កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យរបស់គូស្វាមីភរិយានេះ: គំរូ។ កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យរបស់គូស្វាមីភរិយានេះ: របៀបដើម្បីធ្វើឱ្យ?

មិនមែនតែងតែមានអ្វីគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងជីវិតមកដល់ទីបញ្ចប់ដូចរឿងនិទានមួយ។ មិនមែនគូស្វាមីភរិយាទាំងអស់រស់នៅបានយូរ, សប្បាយរីករាយនិងមិនចាកចេញរហូតដល់ស្លាប់ធ្វើឱ្យយើងជាផ្នែកមួយ។ នៅលើផ្ទុយមកវិញ, កាលៈទេសៈនៃជីវិតនៅក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍នេះត្រូវបានបន្ថែមជាញឹកញាប់ច្រើន prosaic បន្ថែមទៀត។ ជាលទ្ធផល, ការទំនាក់ទំនងដោយខ្លួនវាផ្ទាល់ហត់នឿយមនុស្សដែលទទួលបានលែងលះគ្នាហើយបន្ទាប់មកបានដាក់នៅភាគហ៊ុនផ្នែកប្រពៃណីនៃអចលនទ្រព្យ។ នេះផ្តល់នូវការកើនឡើងទៅមានបញ្ហាស្មុគស្មាញនិងគ្មានទីបញ្ចប់ "ការដើរទៅភ្នំកាល់វ៉ារី»។ ជៀសវាងការទាំងអស់នេះ, អ្នកអាចរៀបចំនៅក្នុងការជាមុននៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្តិ (គំរូនៃការវាអ្នកនឹងរកឃើញខាងក្រោម) និងទ្រព្យសម្បត្តិរួមគ្នាមួយផ្សេងទៀតមួយ។

កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យរបស់ប្តីប្រពន្ធនេះគឺជាអ្វី?

កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យរួមគ្នា - ប្រភេទនៃកិច្ចព្រមព្រៀងទ្វេភាគីនៅលើគ្នាទៅវិញទៅមកផ្នែកប្តីប្រពន្ធអាពាហ៍ពិពាហ៍ឬមុនចលនឬអចលនទ្រព្យមួយ។ វាអាចមានទាំងផ្ទាល់មាត់និងជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។

ហេតុអ្វីបានជាវាជាការសំខាន់ក្នុងការចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងមួយនៅក្នុងការសរសេរ?

ប៉ុន្តែដោយដឹងថានៅក្នុងការទុកចិត្តរស់នៅសម័យទំនើបរបស់យើងគឺជាប្រភេទនៃគំនិតរង្គើនិងមិនស្ថិតស្ថេរមួយដើម្បីបញ្ចប់ដូចឧត្ដមគតិកិច្ចព្រមព្រៀងត្រូវសរសេរជាលាយលក្ខណ៍អក្សរមួយ។ តើវានៅខាងស្ដាំអ្នកនឹងកំណត់លំនាំ។ កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យអាពាហ៍ពិពាហ៍ដែលពោរពេញទៅដោយលំនាំមួយ, និងបានចុះហត្ថលេខាដោយភាគីទាំងពីរនៅក្នុងពេលអនាគតអាចជួយសម្រួលដល់ដំណើរការនៃការបំបែកនៃភាពជាម្ចាស់។

កិច្ចសន្យាផ្ទាល់មាត់, ជាការពិតណាស់, ការជឿទុកចិត្តគ្នាទៅវិញទៅមកនិយាយអំពីរឿងនោះទេប៉ុន្តែវាមិនមានកម្លាំងផ្លូវច្បាប់។ ដូច្នេះនៅពេលដែលវាមិនត្រូវបានអង្កេតឃើញអ្នកមិនអាចបង្ហាញពីអ្វីនោះទេ។

ក្នុងករណីនេះដែលជាកិច្ចព្រមព្រៀងដែលបានសរសេរនៅលើ ផ្នែកទូទៅនៃអចលនទ្រព្យ នៅក្នុងសំណើរបស់អ្នកអាចត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងសំណុំបែបបទស្ដង់ដារណាមួយ (ឧទា, សរសេរដោយដៃនិងគ្រាន់តែជាការផ្សាភ្ជាប់ហត្ថលេខារបស់អ្នក) និងការបោះពុម្ពនៅលើកុំព្យូទ័រមួយនិងបិទត្រាដោយមានត្រានិងហត្ថលេខារបស់មេធាវីមួយ។

អ្វីដែលត្រូវបានចេញវេជ្ជបញ្ជាក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យនោះ?

ចាប់តាំងពីក្រុមគ្រួសារមិនមានតម្រូវកូដយ៉ាងច្បាស់ទៅនឹងអត្ថបទហើយចំណុចឯកភាពលើក្របខ័ណ្ឌនៃទ្រព្យបន្ទាប់មកនៅក្នុងការធ្វើសេចក្តីព្រាងប្តីប្រពន្ធទាំងពីររបស់ខ្លួនដែលអាចធ្វើឱ្យលក្ខខណ្ឌរបស់ពួកគេ។ រឿងដែលចម្បងនោះថាពួកគេមិនបំពានលើច្បាប់របស់ប្រទេសរុស្ស៊ីនាពេលបច្ចុប្បន្ននិងបានស្របច្បាប់ឡើងវិញ។ ដូច្នេះវាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យយកកិច្ចព្រមព្រៀងជាគំរូអំពីផ្នែកនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់គូស្វាមីភរិយា, ចងក្រងដោយមានជំនួយពីមេធាវីវិជ្ជាជីវៈ។ ទោះជាយ៉ាងណា, ប្រសិនបើសម្រាប់បញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុឬផ្សេងទៀតដើម្បីអនុវត្តគំនិតនេះគឺមិនពិតប្រាកដ, តាមការរៀបចំរបស់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយដែលបានរួម (ជាមួយប្តីឬប្រពន្ធ) ។

កិច្ចព្រមព្រៀងបោសសំអាត nuances លើការបែងចែក

ចេញវេជ្ជបញ្ជាកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីផ្នែកនៃទ្រព្យជាមរតកមួយជាច្រើនដូចជាអាចធ្វើទៅបានយកចិត្តទុកដាក់ទៅលម្អិត។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើអ្នកមានគម្រោងលែងលះគ្នាបន្ទាប់ពីការបែងចែកមានតម្លៃទាំងអស់រួមមានចាន, វាត្រូវតែត្រូវបានធ្វើឡើងនៅក្នុងកិច្ចសន្យានេះ។ ប្រសិនបើការបែងចែកទ្រព្យនឹងប៉ះពាល់ដល់ត្រឹមតែជាវត្ថុមានតម្លៃថ្លៃបំផុតនិងមានទំហំធំដូចជាវាត្រូវតែត្រូវបានសង្កត់ធ្ងន់។ ក្រៅពីនេះច្រើនជាងអ្នកនឹងគូរផ្នែកនៃដីអចលនទ្រព្យនិងទ្រព្យសកម្មផ្សេងទៀតមានភាពងាយស្រួលនោះវានឹងត្រូវបានបែងចែកបន្ទាប់ពីលាបានទទួលល្អ។

វាត្រូវតែយកទៅក្នុងគណនីនៅពេលដែលគូរឡើងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ?

ការបែងចែកទ្រព្យដោយកិច្ចព្រមព្រៀងផ្តល់ជូននូវតំលៃស្មើ (ឬជិតទៅ) ជាផ្នែកមួយរបស់ទ្រព្យរួមនិងទ្រព្យសកម្មផ្សេងទៀតរវាងប្តីប្រពន្ធនោះទេ។ ដូច្នេះធ្វើឱ្យកិច្ចសន្យានេះនឹងត្រូវបានត្រឹមត្រូវដោយស្របច្បាប់ដើម្បីបញ្ជាក់ចំណុចដូចខាងក្រោម:

• ការចែករំលែកនៃការអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាននិងពាណិជ្ជកម្ម;
• ការបំបែកនៃប្រទេសនិងតំបន់ជាយក្រុង, យានដ្ឋាន;
• ផ្នែកនៃរថយន្តផលិតនាវា, ម៉ូតូ, ល។
• ការចែកចាយភាគរយនៃអាជីវកម្ម (ការផ្ទេរភាគហ៊ុនក្នុងក្រុមហ៊ុន, ភាគហ៊ុន);
• ការផ្ទេរប្រាក់បញ្ញើពីធនាគារប្រាក់បញ្ញើរបស់មានតម្លៃនៅលើប្រាក់បញ្ញើនៅក្នុងគ្រឹះស្ថានហិរញ្ញវត្ថុ (ក្នុង កោសិកាធនាគារ) ;
• ផ្នែកមានតម្លៃផ្សេងទៀតនិងការសន្សំ។

ក្នុងករណីនេះវាគឺមានតំលៃបញ្ជាក់ថាការបែងចែករវាងប្តីប្រពន្ធ (កិច្ចព្រមព្រៀងនេះត្រូវចំណាយពេលចូលទៅក្នុងគណនីរបស់ការ nuances ទាំងអស់នេះ) ដែលស្ថិតនៅក្រោមច្បាប់ស្តីពីប្រតិបតិ្តការស្តង់ដារសហព័ន្ធ។ នេះមានន័យថាសម្រាប់ភាពអាចជឿជាក់បានកាន់តែច្រើន, ប្តីប្រពន្ធទាំងពីរត្រូវតែចុះឈ្មោះជាផ្លូវការសិទ្ធិរបស់ពួកគេដើម្បីអចលនវត្ថុ (ដែលគឺដោយសារតែពួកគេបន្ទាប់ពីគ្នានៃការលែងលះ) ។ ក្នុងករណីនេះសម្រាប់វត្ថុដែលបានចុះឈ្មោះគ្នាអ្នកនឹងត្រូវបង់ថ្លៃសេវារបស់រដ្ឋដែលមានប្រហែល 1000 រូបក្នុងមួយវត្ថុ។

លើសពីនេះទៀតគំរូរបស់អ្នក (កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យរបស់ប្តីប្រពន្ធនេះ) ត្រូវស្ថិតនៅក្នុងអ្នករាល់គ្នាហើយកិច្ចព្រមព្រៀងនៃការពាក់កណ្តាលរបស់អ្នក - គាត់ (នាង) ។ ឧ កិច្ចព្រមព្រៀង, តាមឧត្ដមគតិល្អប្រសើរជាងមុននឹងបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេលពីរច្បាប់។

ពេលដែលចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យមួយ?

កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យនេះបើយោងតាមអ្នកជំនាញអាចនឹងត្រូវបានបញ្ចប់នៅក្នុងពេលនៃទំនាក់ទំនងអាពាហ៍ពិពាហ៍ណាមួយ។ ឧទាហរណ៍នៅពេលនៃការរៀបការឬនៅពេលដែលប្តីប្រពន្ធនេះបានរស់នៅសម្រាប់ពេលវេលាមួយចំនួនក្នុងអាពាហ៍ពិពាហ៍។ គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍គូស្វាមីភរិយាមួយចំនួនចូលទៅក្នុងកិច្ចសន្យាលើការបែងចែកទ្រព្យប៉ុន្តែក្នុងអំឡុងពេល កិច្ចដំណើរការនីតិវិធីលែងលះគ្នា ស្រាប់តែបានផ្លាស់ប្តូរគំនិតរបស់ពួកគេទៅជាថ្មីម្តងទៀត។ នៅក្នុងស្ថានភាពនេះព្រមទាំងការធានារ៉ាប់រងមិនត្រូវបាន insured ព្រឹត្តិការណ៍កើតឡើង។ ដូច្នេះនៅសល់ទាំងអស់នៅក្នុងអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានក្នុងអំឡុងពេលអាពាហ៍ពិពាហ៍ដោយគ្មានផ្នែករបស់គាត់។ បញ្ចប់កិច្ចព្រមព្រៀងមួយប្តីប្រពន្ធទាំងពីរមានសិទ្ធិទទួលបាននិងបន្ទាប់ពីការលែងលះគ្នាផងដែរ។

តើអ្វីដែលស្រដៀងគ្នានិងភាពខុសគ្នានៃកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យសម្បត្ដិនិងការរៀបអាពាហ៍ពិពាហ៍គឺជាកិច្ចសន្យា?

ប្រសិនបើអ្នកមិនរក្សា abreast នៃលក្ខខណ្ឌផ្លូវច្បាប់វាជាការងាយស្រួលក្នុងការច្រឡំកិច្ចព្រមព្រៀងលែងលះគ្នានិងបន្ទាប់ពីបាន ចុះកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍។ ឯកសារទាំងនេះគឺនៅក្នុងការពិតមានលក្ខណៈពិសេសទូទៅមួយចំនួន។ ឧទាហរណ៍ពួកគេមាននៅក្នុងការសរសេរនិងចុះហត្ថលេខាដោយប្តីប្រពន្ធទាំងពីរ។ លើសពីនេះទៀតពួកគេត្រូវបានសរសេរសំណួរនៃធម្មជាតិក្រុមគ្រួសារដែលត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយក្រមក្រុមគ្រួសារនៃសហព័ន្ធរុស្ស៊ី។ ហើយពិតណាស់ហើយគាត់និងឯកសារផ្សេងទៀតដែលមានបំណងដើម្បីសម្រេចជោគវាសនានៃការរួមគ្នាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ប្តីប្រពន្ធបន្ទាប់ពីការបំបែកផ្លូវការរបស់ខ្លួនដោយសន្តិវិធី។

ទោះជាយ៉ាងណាពួកគេមួយចំនួនផងដែរមានភាពខុសគ្នាដែលក្នុងនោះមានដូចខាងក្រោម:

គំរូ: កិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកអាពាហ៍ពិពាហ៍មួយ

ក្នុងគោលបំណងដើម្បីបំពេញបានត្រឹមត្រូវកិច្ចព្រមព្រៀងនេះអ្នកត្រូវតែដឹងថាអ្វីដែលធាតុនឹងមានវត្តមាននៅក្នុងវា។ កិច្ចព្រមព្រៀងផងដែរបានសរសេរណាមួយ, ឯកសារនេះមាន "CAP" ។ ជាធម្មតាវាបង្ហាញថាទីក្រុងមួយ (ដែលបង្កើតបានកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ) និងកាលបរិច្ឆេទព្រមទាំងភាគីកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។

បន្ទាប់, វេជ្ជបញ្ជា កម្មវត្ថុនៃកិច្ចសន្យា ព្រមទាំងអចលនទ្រព្យដែលស្ថិតនៅក្នុងភាពជាម្ចាស់របស់ប្តីប្រពន្ធទាំងពីរនៅក្នុងពេលនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។ នៅទីនេះវាជាការល្អបំផុតដើម្បីបញ្ជាក់:

• ឈ្មោះទំនិញ, គ្រឿងផ្ទះនិងទ្រព្យសកម្មផ្សេងទៀតជាមួយនឹងការបង្ហាញពីកាលបរិច្ឆេទនៃការទិញនិងចំនួនទឹកប្រាក់មួយ;
• កាលបរិច្ឆេទនៃការអាពាហ៍ពិពាហ៍និងការលែងលះនេះ (ដែលមានចំនួនកម្មវិធីនៃវិញ្ញាបនបត្រនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍និងការលែងលះនេះ) ។

នៅក្នុងកថាខណ្ឌទីបីនៃផ្នែកសំខាន់នៃលក្ខខណ្ឌកិច្ចសន្យាជាធម្មតាត្រូវបានលាបជាមួយផ្នែកនៃទ្រព្យ។ ឧទាហរណ៍ "ប៉ះពាល់ 1" នៅក្នុងការប្រឈមមុខនឹងនេះ, នៅក្នុងករណីនៃការលែងលះនេះទទួលបានសញ្ញាកាសែតមួយថា: «ក្រុមហ៊ុន Sony "ដែលជាលេខសម្គាល់ 72548ES រថយន្តមួយនិងភាគហ៊ុន 50% នៅក្នុងក្រុមហ៊ុន" brooms និង dustpan »។

ក្នុងកថាខណ្ឌទីបួនសំដៅដល់លក្ខខណ្ឌនៃការផ្ទេរទ្រព្យអចលនទ្រព្យ (ពីមនុស្សម្នាក់ទៅមនុស្សផ្សេងទៀត) នោះទេ។ ឧទាហរណ៍ "ប៉ះពាល់ 1" ការទទួលបានផ្ទះប្រទេស, ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅ ul ។ បណ្ឌិត្យសភា Korolev, 12, ប្តេជ្ញាឯកជនក្នុងរយៈពេលបីថ្ងៃរបស់ខ្លួន។

ផ្នែកទីប្រាំបានរៀបរាប់អំពីទ្រព្យសម្បត្ដិដែលមិនអាចត្រូវបានបែងចែកនោះទេ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើផ្ទះល្វែងនេះត្រូវបានបរិច្ចាកដោយឪពុកម្តាយរបស់កូនក្រមុំដោយផ្ទាល់នៅក្នុងឈ្មោះរបស់នាង។ ធាតុនេះក្នុងគោលបំណងដើម្បីជៀសវាងការយល់ច្រឡំបន្ថែមទៀតនិងបញ្ហាត្រូវតែត្រូវបានយល់ព្រមនៅក្នុងជាមុន។ សូមចាំថាបន្ទាប់ពីការលែងលះគ្នានៃសមាជិកក្រុមគ្រួសារ (ប្តីឬប្រពន្ធ) មានឱកាសដើម្បីអះអាងអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំ (ពីកាលបរិច្ឆេទនៃការរំលាយអាពាហ៍ពិពាហ៍នេះ) មួយ។

ចំណុចទីប្រាំមួយគឺមិនចាំបាច់នោះទេប៉ុន្តែវាអាចចូលទៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងមួយ។ វាបានណែនាំនីតិវិធីសម្រាប់ការចូលជាធរមាននៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះ។ ជាពិសេសនៅក្នុងកិច្ចព្រមព្រៀងនេះអាចចូលជាធរមានបានឆាប់តាមដែលភាគីទាំងពីរបានដាក់ហត្ថលេខាលើវាឬបន្ទាប់ពីការលែងលះ។

នៅទីប្រាំពីរ (កថាខណ្ឌចុងក្រោយ) សំដៅទៅលើចំនួននៃច្បាប់ចម្លងនៃកិច្ចព្រមព្រៀងនេះព្រមទាំងមនុស្សដែលពួកគេនឹងក្លាយនេះ។ នៅក្នុងសេចក្តីសន្និដ្ឋានភាគីទាំងពីរបានដាក់ហត្ថលេខារបស់ពួកគេ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ចុះហត្ថលេខាលើឯកសារបានផ្សាភ្ជាប់ដោយមេធាវីបន្ថែមទៀត។

ពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងស្តីពីការបែងចែកទ្រព្យនោះអាចត្រូវបានបញ្ឈប់?

កិច្ចព្រមព្រៀងព្រម ចុះកិច្ចសន្យាអាពាហ៍ពិពាហ៍មួយដែល អាចត្រូវបានបញ្ឈប់ដោយភាគីដោយតុលាការ។ ឧទាហរណ៍ប្រសិនបើភាគីណាមួយនឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់ដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចនៃបញ្ញាស្មារតីតុល្យភាព, ពោលគឺ នៅក្នុងពេលនៃការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងនេះនាងមានការគ្រប់គ្រងរបស់លោកផ្ទាល់ហើយលោកមិនបានដឹងថាសារៈសំខាន់នៃកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយវានេះ, ប្រសិនបើកិច្ចព្រមព្រៀងនេះគឺពិតជាមិនអាចធ្វើទៅបាន (ដាក់មួយចំហៀងនៅក្នុងស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុការលំបាកក្នុងការ), ល

ក្នុងរយៈពេលខ្លី, កិច្ចព្រមព្រៀងនេះ - នេះគឺជាឯកសារមានប្រយោជន៍ដែលអាចជួយអ្នកក្នុងការចែកទ្រព្យសម្បត្តិអាពាហ៍ពិពាហ៍ដោយសន្តិវិធីនៅក្នុងផ្នែកស្មើគ្នាដោយគ្មានការជំនុំជម្រះ។