ហិរញ្ញវត្ថុវិស័យអចលនទ្រព្យ

ការចូលរួមចំណែកចែករំលែកនិងទំហំរបស់វា

ប៉ៃដែលជាគំនិតមួយដែលត្រូវបានចែងនៅក្នុងច្បាប់។ និយមន័យនេះត្រូវគ្នាទៅនឹងចំណែកនៃការចូលរួមចំណែកនេះ។ ច្បាប់នេះបានបង្កើតវាជាភាគរយនៃការរួមចំណែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់របស់ខ្លួនដោយសមាជិកនៃផលិតកម្មឬអ្នកប្រើប្រាស់សហករណ៍កសិកម្ម (SEC) បានសម្រាប់ការយល់ដឹងបន្ថែមទៀតនៃសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច។

តើមានភាពខុសគ្នារវាងគំនិតពីរ?

បើទោះបីជាការពិតដែលថាគំនិតទាំងនេះរួមបញ្ចូលគ្នាជាមួយនឹងការទាំងពីរកំពុងគ្នានេះពួកគេគឺមានភាពខុសគ្នា។ គឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលប៉ៃត្រូវបានគ្រប់គ្រងរួចទៅហើយដោយកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនិងសមាជិករបស់ខ្លួនត្រូវបានចែកជា, និងការបរិច្ចាគគ្នាទៅវិញទៅមកសមាជិកសហករណ៍ - ទ្រព្យសម្បត្តិដែលធ្វើឱ្យអ្នកចូលរួមនៅក្នុងមូលដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការមូលបត្រនេះ។

ច្បាប់ស្តីពីសហករណ៍កសិកម្មនេះបានផ្តល់នូវថាចំណែកមិនមានការរួមចំណែកពីសមាជិកទេតែថែមទាំងនៃទ្រព្យសម្បត្តិសុទ្ធកិច្ចសហប្រតិបត្តិការផលិតកសិកម្ម។ ទោះជាយ៉ាងណា, ទំហំរបស់វាត្រូវបានកំណត់ទៅជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានធ្វើឱ្យសមាជិកចូលរួមសហការណ៍។

មូលនិធិទៅវិញទៅមកគឺជាអ្វី?

ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការកសិកម្មត្រូវបានបែងចែករវាងអ្នកចូលរួមនិងសម្តែងរបស់ខ្លួននៅក្នុងលក្ខខណ្ឌរូបិយវត្ថុ។ ករណីលើកលែងគឺមូលនិធិដែលមិនត្រូវបានបែងចែកក្នុងចំណោមអ្នកចូលរួម។

សមាគមភាគហ៊ុននិងបង្កើតបានជាទ្រព្យសម្បត្ដិមូលនិធិទៅវិញទៅមក។ គោលការណ៍ទាំងអស់នេះត្រូវបានជួសជុលដោយធម្មនុញ្ញសហករណ៍។ ប្រមូលនៅលើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនិងរត់។ ដោយអាស្រ័យលើរចនាសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួនដែលជាកម្មសិទ្ធិទំហំអាស្រ័យលើសកម្មភាពរបស់អ្នកចូលរួមនៅក្នុងវគ្គសិក្សានៃការងារនេះ។

ការរួមចំណែកចាំបាច់

ពួកគេបានជួសជុលធម្មនុញ្ញកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះហើយបន្ទាប់ពីការមកដល់របស់ម្ចាស់ភាគហ៊ុនមានសិទ្ធិ:

  • សំលេង;
  • ការចូលរួមក្នុងសកម្មភាព;
  • ដើម្បីទទួលបានផលប្រយោជន៍;
  • ប្រើសេវាកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ;
  • ពឹងការរកប្រាក់ចំណូល។

នៅពេលជាមួយគ្នានេះសេចក្តីណែនាំនៃការមួយហ៊ុននិងការចូលរួមការផ្តល់ជូននូវឱកាសផ្សេងគ្នាសម្រាប់សមាជិកសហករណ៍។ ធម្មតាជាច្រើនទៀតវាស្តាប់មើលទៅដូចជា: ដែលមានទំហំធំទំហំនៃការចូលរួមចំណែកនេះ, នេះកាន់តែច្រើនអត្ថប្រយោជន៍ដែលក្នុងអំឡុងពេលសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចនិងខ្ពស់ជាងប្រាក់ចំណូល។ ប្រសិនបើមានការរួមចំណែកនេះគឺតូច, និងមានទំហំអង្គភាពនេះគឺតូច។

ថ្លៃបន្ថែមទៀត

វាគឺជាការស្ម័គ្រចិត្តមួយនៃការចូលរួមចំណែកជាចំណែកដែលចូលរួមគ្នាអាចធ្វើឱ្យនៅលើកំពូលនៃអង្គភាពដែលទទួលបានជាលទ្ធផលនៃការណែនាំថ្លៃចាំបាច់សម្រាប់ធាតុចូលទៅក្នុងកិច្ចសហប្រតិបត្តិការមួយនេះ។

វាត្រូវបានបញ្ចូលចំនួនទឹកប្រាក់នៃការទាំងពីរជាមូលដ្ឋាននិងការរួមចំណែកបន្ថែមទៀតអំពីអ្វីដែលសមាជិកនិយាយគ្នានឹងទទួលការទូទាត់បន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃសកម្មភាពរបស់សហករណ៍ឬការដកស្ម័គ្រចិត្តរបស់ខ្លួនពីវានោះទេ។

នេះគឺដោយសារទ្រព្យសម្បត្តិសរុបនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនិងដើម្បីប្រធានបទម្ចាស់ភាគហ៊ុនគ្នាដើម្បីសិទ្ធិទូទៅនិងកាតព្វកិច្ច។ ពេលដែលអចលនទ្រព្យនេះអាចត្រូវបានតំណាងដោយសមភាពនិងបានខ្ចីដែលមិនគួរលើសពី 60% នៃមធ្យោបាយនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការដែលប្រមូលបានទាំងអស់។ ដោយទ្រព្យរបស់អ្នកចូលរួមនៃដំណើរការនេះរួមមាន:

  • មូលបត្រ;
  • រឿង;
  • សិទ្ធិអចលនទ្រព្យ។

ចំនួនទឹកប្រាក់នៃមូលនិធិខ្ចីប្រាក់មិនលើសពី 60% បង្ហាញពីការសធនភាពរបស់អង្គការនេះនិងធានាម្ចាស់បំណុលដើម្បីសងបំណុលបានយក។

មូលនិធិទៅវិញទៅមកគឺជាអ្វី?

មុនពេលចាប់ផ្តើមនៃសកម្មភាពសហប្រតិបត្តិការអនុវត្តកិច្ចប្រជុំម្ចាស់ភាគហ៊ុនដែលបានអនុម័តនៅក្នុងដីកានិងតែងតាំងទំហំនៃការរួមចំណែកដែលត្រូវបានជួសជុលផងដែរនៅក្នុងច្បាប់នេះ។

ប្រសិនបើអ្នកមានសំណួរក្នុងការបង្កើតជាមូលនិធិទៅវិញទៅនិងការអភិវឌ្ឍនៃឯកសារគម្រោងនៃសកម្មភាពសហប្រតិបត្តិការគ្របដណ្តប់ដោយគណៈកម្មាធិការលើបញ្ហារបស់អង្គការនេះ។

នៅក្នុងវគ្គសិក្សានៃសកម្មភាពអាជីវកម្មអាចត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មក្នុងរដ្ឋធម្មនុញ្ញនៃតម្លៃនៃការចូលរួមចំណែកនេះ។ ចាប់តាំងពីទិន្នន័យទាំងនេះទាក់ទងនឹងបុគ្គលគ្នានៅក្នុងអង្គការនេះ, ច្បាប់នេះកំណត់នីតិវិធីស្មុគស្មាញសកម្មភាពបែបនេះដែលចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងកិច្ចប្រជុំម្ចាស់ភាគហ៊ុននេះនិងបញ្ចប់ការចុះបញ្ជីទាំងនេះនៅក្នុងឯកសារមួយការផ្លាស់ប្តូរសកម្មភាពរបស់អង្គការគ្រប់គ្រងនេះផងដែរ។

ទំហំនៃមូលនិធិទៅវិញទៅនេះអាចត្រូវបានកើនឡើងនៅក្នុងវិធីពីរយ៉ាង:

  1. ប្រសិនបើមានសមាជិកចូលរួមចំណែកមូលនិធិបន្ថែមសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍនៃការផលិតដោយសារតែការបង់ប្រាក់ដែលធ្វើឡើងដោយកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះ។
  2. ជាលទ្ធផលនៃការជ្រើសរើសសមាជិកថ្មីនៃដំណើរការផលិតកម្មនេះបង្កើនចំនួននៃការចែករំលែកនេះ។

មូលនិធិទៅវិញកំណើនកើតឡើងតែនៅពេលដែលនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំជាសាធារណៈមួយដែលភាគច្រើននៃសមាជិករបស់ខ្លួនដែលបានបោះឆ្នោតសម្រាប់វា។

អ្វីដែលគួរត្រូវបានដំឡើងជាលើកដំបូង?

អ្នកចូលរួមគ្នានៃអង្គការឧស្សាហកម្មរហូតដល់ការចុះបញ្ជីរបស់ខ្លួនគួរតែធ្វើឱ្យមិនតិចជាងដប់ភាគរយ (និងសម្រាប់អតិថិជនសហប្រតិបត្តិការ 25%) នៃតម្លៃនៃការចូលរួមចំណែកដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកត្តាចាំបាច់មួយ។

នៅសល់ 90% ឬ 75% រៀងគ្នា, វាជាទៀងទាត់អាចធ្វើឱ្យដើមទុនសរុបក្នុងនោះទេប៉ុន្តែបានតែនៅក្នុងជីវិតដែលផលិតនៅឆ្នាំដំបូង។ តម្លៃនៃមូលនិធិទៅវិញទៅនេះអាចប្រែប្រួលឡើងឬចុះបន្ទាប់ពីបានជួបសមាជិកនៃសហករណ៍។

ការផ្លាស់ប្តូរទាំងអស់ទៅសំណុំនៃច្បាប់ស្ថាប័នត្រូវបានកត់ត្រាទុកក្នុងការអនុលោមតាមច្បាប់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយច្បាប់។

មូលនិធិបំបែក

គាត់ជាសមាជិកនៃសហករណ៍មួយមានន័យថាអ្នកដែលមានការមិនស្មើនឹងភាគហ៊ុនរបស់អង្គភាពនិងស្របទៅតាមបែងចែកក្នុងចំណោមមិនត្រូវបានសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការមូលបត្រនេះ។

ដោយសម្លេងឆ្នោតភាគច្រើននៃ paov អាចទៅមូលនិធិបំបែកនេះជាលទ្ធផលមួយដែលទំហំនៃការមួយហ៊ុនសម្រាប់ការចូលរួមគ្នាត្រូវបានកាត់បន្ថយនៅក្នុងសមាមាត្រទៅនឹងសាច់ប្រាក់, ផ្ទេរទៅឱ្យគាត់។

ក្នុងរយៈពេលបួនសប្តាហ៍បន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរនៅលើភាគហ៊ុននឹងត្រូវបានចុះឈ្មោះនៅក្នុងច្បាប់នេះហើយនឹងចូលទៅក្នុងកម្លាំង, វាគឺជាការចាំបាច់ដើម្បីជូនដំណឹងម្ចាស់បំណុលនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះ។ ប្រសិនបើពួកគេមិនពេញចិត្តនឹងទិន្នន័យថ្មីនិងរយៈពេល 24 សប្តាហ៍បន្ទាប់ពីការបោះពុម្ភការធ្វើវិសោធនកម្មដែលបានដាក់ចេញការទាមទាររបស់ពួកគេពួកគេគួរតែត្រូវបានប្រតិបត្តិ។

តើអ្វីដែលមានប្រាក់ចំណូលត្រូវបានផ្សំឡើង?

អត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមគឺជាការរកប្រាក់ចំណេញខ្ពស់បំផុត, ដែលត្រូវបានកំណត់ដោយគណនេយ្យករក្នុងការចុះឈ្មោះរបស់ពួកគេនៅក្នុងដំណើរការនៃការរៀននិងការវាយតម្លៃផលប៉ះពាល់នៅចុងបញ្ចប់នៃតុល្យភាពនៃឆ្នាំនេះនោះ។

ការបង់ប្រាក់ទាំងនោះដែលនឹងទទួលបានអ្នកចូលរួមនៃដំណើរការផលិតកម្មនេះបានត្រូវបានជួសជុលដោយច្បាប់ឬធម្មនុញ្ញរបស់អង្គការនេះ។

ជាធម្មតា, ការទូទាត់គឺអាស្រ័យលើប្រភេទនៃការចែករំលែកការចូលរួមរបស់បុគ្គលិកគ្នានៃសហករណ៍នេះត្រូវចំណាយពេលលើអាជីវកម្ម។

ការ nuances ទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងផ្នែកមួយនៃការរកប្រាក់ចំណេញរវាងអ្នកចូលរួមនៃការផលិត, ពិភាក្សានិងទទួលយកបានទាំងអស់រួមគ្នាដោយភាគទុនិ។ កិច្ចប្រជុំទាំងនេះត្រូវបានប្រារព្ធឡើងក្នុងរយៈពេលបីខែបន្ទាប់ពីការបញ្ចប់នៃឆ្នាំសារពើពន្ធនេះ។

វាត្រូវតែត្រូវបានចងចាំថាការទូទាត់ត្រូវបានធ្វើឡើងបន្ទាប់ពីការទូទាត់ដែលចាំបាច់ទាំងអស់នៃមូលនិធិសោធននិវត្តន៍និងសន្តិសុខសង្គមនិងសេវាពន្ធ។

ខណៈពេលដែលប្រាក់ចំណូលបំបែកសហការី?

ប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវបានកំណត់នៅចុងឆ្នាំនេះដោយបានសិក្សាពីតារាងតុលការបែងចែករវាងភាគីដូចខាងក្រោម:

  1. ផ្នែកមួយចំនួនទៅបម្រុងនិងមូលនិធិសហការីទូទៅផ្សេងទៀតដែលមិនត្រូវបានបែងចែកហើយត្រូវបានកំណត់ដោយធម្មនុញ្ញរបស់អង្គការនេះ។
  2. នៅលើមូលដ្ឋាននៃអំពើនីតិបញ្ញត្តិដែលមានស្រាប់នៃមូលនិធិនេះបានដឹកនាំទៅការទូទាត់នៃបំណុលពន្ធនិងការបង់ប្រាក់ផ្សេងទៀតដើម្បីថវិកានៃកម្រិតចាំបាច់នេះ។
  3. ការទូទាត់ភាគលាភប៉ុន្តែមិនច្រើនជាង 30% នៃចំនួនសរុប, សម្រាប់ការបំបែកនៃអ្នកចូលរួមនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះ។

តម្លៃនៃការចេញនៃមូលនិធិនេះអាស្រ័យលើលទ្ធផលនៃតារាងតុលការនៅចុងឆ្នាំនេះ។

តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីចែកការទូទាត់នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះ?

ការទូទាត់ដែលមានប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ភាគហ៊ុនិកនិងអង្គការទាំងមូលត្រូវបានបែងចែក:

  1. ស្តីពីការដំឡើងប្រាក់ឈ្នួលដល់បុគ្គលិកនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះដែលមិនស្ថិតក្នុងចំណោមម្ចាស់ភាគហ៊ុននេះនៅក្នុងសមាមាត្រទៅនឹងការចូលរួមរបស់ពួកគេក្នុងសកម្មភាពរបស់អង្គការនេះ។
  2. នៅពេលសមាជិកទាំងអស់នេះមិនបានទទួលប្រាក់ចំណូលរបស់ពួកគេអាចប្រមូលផ្តុំម្ចាស់ភាគហ៊ុនទាំងអស់និងដើម្បីដោះស្រាយប្រាក់ចំណេញដែលនៅសេសសល់ដើម្បីបង្កើនភាគហ៊ុនរបស់ខ្លួន។ ទោះយ៉ាងណាតម្លៃនេះមិនគួរលើសពី 80% ។
  3. នៅសល់នៃប្រាក់ចំណូលនេះទៅប្រាក់ខែរបស់ភាគទុនិក។

ដោយប្រើអត្ថប្រយោជន៍ដើម្បីបង្កើនការចែករំលែក

ការទូទាត់របស់ក្រុមហ៊ុនអាចត្រូវបានប្រើដូចខាងក្រោម:

  1. ប្រសិនបើបានប្រតិបត្តិករអាជីវកម្មនេះបានយកការសម្រេចចិត្តមួយនៅក្នុងការចំណាយនៃមូលនិធិទាំងនេះដើម្បីបង្កើនមូលនិធិទៅវិញទៅនេះមូលនិធិនេះត្រូវបានផ្ញើទៅ។
  2. មូលនិធិអាចនឹងត្រូវបានផ្ញើទៅឱ្យសហករណ៍ក្នុងការបង់ប្រាក់សមាជិកភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យរបស់ខ្លួនដែលមិនបានបង់សម្រាប់នៅឡើយទេហើយពេលវេលាកំពុងរត់ចេញរួចទៅហើយ។

ក្នុងការប្រោសលោះនេះអាចជាផ្នែកទាំងពេញលេញឬ។ នេះអាចត្រូវបានធ្វើរួច, ប្រសិនបើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះមានកន្លែងដែលលើសពីតម្លៃនៃមូលនិធិទៅវិញទៅមកបានបង្កើតឡើងដោយធម្មនុញ្ញនេះ។ រួមទាំងការពិចារណានិងការទូទាត់នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការដែលត្រូវបានដឹកនាំក្នុងការបង្កើនមូលនិធិចែករំលែក។ ខណៈពេលដែលគាត់នឹងត្រូវបានបង្ហាញនៅក្នុងការមិនពេញលេញ, មូលនិធិសម្រាប់ការទូទាត់សងនៃការបង់ប្រាក់នេះត្រូវបានបញ្ជួន។

ករណីលើកលែងគឺជាការសងចំណែកការរួមចំណែករបស់សមាជិកដែលជាប់ទាក់ទងនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះគឺថាមនុស្សទាំងនោះឬអង្គភាពដែលមានទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់ខ្លួននិងទទួលបានភាគលាភនៅលើវា។ នៅពេលជាមួយគ្នានេះពួកគេបានទទួលហានិភ័យនៃការខូចខាតទៅឱ្យអង្គការនេះ។

វាគឺជាការទទួលខុសត្រូវដើម្បីឱ្យម្ចាស់បំណុលនៃខ្លាឃ្មុំសហករណ៍នេះ?

បាទ, bears! ច្បាប់នៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ីដែលបានបង្កើតការទទួលខុសត្រូវនៃការ។

នៅក្នុងករណីនៃការលំនាំដើមនៃការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនក្នុងការម្ចាស់បំណុលរបស់ខ្លួនបាត់បង់ទ្រព្យសម្បត្ដិរបស់គាត់អង្គការទាំងអស់។ ក្នុងករណីនេះវានឹងត្រូវផ្តល់ឱ្យតែប៉ុណ្ណោះមូលនិធិផ្ទាល់របស់ពួកគេជាជាងការខ្ចី។

កិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះគឺជាការមិនទទួលខុសត្រូវចំពោះកាតព្វកិច្ចរបស់សមាជិករបស់ខ្លួន, លុះត្រាតែ, ពិតណាស់គឺមិនត្រូវបានចែងនៅក្នុងច្បាប់។

ការទទួលខុសត្រូវជំនួសជាអ្វី?

នេះគឺជាការទទួលខុសត្រូវរបស់សមាជិកសហករណ៍សម្រាប់ការមិនអនុលោមតាមកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្លួន។

វាត្រូវបានកំណត់ដោយច្បាប់និងត្រូវបានបន្ថែមទៅការទទួលខុសត្រូវចម្បងរបស់អង្គការដែលមាននៅពេលដែលវាគឺជាការមិនអាចទៅរួចទេដើម្បីបំពេញតាមការចោទប្រកាន់ទាំងអស់នៃការសាកសួរម្ចាស់បំណុលសហករណ៍។ ច្បាប់នេះបង្កើតលក្ខណៈពិសេសដូចខាងក្រោមនេះ:

  1. អ្នកចូលរួមមានការទទួលខុសត្រូវក្នុងការផលិតចំនួនថ្លៃឈ្នួលដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងធម្មនុញ្ញនៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះ។ ក្នុងករណីនេះតម្លៃរបស់វាមិនគួរលើសពី 0,5% នៃទំហំនៃថ្លៃមូលដ្ឋានរចនាសម្ព័នដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់នេះ។
  2. តម្លៃនៃការបង់ប្រាក់ដែលទទួលយកបានដោយភាគច្រើននៃការបោះឆ្នោតនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំទូទៅនោះទេប៉ុន្តែវាមិនគួរត្រូវបានខ្ពស់ជាងតម្លៃដែលបានតម្កល់។
  3. តម្លៃទទួលយកបាននៃធម្មនុញ្ញរបស់សហករណ៍នេះត្រូវបានអនុម័ត។

នៅក្នុងពាក្យផ្សេងទៀតដែលយើងអាចនិយាយបានថាភាគទុនិកគ្របដណ្តប់បំណុលម្ចាស់បំណុល "នៅពេលដែលគាត់បានសហប្រត្តិបត្តិមិនមានលុយនិងទ្រព្យសម្បត្តិ។

ការខាតបង់នៃកិច្ចសហប្រតិបត្តិការនេះ

ការខាតបង់ត្រូវបានគេសម្លឹងមើលនៅចុងឆ្នាំនេះនៅលើសន្លឹកតុល្យភាព។ ពួកគេត្រូវបានបែងចែកក្នុងចំណោមម្ចាស់ភាគហ៊ុនក្នុងការអនុលោមតាមប្រាក់ឈ្នួលរបស់ពួកគេ។

Indemnified ចម្បងដោយសារតែរក្សាមូលនិធិឬដើម្បីធ្វើឱ្យការរួមចំណែកបន្ថែមទៀតដើម្បីអង្គភាពសហករណ៍។

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 km.delachieve.com. Theme powered by WordPress.