ការវិនិយោគរយៈពេលវែង - ការឆ្លុះបញ្ចាំងនៃគណនេយ្យចំណាយពិតប្រាកដមួយ

វិនិយោគរយៈពេលវែង - វាត្រូវបានវិនិយោគនៅក្នុងពពួកនៃ ទ្រព្យសម្បត្តិមិនមែនជាការបច្ចុប្បន្ន, ដែលមាននិងហិរញ្ញវត្ថុ។ ទម្រង់បែបបទនៃការវិនិយោគនេះគឺត្រូវបានចាត់ថ្នាក់នេះបើយោងតាមលក្ខណៈជាក់លាក់។

ភារកិច្ចគណនេយ្យ ក្នុងការអនុវត្តនៃការវិនិយោគរយៈពេលវែងអាចត្រូវបានតំណាងជា:

- ការឆ្លុះបញ្ចាំងពេញលេញ, មានភាពត្រឹមត្រូវនិងទាន់ពេលវេលានៃការចំណាយនៃកន្លែងសាងសង់នៅក្នុងលក្ខខណ្ឌនៃប្រភេទសត្វរបស់ពួកគេព្រមទាំងការចាត់ថ្នាក់នៃវត្ថុទាំងនេះ;

- ដើម្បីធានាបាននូវការត្រួតពិនិត្យលើការប្រព្រឹត្ដនៃការសាងសង់និងការអនុវត្តនៃអណ្តូងផលិតកម្មនិងវត្ថុផ្សេងទៀតនៃទ្រព្យសកម្មថេរនេះ;

- ការគណនាត្រឹមត្រូវនៃតម្លៃសារពើភ័ណ្ឌនៃទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ឬបង្កើតរបស់ខ្លួនបានទទួលថេរនិងទ្រព្យសម្បត្តិអរូបី។ នេះអាចរួមបញ្ចូលវត្ថុធម្មជាតិ (ឧទាហរណ៍, ដី);

- ដើម្បីប្រើការគ្រប់គ្រងលើការប្រើប្រាស់នៃការផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់ការវិនិយោគរយៈពេលវែង។

វិនិយោគរយៈពេលវែងត្រូវតែត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីគណនេយ្យករនៅគណនេយ្យចំណាយប្រវត្តិសាស្រ្តនិងមាននៅក្នុងការផ្ទេរជាការពិតនៃមូលនិធិ:

- នៅសំណង់និងវត្ថុបុគ្គលរបស់ខ្លួន (នៅក្នុងបរិបទនៃអគារនិងសំណង់នេះ);

- សម្រាប់ធាតុបុគ្គលនៃទ្រព្យសកម្មថេរដីធ្លីទ្រព្យសម្បត្តិអរូបីនិងវត្ថុនៃធម្មជាតិ។

ការចាត់ថ្នាក់នៃការវិនិយោគផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុអាចត្រូវបានតំណាងដូចខាងក្រោម:

- ចូលរួមនៅក្នុងការបង្កើតមូលធនតាមច្បាប់នៃសហគ្រាសផ្សេងទៀត (អង្គការ), ដូចជាដូចជានៅក្នុងការបង្កើតក្រុមហ៊ុនបុត្រសម្ព័ន្ធនេះ;

- មូលបត្រអាជ្ញាធរក្រុង;

- បញ្ជរ, ភាគហ៊ុននិងមូលបត្រផ្សេងទៀតនៃសហគ្រាសនិងអង្គការ (នេះអាចត្រូវបានកំណត់គុណលក្ខណៈ, និងបំណុល);

- បានផ្តល់ មូលនិធិប្រាក់កម្ចី ;

- ការរួមចំណែកក្នុងការដាក់ប្រាក់នេះ;

- វិនិយោគរយៈពេលវែងផ្សេងទៀត។

ដូចជាការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ការទិញទ្រព្យសម្បត្តិនានាបន្ទាប់ពីការចំណាយពិតប្រាកដត្រូវបានយក:

- ចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបង់ដោយកិច្ចសន្យាបានបញ្ចប់ជាមួយអ្នកលក់នេះ;

- បានបង់ដោយសហគ្រាស, អង្គការសម្រាប់ផលបូកនៃសេវាប្រឹក្សាយោបល់ដែលពាក់ព័ន្ធនឹងឬពទ្រព្យសម្បត្តិទាំងការទិញយកនេះ។ នៅក្នុងករណីនៃពសេវាពិគ្រោះយោបល់ដែលបានអនុវត្តផ្តោតលើការវិនិយោគពិតប្រាកដ, និងនៅក្នុងករណីនេះអង្គការមិនយកដូចជាការសម្រេចចិត្តមួយ, បន្ទាប់មកការចំណាយទាំងនេះគួរតែត្រូវបានសន្មតថាការ ចំណាយប្រតិបត្តិការ ;

- លាភដែលបានបង់ទៅឱ្យឈ្មួញកណ្តាលដែលមានសេវាកម្មត្រូវបានលើកកម្ពស់ការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុ។

នៅលើការវិនិយោគរយៈពេលវែងចំណាយនានាដែលបានកើតឡើងពិតដោយអង្គការអាចកាត់បន្ថយ (ឬបង្កើន) ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់នៃការ ផ្លាស់ប្តូរពីភាពខុសគ្នា, ដែលធ្វើប្រតិបត្តិការនៅក្នុងពេលនៃប្រតិបត្តិការនៅលើការទិញយកក្នុងរូបិយប័ណ្ណផ្សេងទៀតណាមួយផ្សេងទៀតជាជាងរូបនេះនេះ។ ទោះជាយ៉ាងណាការពិតនៅក្នុងការប្រកាសគណនេយ្យត្រូវធ្វើឡើងក្នុងរូប។

មានការ nuances មានចូលទៅក្នុងគណនីចំណាយពិតប្រាកដសម្រាប់ការវិនិយោគនៅក្នុងទ្រព្យសម្បត្តិនៃហិរញ្ញវត្ថុរបស់ក្រុមហ៊ុនផ្សេងទៀតណាមួយនោះ។ ដូច្នេះ, ប្រសិនបើភាគហ៊ុននេះត្រូវបានរាយបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុនឬដាក់លក់ដេញថ្លៃនិងសម្រង់នេះគឺជាការរួមចំណែកទៀងទាត់, គណនេយ្យករនេះគួរតែត្រូវបានឆ្លុះបញ្ចាំងនៅក្នុងរបាយការណ៍ប្រចាំឆ្នាំហិរញ្ញវត្ថុ (ជាពិសេសតារាងតុលការ), ការវិនិយោគទាំងនេះនៅក្នុងតម្លៃទីផ្សារប្រសិនបើតម្លៃបែបនេះគឺទាបជាងសៀវភៅ។ និងភាពខុសគ្នាត្រូវបានលៃតម្រូវដោយចំនួនទឹកប្រាក់នៃការបម្រុងទុកដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅចុងបញ្ចប់នៃឆ្នាំនីមួយនៃលទ្ធផលហិរញ្ញវត្ថុក្រោយនេះ។

ការវិនិយោគរយៈពេលវែងត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងហានិភ័យខ្ពស់នៃការបាត់បង់ការប្រាក់ឥឡូវនេះ, ដូច្នេះសហគ្រាសដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះត្រូវតែមានអ្នកជំនាញក្នុងវិស័យនេះនិងសម្រាប់ការត្រួតពិនិត្យវិភាគពាក់ព័ន្ធបន្តនៃពនៅតំបន់នេះ។

ដូច្នេះ, ភារកិច្ចនៃការវិនិយោគមូលដ្ឋានវិភាគហិរញ្ញវត្ថុរួមមាន:

- ការវិភាគនៃការទិសដៅនៃការវិនិយោគផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរយៈពេលវែងរបស់សហគ្រាសនេះ;

- ការវិភាគនៃរចនាសម្ព័ន្ធនិងសមាសភាគមេរបស់ខ្លួន;

- ការវិភាគនៃ ប្រភពនៃការផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់ ការវិនិយោគនាពេលអនាគត;

- ការវាយតម្លៃពីប្រសិទ្ធិភាពនៃទម្រង់នៃការវិនិយោគនេះបានវិនិយោគក្នុងរយៈពេលវែង។