កិច្ចសន្យាបឋមនៃការលក់

មនុស្សដែលបានជួបប្រទះពីមុនជាមួយនឹងការមិនលក់នៃផ្ទះល្វែងនោះត្រូវបានភ្ញាក់ផ្អើលជាញឹកញាប់ហើយបារម្ភពីការពិតដែលថាសំណើអ្នកទិញជាមុនជាច្រើនសប្ដាហ៍មុនពេលការចុះបញ្ជីសិទ្ធិដើម្បីបញ្ចប់កិច្ចសន្យាបឋមនៃការលក់។ នេះគឺជាសារៈសំខាន់របស់ឯកសារនេះនិងអ្វីដែលវាគឺជាអ្វី?

នៅក្នុងការពិត, នេះ លិខិតចេតនា: គណបក្សមួយសន្យាថានឹងទិញអចលនទ្រព្យ, និងផ្សេងទៀត, រៀងគ្នាបានសន្យាថានឹងលក់វា។ ផ្ទុយទៅនឹងកិច្ចព្រមព្រៀងពាក្យសំដីនៅក្នុងនោះសូម្បីតែសាក្សីដែលបាន ចុះកិច្ចសន្យាជាបឋម នៃការទិញនិងការលក់ផ្ទះដីឬផ្ទះល្វែងគឺជាឯកសារផ្លូវច្បាប់ហើយផ្តល់ឱ្យមានការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីសម្រាប់ការបញ្ចប់នៃប្រតិបត្តិការនេះ។ ឯកសារនេះបង្កើតកាលបរិច្ឆេទនៃការផ្លាស់ប្តូរនៃទ្រព្យសម្បត្ដិនិងលុយនេះហើយបានរៀបរាប់ពីស្ថានភាពដែលប្រតិបត្តិការនេះនឹងកើតមានឡើងនេះ។

កិច្ចសន្យាបឋមនៃការលក់, គំរូ

យើងជា undersigned:

តាមពីក្រោយដោយ: ឈ្មោះរបស់អ្នកលក់នេះ, ឧទាហរណ៍, Abdulov លោក Boris Vitalevich របស់គាត់ ទិន្នន័យលិខិតឆ្លងដែន ជាមួយនឹងលេខស៊េរីនិងកាលបរិច្ឆេទនៃការបញ្ហានៃឯកសារថ្ងៃខែឆ្នាំកំណើតនិងជាកន្លែងនៃការចុះឈ្មោះ (លិខិតអនុញ្ញាតលំនៅដ្ឋាន), ហៅកាត់ជា "អ្នកលក់" និង Bezrukova Valentina Gennadevna, ថ្ងៃខែឆ្នាំកំណើត, កាលបរិច្ឆេទ ការចេញឯកសារនិងឈ្មោះរបស់អង្គការមួយដែលបានចេញផ្សាយវា, អាសយដ្ឋានដែលមនុស្សម្នាក់ដែលត្រូវបានចុះឈ្មោះនេះហៅកាត់ថា "អ្នកទិញ", បញ្ចប់កិច្ចសន្យានៃការលក់សម្រាប់បឋមដូចខាងក្រោម:

អ្នកទិញយល់ព្រមដើម្បីទិញនិងអ្នកលក់លក់ផ្ទះល្វែង (ទាំងមូល) មួយបន្ទប់ (ក្នុងករណីនៃការចែករំលែកនៅក្នុងផ្ទះល្វែងនេះបានបង្ហាញការចាប់អារម្មណ៍) ដែលមានទីតាំងនៅ ul ។ សង្រ្គោះបន្ទាន់ឃ។ 22 (ម្ភៃពីរ) ការេ។ 34, ជាការទាំងដប់នៅលើជាន់ទីប្រាំនៃ ផ្ទះបន្ទះមួយ ជាមួយនឹងតំបន់រស់នៅសរុបចំនួន 32,9 ការ៉េ។ ម៉ែត្រ។

វាបានបន្ថែមទៀតថាផ្ទះល្វែងជាកម្មសិទ្ធិរបស់អ្នកលក់និងនៅលើមូលដ្ឋានអ្វីដែលឧទាហរណ៍នៅលើមូលដ្ឋាននៃ កិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាក, អ្នកទោសនេះគឺបន្ទាប់មក ... ឬនៅលើមូលដ្ឋាននៃកិច្ចសន្យានៃការលក់បានសរុប (កាលបរិច្ឆេទនៃការបញ្ចប់កិច្ចសន្យានោះឈ្មោះនៃស្ថាប័ននេះ, ដើម្បីធ្វើឱ្យកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ), អ្វីដែលមានសមស្រប កំណត់ត្រា№HHHថាឯកសារបញ្ជាក់№UUUការចុះឈ្មោះរដ្ឋ។

បន្ទាប់គឺជាលក្ខខណ្ឌក្រោមដែលជាកិច្ចសន្យាបឋមនៃការលក់។

1. តម្លៃដែលបានបង្ហាញផ្ទះល្វែង (ការបូកនៃចំនួននេះជាលើកដំបូងហើយបន្ទាប់មកពាក្យនេះ) ។
2. បញ្ជាក់លំដាប់នៃការទូទាត់ដូចជា:

• ផលបូកនៃ 20 ម៉ឺនរូប្លិ៍ (ម្ភៃពាន់) នឹងត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកលក់បានឆាប់ដូចជាកិច្ចព្រមព្រៀងនេះនឹងត្រូវចុះហត្ថលេខានៅខណៈដែលការដាក់ប្រាក់មួយ;
• ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការ 312 ពាន់នាក់ (បីរយម៉ឺនពីរពាន់នាក់រូប) នឹងត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកលក់ក្នុងរយៈពេល 4 ថ្ងៃចាប់ពីថ្ងៃនៃការចុះឈ្មោះនៃកិច្ចសន្យាម៉ាស៊ីននេះ;
• ចំនួនទឹកប្រាក់ 800 ពាន់រូប្លិ៍ (ប្រាំបីរយពាន់) នឹងត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកលក់នៅលើគណនីនៃឥណទានដែលផ្តល់ដោយការិយាល័យសាខាភាគខាងជើងនៃធនាគារសន្សំនៃប្រទេសរុស្ស៊ី№ 965, ហៅកាត់ថាជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចី (ប្រសិនបើការទិញនេះបានកើតឡើងចំពោះការចុះបញ្ជីប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ)

3. វាបានបន្ថែមទៀតថាការទិញលក់នេះបានប្រាប់ថាផ្ទះល្វែងនេះមិនបានដាក់ការរឹតបន្តឹងនិងការចាប់ខ្លួនណាមួយ, និងអ្នកទិញអ្នកលក់ដឹងការកំណត់ការពិតដែលថាផ្ទះល្វែងនេះនឹងត្រូវបានសន្យាថានឹងធនាគារសន្សំនេះ។

4. កំណត់ការប្រមូលកាលបរិច្ឆេទនៃការខ្លាំងនិងឯកសារចេញនិងការបញ្ជាក់ពីរយៈពេលបន្ទាប់ពីការដែលអតីតជាម្ចាស់មានដើម្បីផ្លាស់ទីចេញ។

5. នៅក្នុងកិច្ចសន្យាជាបឋមនៃការលក់អាចនឹងរួមបញ្ចូលទាំងកថាខណ្ឌដូចខាងក្រោម:

ប្រសិនបើមានកិច្ចព្រមព្រៀងនេះខុសដោយសារតែកំហុសរបស់អ្នកលក់នេះវាមានកាតព្វកិច្ចក្នុងការវិលត្រឡប់មកវិញប្រាក់បញ្ញើពីរដងបរិមាណ, ហើយប្រសិនបើកំហុសអ្នកទិញរបស់ - ដាក់ប្រាក់នៅតែជាមួយនឹងអ្នកលក់។

6. អ្នកទិញនិងអ្នកលក់នឹងបញ្ជាក់ថាពួកគេមានសមត្ថភាពយ៉ាងពេញលេញ, ការយល់ដឹងអំពីសារៈសំខាន់នៃកិច្ចសន្យានេះមិនបានទទួលរងពីជំងឺដែលរារាំងយល់ពីសារៈសំខាន់នៃប្រតិបត្តិការនេះ, ហើយពួកគេមិនស្ថិតនៅក្រោមអាណាព្យាបាល។

នៅក្នុងទូទៅ, ការលក់កិច្ចសន្យាបឋមកត់ត្រាកាលបរិច្ឆេទនិងតំលៃនៃប្រតិបត្តិការនេះហើយគឺជាប្រភេទមួយនៃការធានាថាវាមិនខុសនៅពេលចុងក្រោយនេះ។