តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសងកម្ចីឥណទាន? ដើម្បីយកចេញពីប្រាក់កម្ចីធនាគារ។ តើខ្ញុំអាចសងប្រាក់កម្ចីនៅពេលខាងមុខនៃកាលវិភាគ

ជីវិតសម័យទំនើបនេះគឺជាវដ្តនៃកាលៈទេសៈដែលអាចរំខានយ៉ាងខ្លាំងមួយដែលបានរចនាឡើងយ៉ាងល្អផែនការនិងសាងសង់មួយ។ បញ្ហានៃការកើតឡើងនៃបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុណាមួយក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះ, មនុស្សសម័យទំនើបត្រូវបានគេប្រើដើម្បីដោះស្រាយស្ថាប័នធនាគារ។ ប្រជាពលរដ្ឋបានបើកលទ្ធភាពក្នុងការខ្ចីប្រាក់ទិញអចលនទ្រព្យរថយន្តប្រើប្រាស់គ្រឿងសង្ហារឹមនិងទំនិញផ្សេងទៀតដែលចាំបាច់សម្រាប់ជីវិតធម្មតា។ ប្រាក់កម្ចីដែលបានផ្តល់និងសម្រាប់ការទិញសម្ភារអគារ, ការសម្រេចចិត្តអំពីបញ្ហាពាណិជ្ជកម្ម, ការព្យាបាល, ការសម្រាក, ការសិក្សា, និងតម្រូវការផ្សេងទៀត។ ដើម្បីយកចេញពីប្រាក់កម្ចីធនាគារអាចត្រូវបានប្រជាពលរដ្ឋគ្រប់ដែលមានប្រវត្តិសាស្រ្តឥណទានល្អនិងមានប្រាក់ចំណូលជាប្រចាំ។ ដើម្បីទទួលបាននូវប្រាក់កម្ចីអ្វីមួយប្រភេទយ៉ាងងាយស្រួលដោយសារតែការពិតជាការពិតដែលថាវិស័យធនាគារនេះត្រូវបានគេគិតមួយចំនួនធំនៃកម្មវិធីប្រាក់កម្ចី, ដែលជា wand វេទមន្ត, ជួយដោះស្រាយបញ្ហានៅក្នុងបន្ទាត់។ អតិថិជនធនាគារជាញឹកញាប់មិនគិតថាអាចមានស្ថានភាព, នៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ដែលថាការសងបំណុលបានក្លាយជាបញ្ហាមួយ។

ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់លទ្ធភាពនៃការបង់ប្រាក់កំហិត

បណ្តាលឱ្យមានច្រើននៃការលំបាកមួយ។ ទាំងនេះអាចរួមបញ្ចូលទាំង:

• បាត់បង់ការងារមួយ;
• ជំងឺ;
• លោតទៅក្នុងអត្រាប្តូរប្រាក់;
• ការស្លាប់របស់សមាជិកគ្រួសារមួយ;
• មួយក្នុងចំណោមសមាជិកគ្រួសារដែលរកប្រាក់ចំណូលបានក្លាយជាអ្នកគ្មានការងារធ្វើ;
• ការធ្វេសប្រហែស;
• ការកើតឡើងនៃបញ្ហាជីវិតផ្សេងទៀត, ដែលបានទាក់ទាញការខាតបង់ហិរញ្ញវត្ថុ។

បញ្ហាដែលអាចកើតមានការមិនទូទាត់ប្រាក់កម្ចី

ការទូទាត់នៃការចំណាយកំហិតមិនមែនស្ថិតក្រោមការនេះបានបញ្ចប់ កិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចី ទាញដោយលំដាប់នៃបញ្ហាបន្ថែមទៀត។ វាទាំងអស់ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការហៅរបស់បុគ្គលិកធនាគារនេះហើយបន្ទាប់មកនៅឯលំនៅដ្ឋានរបស់កូនបំណុលជារបស់បង្ហាញឡើងអក្សរនៃពាក្យបណ្តឹងពីការគ្រប់គ្រងនៃស្ថាប័នធនាគារ, ពាក្យបណ្តឹងកម្មករនៃសេវាប្រតិបត្តិ។ ហើយដើម្បីធ្វើឱ្យបញ្ហាកាន់តែអាក្រក់, ការគំរាមកំហែងនេះបានមកពីការផ្តល់សេវាពិសេស។ ការសម្លុតខ្ចីហ្មត់ចត់ត្រូវបានក្លាយជាវិធីមួយក្នុងចំណោមវិធីពេញនិយមបំផុតដើម្បីតម្រូវការមានន័យថាការនៃការងារ។ លើសពីនេះទៀតជាទាសករឥណទានផងដែរផ្ដល់នូវការសម្រាប់ការដាក់ពិន័យចំពោះការមិនសងបំណុលនិងធនាគារពិន័យដែលជាច្រើនដងក្នុងការបង្កើនចំនួនសរុបនៃបំណុល។ វិធីមួយដែលចេញពីស្ថានភាពនេះ, នេះបើយោងតាមអ្នកជំនាញ, ត្រូវបានចាត់ទុកថាត្រូវបានខ្ចីប្រាក់ទៅសងចំនួននេះបានយក។ ដើម្បីរកចម្លើយទៅនឹងសំណួរនេះថា: «របៀបនៃការសងកម្ចីឥណទាន "វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីឱ្យមានពសំខាន់មួយចំនួន។ នៅក្នុងច្បាប់ធនាគារគឺជាពាក្យដែលសំដៅទៅលើការទូទាត់សងពេញលេញនៃមូលនិធិខ្ចីប្រាក់នៅលើមូលដ្ឋាននៃប្រាក់កម្ចីថ្មីនៅក្នុងធនាគារនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកមើលទៅក្នុងការពិត, វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីយកចេញប្រាក់កម្ចីការសងប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀតនៅក្នុងដំណើរការនៃការសងឬការសងនេះ។

ការគុណសម្បត្តិចម្បងនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី

1. ហិរញ្ញវត្ថុអាចជួយអតិថិជនក្នុងការជ្រើសពីបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុមួយយ៉ាងខ្លាំង, ដើម្បីកែកំហុសដែលបានធ្វើមុន។
2. វិធីសាស្រ្តនៃការនេះបាន សងប្រាក់កម្ចីនេះ ពិតជាបង្កើនរយៈពេលសងដោយគ្មានការខាតបង់ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុណាមួយ។
3. ហិរញ្ញវត្ថុអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកខ្ចីមានន័យថាដើម្បីកាត់បន្ថយការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែរបស់អ្នកបានទាមទារនៅក្នុងការសងបំណុលទៅធនាគារ។
4. ប្រសិនបើអ្នកបានក្លាយទៅជាស៊ាំជាមួយធនាគារទាំងអស់នៅក្នុងកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីមុនពេលយកប្រទេសនេះបានចេញប្រាក់កម្ចីដើម្បីសងប្រាក់កម្ចីនោះអ្នកអាចកាត់បន្ថយចំនួនដើម។
5. ហិរញ្ញវត្ថុអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកជៀសផុតពីការដាក់ទោសនិងការពិន័យចំពោះការមិនប្រាក់ដើម។
6. ជម្រើសនេះអាចជួយបានដើម្បីជៀសវាងការទូទាត់នៃកិច្ចដំណើរការនីតិវិធីបំណុលដែលតម្រូវឱ្យមានច្រើននៃពេលវេលានិងសរសៃប្រសាទមួយ។
7. មុនពេលដែលអ្នកសងកម្ចីឥណទាន, អ្នកអាចជ្រើសធនាគារមួយដែលមានលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបំផុត។

អ្វីដែលគួរយកចិត្តទុកដាក់ដល់ការសន្និដ្ឋាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីហិរញ្ញវត្ថុនេះ

មុនពេលដែលអ្នកប្រាក់កម្ចីឥណទានសងនេះវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីពិនិត្យមើលកិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានបឋមដោយប្រុងប្រយ័ត្ន។ គោលនយោបាយធនាគារផ្ដល់នូវកម្មវិធីពិសេសមួយដែលចូលរួមចំណែកក្នុងការសងបំណុលនៅក្នុងការចំណាយនៃប្រាក់កម្ចីបន្ថែមទៀត។ លទ្ធភាពនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីជាញឹកញាប់ដែលមានចែងក្នុងកិច្ចសន្យា។ វាបានកើតមានឡើងបន្ទាប់ពីចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់នៃពេលវេលានឹងឆ្លង។ នៅក្នុងការគ្នាក្នុងរយៈពេលដែលត្រូវធនាគារមុនពេលដែលសេចក្តីសន្និដ្ឋាននៃកន្លងទៅកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីហិរញ្ញវត្ថុនេះគឺផ្សេងគ្នា។ ជាមធ្យម, រយៈពេលរបស់វាគឺប្រាំមួយខែប៉ុន្តែអាចធ្វើទៅបានវ៉ារ្យ៉ង់ផ្សេងទៀតគឺ: រយៈពេលបីខែឬមួយឆ្នាំ។ មេដឹកនាំនៃស្ថាប័នធនាគាររបស់វាគឺមានចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការពិតដែលថាការសងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានកាន់កាប់ត្រូវបានអនុវត្ត, ដូច្នេះលក្ខខណ្ឌឥណទាននៃកម្មវិធីនេះបានផ្តល់នូវឱកាសមួយក្នុងការជំពាក់បំណុលរបស់ធនាគារដើម្បីទប់ទល់នឹងការទូទាត់បំណុលដែលបានបង្កើតឡើងដោយការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីសំខាន់រាងកាយ, ការបង្កើនរយៈពេលប្រាក់កម្ចីនិងកម្មវិធីស្មោះត្រង់ផ្សេងទៀត។

វាគឺជាការចាំបាច់ក្នុងការដោយប្រុងប្រយ័ត្នឡើងវិញអានកិច្ចសន្យានេះមុនពេលដែលអ្នកសងកម្ចីបានយ៉ាងលឿន

ហិរញ្ញវត្ថុគឺមិនសមស្របសម្រាប់កិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានទាំងអស់។ ឬប្រសើរជាងពួកគេមួយចំនួន, វិធីសាស្រ្តនៃការសងបំណុលនេះគឺមិនពាក់ព័ន្ធ។

មានស្ថាប័នធនាគារកម្មវិធីមួយចំនួនដែលមិនអនុញ្ញាតឱ្យរាងកាយបានប្រាក់ខែដំបូងនៃឥណទានមាន។ ដូច្នេះអ្នកត្រូវតែបញ្ជាក់ជម្រើសមុនពេលចុះឯកសារនេះ។ ធនាគារិកបានអះអាងថាមានកម្មវិធីប្រាក់កម្ចីដែលមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្លាស់ប្តូរកាលវិភាគនៃការបង់ប្រាក់លើបំណុល។ ក្នុងករណីដូចនោះហិរញ្ញវត្ថុកិច្ចសន្យានេះមិនបានធ្វើឱ្យយល់។ លើសពីនេះទៅទៀតមានធនាគារដែលផ្តល់ជូននូវគណៈកម្មាការសម្រាប់ការសងប្រាក់កម្ចីដើម, ដូច្នេះធាតុទាំងនេះគួរតែត្រូវបានបញ្ជាក់។ នៅឆ្នាំ 2011 ច្បាប់ត្រូវបានហាមឃាត់ការប្រើប្រាស់វិធីសាស្រ្តនៃការសាកថ្មការប្រាក់នេះប៉ុន្តែពួកគេនៅតែត្រូវបានគេរកឃើញថាជាផ្នែកមួយនៃប្រភេទនៃថ្លៃលាក់។

តើខ្ញុំអាចសងប្រាក់កម្ចីនិងអ្វីដែលជាគុណសម្បត្តិនៃការសងដើមបានដែរឬទេ?

ការសងបំណុលនេះដើមមានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន។ ជាដំបូងនៃការទាំងអស់វាជាការព្រួយបារម្ភស្ថានភាពផ្លូវចិត្តរបស់កូនបំណុល។ ពេលដែលចំនួនទឹកប្រាក់បានកាន់កាប់យ៉ាងពេញលេញត្រូវបានផ្ដល់, អ្នកជំងឺមានអារម្មណ៍មានផាសុកភាពនិងសេរីជាងមុន។ ប្រសិនបើយើងវិភាគផលប្រយោជន៍, បន្ទាប់មកសងដើមនៃប្រាក់កម្ចីនឹងកាត់បន្ថយចំនួនទឹកប្រាក់សំខាន់នៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកខ្ចីដោយស្វ័យប្រវត្តិដោយសារតែការធ្លាក់ចុះនៅក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការប្រាក់បង្គរនេះ។ អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់នៃការសងបំណុលនេះគឺជាការពិតដែលថាលុយដែលបានរក្សាទុកអាចត្រូវបានវិនិយោគនៅក្នុងអាជីវកម្មបានផលចំណេញនិងមិនបង់ប្រាក់ធនាគារនេះផងដែរ។ ការទូទាត់សងដើមនៃប្រាក់កម្ចីក្នុងករណីភាគច្រើនគឺមានអត្ថប្រយោជន៍ដល់អតិថិជនប៉ុន្តែមិនបានប្រតិបត្តិការធនាគារស្ថាប័ន។ ពួកគេបានបាត់បង់ការប្រាក់ដែលគ្មានប្រាក់ខែនៅលើប្រាក់កម្ចីនៅក្នុងករណីនៃការទូទាត់ដំបូង។ រហូតមកដល់ឆ្នាំ 2011 ធនាគារជាច្រើនបានធ្វើការគណៈកម្មការនានាត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជានិងការពិន័យក្នុងបរិមាណធំនៃបំណុលមុនបានបង់។ ឥឡូវនេះច្បាប់បានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីខ្ចីលក្ខខណ្ឌលុយ, ប៉ុន្តែការផ្អាកបណ្តោះអាសន្នសម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែមួយឆ្នាំឬបីខែអប្បរមានៃការមួយសម្រាប់ការទូទាត់សងដើមនៅតែមាន។ បញ្ជាក់ពីរយៈពេលនៃការហាមឃាត់នៅក្នុងធនាគារគ្នាដែលអាចមាននៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនៅតែមុនពេលការប្រោសលោះដំបូងនៃការប្រាក់កម្ចី។

ហិរញ្ញវត្ថុនៃប្រាក់កម្ចីអតិថិជន

ប្រាក់កម្ចីអតិថិជនត្រូវបានយកសម្រាប់រយៈពេលតិចជាងបំណុលធំជាងនេះនោះទេប៉ុន្តែនៅពេលជាមួយគ្នានេះពួកគេមិនមែនជាផលចំណេញខ្លាំងណាស់សម្រាប់ថវិកាគ្រួសារ។ ប្រហែលជាអ្នកបានឃើញនេះ អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីនេះ, ដែលមានច្រើនទាបជាងនៅធនាគាររបស់អ្នកដែលអាចជាការលើកទឹកចិត្តមួយដើម្បី refinance ។ វាជាញឹកញាប់មានការថយចុះជាងពេលវេលា។ នេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាជាការមួយចំនួននៃហានិភ័យនៃការខ្ចីដែលបានយកចំនួនទឹកប្រាក់ប្រាក់កម្ចីនៅលើលក្ខខណ្ឌអំណោយផលតិច។ ឧទាហរណ៍ឥណទានរបស់អ្នកចេញផ្សាយ "ឯកជន" ។ តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីសងប្រាក់កម្ចីជាមុននៅក្នុងស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុនេះវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីកាត់កិច្ចព្រមព្រៀងប្រាក់កម្ចី។ ប្រសិនបើវាគឺអាចធ្វើបានដើម្បី refinance នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបន្ថែមទៀតក្នុងគោលបំណងដើម្បីកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីចេញសំណុំឯកសារស្តង់ដារ។ ប្រសិនបើអ្នកសម្រេចចិត្តដើម្បីទទួលយកប្រាក់កម្ចីថ្មីពីធនាគារផ្សេងទៀត, អ្នកនឹងត្រូវការដើម្បីប្រមូលឯកសារបន្ថែមទៀត។

ការសងប្រាក់កម្ចីដោយស្វ័យប្រវត្តិ

មុនពេលសងប្រាក់កម្ចីបានយ៉ាងឆាប់រហ័សដើម្បីទិញរថយន្តមួយ, អ្នកត្រូវការដើម្បីប្រមូលកញ្ចប់បន្ថែមទៀតដែលទាក់ទងទៅនឹងឯកសារនិងប្រាក់កម្ចីរថយន្តនេះ។ សំណុំឯកសារនេះជាគោលបំណងនៃការបានអាស្រ័យលើកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីហិរញ្ញវត្ថុសន្និដ្ឋានរបស់នេះ។ ប្រសិនបើអ្នកបានរៀបចំឱ្យមានប្រាក់កម្ចីទិញរថយន្តមួយផ្សេងទៀតដែលតម្រូវឱ្យមានការចុះបញ្ជីនីតិវិធីនៃការលក់កិច្ចព្រមព្រៀងនៃការដំបូងក្នុងរថយន្តកាប៊ីន។ លុយនេះនឹងក្លាយជាការទូទាត់ដំបូងក្រោមការផ្តល់ហិរញ្ញវត្ថុជាថ្មីកិច្ចសន្យា។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងករណីណាមួយវាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីបញ្ចប់ការធានារ៉ាប់រងថ្មី, នៅក្នុងការដែលទទួលនឹងត្រូវបានបញ្ជាក់ទៅធនាគារផ្សេងទៀត។

យកចេញពីប្រាក់កម្ចីធនាគារដើម្បីសងបំណុលប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ

ប្រភេទនៃការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាពិបាកបំផុតក្នុងការដំណើរការវាតម្រូវឱ្យមានឯកសារបន្ថែមទៀតដែលទាក់ទងទៅនឹងអចលនទ្រព្យ, សម្រាប់ការទិញដែលខ្ចីប្រាក់បានយក, ការទូទាត់បានធ្វើឱ្យតុល្យភាពនៃរាងកាយនៃប្រាក់កម្ចីនិងសេចក្តីលម្អិតផ្សេងទៀត។ វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាធានារ៉ាប់រងថ្មីមួយជាមួយនឹងការបង្ហាញនៃធនាគារថ្មីមួយដើម្បីធ្វើឱ្យការវាយតម្លៃមួយដែលអចលនទ្រព្យនិងនៅពេលនេះចុះឈ្មោះឡើងវិញអចលនទ្រព្យដែល។ ឡើងវិញការចេញនៃកិច្ចសន្យាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះថ្មីនឹងទាញនៅក្នុងការចំណាយសំខាន់បន្ថែមទៀត, ពួកគេនឹងត្រូវបានរាប់ជាសុចរិតនៅក្រោមលក្ខខណ្ឌឥណទានអនុគ្រោះច្រើនទៀត, តែនៅក្នុងករណីប្រសិនបើចំនួននៃរាងកាយធំកម្ចីទិញផ្ទះល្អ។

ឯកសារបន្ថែមនិងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការធ្វើហិរញ្ញប្បទានពីធនាគារផ្សេងទៀត

មុនពេលដែលអ្នកសងឥណទានកម្ចីដែលបានខ្ចីលុយពីធនាគារមួយផ្សេងទៀតដែលអ្នកត្រូវការដើម្បីប្រមូលឯកសារបន្ថែមសម្រាប់ការចុះបញ្ជីរបស់ខ្លួន។ ក្នុងការបន្ថែមទៅកញ្ចប់ស្ដង់ដារសម្រាប់ការដំណើរការប្រតិបត្តិការនេះនឹងជួយប្រមូលការចាំបាច់ដែលថាលក្ខណៈលក្ខខណ្ឌនៃប្រាក់កម្ចីនេះ។

1. មុនពេលដែលអ្នកបានប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការទិញសងការអចលនទ្រព្យឬរថយន្តដោយខ្ចីមូលនិធិមួយនេះត្រូវតែត្រូវបានបង្ហាញមុនពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងឥណទានចុះហត្ថលេខា។
2. អ្នកត្រូវការដើម្បីរៀបចំនិងកាលវិភាគសងបំណុលដែលបង្ហាញពីចំនួនទឹកប្រាក់នៃការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែដែលបានទាមទារនោះទេ។
3. ប្រសិនបើប្រាក់កម្ចីដែលមានស្រាប់សន្និដ្ឋានបន្ថែមទៀត កិច្ចព្រមព្រៀង (កិច្ចសន្យារបស់ទីភ្នាក់ងារ, ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ) ដើមនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទាំងនេះត្រូវតែត្រូវបានបង្ហាញនៅឯការចុះបញ្ជីប្រាក់កម្ចីថ្មី។
4. ធនាគារ, ដែលអ្នកត្រូវការប្រាក់ទទួលបានវិញ្ញាបនប័ត្រនៅលើតុល្យភាពនៃបំណុលនេះ។
5. ប្រសិនបើមានការសងនឹងមានមួយចំនួនធំ (នៅក្នុងធនាគារនីមួយគឺត្រូវបានបញ្ជាក់), អ្នកនឹងត្រូវការជាសមាសភាគបន្ថែមទៀតនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនៃការធានានៃបុគ្គលយ៉ាងហោចណាស់មួយនេះ។