អេក្រង់ LCD "តំបន់ព្រៃឈើ" Khimki: ពិនិត្យនិងរូបថត

Khimki ពេញនិយមយ៉ាងខ្លាំងក្នុងចំណោមអ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងអតិថិជនរបស់ខ្លួន។ ការកើនឡើងតម្រូវការសម្រាប់អចលនទ្រព្យដោយសារតែមានភាពខុសគ្នានៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់នៅទីនេះបរិស្ថានល្អឥតខ្ចោះមួយ, ហើយដែលសំខាន់បំផុត, ដែលជាជិតទីក្រុងម៉ូស្គូដែលមជ្ឈមណ្ឌលនេះមានតិចជាង 20 គីឡូម៉ែត្រ។ នៅឆ្នាំ 2017 ក្នុង Khimki ត្រូវបានដាក់ចូលទៅក្នុងប្រតិបត្ដិអេក្រង់ LCD "ជ្រុងព្រៃឈើ" ស្រស់ស្អាតខ្លាំងណាស់ថ្មី។ ឥឡូវនេះនៅទីនេះនៅក្នុងទីផ្សារអាផាតមិនមានដោយឥតគិតថ្លៃតែមួយចំនួន។

អត្ថបទនេះផ្ដល់នូវលក្ខណៈពិសេសពលម្អិតអំពីស្មុគស្មាញលំនៅដ្ឋានរបស់នេះការធ្វើផែនការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ខ្លួន, ការដឹកជញ្ជូននិងមតិមធ្យោបាយងាយស្រួលអំពីវាអ្នកដែលបានទិញផ្ទះមួយរួចទៅហើយនៅទីនេះ។

ទីតាំង

នៅក្នុងកន្លែងមានផាសុខភាពនិងស្រស់ស្អាតខ្លាំងណាស់ដើម្បីរស់គឺមានអេក្រង់ LCD "ជ្រុងព្រៃឈើ" ។ អាសយដ្ឋានប្រៃសណីយ៍វាគឺជា - ផែនការចំនួននៅតាមផ្លូវ Opanasenko 5. នៅក្បែរនោះគឺជាការ Leninsky Prospekt ។ ស្មុគស្មាញនេះត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅលើច្រាំងទន្លេ Khimki, ដែលជាកន្លែងដែលឆានែលនេះនៅក្នុងតំបន់នេះត្រូវបានពង្រីកដើម្បីឱ្យវាក្លាយទៅជាដូចជាបឹងតូចមួយអស្ចារ្យនេះ។ ខាងស្ដាំនៅពីក្រោយគាត់ចាប់ផ្តើមឧទ្យានព្រៃ។ ជាផ្នែកមួយនៃទំហំស៊ុមស្មុគស្មាញបៃតងស្រស់ស្អាតនេះបានបង្កើតបរិយាកាសស្រស់ស្អាតមួយនៅទីនេះ, និងបានើននៃឱកាសសម្រាប់ប្រជាជនរបស់ខ្លួនមិនត្រឹមតែរីករាយជាមួយនឹងសម្រស់នៃធម្មជាតិដែលបានមកពីបង្អួចនៃផ្ទះល្វែងនោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងដើម្បីធ្វើឱ្យជារៀងរាល់ថ្ងៃនៅតាមបណ្តោយផ្លូវឌឿងហែមដើរនិងផ្លូវអាម៉ាស់។ នៅក្បែរនោះមានវត្ថុស្មុគ្រស្មាញធម្មជាតិផ្សេងទៀត។ ប្រហែល 200 ម៉ែត្រពីប្រឡាយទីក្រុងម៉ូស្គូនិង 450 ម៉ែត្របានចាប់ផ្តើម Khimki ឧទ្យាន។ ប្រទេសជិតខាងជាបន្ទាន់នៃ "តំបន់ព្រៃឈើ" ស្មុគស្មាញគឺ: sanatorium, អេក្រង់ LCD "Strelets" អេក្រង់ LCD "Dubrava" នៅទូទាំងផ្លូវដែលកំពុងត្រូវបានសាងសង់អេក្រង់ LCD មួយផ្សេងទៀតដែលមានអគារខ្ពស់ចំនួនបី។ ផងដែរនៅក្នុងការស្មុគ្រស្មាញនេះត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយផ្ទះមួយជាន់នៃវិស័យឯកជន។ សហគ្រាសឧស្សាហកម្មនៅជិតលោកអ្នកបំផុត "Energomash" និង "Torch" ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅលើ "ជ្រុងព្រៃឈើ" មួយពីរបីគីឡូម៉ែត្រ, និងនៅលើប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីនៃតំបន់នេះមិនត្រូវបានរងផលប៉ះពាល់។

មធ្យោបាយងាយស្រួលដឹកជញ្ជូន

ខណៈពេលដែលមានការយល់ស្របអំពីគ្រឿងបរិក្ខារដឹកជញ្ជូនមួយសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការស្មុគ្រស្មាញ "ជ្រុងព្រៃឈើនេះ" លំនៅដ្ឋាននោះទេ។ Khimki - ទីក្រុងម៉ូស្គូទោះបីទីតាំងស្ថិតនៅក្បែរនោះទេប៉ុន្តែដោយសារតែការកកស្ទះចរាចរជាញឹកញាប់ដើម្បីទទួលបានយ៉ាងលឿនមិនដំណើរការនៅក្នុងជាច្រើននៃតំបន់នៃរដ្ឋធានីនេះ។ "តំបន់ព្រៃ" បានសាងសង់ឡើងនៅជិត Leninsky Prospekt ។ ងាកទៅខាងឆ្វេងរបស់វាអាចត្រូវបានបន្ទាប់ពីចូលទៅ 600 ម៉ែត្រនៅលើផ្លូវ M11 នេះ។ ខាងក្រោមនៅក្នុងទិសដៅផ្ទុយតាមរយៈ 2,7 គីឡូម៉ែត្រអាចត្រូវបានចូលដំណើរការនៅផ្លូវ Leningrad ។

ឈប់រថយន្ដក្រុង នៅលើអេក្រង់ LCD សែលក្រៅ 700 ម៉ែត្រដែលជាការពិតជាងាយស្រួល។ ប៉ុន្តែទោះបីជាការកកស្ទះចរាចរនៅតាមដងផ្លូវទាំងអស់ថេរជុំវិញគឺមានបញ្ហានិងអ្នកជិះម៉ូតូនិងអ្នកដែលប្រើការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ។

ការសាងសង់ធំស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋានបានកើតឡើងនៅជិត "ជ្រុងព្រៃឈើ" កាត់អាច exacerbate តែស្ថានភាពនឹងការដឹកជញ្ជូននោះទេ។ ការមួយល្អសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋនៃតំបន់នេះគឺផ្លូវដែក ស្ថានីយ៍ "Khimki" ដែលប្រហែល 1500 ម៉ែត្រ។ ការសាងសង់ផ្លូវក្រោមដីនៅជិតស្មុគស្មាញនេះត្រូវបានគ្រោងទុក។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្មុគ្រស្មាញ

អេក្រង់ LCD "ជ្រុងព្រៃឈើ" កសាងឡើងក្រុមហ៊ុនសំណង់មួយ "Clover ជាក្រុម" ។ បើទោះជានាងមិននៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូកំពូលនោះទេតែខ្ញុំនឹងព្យាយាមដើម្បីធ្វើឱ្យស្មុគស្មាញនេះជាការងាយស្រួលដូចជាអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់ការកាន់កាប់របស់ខ្លួន។ ជាសរុបមានចំនួន 9 អគារ eight- បួនជាន់សាងសង់ឡើងមាន។

ទឹកដីនេះត្រូវបាន fenced រួចហើយនិងបានការពារ។ ធាតុចូលដែលមាននៅលើផ្នែកមួយនៃទន្លេនិងពីវិស័យឯកជន។ នៅលើទឹកដីនៃអេក្រង់ LCD បានកសាងឡើងសួនកុមារជាច្រើន, ម៉ូដនិងគ្រែផ្កា។ នៅក្នុងករណីជាមួយ№№ 1 ទៅ 3, ផងដែរនៅក្នុង№លំនៅដ្ឋានផ្ទះល្វែង 9 មានទីតាំងស្ថិតនៅជាន់ដំបូង។ ក្នុងករណីចំនួន 4 លើខុនដូការិយាល័យជាន់ផ្ទាល់ដីក្នុងលំនៅដ្ឋានបំពាក់ជាន់ទីមួយត្រូវបាន№5កាន់កាប់ដោយសាលាមត្តេយ្យសម្រាប់កុមារ 55 ។ មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបនេះបានសាងសង់អគារលេខ 7 និងលេខ 8 - ក្លឹបកីឡា។ ការចតរថយន្តនៅស្មុគស្មាញនេះត្រូវបានបំពាក់ជាមួយនឹងផ្ទៃនិងនៅក្រោមដី, នៅក្នុងការដែលមានទំហំសម្រាប់រថយន្តមួយគឺមានតម្លៃ 700 និង 000 រវាងប៉ុន្តែមានជម្រើសនិងក្រុមគ្រួសារ។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅជុំវិញ

អេក្រង់ LCD "តំបន់ព្រៃ" មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុង "Khimki ចាស់" កន្លែងដែលមានហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមួយចំនួនប៉ុន្តែពួកគេភាគច្រើនបានកសាងឡើងក្នុងសតវត្សទីចុងក្រោយ។ អេក្រង់ LCD ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅជិតបំផុតទៅនឹងការដែល dispensary, នៅក្នុងការដែលអ្នករាល់គ្នាអាចទិញ kursovku, ទទួលនីតិវិធីវេជ្ជសាស្រ្តនិងហាងលក់គ្រឿងទេសតូចពីរ។

មុនពេល Khimki CRH ពីស្មុគ្រស្មាញលំនៅដ្ឋាន 700 ម៉ែត្រទៅកាន់មណ្ឌលសុខភាព - 900 ម៉ែត្រ។ វាអាចត្រូវបានឈានដល់ដោយឡានក្រុងឬដើរ។ នៅជិតមណ្ឌលសុខភាពនេះគឺជាសាលាមត្តេយ្យនិងសាលារាជធានីបានពីរ។ ហាងលក់ធំនៅលើអេក្រង់ LCD ដែលនៅជិតបំផុតគឺត្រូវមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងការដើរ 5-10 នាទី, ប្រសិនបើអ្នកទៅលើជើងតាមបណ្តោយ Leninsky Prospekt ។ ដោយផ្ទាល់នៅទូទាំងទន្លេនិងសួនព្រៃគឺជាព្រះវិហារដែលជាពហុកីឡដ្ឋានមួយនិងអាងហែលទឹកមួយ។

ស្ថាបត្យកម្មនិងរចនា

"ជ្រុងព្រៃឈើ" មើលទៅឆ្លាតនិងការលើកទឹកចិត្តពី LCD ។ ពិនិត្យឡើងវិញនិងអ្នកដែលបានទិញផ្ទះល្វែងមួយរួចទៅហើយនៅទីនេះនិងអស់អ្នកដែលកំពុងសម្លឹងមើល, បាននិយាយថាវាមានរាងកាយស្រស់ស្អាតគូបស្អាតដែលជាប្រភេទមួយនៃលើកឡើងជាច្រើនដែរ។ លើសពីនេះទៀតពួកគេមិនបានសាងសង់ឡើងនៅជាប់មួយនៅក្បែរផ្សេងទៀត, និងនៅចម្ងាយសន្ធឹកសន្ធាប់។ នេះនឹងបង្កើតចន្លោះចាំបាច់។ ការរចនានៃច្រកចូលនៃអគារទាំងអស់គឺសាមញ្ញនោះទេប៉ុន្តែប្លង់គឺមានផាសុខភាពនិងបានគិតយ៉ាងហ្មត់ចត់ចេញ។ នៅក្នុងផ្ទះជារៀងរាល់មានការកើនឡើង (ការដឹកជញ្ជូនទំនិញនិងអ្នកដំណើរ), pantry, ប្រាំកន្លែងដែលជាកន្លែងដែលអ្នកអាចទុកកង់មួយដែលមាន។ ច្រកចូលបំពាក់ជាមួយនឹង intercom ។ លំនៅដ្ឋានបានសាងសង់វិធីសាស្រ្តថ្ម។ glazing មានដំណោះស្រាយ facade គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ stairwells នៅក្នុងផ្ទះមួយដែលធំទូលាយខុសពីធម្មតាទាំងអស់, មានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់នៃ 8-10 ផ្ទះល្វែង។

អេក្រង់ LCD "ជ្រុងព្រៃឈើ", អាផាត

នេះជាលំនៅដ្ឋានរបស់ស្មុគស្មាញបានសាងសង់ផ្ទះល្វែង 647 ។ ក្នុងចំណោមពួកគេ:

- តំបន់មួយចំនួនសរុប (របស់ S) មានចំនួន 38 ទៅ 48 ^{ម 2 ម 2!}

- ទ្វេដង - ពី 50 ម៉ែត្រដល់ 53 ម៉ែត្រ ^{2 2;}

- បន្ទប់គេង - 84 ម ^{2 ។}

តំបន់ផ្ទះបាយជួរពី 8,7 ម៉ែត្រទៅ 11,6 ម៉ែត្រ ^{2 2 ។}

ផ្ទះល្វែងទាំងអស់ត្រូវបានអនុវត្តតែបញ្ចប់ការលំបាក (បំពេញជាន់ដំឡើងបង្អួចនិងបញ្ជរឧស្ម័ន, ទឹក, ភ្លើងអគ្គីសនី) ។ កម្ពស់ពិដាន - 2,85 ម៉ែត្រនៅក្នុងទិដ្ឋភាពនៃការពិតដែលថាបំពង់កំដៅត្រូវបានដាក់នៅលើឥដ្ឋនៅក្រោម screed នេះ, ម្ល៉ោះកម្រាស់។ - សង់ទីម៉ែត្រផ្ទះល្វែងចំនួន 10 នៅក្នុងផែនការដោយឥតគិតថ្លៃទាំងនោះត្រូវបានកសាងឡើងភាគថាសក្រុមហ៊ុនសាងសង់អាចយកចេញឬផ្លាស់ទីនៅក្នុងទិសដៅដែលចង់បាន។ ផ្ទះល្វែងទាំងអស់មានយ៉ឬ loggia ។

ការទិញអចលនទ្រព្យនៅក្នុងអេក្រង់ LCD នេះ "ជ្រុងព្រៃឈើ" (Khimki)

ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមក្នុងឆ្នាំ 2012 ។ នៅពេលនោះមានការចំណាយរបស់ម 2 ពី 92 000 រូបនោះទេ។ ពីអ្នកអភិវឌ្ឍគម្រោងនេះនៃការងារនេះ:

- Sberbank ។

- "ក្រុមហ៊ុន VTB 24" ។

- "RosgosstrahBank" ។

- "រស់ឡើងវិញ" ។

- "តំបន់ដីសណ្តឥណទាន" ។

- "ធនាគារនៃទីក្រុងម៉ូស្គូ" ។

ប្រតិបត្តិការត្រូវបានដំណើរការនៅលើមូលដ្ឋាននៃម៉ាស៊ីនឆូតកាតនេះ។ ហ៊ីប៉ូតែបានចេញដល់ទៅ 30 ឆ្នាំប្រសិនបើការដំឡើងជាលើកដំបូងគឺមិនតិចជាង 20% ។ អត្រាការប្រាក់ត្រូវបាន 11,75% ។

ឥឡូវនេះវាគឺជាស្ទើរតែគ្មានអាចរកបានសម្រាប់ផ្ទះល្វែងលក់។ វត្តមានរបស់ពួកគេអាចត្រូវបានពិភាក្សាជាមួយតំណាងនៃការអភិវឌ្ឍន៍។

នៅពេលនេះសម្រាប់ការទិញយកទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងអេក្រង់ LCD របស់ "ជ្រុងព្រៃឈើ" អនុវិទ្យាល័យដែលបានស្នើឡើង។ តម្លៃតាំងពីផ្ទះល្វែងត្រូវបានដាក់ឡើងសម្រាប់បុគ្គលឯកជនលក់អាស្រ័យតែលើចំណង់អាហាររបស់ម្ចាស់ផ្ទះគុណភាពបានធ្វើការជួសជុលនៅលើជាន់និងផែនការចុងក្រោយ។ កាលបរិច្ឆេត, មួយបន្ទប់ត្រូវបានផ្តល់ជូននៅក្នុងតម្លៃចាប់ពី 4,9 លាននាក់ទៅ 5,7 លាននាក់រូប, បន្ទប់គេងពីរ - ពី 6.990.000 ទៅ 7.000.000 នាក់រូប។ ផ្ទះល្វែងពីរបន្ទប់សម្រាប់ការលក់នៅទីនោះ។

មតិរបស់អ្នកស្រុក

អំពីអេក្រង់ LCD "ជ្រុងព្រៃឈើ" (Khimki) ទីបន្ទាល់នៃមនុស្សដែលបានទិញផ្ទះល្វែងមួយនៅទីនេះ, នៅក្នុងទូទៅ, វិជ្ជមាន។ ជាការល្អដើម្បីនិយាយចេញអំពីវាហើយអ្នកដែលគិតតែទិញផ្ទះនៅទីនេះ។ គុណសម្បត្តិអ្នកសង្កេតការណ៍:

- ធម្មជាតិស្រស់ស្អាតនៅជុំវិញ;

- បរិស្ថានមួយដែលល្អបំផុត;

- ការរចនាស្រស់ស្អាតនៃការស្មុគ្រស្មាញ;

- កីឡាចាក់សាបតំបន់នេះនិងវត្តមាននៃសុវត្ថិភាព;

- វត្តមាននៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបស្មុគស្មាញនិងសាលាមត្តេយ្យ;

- វត្តមាននៃការចតរថយន្តក្រោមដី, ដែលជាកន្លែងចតរថយន្តមិនសូវជាថ្លៃនេះ;

- ទិដ្ឋភាពស្រស់ស្អាតពីបង្អួចនេះ;

- ឧបករណ៍នៅលើប្រាំជាន់ដំបូង;

- សមត្ថភាពក្នុងការបង្កើតនៅក្នុងប្លង់ផ្ទះល្វែងនិងការរចនាតាមចំណង់របស់អ្នកបាន;

- គុណភាពការងារសាងសង់ជាទីពេញចិត្ត។

កំហុសបានដឹងថា:

- កកស្ទះចរាចរណ៍នៅលើ Leninsky Prospekt ថេរផ្លូវកែងផ្សេងទៀតនិងដែលធ្វើឱ្យវាមានការលំបាកក្នុងការបន្ធូរបន្ថយក្នុងការធ្វើការ / ពីការងារ;

- ការលំបាកនៃការប្រើរថភ្លើង, ចាប់តាំងពីស្ថានីយ៍នេះ "Khimki «ពួកគេចូលមកមានមនុស្សច្រើនរួចទៅហើយ;

- នៅក្នុងការស្មុគស្មាញនិងការពិតទៅជិតលោកគឺមានសាលារៀនទេហើយមត្តេយ្យក្រុង;

- ក្នុងរដូវក្តៅច្រើននៃសត្វមូសដោយសារតែព្រៃនិងទន្លេ Khimki ដែលមានទីតាំងគ្រាន់តែ 50 ម៉ែត្រពីស្មុគ្រស្មាញ;

- សំឡេងរំខាននិងការផ្សងឧស្ម័នពីផ្លូវដែលមិនធ្លាប់មានជាប់រវល់ឆ្លងកាត់ជិតស្និទ្ធទៅនឹងអេក្រង់ LCD នេះ។