ការលុបចោលកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនេះ។ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការលុបចោលកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនេះ

ពេលខ្លះដូច្នេះចង់ផ្គាប់ទោះបីជាផ្តល់នូវទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្លួន។ ប៉ុន្តែកាលៈទេសៈអាចផ្លាស់ប្តូរ, ហើយអ្នកចង់បោះបង់កិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនេះ។ ជាធម្មតាមានសំណួរឡូជីខ - របៀបធ្វើវា?

គំនិតនៃកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនេះ

កិច្ចសន្យាអំណោយសំដៅទៅលើប្រតិបត្តិការដោយមិនបានពិចារណាថាជាសិទ្ធិអចលនទ្រព្យនៅឯប្រឆាំងនឹងម្ចាស់ជំនួយមិនបានកើតឡើង។ បើសិនជាម្ចាស់ជំនួយដែលបានទទួលក្នុងការវិលត្រឡប់មកពីអំណោយដល់ទ្រព្យសម្បត្ដិផ្សេងទៀតឬសាច់ប្រាក់ប្រតិបត្តិការនេះត្រូវបានរកឃើញត្រូវបានចាត់ទុកជាមោឃៈឬធ្វើពុត។

ការបរិច្ចាគនេះអាចនឹងមានពិតឬ konsensualnym ។ ពាក្យចុងក្រោយមានន័យថាប្រតិបត្តិការនេះត្រូវបានសន្យាថានឹងបរិច្ចាគតែប៉ុណ្ណោះហើយគួរតែកើតឡើងនាពេលអនាគត។

កម្មវត្ថុនៃកិច្ចសន្យានេះអាចមានទ្រព្យណា តម្រូវការសិទ្ធិ។ ឧទាហរណ៍ម្ចាស់ជំនួយអាចផ្ដាច់នៅក្នុងការពេញចិត្តរបស់គាត់មួយប្រទានសួយសារនាពេលអនាគត។ រឿងសំខាន់ដែលកម្មវត្ថុនៃកិច្ចសន្យានេះគឺជាក់លាក់ច្បាស់លាស់។

ការលុបចោលកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាក

វិធីដែលស្រួលបំផុតដើម្បីបោះបង់ប្រតិបត្តិការនេះ - គ្រាន់តែដកចេញពីកិច្ចសន្យា។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាអាចធ្វើទៅបានផ្តល់ថាប្រតិបត្តិការនេះមិនទាន់ត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុង Rosreestra ។ បន្ទាប់ពីការចុះឈ្មោះអ្នកអាចបោះបង់វាដោយមេធាវីមួយ, ប៉ុន្តែគឺជាការមិនទំនងដើម្បីប្រទានស្ម័គ្រចិត្តរើសយកទៅធ្វើដូច្នេះ។ ដូច្នេះម្ចាស់ជំនួយនៅតែជាវិធីតែមួយគត់ - ចូលទៅកាន់តុលាការ។ ប៉ុន្តែសូម្បីតែសម្រាប់ការជំនុំជម្រះនេះនឹងត្រូវការដើម្បីប្រមូលភស្តុតាងមិនអាចប្រកែកបានចំពោះកិច្ចសន្យាលុបចោលនោះទេ។

មានហេតុផលល្អដើម្បីបោះបង់កិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនេះ។ បញ្ជីទូលំទូលាយនៃកាលៈទេសៈដែលបានរាយនៅក្នុងសិល្បៈ។ 578 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីដែលនឹងប្រកួតប្រជែងការប្រព្រឹត្ដនូវអំណោយទាននោះ:

• ការប៉ុនប៉ងលើជីវិតនិងសុខភាពរបស់ម្ចាស់ជំនួយ។ ប្រសិនបើបានប្រទានសកម្មភាពនាំឱ្យមានការស្លាប់របស់ម្ចាស់ជំនួយដែលបានទទួលមរតកនេះអាចបោះបង់ប្រតិបត្តិការចុងក្រោយ។
• ឥរិយាបទដែលមិនចេះខ្វល់ខ្វាយទៅនឹងប្រធានបទនៃការបរិច្ចាគនេះ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកមិនត្រូវការមើលដើម្បីប្រទានលំនៅដ្ឋានដែលបានទទួលអំណោយមួយហើយសម្រាប់ម្ចាស់ជំនួយនេះវាមានតម្លៃជាពិសេស។
• បោះបង់ការបរិច្ចាគអាចយកកន្លែងហើយប្រសិនបើម្ចាស់ជំនួយដែលបានផ្តល់ឱ្យដើម្បីមានបទពិសោធជាថ្មីម្តងទៀតបើសិនជាស្ថានភាពមួយដែលត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជានៅក្នុងកិច្ចសន្យា។
• បោះបង់ការប្រតិបត្តិការនេះអាចជាអ្នកស្នងនេះ, ប្រសិនបើនៅខាងស្ដាំនេះត្រូវបានចែងនៅក្នុងការឱ្យសន្ធិសញ្ញានេះ។

សម្រាប់នីតិបុគ្គលនិងសហគ្រិនដែលបានផ្តល់ហេតុផលមួយផ្សេងទៀត - ប្រតិបត្តិការនេះអាចនឹងត្រូវលុបចោលដោយភាគីដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍ប្រសិនបើមានកិច្ចព្រមព្រៀងសម្រាប់រយៈពេលប្រាំមួយខែបានផ្តល់ឱ្យកូនបំណុលត្រូវបានចេញផ្សាយមុនពេលចាប់ផ្តើមនៃកិច្ចដំណើរការនីតិវិធីក្ស័យធន។

បច្ចុប្បន្ននេះមានសិទ្ធិក្នុងការបដិសេធប្រសិនបើកម្មវត្ថុនៃកិច្ចសន្យាដែលបានសន្យាហើយតែត្រូវបានអនុម័តនៅពេលអនាគត។ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការបដិសេធនេះអាចនឹងមានការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងសំខាន់ក្នុងស្ថានភាពសម្ភារៈឬអាពាហ៍ពិពាហ៍នៃការខ្សោះជីវជាតិសុខភាពរបស់ម្ចាស់ជំនួយ។ គ្រាន់តែដាក់ថាស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នមិនអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់ជំនួយដើម្បីអនុវត្តកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ, ដូចដែលវានឹងនាំឱ្យមានការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងស្ដង់ដាររបស់ពួកគេនៃការរស់នៅ។

ប្រតិបត្តិការចាត់ទុកជាមោឃៈ

ការលុបចោលកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគ - នេះគឺគ្រាន់តែជាជម្រើសត្រឡប់មកវិញនៃទ្រព្យ។

ក្រមរដ្ឋប្បវេណីផ្ដល់នូវវិធីផ្សេងទៀតរបស់ម្ចាស់ជំនួយឱ្យសងទ្រព្យ - ការទទួលស្គាល់នៃប្រតិបត្តិការចាត់ទុកជាមោឃៈនេះ ឬ voidable ។

វាមិនត្រូវបានទាមទារដើម្បីបង្ហាញ nullity នៃប្រតិបត្តិការនៅក្នុងតុលាការ។ គស្ញនដូចសន្ធិសញ្ញាមួយ:

• ដោយឥតគិតថ្លៃលក្ខខណ្ឌសម្ភារៈ;
• ខ្លឹមសារនៃកិច្ចព្រមព្រៀងមិនអនុវត្តតាមសិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ចណាមួយរបស់ភាគីនេះ;
• មិនមានការពន្យល់អំពីប្រធានបទនៃការបរិច្ចាគនេះ។

ការអះអាងមួយទៀតនៃការ nullity នៃប្រតិបត្តិការនេះ - ផ្ទុយនៃបទប្បញ្ញត្តិស្ដីពីកិច្ចសន្យាជាមួយច្បាប់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ ឧទាហរណ៍អ្នកមិនអាចផ្តល់ឱ្យកូន។ កិច្ចព្រមព្រៀងបែបនេះនឹងបំពានលើបទប្បញ្ញត្តិមិនត្រឹមតែវិជ្ជាជីវៈប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំង។

ប្រតិបត្តិការស្រមើលស្រមៃត្រូវបានចាត់ទុកសេចក្តីធ្វេសប្រហែសផងដែរ។ វាត្រូវបានយល់ទេលុះត្រាតែលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគីនេះមិនលេចឡើងសិទ្ធិនិងកាតព្វកិច្ច។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើម្ចាស់ជំនួយដែលបានធ្វើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ, ប៉ុន្តែវាមិនត្រូវបានគេនឹងហុចវត្ថុបានធ្វើកិច្ចសន្យានិងក្រោយមកទៀតនឹងមិនធ្វើការឱ្យ។

ប្រតិបត្តិការមួយអាចនឹងត្រូវបានកំណត់លក្ខណៈដោយល្បិច។ វាត្រូវបានយល់ថារវាងសាច់ញាតិដែលក្នុងនោះគឺការផ្លាស់ប្តូរក្នុងកិច្ចសន្យាជាមួយម្ចាស់ជំនួយឧទាហរណ៍ផ្ទះល្វែងមួយនិងអំណោយទានពិសិដ្ឋបង់មួយចំនួនទឹកប្រាក់ជាក់លាក់មួយ។ ប្រតិបត្តិការមួយបែបនេះអាចត្រូវបានចាត់ទុកថាតែជាការបោកប្រាស់មួយដោយសារតែកិច្ចសន្យាសម្រាប់ការបរិច្ចាគកិច្ចសន្យាឯកជននៃការលក់អចលនទ្រព្យ។

វាចាត់ទុកជាមោឃៈកិច្ចព្រមព្រៀងនេះប្រសិនបើមួយនៃភាគីឬទាំងពីរត្រូវបានគ្រប់គ្រាន់នាក់។ ស្ថានភាពដូចគ្នានេះជាមួយភាគីអនីតិជនកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនេះ។

កិច្ចសន្យាអំណោយក្នុងក្រមរដ្ឋប្បវេណីត្រូវបានចាត់ទុកជាមោឃៈដោយពេញច្បាប់បើសិនជាកម្មវត្ថុនៃកិច្ចសន្យានេះគឺអចលនទ្រព្យដែលស្ថិតនៅក្នុងការចោលបង្ខាំងមួយឬដើរតួនាទីជាមួយគាត់បានហាមឃាត់។

ប្រតិបត្តិការ voidable

ដើម្បីទទួលស្គាល់ប្រតិបត្តិការនេះ voidable, វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីចូលទៅកាន់តុលាការ។ ច្បាប់ឈរចេញហេតុផលជាច្រើនដែលនឹងប្រកួតប្រជែងការប្រព្រឹត្ដនូវអំណោយទាននោះ:

• ប្រសិនបើមានកិច្ចសន្យាបរិច្ចាគត្រូវបានចុះហត្ថលេខាដោយគ្មានការទទួលបានការយល់ព្រមឧទាហរណ៍ប្តីប្រពន្ធមួយ, ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យគឺស្ថិតនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់ជារឿងធម្មតា។
• ប្រសិនបើមានកិច្ចសន្យាអំណោយមួយគឺមិនត្រូវចុះហត្ថលេខាដោយបុគ្គលដែលបានអនុញ្ញាតដើម្បីធ្វើដូច្នេះបាន, ឧទាហរណ៍នៅក្បាលនៃក្រុមហ៊ុននេះនេះបើយោងតាមឯកសារដែលច្បាប់នេះមានសិទ្ធិក្នុងការផ្តល់ឱ្យដោយគ្មានការយល់ព្រមជាមុនពីកិច្ចប្រជុំទូទៅនៃភាគហ៊ុនិកឬរាងកាយគ្រងផ្សេងទៀតទេ។
• ប្រតិបត្តិការដោយមនុស្សដែលមានអាយុពី 14 ទៅក្រោម 18 ឆ្នាំនិងប្រជាពលរដ្ឋគ្មានសមត្ថភាព។

លទ្ធផលនៃការលប់បំបាត់នៃការចុះកិច្ចសន្យាការបរិច្ចាគនេះ, សម្រាប់ហេតុផលណាមួយនិងនៅក្រោមកាលៈទេសៈណាមួយ, entail ផ្លាស់ប្តូរនៃលក្ខណៈសម្បត្តិក្នុងប្រភេទបរិច្ចាគនេះ។ បើទ្រព្យនោះមិនត្រូវបានរក្សា, បន្ទាប់មកតម្លៃរបស់វាគឺជាប្រធានបទត្រូវសំណងហិរញ្ញវត្ថុពីយើង។

ការបដិសេធរបស់ម្ចាស់ជំនួយនេះ

កិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីដែលអាចនឹងត្រូវបានបញ្ចប់នៅលើផ្តួចផ្តើមដើម្បីប្រទាននោះទេប៉ុន្តែនៅលើលក្ខខណ្ឌថាកម្មវត្ថុនៃកិច្ចសន្យានេះមិនទាន់ត្រូវបានបញ្ជូន។ បើយោងទៅតាមកិច្ចព្រមព្រៀងរវាងភាគីដែលបានកិច្ចសន្យាផងដែរអាចត្រូវបានបញ្ឈប់នោះទេប៉ុន្តែមុនពេលផ្លាស់ប្តូរនៃលក្ខណៈសម្បត្តិនៃការធ្វើការ។

ការបដិសេធដើម្បីប្រទានចេញតាមរយៈដូចគ្នាជាសន្ធិសញ្ញាខ្លួនវាផ្ទាល់, នៅក្នុងការសរសេរឬដោយមេធាវីមួយ។

ពឹងផ្អែកផ្នែកច្បាប់

សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះបានពាក្យបណ្តឹង - ញត្តិទៅតុលាការដែលបានបង្ហាញពាក្យបណ្តឹងបេក្ខជន (ដើមបណ្តឹង) មួយ។ អ្នកអាចដាក់ពាក្យបណ្តឹងមួយនៅក្នុងមនុស្សម្នាក់ឬតាមរយៈមនុស្សម្នាក់ដែលបានផ្ដល់សិទ្ធិ។

សំណុំបែបបទនិងខ្លឹមសារនៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃពាក្យបណ្តឹងត្រូវបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់បទប្បញ្ញត្តិនៃក្រមនីតិវិធីរដ្ឋប្បវេណី។

នេះ "CAP" ឯកសារបញ្ជាក់ឈ្មោះពិតប្រាកដរបស់តុលាការដែលជាកន្លែងដែលពាក្យបណ្តឹងត្រូវបានដឹកនាំនេះ។ ភាគីទាំងពីរលម្អិតពេញលេញនៃដើមបណ្តឹង។ ខាងក្រោមនេះរៀបរាប់អំពីកាលៈទេសៈដែលផ្ដល់ឱ្យអ្នកនូវមូលដ្ឋានសម្រាប់ការចូលទៅកាន់តុលាការពទាំងអស់ត្រូវតែត្រូវបានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់និងមានសមត្ថភាព។ លើសពីនេះទៀតវាគឺអាចធ្វើបានដើម្បីរៀបរាប់នូវអ្វីដែលវិធានការនៃការតាំងទីលំនៅមុនសវនាការនៃជម្លោះនេះត្រូវបានធ្វើ។

នៅចុងបញ្ចប់នៃសេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះបានរៀបរាប់អំពីតម្រូវការសម្រាប់ការធ្វើនិងបញ្ជីនៃឯកសារភ្ជាប់។ អាចភ្ជាប់ច្បាប់ចម្លងមួយនៃកិច្ចសន្យានៃផ្ទះល្វែងបរិច្ចាគនិងទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដែលជាការបញ្ជាក់នៃការប្រព្រឹត្ដមិនត្រឹមត្រូវបានសរសេរជាជនជាប់ចោទដែលជាការ, ការទទួលថ្លៃរដ្ឋនិងឯកសារបញ្ជាក់ថាអ្នកប្ដឹងតវ៉ាបានព្យាយាមដោះស្រាយជម្លោះដោយសន្តិវិធី។

វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ដើម្បីកំណត់ឱ្យបានច្បាស់លាស់លម្អិតទំនាក់ទំនងរបស់ដើមបណ្តឹងនិងចុងចោទរហូតអាសយដ្ឋានប្រអប់អ៊ីមែល។

សេចក្តីថ្លែងការណ៍នៃពាក្យបណ្តឹងនឹងត្រូវធ្វើឡើងនៅក្នុងច្បាប់ចម្លងច្រើន, គ្នានៃគណបក្សដែលនឹងចូលរួមក្នុងដំណើរការនីតិវិធី។

នៅក្នុងរយៈពេល 5 ថ្ងៃធ្វើការនៃការទទួលពាក្យបណ្តឹងទៅតុលាការបានកំណត់ថាចៅក្រមដែលនឹងធ្វើកិច្ចដំណើរការនីតិវិធីនេះ, វានឹងចេញសេចក្តីសម្រេចលើការផ្តួចផ្តើមនៃកិច្ចដំណើរការនីតិវិធីស៊ីវិល។

មូលដ្ឋានសម្រាប់ការបដិសេធការទទួលយកកម្មវិធីនេះ

កម្មវិធីសម្រាប់ការលុបចោលកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនេះអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីផលិតឬមិនអនុវត្តតាមយុត្តាធិការលើបញ្ហានេះបានប្រគល់ដោយការសម្រេចចិត្តរួចទៅហើយចុះអាជ្ញាកណ្តាលនេះ។ ដូចគ្នានេះផងដែរមិនត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកម្មវិធីពីជនពិការ។

ដើមបណ្តឹងមានសិទ្ធិក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញនៃកម្មវិធីរបស់គាត់ទៅពេលនេះនៅពេលដែលករណីនេះត្រូវបានទទួលយកចូលទៅក្នុងផលិតកម្ម។

ដែនកំណត់នៃសកម្មភាព

នៅក្នុងករណីនៃការលុបចោលនៃការបរិច្ចាគពិសេសនៃរយៈពេលកំណត់នេះមិនមានទេ។ ប៉ុន្តែច្បាប់នេះនៅតែបញ្ចេញករណីមួយចំនួន, នៅពេលដែលពាក្យនេះគឺពឹងផ្អែកទាំងស្រុងលើធម្មជាតិនៃពាក្យបណ្តឹងនេះ:

• ប្រសិនបើប្រតិបត្តិការនេះគឺ voidable, រយៈពេល 12 ខែគឺនៅពីកាលបរិច្ឆេទនៅពេលអ្នកទាមទារសិទ្ធិនេះអាចនឹងបានរៀនអំពីអង្គហេតុដែលផ្តល់ការកើនឡើងដើម្បីប្រកួតប្រជែងប្រតិបត្តិការនេះ;
• សម្រាប់ការទទួលស្គាល់នៃការប្រតិបត្តិការទុកជាមោឃៈ - រយៈពេលការកំណត់ទូទៅនៃការ 3 ឆ្នាំពីកាលបរិច្ឆេទនៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការផ្តល់ជំនួយនេះ។

មូលដ្ឋានសម្រាប់ការព្យួរនៃរយៈពេលកំណត់

1. ប្រសិនបើមានដើមបណ្តឹងមិនអាចដោយសារតែកាលៈទេសៈដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុនឬវិសាមញ្ញអនុវត្តទៅតុលាការ។
2. ការអនុម័តនៃការបម្រើក្នុងជួរកងទ័ពឬម្ចាស់ជំនួយដែលបានផ្តល់ឱ្យទៅជាសេចក្តីណែនាំនៃច្បាប់អាជ្ញាសឹកនេះ។
3. បានដាក់ការហាមប្រាមលើការបំពេញកាតព្វកិច្ចនៅក្រោមកិច្ចសន្យានេះ។

ការថ្វាយខ្លួនដល់ផ្ទះល្វែងនិងការលុបចោលរបស់ខ្លួន

មនុស្សគ្រប់គ្នាដែលបានសម្រេចចិត្តនៅលើអំណោយទាននៃការផ្សេងទៀត, ត្រូវតែយល់ថាការប្រព្រឹត្ដនៃផ្ទះល្វែងអំណោយទាននេះមិនពាក់ព័ន្ធនឹងការផ្លាស់ប្តូរមិនក្នុងលក្ខខណ្ឌនេះវាមិនអាចត្រូវបានសរសេរឡើងវិញ។ ជាការពិតណាស់, អ្នកអាចបញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងដោយភាគីនោះទេប៉ុន្តែវាត្រូវបានគេសង្ឃឹមថាអំណោយនេះព្រម, ប្រហែលជាមិនមានតម្លៃវា។

បោះបង់កិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ម្ចាស់ជំនួយបរិច្ចាគតម្រូវឱ្យមានការបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍ទៅតុលាការហើយការផ្តល់ភស្តុតាងមិនអាចប្រកែកបានពីការពិត។ ឈ្មោះ:

• អវត្តមាននៃការយល់ព្រមទទួលស្គាល់តាមផ្លូវរបស់ប្តីប្រពន្ធទៅកិច្ចព្រមព្រៀងនេះលើលក្ខខណ្ឌថាអចលនទ្រព្យដែលបានទិញរួមគ្នានេះ;
• ដើមបណ្តឹងនេះគឺអាចបញ្ជាក់ថាលោកបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាដែលស្ថិតនៅក្រោមសម្ពាធផ្លូវចិត្តឬរាងកាយមួយ;
• ប្រសិនបើបានធ្វើនោះគឺជាមនុស្សម្នាក់នៅក្នុងសេវាសាធារណៈ, មនុស្សបែបនេះត្រូវបានហាមឃាត់ពីការទទួលយកអំណោយទានណាមួយ;
• អត្ថិភាពនៃភស្តុតាងដែលថាហត្ថលេខារបស់ម្ចាស់ជំនួយត្រូវបានបង្កើត។

កុំភ្លេចអំពីច្បាប់នៃសិល្បៈ។ 578 នៃក្រមរដ្ឋប្បវេណីដែលមានជួរធំទូលាយមួយនៃមូលហេតុនៃការបដិសេធពីកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនេះ។

ជាភស្តុតាងដែលតុលាការអាចយកទៅក្នុងគណនីមិនត្រឹមតែការពន្យល់បានសរសេររបស់ភាគីនោះទេតែថែមទាំងរូបថត, សារធាតុពីរបាយការណ៍វេជ្ជសាស្រ្ត, ថតវីដេអូ, ថតសំឡេងនិងស្តាប់សាក្សី។

នៅពេលនោះត្រូវបានប្រមូលភស្តុតាង, អ្នកអាចចូលទៅបានដោយសុវត្ថិភាពទៅតុលាការ។

ការប្រព្រឹត្ដព្រះអំណោយទាននៃចលនឬការលប់បំបាត់ទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់ខ្លួន

រថយន្តនេះត្រូវបានដឹកនាំផងដែរដើម្បី chattels ប៉ុន្តែពេលខ្លះតម្លៃគឺប្រៀបធៀបទៅនឹងអចលនទ្រព្យ។ ជាលទ្ធផលបានអះអាងថាសម្រាប់ការលុបចោលកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគរថយន្តរកឃើញនៅក្នុងតុលាការមិនតិចជាងជម្លោះអំពីអចលនវត្ថុ។

យើងមិនអាចនិយាយបានថាការវិលត្រឡប់នៃចលនប្រសិនបើអ្នកចង់បានដើម្បីទាមទារឱ្យមានភស្តុតាងផ្សេងទៀតជាងថាបានផ្តល់សម្រាប់ករណីផ្សេងទៀត។ ទោះយ៉ាងណាអ្នកអាចរកឃើញមូលហេតុបន្ថែមទៀតសម្រាប់ការលុបចោលកិច្ចសន្យាដូចជា:

• ប្រសិនបើកិច្ចសន្យានេះបានផ្តល់ឱ្យមានកំហុសនៅក្នុងការសរសេរឬការលម្អិតក្នុងការរៀបរាប់របស់ភាគីផ្តល់ប្រធានបទនេះ;
• មួយនៃលក្ខខណ្ឌ - ទ្រព្យនោះបានក្លាយទៅជាទ្រព្យនោះបានប្រទានតែបន្ទាប់ពីការស្លាប់របស់ម្ចាស់ជំនួយនេះ, ការប្រតិបត្តិការមានសញ្ញាទាំងអស់នៃឆន្ទៈ!
• អវត្តមាននៃហត្ថលេខាមួយនៃគណបក្សនេះវាគឺអាចធ្វើបានដើម្បីបញ្ជាក់ថាវត្តមាននៃកត្តាមនុស្ស។

ចូរកុំភ្លេចថាប្រទានមិននៅតែមាននៅខាងក្រៅនិងការប្រមូលភស្តុតាងផងដែរអ្នកទាមទារសំណងនេះគឺថាមិនអាចប្រកួតប្រជែងកិច្ចសន្យា។ ក្នុងករណីមួយចំនួន, បើប្រទានពិតជាជឿជាក់ថាពាក្យបណ្តឹងទាំងអស់នៃភាគីផ្សេងទៀតដើម្បីប្រតិបត្តិការនេះគឺជាការខុសច្បាប់វាជាការល្អប្រសើរជាងមុនក្នុងការពាក់ព័ន្ធនឹងមេធាវី។ មុនពេលដំណើរការនេះភាគីទាំងពីរត្រូវបានគេណែនាំដើម្បីយោងទៅយុត្តិសាស្រ្តដើម្បីដោះស្រាយករណីបែបនេះ។

យុត្ដាធិការ

ការលុបចោលកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនេះត្រូវបានផ្អែកលើការពិតដែលថាម្ចាស់ជំនួយបានព្យាយាមដើម្បីបង្ហាញថាវាជាផ្ទះល្វែងតែមួយគត់ដែលត្រូវបានផ្តល់ក្រោមឥទ្ធិពលនៃសាច់ញាតិចៅគំនិត។ ដើមបណ្តឹងនេះត្រូវបានគេសង្ឃឹមថានឹងមានជំនួយហិរញ្ញវត្ថុ, ការថែទាំសុខភាពនិងការថែរក្សាលំនៅដ្ឋាន។ ទោះជាយ៉ាងណាបើយោងតាមដើមបណ្តឹងមិនបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើបានរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងស្ងាត់។ នៅលើមូលដ្ឋាននេះហើយដែលត្រូវបានប្តឹងដោះស្រាយបណ្តឹងដោយការពិតដែលថានៅក្នុងពេលនៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាដើមបណ្តឹងមិនបានយល់ពីផលវិបាកពិតប្រាកដដែលត្រូវបានគេចាប់អារម្មណ៍ដោយការសន្យានិងការស្លាប់ untimely របស់ប្ដី។ ជនជាប់ចោទដែលជាការពិតណាស់មិនបានទទួលស្គាល់ពាក្យបណ្តឹង។

សូម្បីតែនៅលើដើមបណ្តឹងបណ្តឹងឧទ្ធរណ៍បរាជ័យក្នុងការបង្ហាញពាក្យបណ្តឹងរបស់ពួកគេដើម្បីបង្ហាញអំពីភាពត្រឹមត្រូវការអះអាងថាវាគឺស្ថិតនៅក្រោមឥទ្ធិពលបរទេសបានចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងមួយដើម្បីបញ្ចប់ពាក្យបណ្តឹងមួយគឺមិនពេញចិត្ត។

ឧទាហរណ៍មួយទៀតដែលជាកន្លែងដែលប្រជាពលរដ្ឋមួយបានបង្ហាញមួយនៃផ្ទះល្វែងបងប្អូនជីដូនមួយរបស់គេ។ យើងប្រទានគ្មានកូនទេហើយមានតែប្រពន្ធដែលមានទំនាក់ទំនងឆ្គង, ដូច្នេះបងប្អូនដែលបានផ្ដល់ឃ្លាបញ្ជាក់ថាប្រតិបត្តិការនេះអាចនឹងត្រូវលុបចោលមួយរបស់គាត់។ រយៈពេលពីរឆ្នាំម្ចាស់ជំនួយបានអវត្តមានចូលនិវត្តន៍ទៅកាន់ប្រទេសមួយផ្សេងទៀតលើការមកដល់នៅក្នុងប្រទេសរុស្ស៊ីបានដឹងថាបងប្រុសរបស់គាត់បានស្លាប់និងប្រពន្ធរបស់គាត់បានទទួលផ្ទះនិងបានគ្រប់គ្រងដើម្បីលក់វា។ ដោយផ្អែកលើលក្ខខណ្ឌនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះម្ចាស់ជំនួយបានទៅតុលាការដោយភ្ជាប់លក្ខខណ្ឌថាទាយាទស្រីបានត្រឡប់ផ្ទះល្វែងឬបង្វិលសងវិញការចំណាយរបស់ខ្លួន។ ជាលទ្ធផលតុលាការបានឈរនៅលើផ្នែកម្ខាងនៃដើមបណ្តឹងនិងបានបញ្ជាឱ្យជនជាប់ចោទដែលជាមិនមែននៅក្នុងតុលាការដើម្បីទូទាត់សងតម្លៃនៃអចលនទ្រព្យដែលបានលក់នោះ។

នៅក្នុងសេចក្តីសន្និដ្ឋាន

វាគួរតែត្រូវបានចងចាំថាបើទោះបីជាចំនួនតូចមួយនៃដីសម្រាប់ការលុបចោលកិច្ចសន្យានៃការបរិច្ចាគនេះម្ចាស់ជំនួយនៅតែអាចបង្ហាញពីករណីរបស់ខ្លួននិងបានធ្វើនេះគឺជាការចាំបាច់ក្នុងករណីដើម្បីសងថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលទទួលបានឬត្រឡប់វា។