ជាការពិតណាស់នៅលើម្ហូបអាហារនិងភេសជ្ជៈ។ ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃបរិវេណសម្រាប់ភោជនីយដ្ឋាននិងហាងកាហ្វេ

ម្ហូបអាហារវិសាលភាពអភិវឌ្ឍយ៉ាងសកម្ម។ ហើយប្រសិនបើនៅចុងបញ្ចប់នៃឆ្នាំ 2014 នេះមានការធ្លាក់ចុះមួយចំនួននៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូ (បើយោងតាមក្រុមហ៊ុន 2GIS ចំនួននៃគ្រឹះស្ថានម្ហូបអាហារនៅក្នុងខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ 2014 ថយចុះពី 2824 ទៅ 2766), បន្ទាប់មកនៅក្នុងឆ្នាំក្រោយនេះផ្នែកនៃទីផ្សារនេះជាថ្មីម្តងទៀតទៅលើការឡើងថ្លៃនេះ។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក, និន្នាការនេះត្រូវបានទ្រទ្រង់។ ដូចដែលបានបង្ហាញដោយការសិក្សាដែលធ្វើឡើងដោយក្រុមហ៊ុនអន្ដរជាតិ Colliers International ក្នុងរយៈពេលបីខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះនៅស្រុករដ្ឋបាលកណ្តាលនៃរដ្ឋធានីមួយបានបង្ហាញខ្លួនឡើងក្នុង 2 ដងច្រើនជាងក្នុងការបរិភោគអាហារជម្រើស 2015 (40 ទល់នឹង 23) ។ នេះគឺជា 41% នៃផ្ទៃដីសរុបដែលបានជួលទៅឱ្យ CAO ។

សុទិដ្ឋិនិយមអំពីស្ថានភាពនិង Aleksey Nemeryuk ប្រធាននាយកដ្ឋានទីក្រុងម៉ូស្គូនៃពាណិជ្ជកម្មនិងសេវាកម្ម។ តាមលោកឱ្យដឹងថានៅពេលនេះចំនួននៃភោជនីយដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុងនេះកំពុងរីកចម្រើនដោយមានអត្រាការប្រាក់ខ្ពស់: ប្រចាំខែត្រូវបានបន្ថែមនៅហាងលក់ម្ហូបអាហារ 40-50 ។ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំពួកគេបានបើកប្រហែល 300 នេះ។

មូលហេតុសម្រាប់ការលើកនេះគឺជាអ្វី? ដំបូង, ការអភិវឌ្ឍនៃចំណែកទីផ្សារនេះដោយសារតែការកើនឡើងនៃសកម្មភាពវប្បធម៍នៃទីក្រុងម៉ូស្គូជីវិត។ នៅក្នុងទីក្រុងនេះរៀងរាល់ថ្ងៃមានព្រឹត្តិការណ៍ជាច្រើនដែលទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរចំនួនច្រើនទៅតាំងពិព័រណ៍, ពិធីបុណ្យ, ការសម្តែង, បន្ទាប់ពីការដែលមនុស្សចូលទៅកាន់បរិភោគមាន។ ទីពីរនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះបានសម្គាល់ការធ្លាក់ចុះជាក់លាក់តម្លៃសម្រាប់ជួលនៃបរិវេណដែលបើកសិទ្ធិចូលដំណើរការអាជីវកម្មសម្រាប់អ្នកដែលមិនមានសមត្ថភាពក្នុងការចាប់ផ្តើមហិរញ្ញវត្ថុរបរដោយខ្លួនឯង។

ទីតាំងនិងតម្លៃ: ជម្រើសនៃទីតាំងសម្រាប់ភោជនីយដ្ឋាននិងហាងកាហ្វេ

នៅអ្វីដែលឥឡូវនេះអាចត្រូវបានតម្លៃជួលបន្ទប់មួយនៅក្នុងទីក្រុងម៉ូស្គូនៅហាងកាហ្វេភោជនីយដ្ឋានឬ? លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសំខាន់ - ទីតាំង។ ទាបចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបញ្ជាក់នៅក្នុងការពិនិត្យជាមធ្យម, ការពឹងផ្អែកបន្ថែមទៀតនៅលើការបង្កើតនៃការចរាចរថ្មើរជើង។ ដូច្នេះអាហារដែលមានល្បឿនលឿនស្ថានីភោជនីយដ្ឋាននិងគ្រឹះស្ថានសេវាជាមួយសាមញ្ញគឺល្អប្រសើរជាងមុនដើម្បីឱ្យមាននៅក្នុងផ្លូវក្រោមដីមួយឬនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើបធំ។ នេះបើយោងតាមគេហទំព័រដដែលបានចូលរួមនៅក្នុងការលក់និងការជួលនៃទ្រព្យសម្បត្តិពិតប្រាកដ, បរិវេណក្នុងតំបន់ល្បីល្បាញមួយរបស់ទីក្រុងម៉ូស្គូនៅឯស្រះទឹកអយ្យកោនៅក្បែរមហាវិថីក្រវ៉ាត់និងផ្សារទំនើបធំគឺអាចរកបានសម្រាប់ជួលក្នុងតម្លៃ 240 ពាន់រូបក្នុងមួយខែ។

ទោះជាយ៉ាងណា, គោលការណ៍នៃការ«បើកភោជនីយដ្ឋានជាកន្លែងដែលមានមនុស្សជាច្រើនដែលជា "ផងដែរមិនតែងតែធ្វើនោះទេ។ វាត្រឹមត្រូវសម្រាប់ការបង្កើតជាមួយនឹងការត្រួតពិនិត្យទាប។ អតិថិជនរបស់ពួកគេពិតជាមិនចង់ទទួលបានកន្លែងណាមួយមកដល់ពេលនេះវាមាននិន្នាការដើម្បីរក្សាទុកពេលវេលានិងពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់ជិតទៅផ្លូវក្រោមដីនេះបានទៅផ្ទះឬទៅធ្វើការ។ ប៉ុន្តែជាមួយនឹងភោជនីយដ្ឋានកម្រិតខ្ពស់ដែលរចនាឡើងសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរវរជនវាមិនមែនសាមញ្ញដូច្នេះ។ ពួកគេត្រូវបានដាក់ជាប្រពៃណីនៅកណ្តាល, វាមិនតម្រូវឱ្យជិតដើម្បីដឹកជញ្ជូននិងចរាចរណ៍ថ្មើរជើងណ្ឌថាមវន្ត។ ភោជនីយដ្ឋានក្រុមគ្រួសារអាចត្រូវបានដាក់នៅក្នុងតំបន់កំពុងដេកជាកន្លែងដែលមួយចំនួនធំនៃអគារថ្មី។

Prechistenskaya emb ។ 15, ទំ។ 1,7 នាទីពីស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដី "ឧទ្យាន Kultury" (វត្ថុ Realty4Sale)

សម្រាប់តម្រូវការភោជនីយដ្ឋានវរជនបានដាក់នៅលើចំណុចប្រសព្វនៃលំហូរមិនពាក់ព័ន្ធថ្មើរជើង: ពួកគេគួរតែត្រូវបានស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ល្អមួយវាជាការល្អប្រសើរជាងមុននៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលនេះ។

សម្រាប់បណ្តាញហាងកាហ្វេគឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់ខ្ពស់ចរាចរណ៍។ ទោះបីជាតម្លៃរបស់វាគឺខ្ពស់ណាស់, ការបន្តនៃអតិថិជនបង់ស្លាកតម្លៃសម្រាប់ជួល។ តម្លៃនៃការជួលបរិវេណសម្រាប់ហាងកាហ្វេនៅលើបេឡារុសរវល់ (20 ម៉ែត្រពីស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី) បានមកដល់ 3,5 លាននាក់។

ហ្សកហ្ស៊ី Val, d.28 / 45 ។ រថភ្លើងក្រោមដី "បេឡារុស" (វត្ថុ Realty4Sale)

ការអនុលោមទៅតាមតម្រូវការបច្ចេកទេស

នៅពេលជ្រើសរើស, ដែលជាកន្លែងដែលភោជនីយដ្ឋាន / ហាងកាហ្វេ / បោះពុម្ពរបស់អ្នកមានសំណួរមួយនៃការអនុលោមតាមលក្ខខណ្ឌតម្រូវបច្ចេកទេសនឹងត្រូវបានមានទីតាំងស្ថិតនៅ។ ដែលជាកន្លែងដែលអ្នកបានដើរតួនាទីនៃទំហំជាន់, ថាមពលអគ្គិសនីវត្តមាននិងលក្ខខណ្ឌនៃឧបករណ៍, ផ្គត់ផ្គង់ទឹកអនាម័យ, ខ្យល់, បើចាំបាច់, អ៊ីសូឡង់សំឡេងនិងច្រើនទៀត។ ប្រសិនបើបន្ទប់គឺមិននៅក្នុងស្ថានភាពល្អបំផុតដើម្បីនាំយកវាចូលទៅក្នុងសំណុំបែបបទដែលត្រឹមត្រូវនឹងជាការចំណាយមួយយ៉ាងសំខាន់ធាតុ។

ល្អបំផុត - ការស្វែងរកបន្ទប់ដែលបានដាក់ជាស្ថាប័នស្រដៀងគ្នាពីមុន។ ក្នុងករណីណាមួយ, ការបោះឆ្នោត, របៀបប្រាក់ជាច្រើនដែលអ្នកនឹងត្រូវការសម្រាប់ការប្រែចិត្តជឿនិង / ឬការកសាងឡើងវិញ។