ថាតើត្រូវឬមិនឱ្យយកចេញពីប្រាក់កម្ចីនៅឆ្នាំ 2014? Sberbank - ឥណទានទាំងអស់

ប្រាក់កម្ចី - ជាសេវាស្គាល់ច្បាស់នៅក្នុងជីវិតសម័យទំនើប។ យោងតាមស្ថិតិដែលមនុស្សភាគច្រើនប្រើពួកវាយ៉ាងហោចណាស់ម្តង។ ទិញផ្ទះល្វែងមួយរថយន្តនិងប្រើប្រាស់នៅលើឥណទាន - វាគឺជាការផ្តល់សេវាទាំងឡាយដែលអ្នករាល់គ្នាដឹងនិងទទួលបានជោគជ័យប្រើពួកគេមិនឱ្យនិយាយពីការប្រើប្រាស់កាតឥណទានឬប្រាក់កម្ចីមួយ។ បើទោះបីនេះចំនួនប្រជាជនជានិច្ចកើតឡើងអំពីបញ្ហានេះឬសំណួរនោះ។ ប៉ុន្តែអ្វីដែលសំខាន់សម្រាប់ទាំងអស់នៅតែជានេះ: «តើវាមានតម្លៃវាដើម្បីយកចេញពីប្រាក់កម្ចីនៅឆ្នាំ 2014? "

គាំទ្រនិង់

ក្នុងគោលបំណងដើម្បីធ្វើឱ្យមានការវាយតម្លៃគោលដៅនិងការឆ្លើយសំណួរថាតើបានឬមិនបានដើម្បីយកចេញពីប្រាក់កម្ចីនៅឆ្នាំ 2014 នេះវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីយល់ពីយន្តការសម្រាប់ការកំណត់អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីធនាគារ។ បឋមនិងសមាសភាគសំខាន់របស់ខ្លួន - អត្រាហិរញ្ញប្បទានរបស់ធនាគារកណ្តាល។ ការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីធនាគារនេះមិនអាចមានដូចខាងក្រោមតម្លៃនេះ។ ដូច្នេះនៅពេលដែល អត្រាអតិផរណា គឺស្មើនឹងអត្រានៃការហិរញ្ញវត្ថុដែលជាមូលនិធិប្រាក់កម្ចីធ្លាក់ចុះផ្នែកខ្លះដែលអ្នកខ្ចីបានប្រាក់ចំណេញខណៈពេលដែលបង្កើនប្រាក់ចំណូលនៅក្នុងសមាមាត្រទៅឬធំជាងអត្រាធនាគារកណ្តាល។

ឥណទានមិនអំណោយផលបានក្លាយទៅជានៅក្នុងករណីដែលគឺមានលទ្ធភាពដែលមានស្ថេរភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួនអាចនឹងធ្លាក់ចុះនាពេលអនាគត។ ការធ្វើផែនការរយៈពេលវែងគឺបារម្ភតែមួយគត់ដើម្បីរដ្ឋដែលទទួលបានថវិកាប្រចាំឆ្នាំសម្រាប់ឆ្នាំបន្ទាប់ដោយផ្អែកលើការព្យាករនិងការគណនានៃសូចនាករជាក់លាក់។

ថាតើត្រូវឬមិនឱ្យយកចេញពីប្រាក់កម្ចីនៅឆ្នាំ 2014?

ស្ថានភាពនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងគឺស្ថិរភាពទោះបីជាការព្យាករនៃវិបត្តិដែលអាចធ្វើបានបន្ទាប់ពីការប្រកួតកីឡាអូឡាំពិកនៅទីក្រុងសូជីនិងការបន្ថែមនៃទឹកដីថ្មី។ រឿងតែមួយគត់ដែលត្រូវតែយកទៅក្នុងគណនីខ្ចីមានសក្តានុពលមួយ, វាជាស្ថេរភាពរបស់ខ្លួនក្នុងវិស័យហិរញ្ញវត្ថុនិងការចូលរៀនរបស់ពួកគេ។

វាជាការសំខាន់ក្នុងការយល់ថារូបិយប័ណ្ណនៃប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងករណីណាមួយត្រូវតែមានប្រាក់ចំណូលដូចគ្នា។ បន្ទាប់មកប្រែប្រួលមានឥទ្ធិពលតិចតួចលើប្រាក់កម្ចីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកក្នុងការកើនឡើងនៅក្នុងតម្លៃ (ជាមួយនឹងការថយចុះនៃតម្លៃប្រាក់រូប) ។

នេះសំដៅទៅដូចខាងក្រោម: ប្រសិនបើប្រាក់នៅក្នុងបំណុលនេះត្រូវបានចេញនៅក្នុងអឺរ៉ូឬដុល្លារអាមេរិកនិងប្រាក់ចំណូលអ្នករាយក្នុងរូបអត្រាប្តូរបន្ទាប់មកបង្កើនការចំណាយនៃការកើនឡើងឥណទាន។ ចំពោះការខ្ចីនេះមានន័យថាជាការ overpayment បន្ថែមទៀត។

ដែលផ្តល់នូវធនាគារសន្សំដើម្បីខ្ចី?

ប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងឆ្នាំ 2014 គឺមាន Sberbank ជាច្រើន។ នៅក្នុងរដូវក្តៅ - ពេលវិស្សមកាល, - ធនាគារសន្សំផ្តល់នូវផលិតផលថ្មីមួយមានអត្រាការប្រាក់ថយចុះ (ពី 14,5%) ។ ឥណទានអ្នកប្រើប្រាស់ទាំងនេះនៅក្នុងឆ្នាំ 2014 អាចត្រូវបានរៀបចំនៅតាមមែករបស់ Sberbank ។ ពួកគេត្រូវបានចេញជាគ្មានសុវត្ថិភាព (ប្រសិនបើអត្រាការប្រាក់គឺមានខ្ពស់ជាងនេះ - ដោយ 15.5%) និងក្រោមការធានារបស់បុគ្គល។ នៅក្នុងវត្តមាននៃអ្នកធានានៃចំនួនប្រាក់កម្ចីនេះអាចមានរហូតដល់ 3 លានរូបរហូតដល់ទៅ 60 ខែ។

ថាតើត្រូវឬមិនឱ្យយកចេញពីប្រាក់កម្ចីនៅឆ្នាំ 2014, ឧទាហរណ៍, ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ? បច្ចុប្បន្ននៅក្នុងមួយឆ្នាំប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅតែជាផលចំណេញផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាការ។ ការបញ្ចុះអត្រាការប្រាក់នេះមិនត្រូវបានគេរំពឹងទុកថា, ជាការចំណាយនៃលំនៅដ្ឋាននេះបន្តកើនឡើង។ ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាប្រភេទមួយនៃរំលស់ដោយភ្នែកទៅនឹងតម្លៃនាពេលអនាគតនៃទ្រព្យមួយ។ បាទ overpayment យ៉ាងសំខាន់, ប៉ុន្តែដោយពេលវេលានៃការសងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះ, អ្នកនឹងមិនមានអារម្មណ៍ថាវា។ ប្រសិនបើយើងវិភាគការកើនឡើងតម្លៃក្នុង 14 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះអ្នកនឹងឃើញថាតម្លៃផ្ទះល្វែងបានកើនឡើង 2 ដង។ ដូច្នេះដោយប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះសងពេលផ្ទះល្វែងរបស់អ្នកនឹងមានតម្លៃប្រាក់ដែលអ្នកបានបង់។

ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះគ្រួសារវ័យក្មេង

Sberbank បានបង្កើតកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះពិសេស - ប្រាក់កម្ចីយុវជនមួយសម្រាប់ផ្ទះល្វែងមួយ។ ឆ្នាំ 2014 បានធ្វើឱ្យការលៃតម្រូវមួយចំនួនទៅលក្ខខណ្ឌរបស់ខ្លួន។ ពី 10,5% ក្នុងមួយឆ្នាំ - រហូតដល់ចុងខែមិថុនាឆ្នាំ 2014 នេះមានអត្រាការប្រាក់ទាបមាន។ មូលដ្ឋាន អត្រាការប្រាក់ សម្រាប់កម្ចីពី Sberbank មួយគឺមាន 12% ក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់អគារទទួលស្គាល់អភិវឌ្ឍន៍បានកាលពីមុនចូលទៅក្នុងកិច្ចសន្យាមួយសម្រាប់ការជួសជុលហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន Sberbank ។ កិច្ចសហប្រតិបត្តិការបែបនេះគឺមានប្រយោជន៍សម្រាប់ការទាំងអស់ - ធនាគារនេះទទួលបានខ្ចីនិងអស់អ្នកដែលនៅក្នុងវេនកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅលើ។ និងអភិវឌ្ឍន៍លក់បានលឿនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានផ្ទះល្វែងទាំងអស់នៅក្នុងផ្ទះថ្មី។

លក្ខណៈពិសេសចម្បងនៃផលិតផលកម្ចីទិញផ្ទះនេះគឺ:

1. អាយុរបស់ប្តីប្រពន្ធតិចជាង 35 ឆ្នាំ។
2. ក្រុមគ្រួសារអាចមាននៅក្នុងបញ្ជីរបស់រដ្ឋសម្រាប់ការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៃស្ថានភាពរស់នៅនេះ។ រដ្ឋាភិបាលបានបង់ជាផ្នែកមួយនៃការចំណាយនៃផ្ទះល្វែងថ្មីរបស់ពួកគេ។
3. ប្តីប្រពន្ធគួរតែត្រូវបានគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបង់ប្រាក់ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីដែលមានប្រាក់ចំណូលរួមគ្នា។

ការយល់ព្រមពីធនាគារនេះនឹងមានជាច្រើនទៀតទំនងយើងពិចារណាមិនបានប្រសិនបើមានតែប្រាក់ចំណូលរបស់ក្រុមគ្រួសារសាច់ញាតិរបស់ពួកគេទេប៉ុន្តែថែម។ ការទាក់ទាញ sozaomschikov អាចធ្វើទៅបាន។ ចំនួនអតិបរមា - 4 នាក់។ ប្រសិនបើមានគ្រួសារមួយមានកូន, ឬវិញ្ញាបនប័ត្រដែលចេញដោយ«រដ្ឋធានីរបស់ម្តាយ "វានឹងបង្កើនឱកាសរបស់អ្នកសម្រាប់កម្ចីទិញផ្ទះមួយ។

ផលិតផលឥណទានផ្សេងទៀត

ហើយអ្វីដែលអំពីការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរថយន្ត? តើខ្ញុំគួរទទួលយកប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងឆ្នាំ 2014 ដើម្បីទិញរថយន្តមួយ? អាគុយម៉ង់ក្នុងការពេញចិត្តនៃប្រាក់កម្ចីនេះគឺជាការមិនខ្លាំងទេ។ ម៉ាស៊ីន, ជាការជំទាស់ទៅនឹងវិស័យអចលនទ្រព្យទេប៉ុន្តែមានតម្លៃថោកជាងពេលវេលា។ អត្រាការប្រាក់នៅលើរថយន្តគឺមិនជាខ្ពស់និងជួរមធ្យមពី 8 ទៅ 15% ។ ប្រាក់កម្ចី Vosmiprotsentny អាចត្រូវបានទទួលសម្រាប់ការទិញរថយន្តថ្មីមួយនៅក្នុងហាងលក់រថយន្តមួយចំនួនចាប់តាំងពីដូចសំណើមួយដែលត្រូវបានដាស់តម្រូវការ។

អតិបរមានៃអត្រាការប្រាក់ 15 ក្នុងធនាគារសន្សំមួយត្រូវបានបង់នៅកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីរថយន្តស្ដង់ដារ។ លក្ខខណ្ឌរបស់នាងគឺជាអ្នកស្មោះត្រង់បន្ថែមទៀត។ ដូច្នេះអ្នកអាចទិញរថយន្តមួយពីបុគ្គលឯកជនមួយដែលត្រូវបានប្រើ, ឬទិញថ្មីមួយ, ប៉ុន្តែមកពីប្រភេទនៃក្រុមហ៊ុនម៉ាកដែលមានតម្លៃថ្លៃនោះទេ។ តម្លៃរថយន្តគួរតែមានច្រើនជាង 750 ពាន់រូប។

ដូច្នេះ ប្រាក់កម្ចីទិញរថយន្តមួយ នេះគឺល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីចេញរយៈពេលខ្លី - រហូតដល់ទៅបីឆ្នាំ។ បន្ទាប់មក overpayment នេះនឹងមិនត្រូវបានប្រៀបធៀបទៅនឹងការថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅក្នុងការចំណាយនៃការរថយន្តក្នុងអំឡុងពេលនេះ។ ជារៀងរាល់ឆ្នាំការប្រើប្រាស់រថយន្តនេះចំណាយពេលនៅលើតម្លៃលក់របស់ខ្លួនប្រហែល 10% ។ អចលនទ្រព្យ, នៅលើផ្ទុយមកវិញ, តែមានតំលៃថ្លៃច្រើនជាងពេលវេលា។ កាត់បន្ថយការចំណាយរបស់ខ្លួនក្រុមអ្នកវិភាគមិនរំពឹង។