃការទិញឬលក់ក៏ដោយក៏ខែដែលវាបានកើតឡើងត្រូវបានចាត់ទុកថាពេញលេញ។

ឧទាហរណ៍ទី 3 : អង្គការនេះបានទិញការិយាល័យដែលមិនមែនជាលំនៅដ្ឋានដោយបានចេញឯកសារទាំងអស់នៅថ្ងៃទី 25 ខែកុម្ភៈ។ អត្រាពន្ធដែលបានអនុម័តនៅក្នុងតំបន់នេះគឺ 1% ។ តម្លៃសុរិយោដីរបស់វត្ថុគឺ 20 600 ពាន់រៀល។

យើងនឹងគណនាបុរេប្រទានដែលត្រូវបង់ក្នុងមួយត្រីមាស។ ដោយសារវត្ថុមិនត្រូវបានប្រើតាំងពីដើមឆ្នាំមកយើងកំណត់ចំនួនខែពេញ។ អគារនេះត្រូវបានទិញក្នុងខែកុម្ភៈដូច្នេះវាត្រូវបានគេប្រើក្នុងការផលិតរយៈពេល 11 ខែដែលក្នុងនោះមាន 2 ខែនៅក្នុងត្រីមាសដំបូង។ H = 1/4 * 20 650/3 * 2 * 1% = 34.42 ពាន់រៀល។ - បង់ប្រាក់សម្រាប់ 1 ភាគ 4 Н = 1/4 * 20 650 * 1% = 51,625 ពាន់រៀល។ - ការទូទាត់សម្រាប់ត្រីមាសទី 2 ។ ដូច្នេះពន្ធលើអចលនទ្រព្យត្រូវបានគណនាសម្រាប់ USN ។

នៅក្នុងសេចក្តីសន្និដ្ឋាន

ក្រុមហ៊ុនគួរតែពិនិត្យមើលឡើងវិញនូវព័ត៌មានដែលកំណត់សុរិយោដី។ វាមិនមែនជារឿងចម្លែកទេចំពោះករណីដែលមិនមានតម្លៃខ្ពស់ដោយសារតែភាពមិនស៊ីគ្នារវាងលក្ខណៈបច្ចេកទេសនៃបរិវេណនិងអគារឬការដាក់បញ្ចូលក្នុងបញ្ជីវត្ថុដែលមិនបំពេញតាមមុខងាររបស់វាជាមួយនឹងលក្ខណៈចាំបាច់។ ឧទាហរណ៏, ឃ្លាំងអាចត្រូវបានច្រឡំស្មើនឹងអគារពាណិជ្ជកម្មឬរដ្ឋបាល។ ដើម្បីដកចេញវត្ថុពីបញ្ជីហើយគណនាឡើងវិញនូវពន្ធដែលអាចធ្វើទៅបានលុះត្រាតែការសម្រេចរបស់តុលាការ។ រហូតដល់ពេលនោះវានឹងត្រូវបង់។ សូមកត់សម្គាល់ថាកាលពីមុនមានរួចទៅហើយហើយនៅក្នុងវត្តមាននៃភស្តុតាងធ្ងន់ការសំរេចរបស់តុលាការត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីឱ្យអ្នកបង់ប្រាក់។

ក្នុងករណីដែលតុលាការធ្វើការសម្រេចចិត្តលើការផ្លាស់ប្តូរតំលៃនៃវត្ថុពីសុរិយោដីវាត្រូវបានគេយកមកពិចារណាពីកាលកំណត់ពន្ធនៅពេលដែលពាក្យស្នើសុំពិនិត្យឡើងវិញនៃការវាយតំលៃត្រូវបានដាក់។