ទីក្រុងឡុងដ៍និងញូវយ៉ក: ទីក្រុងចំនួន 13 នៅលើពិភពលោកដែលតម្លៃអចលនទ្រព្យកំពុងកើនឡើងយ៉ាងលឿន

អ្នកស្រុកនៅទីក្រុងឡុងនិងញូវយ៉កតែងតែត្អូញត្អែរអំពីតម្លៃមិនគួរឱ្យជឿនលឿនសម្រាប់អចលនទ្រព្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាការចំណាយក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េកើនឡើងនៅក្នុងពួកគេយឺតជាង។ ប៉ុន្តែនៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងទៀតតម្លៃផ្ទះកំពុងកើនឡើងយ៉ាងលឿន។ នេះប្រហែលជាដោយសារកំណើនសេដ្ឋកិច្ចការរីកចម្រើននៃអាជីពនិងការទាក់ទាញទូទៅសម្រាប់ជីវិត។ ដូច្នេះនៅទីនេះគឺដប់បីទីក្រុងផ្សេងគ្នា, ដែលជាកន្លែងដែលតម្លៃផ្ទះកើនឡើងក្នុងតម្លៃលឿនជាងមុន។

ទីក្រុងប៊ែកឡាំងប្រទេសអាល្លឺម៉ង់

ទីក្រុងនេះមានភាពទាក់ទាញណាស់សម្រាប់ជីវិតដូច្នេះតំលៃកំពុងតែកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ នៅរដ្ឋធានីអាឡឺម៉ង់ការគ្រប់គ្រងល្អនិងប្រតិបត្តិការប្រកបដោយតម្លាភាពដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកាត់បន្ថយហានិភ័យនិងធ្វើឱ្យការទិញមានភាពទាក់ទាញ។ នៅតាមបណ្តាទីក្រុងផ្សេងទៀតអចលនទ្រព្យក៏មានសេចក្តីត្រូវការស្ថេរភាពផងដែរប៉ុន្តែរដ្ឋធានីមានតួនាទីឈានមុខគេនៅក្នុងបញ្ហានេះ។

ទីក្រុងមែលប៊នប្រទេសអូស្ត្រាលី

យោងទៅតាមការព្យាករណ៍របស់អ្នកឯកទេសប្រជាជននៅទីក្រុងមែលប៊ននឹងលើសពីចំនួនប្រជាជននៅស៊ីដនីនៅឆ្នាំ 2036 ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលទីលំនៅនៅទីនេះស្ថិតនៅក្នុងតម្រូវការដ៏អស្ចារ្យ។ ទីក្រុងបានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍កន្លងមកហើយបានក្លាយទៅជាកន្លែងដែលទាក់ទាញបំផុតសម្រាប់រស់នៅ។ នៅទីក្រុងមែលប៊នសិស្សសាលានិងអ្នកឯកទេសមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ផ្លាស់ប្តូរការអភិវឌ្ឍទៅគ្រប់ទិសទី។

ស៊ីដនីប្រទេសអូស្ត្រាលី

ទីក្រុងនេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាទិសដៅដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកមាន។ ដូច្នេះតម្លៃសម្រាប់ផ្ទះវរជនក៏កំពុងតែកើនឡើងផងដែរ។ កំណើនប្រជាជនមិនលឿនដូចក្រុងមែលប៊នទេប៉ុន្តែតម្លៃនេះគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ខ្លាំងដូច្នេះស៊ីដនីនៅតែមានឋានៈមានកិត្យានុភាពជាង។

ទីក្រុងស៊ីថលសហរដ្ឋអាមេរិក

រំពេចនោះទីក្រុងនេះបានក្លាយជាមនុស្សពេញនិយម។ តម្លៃនៅទីនេះពីមុនមានកម្រិតទាបណាស់ដូច្នេះបើទោះបីជាមានការកើនឡើងថ្លៃដើមផ្ទះនៅតែមានតម្លៃសមរម្យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េស្ថានភាពនេះទំនងជាផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។

ហ្គាស្តាដប្រទេសស្វីស

ទីក្រុងនេះមានប្រជាប្រិយភាពជាមួយនឹងអ្នកមាននៅរមណីយដ្ឋានជិះស្គីដែលធ្វើឱ្យអចលនទ្រព្យនៅទីនេះមានតម្រូវការ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយដោយសារតែការឡើងកម្តៅផែនដីតំបន់រមណីយដ្ឋានស្វីសអាចប្រឈមនឹងបញ្ហាឆាប់ៗហើយបន្ទាប់មកភាពពាក់ព័ន្ធនៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងទីក្រុងបែបនេះអាចផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង។

ទីក្រុង Amsterdam, ប្រទេសហូឡង់

ទីក្រុងអ៊ឺរ៉ុបនេះកាន់តែមានប្រជាប្រិយភាពជាមួយអ្នកហិរញ្ញវត្ថុ។ បន្ទាប់ពីវិបត្តិឥណទាននៅឆ្នាំ 2008 កម្រិតនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យកំពុងកើនឡើងឥតឈប់ឈរ។ តម្លៃថោកនៅទីនេះសូម្បីតែដើម្បីបញ្ឈប់ជាភ្ញៀវទេសចរតម្លៃបន្ទប់សណ្ឋាគារនិងផ្ទះល្វែងសម្រាប់ជួលក៏កំពុងកើនឡើងជាលំដាប់ផងដែរនៅក្នុងរដ្ឋធានីហូឡង់។

ទីក្រុង Vancouver ប្រទេសកាណាដា

ទីក្រុងដែលមានប្រជាជនច្រើនជាងគេទីបីនៅប្រទេសកាណាដាស្រាប់តែប្រឈមនឹងការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យហើយនៅដើមឆ្នាំ 2016 ទីផ្សារហាក់ដូចជាមានស្ថេរភាព។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយឥឡូវនេះទីក្រុង Vancouver កំពុងទទួលបានប្រជាប្រិយភាពយ៉ាងឆាប់រហ័សហើយតម្លៃផ្ទះកំពុងតែកើនឡើងនៅល្បឿនលឿន។

តូរ៉ុនតូកាណាដា

ទីក្រុងនេះទាក់ទាញអ្នកមានជាច្រើនដោយសារសេដ្ឋកិច្ចដ៏រុងរឿង។ ជាលទ្ធផលសូម្បីតែវត្ថុអចលនទ្រព្យដែលថ្លៃបំផុតក៏មានប្រជាប្រិយភាពផងដែរ។ ស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុនៅកាណាដាមានភាពអំណោយផលខ្លាំងណាស់ដូច្នេះនិន្នាការនេះទំនងជាមិនផ្លាស់ប្តូរទេក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។

Auckland, New Zealand

ទីក្រុងនេះគឺជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុនិងពាណិជ្ជកម្មរបស់ប្រទេសដែលជាអ្នកមានបំផុតនៅទីនេះវាងាយស្រួលសម្រាប់ពួកគេធ្វើអាជីវកម្មនៅទីនេះ។ ជនអន្តោប្រវេសន៍ជាច្រើនក៏បានផ្លាស់ទីនៅទីនេះដែរដូច្នេះមិនមានអ្វីគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលទេក្នុងការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃតម្លៃសម្រាប់លំនៅដ្ឋាននៃប្រភេទផ្សេងៗគ្នា។

ទីក្រុងសេអ៊ូលប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង

ក្រុងសេអ៊ូលលេចធ្លោក្នុងចំណោមទីក្រុងអាស៊ីដទៃទៀតកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនិងតម្រូវការសម្រាប់អ្នកឯកទេស។ មនុស្សកាន់តែច្រើនឡើង ៗ កំពុងចាកចេញទៅទីក្រុងសេអ៊ូលដែលនេះជាមូលហេតុដែលតម្លៃកំពុងកើនឡើង។ កំណើនសេដ្ឋកិច្ចនៅទ្វីបអាស៊ីមិនមានផែនការបញ្ឈប់នោះទេដូច្នេះស្ថានភាពនេះនឹងមិនផ្លាស់ប្តូរទេក្នុងរយៈពេលយូរ។

ក្វាងចូវប្រទេសចិន

ទីក្រុងដែលកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័សនេះគឺជាមជ្ឈមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្មហើយមានកន្លែងទំនេរជាច្រើនដូច្នេះចំនួនប្រជាជនកំពុងកើនឡើង។ រួមគ្នាជាមួយចំនួនប្រជាពលរដ្ឋភាពពាក់ព័ន្ធនៃការកើនឡើងនៃលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានអមដោយការកើនឡើងនៅក្នុងតម្លៃក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េ។

ទីក្រុងប៉េកាំងប្រទេសចិន

រដ្ឋធានីដ៏ធំនៃប្រទេសចិនគឺជាលំនៅដ្ឋានរបស់មនុស្សជាង 20 លាននាក់។ តម្លៃអចលនទ្រព្យកំពុងរីកចម្រើននៅទីនេះក្នុងល្បឿនដូចសេដ្ឋកិច្ច។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះស្ថានភាពនឹងមានលក្ខណៈដូចគ្នាហើយថ្លៃផ្ទះអាចឡើងដល់កម្ពស់ខ្ពស់បំផុត។

ទីក្រុងស៊ាងហៃប្រទេសចិន

ទីក្រុងដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងប្រទេសចិនគឺជាមជ្ឈមណ្ឌលហិរញ្ញវត្ថុមិនត្រឹមតែប្រទេសប៉ុណ្ណោះទេតែសម្រាប់អាស៊ីជាទូទៅ។ នៅទីនេះសេដ្ឋកិច្ចកំពុងតែរីកលូតលាស់យ៉ាងឆាប់រហ័សដូច្នេះអចលនទ្រព្យកំពុងមានតម្រូវការខ្ពស់។ ប្រហែលជាទីក្រុងស៊ាងហៃអាចប្រកួតប្រជែងដោយកិត្យានុភាពជាមួយទីក្រុងនានាដូចជាទីក្រុងឡុងឬញូវយ៉ក។