និន្នាការកំណើននៃការចំណាយប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនៅឆ្នាំ 2014

នេះជាគោលដៅសំខាន់នៃមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងរដ្ឋធានីរុស្ស៊ីនិងទីក្រុងផ្សេងទៀតណាមួយ, គឺដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានផ្ទាល់ខ្លួន។ សម្រាប់អ្នកដែលមិនអាចដាក់ចេញជាបន្ទាន់មួយចំនួនបូកជុំនិងទិញផ្ទះល្វែងនៅពេលឥឡូវនេះធនាគារបានមកឡើងជាមួយនឹងដំណោះស្រាយងាយស្រួល - ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ ម៉ាស៊ីនភ្ញៀវអាចទទួលបានផ្ទះមួយនៅពេលឥឡូវនេះ, និងការចំណាយរបស់ខ្លួននឹងបង់ប្រាក់ទៅឱ្យធនាគារនេះសម្រាប់រយៈពេលវែង, ដែលជាធម្មតាបានឈានដល់ 15-20 ឆ្នាំ។

ផ្ទះល្វែងមានតម្លៃថ្លៃជាងរបៀបជាច្រើនក្នុងឆ្នាំ 2014

តើមានអ្វីកើតឡើងចំពោះទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងឆ្នាំ 2014? តើអ្វីទៅជានិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍរបស់ខ្លួនសំខាន់គឺមាន? អ្នកជំនាញនិយាយថានៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងម៉ូស្គូនៅឆ្នាំនេះដែលនឹងត្រូវបន្ទាត់ចម្បងស្ថិរភាព។ ប្រសិនបើមានការចំណាយនៃលំនៅដ្ឋាននេះអាចកើនឡើងដោយស្រុកមានតែមួយចំនួននៃរដ្ឋធានីតម្លៃនៃការប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះនេះអាចកើនឡើងទេ។

នៅឆ្នាំ 2013 លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូបានកើនឡើងនៅក្នុងតម្លៃតែនៅក្នុងជួរនៃអតិផរណានិងផ្ទះល្វែងប្រជាពលរដ្ឋទិញជាញឹកញាប់បំផុតនៅក្នុងប្រទេសកម្ពុជាដែលបានធ្វើឱ្យចេញប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះមួយនៅលើពួកគេដូច្នេះយើងអាចសន្មត់ពីឆ្នាំមុនថាសម្រាប់រដ្ឋធានីនិងតំបន់នេះគឺមិនអាចជំទាស់បានឡើយ។

នេះបើយោងតាម Rosstata អតិផរណាសង្កេតឃើញជារៀងរាល់ឆ្នាំអាចលើសពី 7 ភាគរយ។ នេះជាមូលហេតុដែលកំណើនយ៉ាងសំខាន់ខាងតម្លៃផ្ទះអាចនិយាយបានតែនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នេះថាការចំណាយក្នុងមួយម៉ែត្រការ៉េសម្រាប់ឆ្នាំនេះនឹងកើនលើសពី 10 ភាគរយ។ នៅឆ្នាំ 2013 អតិផរណាត្រូវបានរក្សាទុកនៅក្នុងតំបន់នៃ 7 ភាគរយនេះដូច្នេះលំនៅដ្ឋានបានក្លាយជាមានតំលៃថ្លៃច្រើនហើយមានតែនៅក្នុងដែនកំណត់ទាំងនេះ, នោះគឺមិនលើសអត្រានៃអតិផរណា។

និន្នាការកំណើននៃតម្លៃប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ

ភាគច្រើននៃអគារថ្មីនៃរដ្ឋធានីនេះពោលគឺ 70% ដែលមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុង New ទីក្រុងម៉ូស្គូដែលត្រូវបានទិញផ្ទះល្វែងសម្រាប់លក់នៅក្នុងទីក្រុងចាស់នឹងត្រូវបានមិនអាចទៅរួចនោះទេស្ទើរតែ។ លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យគ្រប់គ្រាន់នឹងអាចរកបានក្នុងតំបន់របស់ទីក្រុងម៉ូស្គូដំណេកឧទាហរណ៍ក្នុង Tsaritsyno ឬ Novokosino ។

ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដំឡើងតម្លៃទាក់ទងដោយផ្ទាល់ទៅនឹងការពិតដែលថាពួកគេគឺជាពិតជានៅក្នុងតម្រូវការ។ ចាប់តាំងពីការចំណាយជាមធ្យមនៃលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងនេះអាចឈានដល់ 168 ពាន់រូបត្រូវបានកាន់តែខ្លាំងឡើងទិញផ្ទះល្វែងនៅលើឥណទានមួយ។ នៅក្នុងឆ្នាំ 2013 ប្រសិនបើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះចំនួន 23% កើនឡើងនេះធៀបនឹងឆ្នាំ 2012 បន្ទាប់មកនៅក្នុងឆ្នាំ 2014 យើងអាចរំពឹងថាការកើនឡើងចំនួន 25% ។ ការចំណាយប្រាក់កម្ចីផងដែរយ៉ាងខ្លាំងនឹងកើនឡើង។

ការពេញនិយមបំផុតក្នុងចំណោម Muscovites មានស្ទូឌីយោចំនួននៃការទិញដែលក្នុងនោះមានចំនួនភាគរយនៃទីប្រឹក្សាដើម្បីវាយតម្លៃ 47% នៃប្រភាគដែលនៅសល់បាន 100 ត្រូវបានបែងចែកស្ទើរតែបានរាបស្មើរវាងពីរនិងបីបន្ទប់ដែលមានផ្ទះល្វែង។